二零二四年度任城区人才公寓租户社会保障与福利合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城区人才公寓租户社会保障与福利合同本合同目录一览1.租赁房屋及使用范围1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施及条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租户资格及条件4.1租户身份要求4.2租户职业要求4.3租户家庭成员情况5.社会保障与福利5.1医疗保险5.2养老保险5.3失业保险5.4工伤保险5.5生育保险5.6福利补贴6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1租户违约行为7.2出租方违约行为8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点10.其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋损坏赔偿10.3物业管理费11.合同的签订与生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同的续约12.1续约条件12.2续约流程13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理14.附件14.1租赁房屋照片14.2租赁房屋设施清单14.3租户身份证明文件14.4社会保障与福利相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及使用范围1.1租赁房屋地址：山东省济宁市任城区路号人才公寓栋单元号。1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3租赁房屋设施及条件：租赁房屋设施包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，设施齐全，达到入住条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条租户资格及条件4.1租户身份要求：租户应具有中华人民共和国国籍，并提供有效的身份证明。4.2租户职业要求：租户应为单位在职员工，并提供单位出具的在职证明。4.3租户家庭成员情况：租户家庭成员不得超过二人，超出部分需另行协商。第五条社会保障与福利5.1医疗保险：租户及其家庭成员可参加任城区基本医疗保险，享受医疗保险待遇。5.2养老保险：租户应依法参加任城区养老保险，并按时足额缴纳保险费。5.3失业保险：租户应依法参加任城区失业保险，并按时足额缴纳保险费。5.4工伤保险：租户应依法参加任城区工伤保险，并按时足额缴纳保险费。5.5生育保险：租户应依法参加任城区生育保险，并按时足额缴纳保险费。5.6福利补贴：租户可享受任城区人才公寓相关政策规定的福利补贴。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，如租户提前解除合同，需提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币元。出租方提前解除合同，需提前一个月通知租户，并支付违约金人民币元。第八条违约责任7.1租户违约行为：租户未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁房屋、提前解除合同未按规定支付违约金等。7.2出租方违约行为：出租方未按约定提供租赁房屋及设施、未按约定时间交付租赁房屋、提前解除合同未按规定支付违约金等。第九条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为租赁房屋所在地的人民法院。第十一条其他约定10.1房屋维修责任：出租方负责租赁房屋及设施的日常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。10.2房屋损坏赔偿：因租户原因导致房屋及设施损坏的，租户应承担相应的赔偿责任。10.3物业管理费：租赁房屋的物业管理费由出租方承担。第十二条合同的签订与生效11.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同签订后，即刻生效。第十三条合同的续约12.1续约条件：租户如需续约，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请。12.2续约流程：双方在本合同到期前一个月内签订书面续约协议，并办理相关手续。第十四条合同的终止13.1合同终止条件：本合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。13.2合同终止后的处理：合同终止后，租户应按照约定将租赁房屋及设施交还给出租方，并支付相关费用。第十五条附件14.3租户身份证明文件：租户应向出租方提供有效的身份证明文件。14.4社会保障与福利相关文件：租户应向出租方提供与社会保障与福利相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构。16.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。第十七条第三方责任17.1第三方介入的责任：第三方介入时，应严格遵守相关法律法规及本合同的约定，确保租赁房屋及设施的安全和正常使用。17.2第三方责任的限定：第三方对租赁房屋及设施的维修、保养等行为，不代表出租方的义务，出租方不承担由此产生的额外费用。第十八条第三方服务协议18.1第三方服务协议的签订：甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、服务期限、服务质量、费用及支付方式等。18.2第三方服务协议的备案：甲乙方应将第三方服务协议的副本提交给对方备案。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方对租赁房屋及设施的维修、保养等行为，其责任限额应在其服务协议中明确。19.2第三方责任限额的告知：甲乙方应将第三方的责任限额告知对方。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担各自的法律责任。20.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方行使权利及履行义务时，不得侵犯甲乙方的合法权益。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：第三方介入如有变更，甲乙方应签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：第三方介入如有解除，甲乙方应签订书面解除协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。22.2第三方介入的争议提交：协商不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条附件23.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议附件，作为本合同的补充。23.2第三方服务协议的备案文件：甲乙方提交的第三方服务协议副本备案文件。第二十四条本合同的补充与修订24.1补充与修订：本合同的补充与修订应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。24.2补充与修订的备案：本合同的补充与修订副本应提交给对方备案。第二十五条本合同的终止与解除25.1合同终止与解除：本合同终止与解除后，甲乙方应按照约定将租赁房屋及设施交还给出租方，并支付相关费用。第二十六条本合同的续约26.1续约条件：甲乙方如需续约，应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请。26.2续约流程：双方在本合同到期前一个月内签订书面续约协议，并办理相关手续。第二十七条违约责任27.1甲乙方违约行为：甲乙方未按约定履行本合同、未按约定使用租赁房屋、提前解除合同未按规定支付违约金等。27.2第三方违约行为：第三方未按约定提供服务、未按约定时间履行义务、提前解除合同未按规定支付违约金等。第二十八条争议解决方式28.1协商解决：甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。28.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。28.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰、完整地反映租赁房屋的实际情况，包括室内外环境、设施设备等。附件2：租赁房屋设施清单详细要求：清单应详细列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。附件3：租户身份证明文件详细要求：提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件4：社会保障与福利相关文件详细要求：提供与社会保障与福利相关的文件，如医疗保险、养老保险等。附件5：第三方服务协议详细要求：协议应明确服务内容、服务期限、服务质量、费用及支付方式等。附件6：第三方服务协议备案文件详细要求：甲乙方提交的第三方服务协议副本备案文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定履行本合同、未按约定使用租赁房屋、提前解除合同未按规定支付违约金等。2.第三方未按约定提供服务、未按约定时间履行义务、提前解除合同未按规定支付违约金等。违约责任认定标准：1.甲乙方违约行为：根据合同约定，甲乙方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约行为：根据第三方服务协议的约定，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.若甲乙方未按约定时间支付租金，构成违约，应支付违约金人民币元。2.若第三方未按约定时间提供服务，构成违约，应支付违约金人民币元。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租户社会保障与福利合同1本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1租赁房屋1.2租期2.租金及支付方式2.1租金2.2支付方式3.押金及退还3.1押金3.2押金退还4.租赁房屋的使用与管理4.1使用规定4.2管理责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.人才公寓福利7.1福利内容7.2福利享受条件8.社会保障8.1社会保障内容8.2社会保障享受条件9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式12.法律适用12.1法律适用13.其他约定13.1其他约定内容14.合同的生效、变更和解除14.1生效条件14.2变更条件14.3解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1租赁房屋租赁的房屋位于任城区，具体地址为__________，房屋结构为_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。租户对该房屋拥有合法的使用权。1.2租期租期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租户应在租赁期满前一个月，向甲方提出续租或退租的书面申请。2.租金及支付方式2.1租金租金为每月人民币_______元整，租金每三个月支付一次。2.2支付方式租户可通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金及退还3.1押金租户应在签订合同时，向甲方支付人民币_______元整作为押金。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的合理损耗后，甲方应在_______个工作日内退还剩余的押金。4.租赁房屋的使用与管理4.1使用规定a)不改变房屋的结构和设施；b)不进行违法活动；c)妥善保管房屋及其附属设施；d)按照约定的用途使用房屋。4.2管理责任租户应承担租赁期间房屋的管理责任，包括但不限于：a)定期进行房屋设施的检查和维护；b)负责房屋的安全和防火工作；c)负责房屋的卫生和环境维护。5.维修与保养5.1维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，保证房屋及设施的安全和使用功能。5.2保养责任租户负责日常的使用和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.保险6.1保险责任甲方负责为租赁房屋购买火灾险，并承担相应的保险费用。6.2保险费用保险费用包含在租金内，不再另外向租户收取。8.人才公寓福利8.1福利内容a)免费提供宽带网络服务；b)免费提供健身房、游泳池等公共设施的使用；c)定期组织社交、文化活动；d)其他甲方提供的福利。8.2福利享受条件乙方须遵守甲方制定的相关管理规定，并按照规定的程序进行福利的申请和使用。9.社会保障9.1社会保障内容a)为乙方缴纳养老保险；b)为乙方缴纳医疗保险；c)为乙方提供失业、工伤和生育保险；d)其他甲方提供的社会保障。9.2社会保障享受条件a)年满18周岁，具有完全民事行为能力；b)在甲方规定的就业岗位上工作；c)遵守甲方制定的社会保障政策和管理规定。10.合同变更与解除10.1变更条件任何一方均有权在本合同期限内，提出书面变更请求。经双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2解除条件本合同的解除条件如下：a)双方协商一致；b)乙方提前一个月书面通知甲方；c)甲方因房屋拆迁、征收等原因需要解除合同；d)其他法律规定的情形。11.违约责任11.1违约行为a)未按照约定支付租金、押金；b)未按照约定使用、管理租赁房屋；c)未履行保险、社会保障义务；d)未经对方同意，擅自变更或解除合同。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规规定执行。12.争议解决方式12.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效、变更和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除，应书面签订变更协议或解除协议，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，并承担相应的责任。第三方对其提供的服务或产品负责，并确保其服务质量符合合同要求。16.第三方服务或产品16.1选择与批准甲乙方应共同协商选择第三方服务或产品，并在合同中明确第三方服务的范围、内容、标准等。16.2第三方服务监督甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定。如发现第三方服务或产品存在问题，甲乙方有权要求第三方及时整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制当第三方因提供服务或产品导致甲乙方遭受损失时，第三方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。17.2第三方责任保险甲方应为第三方提供的服务或产品购买相应的责任保险，以保障甲乙方的利益。保险费用由甲方承担。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此给甲乙方造成的损失。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。19.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，并由甲乙方共同确认。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方变更如甲方需更换第三方服务或产品提供商，应提前通知乙方，并征得乙方同意。20.2第三方解除如甲方因第三方违约等原因需要解除与第三方的合同，应提前通知乙方，并征得乙方同意。21.第三方介入的额外条款21.1额外条款甲乙方可根据实际情况，与第三方协商签订额外条款，以明确双方的权利义务。21.2额外条款的生效额外条款自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效，并构成本合同的一部分。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式甲乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.2独立争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应独立于本合同争议之外解决。23.第三方介入的法律适用23.1法律适用第三方介入本合同事宜时，应适用中华人民共和国法律。24.其他约定24.1其他约定本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间等功能区域。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括支付时间、金额等。附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的支付金额、支付时间以及退还条件等。附件四：租赁房屋使用与管理规定列出房屋使用与管理的相关规定，包括但不限于禁止行为、维修责任等。附件五：维修与保养服务协议明确维修保养服务的范围、内容、responsetime等。附件六：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险条款、保险费用等。附件七：人才公寓福利详情详细描述人才公寓提供的各项福利，包括免费服务项目等。附件八：社会保障福利详情列出甲方提供的社会保障福利内容，包括保险种类、报销范围等。附件九：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序以及相关责任等。附件十：违约行为及责任认定协议详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约示例：租户未按约定时间支付租金，视为违约。2.押金支付与退还违约示例：租户在合同解除后未能按照约定退还押金，视为违约。3.租赁房屋使用与管理违约示例：租户未按照约定使用房屋，造成房屋损坏，视为违约。4.维修与保养违约示例：租户未按照约定进行房屋的维修与保养，导致房屋损坏，视为违约。5.保险购买违约示例：甲方未按照约定购买保险，导致乙方损失，视为违约。6.人才公寓福利违约示例：甲方未按照约定提供人才公寓福利，视为违约。7.社会保障福利违约示例：甲方未按照约定提供社会保障福利，视为违约。8.合同变更与解除违约示例：甲方未按照约定程序变更或解除合同，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金示例：租户未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.赔偿损失示例：租户未按照约定使用房屋，造成房屋损坏，需赔偿甲方损失。3.合同解除示例：甲方未按照约定提供社会保障福利，乙方有权解除合同。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租户社会保障与福利合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租期1.1租赁房屋地址、面积与设施1.2租期起止时间1.3租赁房屋交付与验收第二条租金及支付方式2.1租金标准与金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户第三条押金及退还3.1押金金额与缴纳时间3.2押金退还条件与时间3.3押金退还方式与账户第四条租赁房屋使用与管理4.1房屋使用规定与限制4.2房屋维护与管理责任4.3房屋维修与报修流程第五条人才公寓福利5.1人才公寓优惠政策与条件5.2福利享受方式与流程5.3福利终止与恢复条件第六条社会保障待遇6.1社会保险缴纳与享受6.2医疗保险缴纳与享受6.3住房公积金缴纳与享受第七条合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件与程序7.3合同终止后相关事宜处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与支付方式8.3违约纠纷解决方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构与地点9.3仲裁结果与执行第十条法律法规适用10.1合同签订与履行适用法律10.2法律法规变化对合同影响10.3合同未尽事宜的处理第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.2保密义务与责任11.3保密条款的期限与终止第十二条通知与送达12.1通知方式与时限12.2送达地址与联系方式12.3送达无效情形处理第十三条其他条款13.1合同附件与补充协议13.2合同修改与补充方式13.3合同解除或终止后的其他事宜第十四条合同生效与签字盖章14.1合同生效条件与时间14.2签字盖章方式与地点14.3合同副本与正本效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1租赁房屋地址、面积与设施1.1.1租赁房屋位于任城区路号，建筑面积为平方米。1.1.2租赁房屋内配备有基本家具、家电设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。1.1.3租赁房屋应保持整洁、卫生，租户需按照约定标准进行维护。1.2租期起止时间1.2.1本合同租期自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租期为一年。1.2.2租户应在合同到期前一个月向甲方提出续租或退租申请。1.3租赁房屋交付与验收1.3.1甲方应在合同签订后七个工作日内将租赁房屋交付给租户。1.3.2租户在接收房屋时，应对房屋现状进行验收，并在验收合格后签字确认。1.3.3如房屋存在瑕疵或损坏，甲方应在收到租户通知后七个工作日内进行修复。第二条租金及支付方式2.1租金标准与金额2.1.1租赁房屋的租金标准为每月人民币元。2.1.2租户应按月支付租金，租金支付周期为每月的第一个交易日。2.2租金支付方式与账户2.2.1租户可通过银行转账的方式支付租金。2.2.2租金支付账户信息如下：账户名：X公司，账号：X，开户行：银行分行。第三条押金及退还3.1押金金额与缴纳时间3.1.1租户在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。3.1.2押金缴纳时间为合同签订后的五个工作日。3.2押金退还条件与时间3.2.1合同到期或提前终止合同时，租户按照约定向甲方退还租赁房屋，并办理相关交接手续。3.2.2甲方在确认租赁房屋无损坏或瑕疵后，应在五个工作日内退还租户押金。3.3押金退还方式与账户3.3.1甲方退还押金时，应通过原支付账户退还给租户。3.3.2如租户提供的账户信息有误，导致押金退还失败，甲方不承担相应责任。第四条租赁房屋使用与管理4.1房屋使用规定与限制4.1.1租户应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.1.2租户不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。4.2房屋维护与管理责任4.2.1甲方负责租赁房屋的日常维护与管理，确保房屋设施的正常运行。4.2.2租户应合理使用房屋设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3房屋维修与报修流程4.3.1租赁房屋如出现故障，租户应及时通知甲方。4.3.2甲方在收到维修通知后，应在四个工作日内安排维修人员进行检修。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋，应支付违约金人民币元。8.1.2甲方未按约定标准提供租赁房屋，应支付违约金人民币元。8.1.3租户未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币元。8.2赔偿金额与支付方式8.2.1违约金应在违约行为发生后的五个工作日内支付给守约方。8.2.2违约金通过原支付账户支付。8.3违约纠纷解决方式8.3.1违约纠纷发生后，双方应通过友好协商解决。8.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁机构与地点9.2.1仲裁机构为任城区仲裁委员会。9.2.2仲裁地点为任城区。9.3仲裁结果与执行9.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。9.3.2仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十条法律法规适用10.1合同签订与履行适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变化对合同影响，按变化后的法律法规执行。10.3合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.1.1双方在合同签订和履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息。11.2保密义务与责任11.2.1双方对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2.2如因违反保密义务导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。11.3保密条款的期限与终止11.3.1保密条款的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。11.3.2如双方另有约定，从其约定。第十二条通知与送达12.1通知方式与时限12.1.1双方通过电子邮件、短信或电话等方式互相通知。12.1.2通知时限：通知应在知晓事项后的两个工作日内发出。12.2送达地址与联系方式12.2.1甲方送达地址：市区路号，联系方式：。12.2.2租户送达地址：市区路号，联系方式：。12.3送达无效情形处理12.3.1如一方提供的送达地址或联系方式无效，导致通知无法送达，对方应在知晓无效后两个工作日内提供新的送达地址或联系方式。12.3.2如通知发送后五个工作日内未收到确认送达的回复，发送方应采取其他方式再次通知，直至收到确认送达的回复。第十三条其他条款13.1合同附件与补充协议13.1.1本合同附件包括：租赁房屋清单、设施清单等。13.1.2双方可签订补充协议，对合同内容进行修改或补充。13.2合同修改与补充方式13.2.1合同修改或补充应采用书面形式。13.2.2合同修改或补充协议经双方签字盖章后生效。13.3合同解除或终止后的其他事宜13.3.1合同解除或终止后，租户应按照甲方要求迁出租赁房屋。13.3.2合同解除或终止后，双方对对方的债务不负任何责任。第十四条合同生效与签字盖章14.1合同生效条件与时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效不受任何政府批准或登记第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的条件与方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方。2.2第三方介入应符合本合同约定的条件，并经过甲乙方共同协商确定。2.3第三方介入的方式包括但不限于提供服务、提供设施、参与管理、协助履行义务等。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙方承担责任，按照第三方与甲乙方的约定确定。3.2第三方介入本合同后，应遵守本合同的约定，履行相应的义务。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方的约定确定。4.2如无明确约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过其从甲乙方获得的报酬总额。4.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，其责任限额不受限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，按照第三方与甲乙方的约定确定。5.2第三方介入本合同后，不影响甲乙方之间的权利义务关系。5.3第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除，应经过甲乙方共同协商确定。6.2第三方介入的变更与解除，应采取书面形式，并由甲乙方签字盖章确认。6.3第三方介