2024年翠竹轩小区安全保卫协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年翠竹轩小区安全保卫协议本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1小区背景1.2安全保卫需求1.3协议目的第二条协议主体2.1甲方权益及义务2.2乙方权益及义务2.3丙方权益及义务第三条安全保卫职责3.1甲方职责3.2乙方职责3.3丙方职责第四条安全设施4.1设施配置4.2设施维护4.3设施更新第五条安全防范措施5.1人员防范5.2技术防范5.3物理防范第六条应急预案6.1突发事件响应6.2应急处理流程6.3应急演练第七条信息共享与沟通7.1信息安全7.2信息交流平台7.3定期沟通机制第八条费用与支付8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用调整机制第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约处理流程第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3争议处理流程第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄密责任第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2争议管辖13.3法律法规更新第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1小区背景1.2安全保卫需求近年来，翠竹轩小区周边发生了数起盗窃、诈骗等治安案件，给小区居民的人身和财产安全带来了威胁。为确保小区居民的生命财产安全，提高小区的安全防范水平，甲方决定与乙方、丙方共同签订本协议，加强小区的安全保卫工作。1.3协议目的本协议旨在明确甲方、乙方、丙方的安全保卫职责，建立健全小区安全防范体系，提高小区安全管理水平，确保小区居民的人身和财产安全。第二条协议主体2.1甲方权益及义务甲方负责提供小区内的安全保卫工作所需的场地、设施等资源，对乙方、丙方的保卫工作进行监督、检查和评估，并支付约定的费用。2.2乙方权益及义务乙方为翠竹轩小区的安全保卫服务提供方，负责小区的日常治安巡逻、门禁管理、突发事件处置等工作，并按照甲方的要求提供相关报告和数据。2.3丙方权益及义务丙方为翠竹轩小区的安全技术支持方，负责提供小区的安全技术设施设备、系统维护和升级等工作，确保设施设备的正常运行。第三条安全保卫职责3.1甲方职责甲方负责制定小区的安全保卫政策、规章制度，对小区的安全保卫工作进行总体协调和监督，提供必要的人力、物力、财力支持。3.2乙方职责乙方负责小区的日常治安巡逻，对小区内的可疑人员进行盘查，及时报告治安情况，协助警方处理治安案件。同时，乙方还需负责小区的门禁管理，确保小区居民的安全。3.3丙方职责丙方负责小区的安全技术设施设备的安装、调试、维护和升级工作，确保设施设备的正常运行。同时，丙方还需提供技术支持，协助甲方、乙方解决安全技术问题。第四条安全设施4.1设施配置根据小区的实际情况，甲方负责配置相应的安全设施，包括监控摄像头、门禁系统、报警系统等。4.2设施维护乙方负责对小区的安全设施进行日常的维护和保养，确保设施设备的正常运行。4.3设施更新随着科技的发展和小区安全需求的提高，甲方应定期对安全设施进行更新和升级，提高小区的安全防范水平。第五条安全防范措施5.1人员防范乙方应配置充足的安全保卫人员，按照甲方的要求进行日常的治安巡逻和门禁管理。5.2技术防范丙方应确保小区的安全技术设施设备的正常运行，提供技术支持，防范技术安全风险。5.3物理防范甲方应加强小区的物理防范措施，包括围墙、大门、门禁系统等，防止非法人员进入小区。第六条应急预案6.1突发事件响应甲乙丙三方应制定应急预案，明确突发事件的应对流程和责任分工。6.2应急处理流程在发生突发事件时，各方应按照应急预案迅速采取措施，进行应急处理，并及时报告甲方。6.3应急演练为提高应对突发事件的能力，各方应定期组织应急演练，检验应急预案的实际效果。第八条费用与支付8.1费用构成本协议涉及的费用包括但不限于：乙方保卫人员工资、福利费用；丙方安全设施设备购置、维护、升级费用；安全保卫相关的培训、演练、咨询费用；其他与安全保卫有关的费用。8.2费用支付方式甲方按照双方约定的周期（如每月、每季度等）向乙方、丙方支付费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等。8.3费用调整机制如因市场行情变化、政策调整等原因导致费用发生变动，甲乙丙三方可协商调整费用，并签订补充协议。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于：乙方未按照约定提供保卫服务，丙方未按照约定提供技术支持，甲方未按照约定支付费用等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。9.3违约处理流程如发生违约行为，受害方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后15日内采取措施纠正违约行为。如违约行为严重，受害方有权终止本协议。第十条争议解决10.1争议类型如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2解决方式双方可签订补充协议，约定争议解决的方式，如仲裁、调解等。10.3争议处理流程如发生争议，双方应保持冷静，及时沟通，以维护本协议的履行。在争议解决前，双方应继续履行本协议，保持正常的安全保卫工作。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。11.2合同变更程序如各方同意变更本协议，应签订书面补充协议，经甲乙丙三方签字（或盖章）生效。11.3合同终止条件本协议期满后，如各方无异议，本协议自行终止。如一方提前终止本协议，应提前____天书面通知其他各方。第十二条保密条款12.1保密内容包括但不限于：本协议的内容、甲乙丙三方的商业秘密、小区居民信息等。12.2保密义务各方应对本协议及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3泄密责任如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任，向受害方赔偿因此造成的损失。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖如发生诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。13.3法律法规更新如国家法律法规发生变化，可能影响本协议的履行，各方应按照国家新法律法规的要求，协商更新本协议。第十四条其他条款14.1不可抗力如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即书面通知其他各方，并提供相关证明材料。14.2合同附件本协议附件包括但不限于：小区安全保卫工作计划、安全设施设备清单、人员配置表等。14.3合同修订记录本协议如有修订，各方应签订书面修订记录，经甲乙丙三方签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本协议有关联但未直接签订协议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：安全保卫服务的提供、安全设施的安装与维护、技术支持、咨询服务等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与本协议的履行，应事先书面通知其他各方，并经其他各方同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方应对其进行充分了解，确保其具备相应的能力和资质，符合国家相关法律法规的要求。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.4第三方应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲乙丙三方的规章制度，按照约定履行相关职责。2.5第三方如因违约、过失等原因导致甲方、乙方、丙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙丙三方应与第三方明确约定责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等。3.2第三方在履行本协议过程中产生的法律责任，应由第三方自行承担。如第三方违约导致甲乙丙三方损失，第三方应予以赔偿。3.3甲方、乙方、丙方应保留第三方的相关资料，包括但不限于：营业执照、资质证书、联系人信息等，以便在发生纠纷时能及时联系第三方。第四条第三方与各方之间的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间均为平等的合作关系，各方应互相尊重、诚信合作。4.2第三方不应直接与甲乙丙三方之外的任何第三方发生合同关系，以避免产生纠纷。4.3如第三方与甲乙丙三方之外的任何第三方发生纠纷，应由第三方自行解决，甲方、乙方、丙方不承担任何责任。第五条第三方介入的变更与终止5.1如第三方因故不能继续履行本协议，甲方、乙方、丙方应重新协商确定新的第三方。5.2甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议，如需变更或终止，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。5.3第三方退出本协议后，甲方、乙方、丙方应立即采取措施，确保本协议的履行不受影响。第六条第三方介入的告知义务6.1甲方、乙方、丙方如与第三方发生合同关系，应及时告知其他各方，并提供相关合同副本。6.2甲方、乙方、丙方应确保第三方了解本协议的内容，并在必要时提供本协议的副本。6.3第三方如对本协议有任何疑问或异议，应及时向甲方、乙方、丙方提出，以便各方及时解决。第七条第三方介入的监督与考核7.1甲方、乙方、丙方应对第三方履行本协议的情况进行监督与考核，确保第三方符合约定的标准和要求。7.2甲方、乙方、丙方应定期与第三方沟通，了解第三方的履行情况，并对其进行评估。7.3如第三方未能按照约定履行本协议，甲方、乙方、丙方有权要求第三方纠正，甚至终止与其的合作关系。第八条与其他条款的衔接本第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等效力，如与其他条款存在冲突，以本条款为准。第九条合同的生效、变更与终止本第三方介入的修正条款自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同的有效期相同。第十条违约责任如甲方、乙方、丙方未按照本条款约定履行义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决本第三方介入的修正条款的争议解决方式，参照本合同第八条的约定。第十二条法律适用与管辖本第三方介入的修正条款的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律，争议管辖地为甲方所在地人民法院。第十三条附件本第三方介入的修正条款的附件，包括但不限于：第三方介入的具体情形、责任限额的约定、监督与考核的标准等。第十四条修订记录本第三方介入的修正条款的修订记录，应由甲乙丙三方签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小区安全保卫工作计划详细描述小区安全保卫工作的年度计划、季度计划、月度计划等，包括工作计划的目标、任务、措施、时间表等。附件二：安全设施设备清单列举小区内所有安全设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息，以及设施设备的维护保养计划。附件三：人员配置表详细列出甲方、乙方、丙方的安全保卫人员名单、职务、联系方式等信息。附件四：应急预案描述小区发生突发事件时的应对流程、责任分工、应急处理措施等。附件五：安全技术设施设备安装、调试、维护和升级合同列明与丙方签订的安全技术设施设备安装、调试、维护和升级合同的主要条款。附件六：第三方评估报告提供第三方的评估报告，包括第三方对小区安全保卫工作的评估结论、改进建议等。附件七：费用明细表详细列出甲方支付给乙方、丙方的费用明细，包括人员工资、设施设备购置费用、维护升级费用等。附件八：违约行为及责任认定标准列举各种违约行为，以及对应的违约责任认定标准和处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付费用，例如延迟支付、少支付或不支付费用。示例说明：如果甲方延迟支付乙方、丙方的费用，应按照延迟支付的天数支付滞纳金。如果甲方少支付或不支付费用，乙方、丙方有权暂停履行本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供保卫服务，例如延迟提供、提供不合格的服务或未达到约定的服务标准。示例说明：如果乙方延迟提供保卫服务，应按照延迟提供的天数支付违约金。如果乙方提供不合格的服务或未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方纠正，甚至终止协议。3.丙方未按照约定提供技术支持，例如延迟提供、提供不合格的技术支持或未达到约定的技术标准。示例说明：如果丙方延迟提供技术支持，应按照延迟提供的天数支付违约金。如果丙方提供不合格的技术支持或未达到约定的技术标准，甲方有权要求丙方纠正，甚至终止协议。4.各方未按照约定履行本协议的其他义务。示例说明：如果甲方、乙方、丙方未按照约定履行本协议的其他义务，例如未进行定期沟通、未进行应急演练等，应视为违约，各方应承担相应的违约责任。1.违约金：按照双方约定的违约金计算方式，计算违约方的违约金。2.损害赔偿：根据违约行为给守约方造成的实际损失，计算损害赔偿金额。3.终止协议：当违约行为严重时，守约方有权终止本协议。4.违约方支付守约方的相关费用：包括守约方为解决违约行为产生的费用，如律师费、诉讼费等。全文完。2024年翠竹轩小区安全保卫协议1本合同目录一览1.安全保卫协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1物业公司的权利与义务2.2业主的权利与义务3.安全保卫措施3.1物业公司的职责3.1.1巡逻3.1.2监控3.1.3门禁系统3.2业主的职责3.2.1配合物业公司的安全保卫工作3.2.2遵守小区的安全管理规定4.应急预案4.1突发事件应急预案4.2火灾应急预案4.3自然灾害应急预案5.信息安全5.1个人信息保护5.2网络安全5.3信息保密6.物业公司的服务标准6.1服务质量6.2服务响应时间6.3服务满意度7.业主的投诉与反馈7.1投诉渠道7.2反馈处理机制8.费用与支付8.1物业服务费用8.2维修资金8.3其他费用9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1物业公司的违约责任10.2业主的违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的有效期12.1起始日期12.2终止日期13.附件13.1小区安全保卫规定13.2物业公司服务项目及标准14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条安全保卫协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于翠竹轩小区内的所有物业管理和安全保卫工作，包括但不限于小区内的公共区域、楼栋、住户、停车场等。第二条双方的权利与义务2.1物业公司的权利与义务（1）制定并执行小区的安全管理制度，确保小区的安全保卫工作得到有效实施；（2）建立健全的安全保卫组织，配备足够数量的专业保安人员，负责小区的日常巡逻、门禁管理、监控设施运行等工作；（3）定期对小区的公共设施进行安全检查，确保设施设备正常运行；（4）对小区发生的治安、火灾等突发事件，及时采取应对措施，并报告相关部门；（5）对业主的投诉和意见，及时进行调查处理，并向业主委员会报告处理结果。2.2业主的权利与义务（1）遵守小区的安全管理规定，配合甲方开展安全保卫工作；（2）按照甲方制定的物业管理规定，支付相关服务费用；（3）爱护小区内的公共设施，不得损坏或擅自改动；（4）不得在小区内进行违法活动，不得影响小区的安全秩序；（5）有权对甲方的安全保卫工作进行监督，并提出建议和意见。第三条安全保卫措施3.1物业公司的职责（1）按照约定时间和路线，进行日常巡逻，加强对小区的重点部位和易发案区域的防范；（2）确保监控设施的正常运行，对小区公共区域进行24小时监控；（3）严格执行门禁管理制度，控制外来人员和车辆的进入，确保小区内的安全秩序。3.2业主的职责（1）配合甲方的安全保卫工作，不得阻挠或妨碍保安人员执行任务；（2）不得擅自将钥匙或门禁卡转借他人，不得允许未授权人员进入小区；（3）不得在小区内燃放烟花爆竹、焚烧物品，不得私拉电线、燃气管道等；（4）不得在小区内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。第四条应急预案4.1突发事件应急预案甲方应制定突发事件应急预案，包括但不限于突发火灾、自然灾害、治安事件等。在发生突发事件时，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保业主的人身和财产安全。4.2火灾应急预案甲方应制定火灾应急预案，定期组织消防演练，确保业主熟悉火灾逃生路线和灭火设施的使用方法。4.3自然灾害应急预案甲方应制定自然灾害应急预案，建立健全的自然灾害防范机制，确保在自然灾害发生时，能够迅速、有效地进行救援和应对。第五条信息安全5.1个人信息保护甲方应采取措施保护业主的个人信息，不得泄露、出售或者非法使用业主的个人信息。5.2网络安全甲方应确保小区网络的安全，定期进行网络安全检查，防止网络攻击和病毒入侵。5.3信息保密甲方和乙方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方泄露。第六条物业公司的服务标准6.1服务质量甲方应按照约定提供优质的安全保卫服务，确保小区的安全秩序。6.2服务响应时间甲方应在接到业主的投诉或报警后，及时派员处理，并在规定时间内回复业主。6.3服务满意度甲方应定期对业主进行满意度调查，听取业主的意见和建议，不断提高安全保卫服务质量。第八条费用与支付8.1物业服务费用乙方应按照甲方制定的收费标准，支付物业服务费用，包括但不限于保安人员工资、安防设施维修保养费用、物业管理费等。8.2维修资金乙方应按照甲方制定的维修资金管理制度，缴纳维修资金，用于小区公共设施的维修和更新。8.3其他费用乙方应按照甲方确定的收费标准，支付其他与安全保卫相关的费用，包括但不限于消防安全检查费用、自然灾害救援费用等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2解除条件在合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，明确解除时间、解除原因等，经双方盖章确认后生效。第十条违约责任10.1物业公司的违约责任甲方未按照约定提供安全保卫服务，或违反本协议其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。10.2业主的违约责任乙方未按照约定支付服务费用，或违反本协议其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向小区所在的居民委员会或相关部门申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的有效期12.1起始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止日期本协议的有效期为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十三条附件13.1小区安全保卫规定本协议附件一《小区安全保卫规定》为本协议的有效组成部分，甲乙双方应共同遵守。13.2物业公司服务项目及标准本协议附件二《物业公司服务项目及标准》为本协议的有效组成部分，甲乙双方应共同遵守。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本协议之外的其他事项，可另行签订书面补充协议，作为本协议的附件。14.2法律、法规规定的其他事项甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。本协议在法律允许的范围内有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本协议所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、救援方等，在甲乙方履行合同过程中提供协助或服务的非合同主体。1.2第三方范围第三方是指除甲乙方之外，与本协议无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择2.2第三方介入条件（1）第三方同意介入并提供相关服务；（2）甲乙方均同意第三方介入，并签订书面协议；（3）第三方介入不影响本协议的履行和甲乙方的权益。第三条第三方的主要职责与权利3.1职责第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正的服务，并承担相应的责任。3.2权利第三方有权根据甲乙方的约定，获取合理的报酬和服务费用。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，为本协议的有效组成部分，甲乙双方应共同遵守。4.2第三方责任第三方在本协议项下的行为，视为其个人行为，不对甲乙方产生任何法律后果。第五条第三方责任限额5.1责任限定第三方对其提供的服务承担有限责任，除非法律法规另有规定，第三方不对因提供服务而产生的间接损失、后果损失等承担责任。5.2责任限额甲乙双方与第三方在书面协议中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应独立承担合同约定的责任和义务。6.2信息披露第三方在提供服务过程中，如需披露甲乙双方的信息，应取得甲乙方的书面同意。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件7.2退出程序第三方退出时，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方与第三方可向小区所在的居民委员会或相关部门申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方与第三方可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的有效期9.1起始日期第三方介入的有效期自甲乙双方与第三方签订书面介入协议之日起计算。9.2终止日期第三方介入的有效期至甲乙双方与第三方约定的终止日期止。第十条附件10.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。10.2其他文件其他与第三方介入相关的文件，如有，亦作为本协议的附件。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项甲乙双方与第三方在本协议之外的其他事项，可另行签订书面补充协议，作为本协议的附件。11.2法律、法规规定的其他事项甲乙双方与第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。本协议在法律允许的范围内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小区安全保卫规定本附件详细规定了小区的安全保卫管理制度，包括但不限于小区出入口管理、消防安全管理、监控系统管理、应急预案等。甲乙双方应共同遵守theserules.附件二：物业公司服务项目及标准本附件详细列出了物业公司的服务项目及服务标准，包括但不限于保安人员配置、安防设施维护、服务响应时间等。甲乙双方应共同遵守thesestandards.附件三：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、权利、责任限额等。甲乙双方与第三方应共同遵守thisagreement.附件四：小区物业服务费用明细本附件详细列出了物业服务费用的收费标准、收费项目等。甲乙双方应共同遵守thesefees.附件五：维修资金管理制度本附件详细规定了维修资金的缴纳标准、使用范围、管理方式等。甲乙双方应共同遵守thismanagementsystem.说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供安全保卫服务，或违反本协议其他条款的。2.乙方未按照约定支付服务费用，或违反本协议其他条款的。3.第三方未按照约定提供服务，或违反介入协议的。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：1.如果甲方未能提供约定的安全保卫服务，导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如果乙方未能支付约定的服务费用，导致甲方无法正常运营，乙方应承担相应的滞纳金和赔偿责任。3.如果第三方未能提供约定的服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年翠竹轩小区安全保卫协议2本合同目录一览第一条协议概述1.1本协议的签订主体1.2协议的有效期第二条保卫职责2.1保卫工作的范围2.2保卫工作的内容2.3保卫工作的时间第三条保卫力量配置3.1保卫人员的数量3.2保卫人员的素质要求3.3保卫人员的培训和管理第四条保卫设施4.1小区安全设施的配置4.2小区安全设施的维护4.3小区安全设施的更新第五条保卫制度5.1小区安全管理制度5.2小区应急预案5.3小区安全信息的收集和发布第六条保卫措施6.1日常保卫措施6.2节假日保卫措施6.3突发事件应对措施第七条保卫费用7.1保卫费用的承担主体7.2保卫费用的计算和支付7.3保卫费用的调整第八条保卫工作评估8.1保卫工作评估的周期8.2保卫工作评估的方法8.3保卫工作评估的结果运用第九条保卫工作协作9.1保卫工作信息的共享9.2保卫工作的联合行动9.3保卫工作应急联动第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的解除第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效11.3争议解决的地点和机构第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订主体12.2合同的签订程序12.3合同的生效条件第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同变更和解除的程序第十四条合同的终止和续签14.1合同终止的条件14.2合同终止后的权利和义务处理14.3合同续签的条件和程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议的签订主体甲方：翠竹轩小区居民委员会乙方：翠竹轩小区物业管理有限公司1.2协议的有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。第二条保卫职责2.1保卫工作的范围乙方负责翠竹轩小区的整体安全保卫工作，包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场、出入口等。2.2保卫工作的内容乙方应确保小区内的公共安全，防止盗窃、抢劫等犯罪行为的发生，及时处理各类安全事件，保障居民的人身和财产安全。2.3保卫工作的时间乙方应全天候进行保卫工作，确保小区内的安全监控系统24小时运转，同时配备足够数量的保卫人员。第三条保卫力量配置3.1保卫人员的数量乙方根据小区的实际情况，配备足够的保卫人员，确保小区内的安全保卫工作得以有效执行。3.2保卫人员的素质要求3.3保卫人员的培训和管理乙方负责对保卫人员进行定期的技能培训和职业道德教育，建立健全保卫人员的管理制度。第四条保卫设施4.1小区安全设施的配置乙方负责小区安全设施的配置，包括监控摄像头、门禁系统、报警系统等，并确保其正常运行。4.2小区安全设施的维护4.3小区安全设施的更新乙方根据小区安全保卫工作的需要，及时更新和完善小区内的安全设施。第五条保卫制度5.1小区安全管理制度乙方应制定小区安全管理制度，明确小区内的安全保卫工作规范和居民的安全行为要求。5.2小区应急预案乙方制定小区应急预案，应对突发事件，如火灾、地震、恐怖袭击等，确保居民的生命安全。5.3小区安全信息的收集和发布乙方负责收集和发布小区内的安全信息，包括治安情况、事故通报等，及时提醒居民注意安全。第八条保卫工作评估8.1保卫工作评估的周期乙方应每季度对保卫工作进行一次全面评估，确保保卫工作的有效性和及时性。8.2保卫工作评估的方法乙方应采用定量和定性相结合的方法，对保卫工作进行评估，包括对保卫人员的工作表现、保卫设施的运行状况等进行评估。8.3保卫工作评估的结果运用根据评估结果，乙方应调整和完善保卫工作计划，提高保卫工作的质量和效率。第九条保卫工作协作9.1保卫工作信息的共享乙方应及时向甲方提供保卫工作相关信息，包括但不限于治安情况、事故通报等。9.2保卫工作的联合行动在发生突发事件时，乙方应与甲方共同组织联合行动，确保居民的生命安全。9.3保卫工作应急联动乙方应建立保卫工作应急联动机制，与公安、消防等部门建立联系，共同应对各类安全事件。第十条违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于乙方未能履行保卫工作职责、违反协议约定等。10.2违约责任的承担方式乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任的解除甲乙双方可通过协商一致解除违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决的时效争议应在发生后30日内解决，如有特殊情况可延长。11.3争议解决的地点和机构争议解决的地点为翠竹轩小区，如需仲裁，则提交翠竹轩小区所在的仲裁委员会。第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订主体合同签订主体为甲方：翠竹轩小区居民委员会，乙方：翠竹轩小区物业管理有限公司。12.2合同的签订程序双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订合同。12.3合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同变更和解除的程序合同变更和解除应遵循相关法律法规，确保双方合法权益。第十四条合同的终止和续签14.1合同终止的条件合同终止条件包括但不限于协议有效期届满、一方严重违约等。14.2合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应将保卫工作交接给甲方，并处理好相关善后事宜。14.3合同续签的条件和程序合同续签需双方在合同有效期届满前3个月协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于居民、访客、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入的情况包括但不限于：居民对保卫工作的投诉和建议、供应商提供的保卫设施和服务、合作伙伴协助的保卫工作等。第二条第三方介入的处理机制2.1甲方和乙方应建立健全第三方介入的处理机制，确保第三方合理合法的权益得到保障。2.2第三方对保卫工作有投诉和建议时，甲方和乙方应认真听取，并在15个工作日内给予答复。2.3第三方提供的保卫设施和服务，甲方和乙方应进行审核，确保其符合小区的安全要求。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应遵守小区的安全管理制度，配合甲方和乙方的保卫工作。3.2第三方在小区内从事活动时，应自行承担相关安全责任，包括但不限于人身安全和财产安全。3.3第三方提供的保卫设施和服务，应按照合同约定履行相关责任和义务。第四条第三方介入的权益保障4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的隐私权和个人信息。4.2甲方和乙方应公平对待第三方，不得歧视或限制第三方的合理权益。4.3第三方在介入过程中，如遭受损失，甲方和乙方应按照合同约定承担相应责任。第五条第三方介入的协调和沟通5.1甲方和乙方应定期与第三方进行协调和沟通，解决第三方介入过程中出现的问题。5.2甲方和乙方应建立第三方信息反馈渠道，及时了解和处理第三方的意见和建议。5.3甲方和乙方应邀请第三方参与小区的安全管理工作，共同维护小区的安全。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方介入的费用应按照合同约定进行支付，包括但不限于服务费用、赔偿费用等。6.2甲方和乙方应按照合