2024年商务楼办公房出租协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务楼办公房出租协议2本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.办公房的基本信息2.1办公房的位置2.2办公房的面积2.3办公房的设施与条件3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.使用与维修6.1承租方的使用权利6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担方8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他条款11.1合同的签订地点与时间11.2双方签署的附件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1办公房的平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.合同的生效条件14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方全称：×××商务楼管理有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××××联系人：×××1.2承租方的基本信息承租方全称：×××科技有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××××联系人：×××第二条办公房的基本信息2.1办公房的位置办公房位于×××商务楼的××层，具体房间号为××××。2.2办公房的面积办公房的总面积为××平方米。2.3办公房的设施与条件办公房内配备有基本的办公家具（如办公桌、办公椅、文件柜等），同时提供网络、电话等通信设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年××月××日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年××月××日。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币××元整。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.4租金调整条款租金调整将根据市场行情进行，调整周期为一年。第五条押金5.1押金金额承租方需支付人民币××元整作为押金。5.2押金退还条款合同到期或终止后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还押金。第六条使用与维修6.1承租方的使用权利承租方有权正常使用办公房进行合法商务活动。6.2承租方的维修责任承租方应负责日常的维护和维修工作，确保办公房设施的正常使用。第八条保险8.1承租方应购买的保险类型承租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将出租方列为共同受益人。8.2保险费用承担方保险费用由承租方承担。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致、承租方违约等。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供办公房或设施，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约责任承租方如未按约定支付租金或违反了合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条其他条款11.1合同的签订地点与时间合同签订地点为×××商务楼管理有限公司所在地，签订时间为2024年××月××日。11.2双方签署的附件附件包括办公房的平面图、租赁押金收据、租金支付记录等。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章出租方代表（签名）：____________单位盖章：×××商务楼管理有限公司12.2承租方签字盖章承租方代表（签名）：____________单位盖章：×××科技有限公司第十三条附件13.1办公房的平面图附件一：办公房平面图13.2租赁押金收据附件二：租赁押金收据13.3租金支付记录附件三：租金支付记录第十四条合同的生效条件14.1合同的签订日期合同签订日期为2024年××月××日。14.2合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同执行过程中可能涉及到的个体或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险代理机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业服务需求、维修保养、保险理赔等。第三条第三方服务的选择与委托3.1第三方服务选择甲乙双方应共同选择合适的第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力。3.2第三方委托甲乙双方可书面委托第三方执行特定任务，如维修、保养等，并明确第三方的工作内容和责任。第四条第三方责任与义务4.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的委托和要求，提供专业、高效的服务，并承担相应的工作责任。4.2第三方义务第三方应对其在服务过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。第五条第三方费用与支付5.1第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方商定，并在合同中明确。5.2第三方支付甲乙双方可根据第三方服务的实际情况，按照约定的周期和方式支付服务费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。6.2第三方责任限额设定第三方责任限额应在合同中明确，并由甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情和甲乙双方的实际需求进行调整，调整前需双方书面确认。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应对甲方保持独立性，不得受甲方操控或影响。7.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应对乙方保持独立性，不得受乙方操控或影响。7.3第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时反馈服务进展和存在的问题。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：服务完成、合同终止、双方协商一致等。8.2第三方解除委托甲乙双方或第三方可根据实际情况，书面解除委托关系。第九条第三方介入的争议解决9.1双方协商解决甲乙双方应尝试通过协商解决与第三方介入相关的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如协商未果，甲乙双方可选择提交仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。第十条其他相关事项10.1甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方及他人的合法权益。10.2甲乙双方应对第三方介入过程中获取的信息保密，不得泄露给任何无关方。10.3甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的所有风险和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公房平面图详细描述办公房的具体布局、面积、房间号等信息。附件二：租赁押金收据记录承租方支付的押金金额和收款方信息。附件三：租金支付记录记录承租方支付租金的日期、金额和其他相关信息。附件四：第三方服务提供商的资质证明证明第三方服务提供商具备相应的资质和能力。附件五：第三方服务合同详细描述第三方服务的内容、期限、费用等。附件六：保险单据证明承租方已购买所需保险，并将出租方列为共同受益人。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并由甲乙双方签字确认。附件八：争议解决机构确认书确认双方选择的争议解决机构，如仲裁机构或人民法院。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定支