二零二四年度公寓式酒店租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓式酒店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条维修责任及设施维护4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3设施维护第五条保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任第六条使用及管理6.1物业使用规定6.2管理费用第七条转租及分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、修改及解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1物业管理12.2安全保卫12.3环境保护第十三条附件13.1物业清单13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述本合同租赁的物业为位于市区街道的公寓式酒店，具体楼栋号为栋，房间号为，公寓式酒店的设施包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.2租赁面积本合同租赁的公寓式酒店面积为平方米。1.3租赁期限本合同的租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁期间，承租方应按月支付租金，租金标准为人民币元/月。2.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额承租方在签订合同时应向出租方支付押金人民币元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，退还的押金不计利息。第四条维修责任及设施维护4.1出租方维修责任出租方应保证租赁物业的基本设施正常使用，对于物业在使用过程中出现的故障，出租方应在X个工作日内负责修复。4.2承租方维修责任承租方应合理使用物业，对于因承租方使用不当造成的损坏，承租方应承担修复费用。4.3设施维护租赁期间，承租方应负责日常的物业维护和清洁工作，确保物业的整洁和安全。第五条保险责任5.1出租方保险责任出租方应为其物业投保火灾保险，并承担因火灾事故造成的损失。5.2承租方保险责任承租方应为自己及入住人员投保人身意外伤害保险，并承担因个人原因造成的损失。第六条使用及管理6.1物业使用规定承租方应遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业和其他住第八条合同变更及终止8.1合同变更条件在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件合同期满，或者双方协商一致提前终止合同，或者承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供物业或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金、押金，或擅自改变物业结构和用途，或损害物业和其他住户权益的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖双方约定，本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同生效后，若双方同意对合同条款进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除条件合同期满，或者双方协商一致提前解除合同，或者承租方严重违反合同约定，出租方有权提前解除合同。第十二条其他条款12.1物业管理承租方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。12.2安全保卫承租方应做好自身及物业的安全保卫工作，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。12.3环境保护承租方应遵守环境保护法规，不得在物业内进行违法排污、噪音扰民等行为。第十三条附件13.1物业清单本合同附件中包含物业清单，列明物业的家具、电器等设施设备。13.2租赁押金收据承租方支付押金的收据作为本合同附件。13.3租金支付凭证承租方支付租金的凭证作为本合同附件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点本合同于市区街道签署。14.3签署人信息出租方（甲方）：名称：酒店管理有限公司地址：市区街道联系人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定获取的权益，应受合同保护。第三方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应法律责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，负责协调甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限于提供真实、准确的物业信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。16.2维修服务方介入维修服务方负责物业的维修、保养工作。维修服务方的责任限于按照合同约定及时修复物业设施，如因维修服务方原因导致物业损坏加剧或无法修复，维修服务方应承担相应法律责任。16.3保险服务方介入保险服务方负责为物业投保并提供保险理赔服务。保险服务方的责任限于按照保险合同约定履行赔偿责任，如因保险服务方原因导致理赔纠纷，保险服务方应承担相应法律责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同约定，可与第三方协商确定第三方责任限额。责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行确定。17.2第三方责任限额的说明第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或侵权行为所应承担的最高赔偿责任。第三方责任限额应明确记载在合同中，甲乙双方和第三方均有权根据合同约定主张权利。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方协商一致，可以根据合同履行情况调整第三方责任限额。调整后的责任限额应重新记载在合同中，并由各方签字盖章确认。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的关系第三方介入本合同履行过程中，与其他各方应保持独立的法律关系。第三方与其他各方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行合同义务。18.2第三方与其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，如涉及与其他各方的权益划分，应按照合同约定或相关法律法规明确责任划分。如合同约定不明确，各方应协商确定责任划分。18.3第三方与其他各方的权益保护甲乙双方应尊重第三方与其他各方的合法权益，不得侵犯第三方与其他各方的权益。如第三方与其他各方发生纠纷，甲乙双方应协助解决，确保合同履行不受影响。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改条件当甲乙双方同意第三方介入本合同履行过程时，应签订书面修改协议，明确第三方介入的条款及责任限额等。19.2第三方介入的合同修改方式第三方介入的合同修改应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的合同修改生效条件第三方介入的合同修改协议生效后，甲乙双方、第三方及其他各方应按照修改后的合同履行各自义务。第二十条第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除条件本合同履行期间，如第三方因故退出合同履行，甲乙双方可以协商解除合同。20.2第三方介入的合同解除方式第三方介入的合同解除应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章确认。20.3第三方介入的合同解除后的责任处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜，如赔偿、退费等。第三方根据合同约定应承担的责任，不因合同解除而免除。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业内所有家具、电器等设施设备的具体名称、数量和型号。附件二：租赁押金收据承租方支付押金的收据，作为租赁押金支付的凭证。附件三：租金支付凭证承租方支付租金的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件四：维修服务协议详细说明维修服务方的维修责任、维修周期、维修费用等。附件五：保险单据保险服务方提供的物业保险单据，证明物业已进行保险。附件六：第三方服务协议与中介方、维修服务方、保险服务方等第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定迟延支付租金：承租方未按合同约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金。擅自改变物业结构和用途：承租方未经出租方同意，擅自改变物业结构和用途的，应承担恢复原状的费用，并向出租方支付违约金。损害物业和其他住户权益：承租方在物业内进行违法排污、噪音扰民等行为的，应承担相应法律责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给其他住户造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定未按约定提供物业：出租方未按照合同约定提供物业或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定中介方提供虚假信息：中介方提供虚假、准确的物业信息的，应承担相应法律责任，向甲乙双方支付违约金。维修服务方延迟修复：维修服务方未按照合同约定及时修复物业设施的，应承担延迟履行违约金。保险服务方未履行赔偿责任：保险服务方未按照保险合同约定履行赔偿责任的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。二零二四年度公寓式酒店租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条合同解除4.1解除条件4.2解除通知期限第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条用途限制7.1承租人使用限制第八条共有设施及管理8.1共有设施使用规定8.2物业管理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1租赁物业描述租赁物为位于市区街道的公寓式酒店，具体房型、数量和配套设施等详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每间公寓每天人民币元，每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每月5日前支付当月租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，于扣除相关费用后退还剩余押金。第四条合同解除4.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）承租人有重大违约行为；（三）出租人因物业原因需要提前解除合同。4.2解除通知期限合同解除的通知期限为提前一个月。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责物业的基本设施维护和保养，确保物业的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于使用不当导致的损坏赔偿。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买相应的物业保险，保障物业安全。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条用途限制7.1承租人使用限制承租人应按合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途，不得将物业转租给他人。第九条共有设施及管理8.1共有设施使用规定物业内的共有设施，如健身房、游泳池等，仅供承租人使用，使用时应遵守相关规定。8.2物业管理物业管理由出租人负责，负责物业的日常维护、清洁和管理。第十条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供物业或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此受到的损失。第十一条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款11.1附加条款本合同附件一《物业描述》和附件二《物业维修保养清单》为本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。11.2附件附件一《物业描述》详细描述了物业的房型、面积、配套设施等信息。附件二《物业维修保养清单》列出了物业的维修保养项目及责任方。第十三条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十四条双方信息13.1出租人信息出租人名称：酒店管理有限公司地址：市区街道联系人：联系电话：13.2承租人信息承租人名称：科技有限公司地址：市区街道联系人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或组织。第二条第三方介入的情形（一）物业服务提供商；（二）维修保养服务商；（三）保险服务提供商；（四）中介机构；（五）其他甲乙方同意的第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的同意，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方权益的保障4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得损害第三方的权益。4.2第三方如认为自己的权益受到损害，有权向甲乙方提出书面抗议，甲乙方应在收到抗议后7个工作日内予以答复。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律、法规另有规定的除外。5.2第三方承担的责任限额不得超过其收取甲乙方的费用总额。5.3本合同另有约定的，从其约定。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方应定期向甲乙方报告合同履行情况，甲乙方对第三方的报告有疑问的，有权要求第三方予以解释。6.2甲乙方与第三方就合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。7.3第三方连续两次未按合同约定履行义务的，甲乙方有权解除合同。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其资质证明、业务许可证明等相关文件。8.2第三方应保证其提供的文件真实、合法、有效。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙方。9.2第三方变更后，变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。9.3第三方变更不影响本合同的效力。第十条第三方退出10.1第三方提前退出本合同的，应提前通知甲乙方。10.2第三方退出本合同的，应按照甲乙方的要求承担相应的违约责任。10.3第三方退出本合同的，不得损害甲乙方的合法权益。第十一条附加条款11.1本合同的附件《第三方服务清单》列出了第三方的服务内容、服务质量、服务期限等信息。11.2《第三方服务清单》为本合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第十二条合同的变更、解除和终止12.1甲乙方同意第三方变更本合同的