2024正式合同十五篇

2024正式合同十五篇

2024正式合同十五篇

2024正式合同篇1

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，按照互惠的原则，甲方

为降低投资成本和风险，向乙方申请“以租代购”方式购买小轿

车一部；

车牌号码：，发动机号码为：，车架号：用保证金代替首付

款，以租金代替购买小轿车和费用，租期届满并付清全部租金后

即可拥有该小轿车的所有权。经双方协商一致，订立如下条款：

一、以租代购车辆、数量、金额：

以租代购该小轿车总金额人民币元。

二、保证金：

元。租期满后抵做购买该车辆的首付款。

三、租金、租期、车辆所有权：

1、租金：每月元，30日为一期，交纳租金的时间为：每月

日前甲方必须按时交纳租金。

2、租期：个月，从年月日起至年月日止。

3、租期内车辆所有权属乙方所有，租期届满且付清全部租

金后车辆所有权归甲方所有。

四、乙方权利和责任：

1、甲方如不按时交纳租金，超过5日，乙方有权中止合

同，收回该车辆，从保证金中扣收租金。

2、甲方人为损坏车辆，不愿承担维修费，乙方有权中止合

同，收回该车辆，从保证金中扣除车辆的维修费。

3、乙方在合同签订并收到甲方保证金后日内，即年月日之

前将以租代购车辆送至甲方处。

4、租期内车辆的日常保养及保险费用均由甲方承担。

5、甲方在控制、使用车辆期间应严格遵守法律法规，并承

担由于交通违章、违法肇事等行为所产生的全部责任。包括但不

限于造成甲方、乙方、任何第三方的人身、财产及车辆自身损失

的责任。甲方有权获得保险公司的理赔金，乙方有义务协助向保

险公司索赔。

6、甲方不得将车辆转借给任何第三方使用，否则所造成的

一切后果由甲方承担。

7、甲方不得将进行盈利性经营，不得用于参加比赛、测

试、教练等活动，不得将车辆转租、抵押、倒卖，不能进行非法

活动及其他侵犯乙方车辆所有权的行为，否则所造成的一切后果

由甲方承担。

五、甲方权利和责任：

1、甲方按时交纳租金，租期结束且付清租金，即获得车辆

的所有权。

2、甲方必须保证车辆外观完好，如有损伤，如被刮花、碰

撞出现凹凸面，甲方应按照实际产生的维修费用进行赔偿或全款

购买该车辆。

3、甲方不得对自行拆卸、更换原车设备、零件、更改车辆

外观，否则应承担相应赔偿责任。

4、在租赁期间车辆或随车设备丢失，由甲方自行承担损

失，甲方还应按照本合同约定支付租金直至租赁期限届满。

5、甲方接收车辆前应对车辆进行检查。甲方接收车辆后，

视为车辆外观完好、工作正常、随车设备齐全。

6、甲方不得单方毁约提前还车，否则，应承担单方毁约提

前还车的违约金元。

六、其它约定：

1、有关本合同争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方

均可向厦门市思明区人民法院起诉。

2、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各

执一份。具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

—年月日

2024正式合同篇2

卖方：（简称甲方）身份证号码:

买方：（简称乙方）身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、

住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋

权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/

平方米，总价：人民币元整（大写：—佰—拾

一万—仟一佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方

向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾

一元整给甲方，剩余房款人

民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额

不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日

付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产

交易中心缴交税费当日支

付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾

一元整给甲方，剩余房款

人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费

用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由

方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）

返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面

通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

L甲方是共人,委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处

公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处

各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：购买方（乙方）:

身份证号码：身份证号码:

地址：地址:

邮编：邮编:

电话：电话:

代理人（甲方）：代理人（乙方）:

身份证号码：身份证号码:

鉴证方：

鉴证机关:

地址：

邮编：

电话：

代表：

经办人：

日期：年月日

鉴证日期：年月____日

2024正式合同篇3

甲方：______________

乙方：______________

根据中华人民共和国劳动法及有关法律法规，经甲乙双方平

等自愿协商一致，同意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条本合同为期限劳动合同，合同期自一年—月—日起

至—年—月—日止，共计一个月。

第二条本合同试用期自—年_月_日起至一年—月—

日。

第三条若乙方开始工作时间与约定时间不一致，以实际到岗

之日为合同起始时间建立劳动关系。

二、工作内容和工作地点

第四条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，乙方的

工作地点为O

第五条在合同有效期内，甲方根据公司业务需要及乙方的技

能、工作业绩等，在与乙方充分协商的基础上，可以调整乙方的

工作岗位、工作内容。

三、工作时间和休息休假

第六条甲方依法制定员工工时、休息和休假制度；乙方须遵

守甲方依法制定的工时、休息和休假制度，并按照规定上下班。

第七条乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等，按照甲方依

法制定的相关规章制度执行。

四、劳动报酬

第八条甲方根据法律、法规的规定，遵循按劳分配的原则，

结合本公司实际和乙方的工作岗位，确定乙方的工资水平。

第九条乙方月工资标准为一元，试用期满后的工资标准按

甲方依法制定的薪酬管理办法执行，但甲方支付给乙方的工资不

得低于当地政府公布的当年度最低工资标准。

第十条甲方有权根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更

和依法制定的薪酬管理办法等公司制度调整乙方的工资待遇。

第十一条甲方于每月—日以货币形式，按照公司规定的月工

资标准足额向乙方支付工资，如遇节假日则提前一天或延至节日

假满；以货币形式向乙方足额支付月实发奖金。

五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

第十二条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动标准的工作条

件和必要的劳动防护用品，切实保护乙方在工作中的安全和健

康。

第十三条甲方负责对乙方进行思想政治、职业道德、业务技

术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，乙方应自觉遵

守国家和本公司规程。

第十四条如乙方在工作过程中产生职业危害病，甲方则按职

业病防治法等规定保护乙方的健康及相关权益。

六、劳动合同的变更、解除、终止和续订

第十五条甲乙双方在本劳动合同的有效期内，可以遵循平等

自愿、协商一致的,原则，依法变更劳动合同部分条款。

第十六条订立劳动合同所依据的法律、法规、规章制度发生

变化导致本合同内容发生变化时，可以对本合同相关内容进行变

更。

第十七条订立本合同的客观情况发生重大变化，致使本合同

无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容或

解除本合同。

第十八条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第十九条甲乙双方解除劳动合同，必须按国家有关法律、法

规及甲方依法制定的相关制度执行。

第二十条有下列情形之一，本合同自行终止：

1、合同期满且双方不能就劳动合同续签达成一致的；

2、甲方经营的状况不佳或已经破产关闭；

3、乙方应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的；

4、法律法规规定的其他情形。

第二十一条本合同期满前，甲乙双方应按照有关规定就合同

续订或者终止事宜表明自己的意见，芳办理相关书面手续。

七、违反劳动合同的责任

第二十二条乙方未提前30天向甲方提出辞职或有其他擅自

离职情形的，甲方将在乙方办理交接工作后支付乙方的当月工资

和办理相关的离职手续；由此给甲方造成经济损失的，乙方应承

担相应的赔偿责任。

第二十三条甲乙双方任何一方违反本合同及其附件的约定，

给对方造成经济损失的，应根据实际造成的损失依法给对方予以

赔偿。

八、劳动争议处理

第二十四条甲乙双方在履行本合同中若发生劳动争议，应当

协商解决，协商不成的，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争

议发生之日起六十日内可以向相关部门提请仲裁。

九、其他规定

第二十五条本合同未尽事宜，按照国家及地方法律法规及甲

方的规章制度执行。

第二十六条签订本合同所依据的法律法规修改、废止的，依

法执行新的法律、法规。

第二十七条本合同自—之日起生效。

第二十八条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方代表人（委托人）：乙方：

法定代表人签字：身份证号码:

地址：通讯地址：

年月_____日年月日

2024正式合同篇4

委托单位（以下简称甲方）

代理单位（以下简称乙方）杭州恩莱企业管理有限公司

甲方因业务发展需要，委托乙方猎聘所需人才，经双方友好

协商，签定合同如下：

第一条工作内容：

甲方委托乙方猎聘名人才，岗位为，暂定年薪为万元。

第二条甲方的权利义务：

1、甲方必须向乙方提供真实详细的企业相关背景资衿。

2、甲方必须向乙方提供所需人才的详细的岗位说明书作为

本合同附件。

3、配合乙方对推荐的候选人进行面试。

4、甲方对乙方推荐的候选人进行面试后，必须在3个工作

日内给出明确的录用意见，并用书面形式通知乙方。

第三条乙方的权利义务：

1、乙方严格按照甲方提供的岗位说明书对人才进行搜寻。

2、乙方对初选合格人员进行面试并核准相关证明资粕和工

作经历。

3、乙方必须提供详尽的人才评估报告，为甲方面试提供专

业的岗位和用人建议。

4、乙方负责与甲方沟通确认甲方面试的时间、地点，并安

排好相关人才的联络服务工作。

5、乙方所猎聘的人才不受甲方与第三方或其他猎头公司的

协议约束，如有限制猎聘的人员名单，必须在委托合同签定的同

时提交书面资料作为合同附件。

6、协助甲方对人才聘用合同的最终签定。

第四条服务费认定：

服务费认定依据以被录用人才年薪要求，并最终得到甲方与

被录用人才双方同意的录用年薪为准。

第五条收费条款：

1、总服务费：乙方按被录用者的首年年收入总合计（包括基

本工资、津贴、奖金和提成）的30%-33%收取服务费，合计服务

费人民币（金额大写）o

2、预付定金：合同签定后，在乙方开展搜寻工作前，甲方

须向乙方交付服务费的30%作为定金即人民币（金额大

写）,人才上岗后转抵服务费。

3、余额给付：在该岗位候选人上岗后7日内一次性支付给

乙方。

4、服务费变更：如甲方录用人才的实际年薪超过本合同约

定的暂定年薪，则甲方必须补足超出部份的相应服务费，如甲方

录用人才的年薪不足本合同约定的暂定年薪，乙方亦按实际年薪

降低收取相应服务费。

5、结款方式：甲方付款以银行汇款为主，现金付款应由乙

方工作人员出具有效身份证明后并经乙方负责人确认方可给付。

第六条保密条款：

1、甲方必须对本合同内容严格保密，未经乙方同意，不得

对候选人资料作任何审查，不得泄露候选人相关信息。

2、乙方不得泄露甲方企业的任何商业机密和内部信息。

3、乙方推荐的候选人一旦被甲方录用，其个人资料及档案

必须封存。

第七条特别约定：

1、乙方保证不猎取为甲方猎聘的人才。

2、甲方如需面试乙方推荐的身在外地的人才，人才的来回

差旅费由甲方承担。

3、甲方不得以招聘或储备人才为名，达到窃取人才知识的

目的。乙方向甲方推荐过的人才，在两年内被甲方聘用，均视为

推荐成功，甲方需支付乙方合同约定的服务费。

4、甲方已聘人才如在上岗后3个月内被解聘或离职，甲方

需在人才离岗后15天内向乙方提出书面要求，乙方将免费为甲

方推荐另一候选人到职。如甲方不再需要乙方推荐另外候选人，

乙方需退还该岗位全额服务费中70%的服务费；

5、甲方已聘人才如在上岗后12个月内被解聘或离职，甲方

需在人才离岗后15天内向乙方提出书面要求，乙方将免费为甲

方推荐另一候选人到职。如后推荐成功人才年薪发生变化，甲乙

双方按实际年薪核定服务费，退补差额；也可将该岗位全额100%

的服务费，用于在12个月内发生的其它岗位的委托招聘；

第八条合同有效期：

1、本合同需经双方签字盖章，乙方收到甲方定金开始生

效。

2、合同生效后一个月为乙方工作期，在此期间内甲方不得

提出终止合同，如甲方提出终止合同，则乙方定金不退。乙方工

作期满后15天内，未提供甲方愿意面试的合适侯选人（此期间提

供的候选人以甲方最终面试为准），同时甲方认为不需要乙方提

供服务的情况下有权提出终止合同，乙方必须无条件全额退款。

如甲方未提出终止合同，则乙方必须继续为甲方提供服务。如果

未找到合适人选，乙方承诺甲方，可将该定金用于在12个月内

发生的其它职位的服务费定金中抵扣°

3、甲方录用乙方推荐人才，结清剩余服务费，人才上岗工

作12个月后，本合同自动终止。

第九条法律条款：

1、本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协

商。协商不成，可交仲裁机构仲裁或直接诉诸法律解决。

2、本合同司法履行地在杭州。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人：代表人：

2024正式合同篇5

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

乙方提供产品套版本，共个用户，随产品

附带加正式销售发票一张，密狗一个/用户，光盘一张，许可证

卡一张，总价格为一元（全部大写）。

一、双方的权利义务

1、甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露

给第三方使用，否则乙方将追究甲方法律责任。

2、若乙方向甲方出售的软件系统存在知识产权纠纷，甲方

不承担任何连带责任。

3、乙方收到甲方合同款后五个工作日内完成甲方系统的远

程安装，并通过ems快件向甲方邮寄软件光盘，光盘包括软件系

统安装程序、用户使用手册。

4、服务：

（1）乙方为甲方提供一年期的免费服务（从软件安装日

起），包含：软件系统的版本升级和补丁代码升级，软件系统的

远程技术支持。

（2）甲方通过电话和email等方式向乙方提出技术服务要

求，乙方有义务及时响应和认真服务，努力确保甲方所购系统的

正常使用。

（3）乙方软件是通用软件，甲方需要改动并进行二次开

发，工作量过大需另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。

二、服务期满后的收费标准一年免费服务期满后，如果甲方

还需要乙方继续提供有关服务，则双方应重新签订合作协议。

三、软件系统的安装和验收乙方为甲方提供所购软件系统的

远程安装服务，甲方需事先做好相关的技术准备。安装调试完毕

后，软件系统能够在甲方服务器上正常并连续运行10个工作日

即为验收合格。

四、其它

1、本协议一式两份，甲已双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成则提

交有管辖权的法律仲裁机构。

3、本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有

法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

年—月—日

2024正式合同篇6

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在

自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人无共和

国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达

成一致意见，签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人

出卖人：_____________

通讯地址：__________________________

营业执照注册号：__________________________

企业资质证书号：__________________________

法定代表人：联系电话：

买受人：_____________

证件类型：身份证号码：

出生日期：年月____日，性别：

通讯地址：_________________________

联系电话：________________________

第二章商品房基本状况

第一条项目建设依据

1.出卖人以方式取得坐落于

地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用

权证号为,土地使用权面积为

O买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所

在土地用途为,土地使用权终止日期为______

年月日。

2.出卖人经批准，在上述地块上是设的商品房项目核准名称

为,建设工程规划许可证号为

,建筑工程施工许可证号为O

第二条销售依据

该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：

第三条商品房基本情况

L该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业工

2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为

,建筑层数为层,其中地上

层，地下层。

3.该商品房为第一条规定项目中的单元

层号。

4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共

平方米，其中套内建筑面积平方米，共

有分摊建筑面积平方米。该商品房层高为

米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，

个阳台为非封闭式。

第四条抵押情况

该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押

抵押人：,抵押权人：,抵押登记机构：

_______________________,抵押登记日期：

___________________,债务履行期限：

________________________________________________________________O

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见

附件。

第五条租赁情况

该商品房的租赁情况为【出租】【未出租，

出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承

租人放弃优先购买权工

租赁期限：从年_____月日至年______

月日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付

日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所

有。

第六条房屋权利状况承诺

1.出卖人对该商品房享有合法权利；

2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人；

3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；

4.；

5.o

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所

有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应

当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15

日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付

款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款

基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付

【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

第三章商品房价款

第七条计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：

L按照套计算，该商品房总价款为（币种）

佰拾亿仟佰拾万仟

佰拾元整（大写）。

2.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米

（币种）元，总价款为（币

种）佰拾亿仟佰拾万

仟佰拾元整（大写）。

3.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米

（币种）元，总价款为（币

种）佰拾亿仟佰拾万

仟佰拾元整（大写）。

4.按照计算，该商品房总价款为

（币种）佰拾亿仟佰_____

拾万仟佰拾元整（大写）。

第八条付款方式及期限

（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金

（币种）元（大写），该定金于［本

合同签订】【交付首付款】时【抵作商品房价款。

（二）买受人采取下列第种方式付款：

L一次性付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全

部价款。

2.分期付款。买受人应当在一一年—一月一—日前分期支

付该商品房全部价款，首期房价款———（币种）_____佰

_____拾_____亿_____仟_____佰—_拾——万____仟_____佰

_____拾____元整（大写），应当于_一年.—月——日前支

付。

余款（币种）佰_____拾亿仟

_____佰拾万仟_____佰_____拾元整（大

写），向（贷款机构）申请贷款支付。

4.其他方式：。

第九条逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按

照下列第一种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加。

（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾

期应付款万分之的违约金。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相

同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通

知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起E内按

照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退

还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应

付款万分之一（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应

付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分

期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2.

第四章商品房交付条件与交付手续

第十条商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列

条件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

2.该商品房已取得房屋测绘报告；

3.；

4.o

该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和

《住宅质量保证书》。

第十一条商品房相关设施设备交付条件

（一）基础设施设备

1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市

公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符

合国家规定的饮用水卫生标准，

2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电,

3,供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中

供热的，纳入城市集中供热管网,

4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市沸气管

网连接，保证燃气供应，

5.电话通信：交付时线路敷设到户；

6.有线电视：交付时线路敷设到户；

7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第1、2、3、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相

关费用；第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。

如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列

第种方式处理：

(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条

件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。

第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支

付元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖

人按日向买受人支付元的违约金；第7项未按时达到交付

使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。出

卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到

交付使用条件。

(2)o

(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)

L公共绿地：年—月一日达到；

2.小区内非市政道路：年—月一日达到；

3•物业服务用房：年—月一日达到；

4.医院：年—月一日达到；

5.幼儿园：年—月一日达到；

6.学校：年—月一日达到；

7.规划的车位、车库：年—月一日达到；

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理:

L公共绿地、绿化率未达到上述约定条件的，

2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的,

3.物业服务用房未达到上述约定条件的,

4.规划的车位、车库未达到上述约定条件,

5.其他设施未达到上述约定条件的,

第十二条交付时间和手续

（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商

品房。

（二）该商品房达到第九条约定的交付条件后，出卖人应当在

交付日期届满前日（不少于10日）书面通知买受人办理交付手续

的时间、地点以及应当携带的证件。买受人未收到交付通知书

的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，

以该商品房所在地为办理交付手续的地点。

交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文

件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满

足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交

付责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。

（三）查验房屋

1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖

人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和

办理交付手续的前提条件。

2,查验该商品房时，买受人对以下除该商品房地基基础和主

体结构外的房屋质量问题提出异议的，由出卖人按照有关工程质

量规范和标准自查验次日起日内负责修复，并承担修复费

用，修复后再行交付。

（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；

（2）管道堵塞；

(3)门窗翘裂、五金件损坏；

(4)灯具、电器等电气设备不能正常使用；

⑸____________________________________________________________

(6)

3,查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受

人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处

理：

(1);

(2)o

第十三条逾期交付责任

除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品

房交付买受人的，双方同意按照下列第种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在日之内(该期限应当不多于第九条第1(1)项

中的期限)，自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交

付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之

的违约金（该违约金比率应当不低于第九条第1（1）项中的

比率）。

（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相

同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通

知出卖人。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应

当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款

（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照％（不低于中国

人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人

按照全部房价款的%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计

算向买受人支付全部房价款万分之（该比率应当不低于本

条第1（1）项中的比率）的违约金。

2._______________________________________________________

第五章商品房质量及保修责任

第十四条商品房质量

（一）地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，符合国家及

行业标准。

经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同

的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日

起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买

受人付款之日起，按照％（不低于中国人民银行公布的同期贷款基

准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付

【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生

的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的，O

（二）其他质量问题

该商品房质量应当符合国家颁布的工程质量规范、标准和施

工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题

的，双方按照以下方式处理：

（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相

应赔偿责任。

（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常居住使用的，买受

人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出

卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全

部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照为（不低

于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买

受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检

测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的，O

（三）装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、

装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双

方约定的标准。

不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第

（1）、______、方式处理（可多选）：

（1）及时更换、修理；

（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；

⑶______________________________________________________

(4)______________________________________________________

（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

L该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准

名称：,标准文号：o

该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标

准，标准名称：,标准文号：o

该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，

由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合

同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解

除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付

贷款部分），并自买受人付款之日起，按照％（不低于中国人民银

行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失

的，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测不符合标准的，检测费

用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。

因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责

任。

2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要

求。

未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措

施，并承担全部费用；给买受人造成损失的，出卖人应当承担相

应赔偿责任。

第十五条保修责任

（一）商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该

商品房交付之日起，按照《住宅质量俣证书》承诺的内容承担相

应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详

细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件

Ao

（二）下列情形，出卖人不承担保修责任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；

3.__________________________________________________________

（三）在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人

日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，

买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成

的其他损失由出卖人承担。

第十六条质量担保

出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的，由

承担连带责任。

第六章房屋登记

第十七条房屋登记

（一）预告登记

L双方【同意】【不同意】办理该商品房的预告登记手续。

双方同意办理预告登记的，自办理预售合同登记备案后

日内申请刃、理该商品房的预告登记手续。如果出卖人未

按照双方约定期限申请办理预告登记的，买受人可以单方申请预

告登记。

2.有关预告登记的其他约定如下：

（二）房屋所有权转移登记

L双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所

有权转移登记。

2•因出卖人的责任，买受人未能在该商品房交付之日起

日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照

下列第种方式处理：

（1）买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通

知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还

买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日

起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算

给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权

登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出

卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。

⑵______________________________________________________

__________O

3.因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所

有权转移登记的，出卖人不承担责任。

第七章物业管理

第十八条物业管理

（一）出卖人依法选聘的物业服务企业为

______________________,资质证号为

___________________________________________O

（二）前期物业管理期间，物业收费方式：【包干制】【酬金

制】【L物业费价格为/月•平方米

（建筑面积）o

物业服务费用的构成包括物业管理区域清洁卫生费，物业管

理区域绿化养护费，物业管理区域秩序维护费，物业共用部位、

共用设施设备的日常运行、维护费，,,

（三）物业服务内容（前期物业服务合同、临时管理规约）见附

件十。

（四）出卖人应当将物业共用部位、共用设施承接查验的备案

情况书面告知买受人。

（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，

同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守

临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘

物业服务企业。

第八章其他事项

第十九条建筑物区分所有权

（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处

分的权利。

（二）以下部位归业主共有：

1.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，

通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设

施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；

2.该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除

外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用

业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用

房；

3.__________________________________________________________

（三）双方对其他配套设施约定如下:

1.规划的车位、车库：

2.会所:

3.

第二十条税费

双方应当按照国家的有关规定，向相应部门交纳因该商品房

买卖发生的税费。

第二十一条销售和使用承诺

1.出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售；不采取返本销售或

者变相返本销售的方式销售商品房。

2,出卖人承诺出售的商品房用途与规划用途一致，并按照规

划用途办理房屋登记°出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共

用部位和设施的使用性质。

双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及

基础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖

人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主

管部门的批准。买受人有权选择解除合同或要求出卖人赔偿损

失。

3,出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于

业主共用的部位和设施的处分。

4.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用

途、建筑主体结构和承重结构。

5.

6.

第二十二条送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话

均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，

以【邮政快递】【邮寄挂号信】【】方式送达对方c任

何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起日

内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，

应承担相应的法律责任。

第二十三条买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或

政府机关、监察机构等部门执行公务的需要，未经买受人书面同

意，不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同

之外的其他用途。

第二十四条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可通过消费者协会等相关部门调解；或按照下列第种方

式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交仲裁委员会仲裁。

第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。友本合

同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补

充协议（补充协议见附件十一）。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出

卖人承担的责任，或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要

权利内容的，仍以本合同为准。

本合同的解除应当采用书面形式。

第二十六条本合同及附件共页，一式份，其

中出卖人份，买受人份，【______]份，

[______]份。

出卖人（签字或盖章）：买受人

（签字或盖章）：_____________________

签订时间：一年一月—日

签订地点：__________________________________________

2024正式合同篇7

转让方：（甲方）住址：法定代表人：

受让方：（乙方）住址：法定代表人：

鉴于：

1、甲方是一家依法成立的公司，持有工商行政管理局核发

的注册号为的《企业法人营业执照》。

2、乙方是一家依法成立的公司，持有工商行政管理局核发

的注册号为的《企业法人营业执照》。

3、甲方现为公司股东，持有公司%的股权。

4、经甲、乙双方协商一致，甲方同意转让，乙方同意受让

甲方持有的公司的％的股权。

5、鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有

的％股权。

一、转让标的

(1)本次股权转让的标的为甲方持有公司%的股权。

(2)转让标的包括本协议生效日以后其所应附有的全部权

益、利益及依法享有全部权利。

二、股权转让的价款、期限及支付方式

1、甲方占有公司—%的股权，根据公司合同书规定，甲方

应投资币万元。现甲方将其占公司—%的股权以

币万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议生效之日起一天内按合同第一条规定

的货币和金额以银行转帐方式分一次付清给甲方。

三、甲方的声明、保证和承诺

(1)甲方承诺其按本协议第一条转让给乙方的股权，是甲方

合法拥有的股权，甲方拥有完全、有效的处分权；

(2)甲方保证对其所转让的股权没有设置任何形式的质押或

其它形式的第三者权益，并免遭任何第三人的追索；

(3)甲方确认其向乙方转让公司%的股权已获得公司股东

会的同意，公司其他股东已放弃优先购买权；

(4)甲方保证积极配合乙方办理股权变更手续。

四、乙方的声明、保证和承诺

1、乙方以出资额为限对公司承担责任；

2、乙方承认并履行公司修改后的章程；

3、乙方保证按本合同第一条所规定的方式支付价款。

五、股权转让之变更登记

甲乙双方同意自本协议生效后，提供或出具相关法律文件，

协助公司完成章程的相应修改和工商变更登记。

六、税费

转让标的转让时所涉及的有关税费，由转让方及受让方分别

按规定缴纳。

七、有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受

1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权

利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东

权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享

利润和分担风险及亏损。

八、违约责任

1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约

方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦

有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切

经济损失。

2、如果乙方未能按本合同第一条的规定按时支付股权价

款，每延迟一天，应按延迟部分价款的％。支付滞纳金。乙方向甲

方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金

数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过

部分或其它损害要求赔偿的权利。

九、争议解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解

决，如协商不成，则任何一方均可向公司所在地人民法院提起诉

讼或者提交仲裁委员会仲裁。

十、其他

本协议正本一式份，甲、乙双方各执份，公司存份，均

具有同等法律效力。

甲方：法定代表人（或授权代表）：年月日

乙方：法定代表人（或授权代表）：年月日

2024正式合同篇8

聘用单位（甲方）：____________________________

受聘人员（乙方）：____________________________

mm人力资源和社会保障局制

1、本合同书杈据《mm事业单位人员聘用制管理试行刃、法》

的规定，由mm人事局统一制定的事业单位《聘用合同书》样

本，有关内容为事业单位《聘用合同书》必不可少的内容，聘用

单位和受聘人员可以按照自身特点增加有关约定内容，并在相应

条款后写明。

2、《聘用合同书》如由聘用单位法定代表人与受聘人员直接

订立，有关法定代表人的委托代理人，受聘人员的法定监护人的

栏目即为空白，不再填写。

3、《聘用合同书》中有关鉴证栏目是否填写，视《聘用合同

书》是否经过鉴证而确定。

甲方（聘用单位）名称：__________________________

法定代表：__________________________

单位地址：__________________________

乙方（受聘人员）姓名：

身份证号码：______________________________

个人住址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《mm事业单位人员聘用制管理试行办法》的规定，

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本聘用合司。

一、聘用合同期限

本合同期限从一年一月一日起至一年—月一日止。

其中，试用期从一年—月—日起至一年—月—日。

二、聘用岗位及其职责要求

（一）甲方根据工作需要及乙方所具备的工作能力，聘用乙方

在mm畜牧局基层岗位工作，在聘用期内，甲方也可以根据工作

需要，征得乙方同意，调整乙方的工作岗位。

（二）乙方应当服从甲方的工作安排，按照岗位要求履行职

责，完成工作任务。

三、劳动保护和工作条件

（一）甲方必须严格执行国家和省有关劳动保护发规定，根据

乙方的岗位及工作要求，为乙方提供必需的工作条件，采取必要

的劳动保护措施，保证乙方能够正常工作和工作中的安全健康。

（二）乙方必须严格遵守各项安全操作规程。

四、工作报酬

（一）甲方应当按照国家和省的有关规定，根据乙方的工作岗

位及完成任务的情况，以货币形式按月支付乙方工作报酬。

（二）乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的

发

五、保险和福利待遇

（一）甲、乙双方按照国家和省的有关规定参加养老、失业、

医疗、工伤、生育等社会保险，并按期足额缴纳有关社会保险

费。其中乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。

（二）乙方在休息、休假期间的待遇按照国家和省的有关规定

执行。

（三）乙患职业病或因公（工）负伤的待遇，因公（工）或者因病

死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等

按照国家和省的有关规定执行。

（四）乙方患病或者非因公（工）负伤的医疗期及其待遇按照国

家和省的有关规定执行。

六、工作纪律

（一）甲方有权根据法律、法规、规章和政策的规定，制定本

单位的规章制度，对乙方实行管理和奖惩。

（二）乙方应当遵守甲方依法指定的各项规章制度，服从甲方

管理，并保守甲方的技术秘密和商业秘密。

七、聘用合同的变更

（一）本合同确需变更的，甲、乙双方应当协商一致，并按照

规定程序变更合同。

（二）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更合同的有关内

容：

1、甲、乙双方协商同意对部分条款进行变更的。

2、由于不可抗拒的因素致使本合同无法完全履行的。

3、本合同订立时所依据的法律、法规、规章和政策已经修

改或者废止的。

4、法律、法规、规章和政策规定的其他情形。

八、聘用合同的终止

有下列情形之一的，本合同即行终止。

1、本合同期满，或者甲、乙双方约定的本合同终止条件出

现的。

2、乙方到达法定退休年龄的（国家和省另有规定的，从其规

定）。

3、乙方按照有关规定提前退休或者退职的。

4、乙方死亡或者被有关机关宣告死亡的。

5、甲方被撤消的。

九、聘用合同的续订

本合同期满前，甲、乙双方任何一放提出，经与对方协商一

致，可以按照规定程序续订聘用合同.

十、聘用合同的解除

（一）经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。

（二）乙方在聘期内辞职、自动离职或者被辞退、开除、劳动

及被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：

1、在试用期内被证明不符合聘用条件的。

2、连续旷工超过10个工作日或者1年内雷击矿工超过20

个工作日的。

3、未经甲方同意，擅自出国（境）的，或者出国（境）后未经

同意逾期不归的。

4、连续两年年度考核不合格的。

5、严重违反工作纪律或者甲方依法制定的规章制度的。

6、严重失职，徇私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应

当提前30日以书面形式通知乙方。

1、患病或者非因公（工）负伤，医疗期满后，不能从事原工

作，也不能从事由甲方安排的其他适当工作的。

2、不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜

任工作的。

3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本

合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议的。

4、甲方由于体制改革、机构改革、频临破产进行法定整顿

期间或者事业发展遇到严重困难，确需裁减人员的。

（五）乙方有下列情形之一的，甲方不得依据第（四）款的规定

解除本合同：

1、患职业病或者因公（工）负伤并被确认丧失或者部分丧失

劳动能力的。

2、患现有医疗条件下难以治愈的严重疾病或者精神病的。

3、患病或者非因公（工）负伤，在医疗期内的。

5、自接收之日起，甲方接收品用的军队转业干部在3年内

及内调干部、复员、退伍军人在2年内的。

6、正在接受审查尚未作出结论或结案的。

7、法律、法规、规章和政策规定的其他情形。

（六）乙方解除本合同，应当提前30日以书面形式告知甲

方，有下列情形之一的，乙方可以随时告知甲方解除本合同。

1、在试用期内的。

2、聘用单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强

迫工作的。

3、聘用单位未按照有关法律、法规和政策规定履行聘用合

同的。

4、被录用或者选调到国家机关工作的。

5、考入教育机构接受高等学历、中等学历教育的。

6、依法服兵役的。

（七）乙方有下列情形之一的，不得提出解除本合同：

1、担任国家级、省部级重大（点）科技攻关项目、工程建设

项目、技术改造项目的负责人和项目组成人员，工作任务尚未完

成的。

2、被县级以二组织、人事部门选派到其他单位支援工作，

时间未满的。

3、从事国家安全、机密工作，或者离开国家安全、机密工

作岗位后在规定的保密期限内的。

4、正在接受审查尚未作出结论或者结案的。

5、法律、法规、规章和政策规定不得解除聘用合同的其它

情形。

十一、违反和终止、解除聘用合同的责任

（一）甲、乙双方任何一方违反聘用合同的约定，应当承担违

约责任。违约要付给对方违约金。造成经济损失的，按实际经济

损失承担赔偿责任。

（二）属下列情形之一终止、解除聘用合同的，聘用单位应当

给予受聘人员一定的经济补偿：

1、聘用单位被撤销，聘用人员不愿服从新的工作安排的。

2、由聘用单位提出并经受聘人员同意解除聘用合同的。

3、按照本合同第十条第（四）款规定或者第十条第（六）款第

2、3项规定解除本合同的。