2024年购物商城餐饮租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年购物商城餐饮租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年购物商城的所有者或授权代表。1.2乙方：指承租2024年购物商城餐饮区域的商家或个人。1.3餐饮区域：指2024年购物商城内指定的用于餐饮经营的区域。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：指双方签订合同后，乙方可以开始进行餐饮经营的日期。2.2租赁结束日期：指合同约定的租赁期限结束的日期。第三条：租赁面积及位置3.1租赁面积：指乙方在餐饮区域内租赁的面积，具体面积在合同附件中详细列明。3.2租赁位置：指乙方在餐饮区域内指定的经营位置，具体位置在合同附件中详细列明。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：指乙方应支付给甲方的每月租金金额，具体金额在合同条款中详细规定。4.2支付方式：指乙方支付租金的方式，如银行转账、现金支付等。第五条：经营范围及条件5.1经营范围：指乙方在餐饮区域内可以经营的餐饮业务范围，具体范围在合同附件中详细列明。5.2经营条件：指乙方应满足的餐饮经营条件，如食品安全、卫生标准等。第六条：甲方权利和义务6.1甲方权利：甲方有权对乙方的餐饮经营进行监督和管理，确保经营活动的合规性。6.2甲方义务：甲方应提供餐饮区域的物业管理服务，包括清洁、安保等。第七条：乙方权利和义务7.1乙方权利：乙方有权在租赁期限内正常经营餐饮业务。7.2乙方义务：乙方应遵守合同约定的各项条款，确保经营活动的合法性和安全性。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更：双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2合同终止：合同终止的条件和程序在合同条款中详细规定。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件及程序在合同条款中详细规定。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他条款14.1双方在合同签订前已签署的其他文件、附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年购物商城的所有者或授权代表，营业执照注册号为__________，地址为________________。1.2乙方：指承租2024年购物商城餐饮区域的商家或个人，营业执照注册号为__________（如有），地址为________________。1.3餐饮区域：指2024年购物商城内指定的用于餐饮经营的区域，具体位置和面积在合同附件中详细列明。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：指双方签订合同后，乙方可以开始进行餐饮经营的日期，具体日期为________________。2.2租赁结束日期：指合同约定的租赁期限结束的日期，具体日期为________________。第三条：租赁面积及位置3.1租赁面积：指乙方在餐饮区域内租赁的面积，具体面积为________________平方米，具体位置在合同附件中详细列明。3.2租赁位置：指乙方在餐饮区域内指定的经营位置，具体位置为________________，具体面积在合同附件中详细列明。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：指乙方应支付给甲方的每月租金金额为________________元人民币，按月支付。4.2支付方式：指乙方支付租金的方式为银行转账，乙方应于每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条：经营范围及条件5.1经营范围：指乙方在餐饮区域内可以经营的餐饮业务范围，具体范围包括但不限于中餐、西餐、快餐、饮料、甜品等，具体经营范围在合同附件中详细列明。5.2经营条件：指乙方应满足的餐饮经营条件，包括但不限于食品安全、卫生标准、消防安全等，具体条件在合同附件中详细列明。第六条：甲方权利和义务6.1甲方权利：甲方有权对乙方的餐饮经营进行监督和管理，确保经营活动的合规性，包括但不限于对乙方经营的产品质量、服务态度、环境卫生等进行检查。6.2甲方义务：甲方应提供餐饮区域的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等，确保餐饮区域的安全和舒适。第七条：乙方权利和义务7.1乙方权利：乙方有权在租赁期限内正常经营餐饮业务，并享受甲方提供的公共服务和设施。7.2乙方义务：乙方应遵守合同约定的各项条款，确保经营活动的合法性和安全性，包括但不限于遵守食品安全法规、保持卫生环境、维护消防安全等。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更：双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。8.2合同终止：合同终止的条件和程序在合同条款中详细规定。合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求搬离餐饮区域。第九条：违约责任9.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。9.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。合同的解除条件及程序在合同条款中详细规定。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他条款14.1双方在合同签订前已签署的其他文件、附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同履行但并非合同当事人的个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围和义务，包括但不限于提供服务、协助履行合同等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1条件和程序：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三方介入的条件、程序和具体职责在合同附件中详细列明。第三条：第三方义务和责任3.1第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如发生违约或过失，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，协助甲方履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，协助乙方正常经营餐饮业务。第五条：第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为________________元人民币。5.2限额调整：双方同意，第三方责任限额可根据合同履行情况予以调整，具体调整条件和程序在合同附件中详细列明。第六条：第三方介入的终止6.1终止条件：第三方介入的终止条件在合同条款中详细规定。6.2终止程序：第三方介入的终止程序在合同条款中详细规定。第七条：第三方与甲乙方的沟通和协调7.2变更通知：第三方如发生变更、解除合同等情况，应立即通知甲乙双方。第八条：第三方违约处理8.1违约处理：第三方如发生违约行为，甲乙双方有权按照合同约定处理，包括但不限于要求第三方承担违约责任、解除合同等。第九条：第三方与甲乙方的权益保护9.1权益保护：第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第十条：合同的变更和终止对第三方的影响10.1变更影响：合同的变更对第三方的权益和义务可能产生影响，具体影响在合同附件中详细列明。10.2终止影响：合同的终止对第三方的权益和义务可能产生影响，具体影响在合同附件中详细列明。第十一条：争议解决11.1第三方争议：第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款13.1双方在合同签订前已签署的其他文件、附件及补充协议均为本合同的有效组成部分。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁位置示意图详细描述：本附件为餐饮区域的地理位置图，标明了乙方的租赁位置及面积。附件二：租金支付明细表详细描述：本附件详细列出了乙方应支付的租金金额、支付方式和支付时间等。附件三：餐饮区域物业管理服务内容详细描述：本附件详细描述了甲方应提供的物业管理服务内容，包括清洁、安保等。附件四：乙方经营范围及条件详细描述：本附件详细列出了乙方可以经营的餐饮业务范围和应满足的经营条件。附件五：第三方介入条件及程序详细描述：本附件详细描述了第三方介入的条件、程序以及具体职责。附件六：第三方责任限额详细描述：本附件详细列出了第三方对甲乙双方的赔偿责任限额。附件七：合同变更和终止对第三方影响详细描述：本附件详细描述了合同变更和终止对第三方权益和义务可能产生的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业管理服务。2.乙方未按约定支付租金。3.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。具体赔偿金额根据合同约定和实际损失进行计算。全文完。2024年购物商城餐饮租赁合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年购物商城的所有权人或合法经营者。1.2乙方：指承租2024年购物商城餐饮区域的租赁者。1.3餐饮区域：指甲方提供的位于2024年购物商城内的特定区域，用于乙方开设餐饮业务。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条：租赁面积及费用3.1乙方租赁的餐饮区域面积为____平方米。3.2乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.3租赁费用支付方式为每月初前五天内支付当月费用。第四条：使用及经营范围4.1乙方仅可在租赁区域内进行餐饮业务的经营活动。4.2乙方不得在租赁区域内进行任何违法经营活动。第五条：维修与保养5.1甲方负责租赁区域内的基础设施维修与保养。5.2乙方负责自身设备及装修的维修与保养。第六条：保险6.1乙方应自行办理餐饮业务的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方不得以任何方式使甲方卷入任何保险索赔事宜。第七条：转租及分租7.1乙方不得将租赁区域全部或部分转租或分租给第三方。第八条：合同的变更与终止8.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。8.2甲方提前终止合同的，应支付乙方相当于三个月租金的违约金。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的滞纳金。第十条：争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与补充11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方应保证租赁区域内的基础设施正常运行。12.2甲方应协助乙方办理相关营业手续。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方应按照合同约定进行经营活动。13.2乙方应遵守2024年购物商城的各项管理制度。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年购物商城的所有权人或合法经营者。1.2乙方：指承租2024年购物商城餐饮区域的租赁者。1.3餐饮区域：指甲方提供的位于2024年购物商城内的特定区域，用于乙方开设餐饮业务。1.4租赁期限：指本合同约定的乙方使用餐饮区域的期限，自合同签订之日起计算。1.5租赁面积：指乙方租赁的餐饮区域面积，具体面积在本合同第二条中约定。第二条：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。2.3租赁期限内，乙方可按照合同约定使用餐饮区域进行经营活动。第三条：租赁面积及费用3.1乙方租赁的餐饮区域面积为____平方米。3.2乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。3.3租赁费用支付方式为每月初前五天内支付当月费用。3.4乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的滞纳金。第四条：使用及经营范围4.1乙方仅可在租赁区域内进行餐饮业务的经营活动。4.2乙方不得在租赁区域内进行任何违法经营活动。4.3乙方经营范围应符合甲方对餐饮区域的管理规定。第五条：维修与保养5.1甲方负责租赁区域内的基础设施维修与保养。5.2乙方负责自身设备及装修的维修与保养。5.3租赁期间，如租赁区域内的基础设施出现故障，甲方应立即进行维修。第六条：保险6.1乙方应自行办理餐饮业务的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方不得以任何方式使甲方卷入任何保险索赔事宜。6.3乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据副本。第七条：转租及分租7.1乙方不得将租赁区域全部或部分转租或分租给第三方。7.2乙方向第三方转让餐饮业务权益的，需取得甲方的书面同意。7.3乙方违反本条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条：合同的变更与终止8.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。8.2甲方提前终止合同的，应支付乙方相当于三个月租金的违约金。8.3乙方提前终止合同的，应支付甲方相当于三个月租金的违约金。第九条：违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的滞纳金。9.3甲方未按约定提供租赁区域的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第十条：争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与补充11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方应保证租赁区域内的基础设施正常运行。12.2甲方应协助乙方办理相关营业手续。12.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方应按照合同约定进行经营活动。13.2乙方应遵守2024年购物商城的各项管理制度。13.3乙方不得在租赁区域内进行任何影响甲方商誉的行为。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、公司或机构。1.2第三方介入：指在本合同执行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或活动。1.3第三方责任：第三方介入本合同项下的活动，应遵守本合同的约定，并对其行为承担相应的法律责任。第二条：第三方义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务。2.2第三方不得违反本合同的任何条款。2.3第三方介入时，应确保其行为不影响甲乙双方的权益。第三条：第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定享受相关权益。3.2第三方在本合同项下的权益，不得优于甲乙双方的权益。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从本合同项下获得的利益。4.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担无限责任。4.3甲方和乙方均有权向第三方追偿损失。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入本合同活动前，应取得甲乙双方的书面同意。5.2第三方介入时，应向甲乙双方披露其与第三方的关系及利益冲突。5.3甲乙双方对第三方的介入有异议的，有权终止第三方的介入。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的交易，不影响甲乙双方的本合同关系。6.2第三方对甲乙双方的债务，不构成甲乙双方对第三方的债务。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出本合同活动，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出的，应承担退出前的相关责任。第八条：第三方引起的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：第三方信息的保密9.1甲乙双方应对第三方的商业秘密和个人信息予以保密。9.2未经第三方同意，甲乙双方不得向他人披露第三方的信息。第十条：第三方合规10.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。10.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十一条：第三方权益的转让11.1第三方如需将其在本合同项下的权益转让给他人，应取得甲乙双方的书面同意。11.2甲乙双方对第三方权益的转让有异议的，有权拒绝。第十二条：第三方与甲方、乙方的沟通12.1第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，确保合同的顺利执行。12.2甲方、乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙双方的本合同关系。第十三条：第三方介入的终止13.1第三方介入本合同活动结束后，应按照甲乙双方的约定办理相关手续。13.2第三方未按照约定办理相关手续的，应承担相应责任。第十四条：其他约定14.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方及第三方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。14.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域平面图附件二：租赁费用支付证明附件三：乙方餐饮业务保险单据附件四：第三方介入同意书附件五：第三方退出通知附件六：第三方合规证明附件七：第三方权益转让证明附件八：租赁区域维修与保养记录附件九：租赁费用结算清单附件十：合同变更与终止协议附件十一：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：租赁区域平面图本附件应详细标注乙方租赁区域的边界、面积和位置。附件二：租赁费用支付证明本附件应记录乙方每次支付租赁费用的凭证，包括支付日期、金额和方式。附件三：乙方餐饮业务保险单据本附件应包含乙方提供的餐饮业务保险单据副本，以证明乙方已办理相关保险。附件四：第三方介入同意书本附件应记录甲方、乙方和第三方之间就第三方介入的书面同意，包括介入的范围和条件。附件五：第三方退出通知本附件应记录第三方退出的书面通知，包括退出日期和理由。附件六：第三方合规证明本附件应包含第三方提供的合规证明，以证明第三方符合相关法律法规要求。附件七：第三方权益转让证明本附件应记录第三方将其在本合同项下的权益转让给他人的证明，包括转让日期和受让方信息。附件八：租赁区域维修与保养记录本附件应记录甲方进行租赁区域维修与保养的详细记录，包括维修项目、时间和结果。附件九：租赁费用结算清单本附件应详细列出乙方应支付的租赁费用明细，包括租金、滞纳金等。附件十：合同变更与终止协议本附件应记录合同变更或终止的书面协议，包括变更或终止的原因、日期和双方的权利义务。附件十一：争议解决协议本附件应包含甲乙双方就争议解决的书面协议，包括争议解决方式、地点和适用法律。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁区域或基础设施。2.甲方未能协助乙方办理相关营业手续。3.乙方未能按期支付租赁费用。4.乙方未能遵守甲方对餐饮区域的管理规定。5.第三方未能遵守本合同约定或未能履行相关义务。6.第三方违反相关法律法规。违约责任认定：1.甲方违约，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约，应支付甲方相当于一个月租金的违约金，并支付逾期部分千分之二的滞纳金。3.第三方违约，应承担相应的违约责任，赔偿金额不得超过第三方从本合同项下获得的利益。4.甲方和乙方均有权向第三方追偿损失。示例说明：如甲方未能在合同约定时间内提供租赁区域，乙方有权要求甲方支付违约金。具体金额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。2024年购物商城餐饮租赁合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年购物商城所有者或授权代表。1.2乙方：指承租2024年购物商城餐饮区域的商户或个人。第二条：租赁范围与条件2.1乙方租赁甲方位于2024年购物商城的餐饮区域，具体位置与面积详见附件一。2.2乙方须按照甲方提供的餐饮区域进行装修，装修标准与要求详见附件二。2.3乙方在租赁期间必须合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三条：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.2租赁期满后，双方如需续约，应提前三个月书面协商一致。第四条：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金标准详见附件三。4.2乙方每月____日前向甲方支付当月租金。4.3乙方支付租金时，应提供有效发票。第五条：费用承担5.1乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费等经营相关费用。5.2甲方负责承担租赁期间的房产税、土地使用税等税费。第六条：合同的变更与解除6.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条：违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金标准详见附件四。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改与终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十条：其他约定10.1双方应遵守国家的相关法律法规，确保合同的合法性。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条：甲方权利与义务11.1甲方应按照合同约定提供餐饮区域给乙方经营。11.2甲方应保障乙方的经营安全，确保商城内的公共安全。第十二条：乙方权利与义务12.1乙方应按照合同约定合法经营，维护商城的形象与利益。12.2乙方应按照约定支付租金，并承担经营过程中的相关费用。第十三条：合同的保管与复制13.1双方各自保管本合同正本，不得复制。13.2双方应保证合同内容的保密性，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：附件一（租赁区域位置与面积）、附件二（装修标准与要求）、附件三（租金标准）、附件四（违约金标准）。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年购物商城所有者或授权代表，地址为____省____市____区____街道____号，联系电话为____。1.2乙方：指承租2024年购物商城餐饮区域的商户或个人，地址为____省____市____区____街道____号，联系电话为____。第二条：租赁范围与条件2.1乙方租赁甲方位于2024年购物商城的餐饮区域，具体位置与面积详见附件一。2.2乙方须按照甲方提供的餐饮区域进行装修，装修标准与要求详见附件二。2.3乙方在租赁期间必须合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三条：租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.2租赁期满后，双方如需续约，应提前三个月书面协商一致。第四条：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金标准详见附件三。4.2乙方每月____日前向甲方支付当月租金。4.3乙方支付租金时，应提供有效发票。第五条：费用承担5.1乙方承担租赁期间的水电费、物业管理费等经营相关费用。5.2甲方负责承担租赁期间的房产税、土地使用税等税费。第六条：合同的变更与解除6.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。6.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第七条：违约责任7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同，应支付违约金，违约金标准详见附件四。7.3甲方未按照合同约定提供餐饮区域或严重影响乙方正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.4甲方未按照约定保障乙方经营安全，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改与终止，应经双方协商一致，并书面确认。第十条：其他约定10.1双方应遵守国家的相关法律法规，确保合同的合法性。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条：甲方权利与义务11.1甲方应按照合同约定提供餐饮区域给乙方经营。11.2甲方应保障乙方的经营安全，确保商城内的公共安全。11.3甲方应负责商城内的设施维护和保养，确保设施正常运行。第十二条：乙方权利与义务12.1乙方应按照合同约定合法经营，维护商城的形象与利益。12.2乙方应按照约定支付租金，并承担经营过程中的相关费用。12.3乙方应负责自身经营活动的环境保护，确保不对商城环境造成污染。第十三条：合同的保管与复制13.1双方各自保管本合同正本，不得复制。13.2双方应保证合同内容的保密性，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：附件一（租赁区域位置与面积）、附件二（装修标准与要求）、附件三（租金标准）、附件四（违约金标准）。14.2附件的修改与补充应经双方协商一致，并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方的服务或介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并签订相应的补充协议。第三条：第三方责任3.1第三方介入本合同后，应按照约定履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.3第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，由甲方承担相应赔偿责任。第四条：第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2乙方应按照约定支付第三方服务费用，甲方协助乙方与第三方结算。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。5.2甲方、乙方不承担第三方与对方之间合同义务的履行责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应在其提供的服务合同中明确。6.2甲方、乙方应要求第三方提供适当的担保，以保障其责任限额的履行。第七条：第三方变更或解除合同7.1第三方如欲变更或解除合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2甲方、乙方应在收到第三方通知后十日内书面回复，协商变更或解除事宜。第八条：第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。8.2甲方、乙方有权要