2024版房产交易过程中家政服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易过程中家政服务协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产交易过程中家政服务的定义1.2甲方、乙方和家政服务人员的定义第二条甲方权益与义务2.1甲方提供的信息与资料2.2甲方对家政服务人员的支付义务2.3甲方对家政服务人员的选用要求第三条乙方权益与义务3.1乙方提供的服务内容3.2乙方对家政服务人员的管理责任3.3乙方对甲方提供的资料与信息的保密义务第四条家政服务人员的权益与义务4.1家政服务人员的服务要求与标准4.2家政服务人员的工资与福利4.3家政服务人员的职业素养与行为规范第五条服务时间与地点5.1服务时间5.2服务地点第六条服务费用与支付方式6.1服务费用的计算与支付6.2支付方式与支付时间第七条服务质量与监督7.1服务质量的要求与标准7.2服务质量的监督与评价第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的规定9.2争议解决的途径与方法第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决途径与方法第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更与终止条件第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项13.2家政服务人员与甲方其他约定事项第十四条附件14.1附件列表与说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产交易过程中家政服务的定义：本合同所述的房产交易过程中家政服务，是指在甲方出售或购买房产过程中，乙方提供给甲方的清洁、保养、维修等服务，以保证房产交易顺利进行。1.2甲方、乙方和家政服务人员的定义：（1）甲方：指本合同所述房产的出售方或购买方。（2）乙方：指本合同所述家政服务的提供方。（3）家政服务人员：指由乙方派遣，为甲方提供家政服务的员工。第二条甲方权益与义务2.1甲方提供的信息与资料：甲方应向乙方提供与房产交易相关的全部信息与资料，包括但不限于房产证、身份证、交易合同等。2.2甲方对家政服务人员的支付义务：甲方应按照本合同约定的服务费用和支付方式，按时支付给乙方家政服务人员的工资和服务费用。2.3甲方对家政服务人员的选用要求：甲方有权根据自身需求，对乙方提供家政服务人员进行选用，并要求乙方按照甲方要求提供相应的家政服务。第三条乙方权益与义务3.1乙方提供的服务内容：乙方应按照甲方需求，提供包括但不限于清洁、保养、维修等家政服务，确保房产交易过程中的清洁和设施正常运行。3.2乙方对家政服务人员的管理责任：乙方应对家政服务人员进行有效管理，确保其服务质量和态度，不得擅自更换甲方选定的家政服务人员。3.3乙方对甲方提供的资料与信息的保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条家政服务人员的权益与义务4.1家政服务人员的服务要求与标准：家政服务人员应按照甲方的需求和乙方的安排，提供专业、高效、礼貌的家政服务，确保服务质量达到约定标准。4.2家政服务人员的工资与福利：家政服务人员的工资和福利由乙方支付，具体标准和支付方式详见本合同第六条。第五条服务时间与地点5.1服务时间：家政服务人员应按照甲方的需求和乙方的安排，提供相应的服务时间。5.2服务地点：家政服务人员应在甲方提供的房产所在地提供服务。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用的计算与支付：甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付家政服务费用。具体费用计算方式如下：（1）清洁费用：按照房产面积和服务次数计算。（2）保养费用：按照保养项目和服务次数计算。（3）维修费用：按照维修项目和服务次数计算。6.2支付方式与支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首次服务费用。后续服务费用应在每次服务完成后七个工作日内支付。第七条服务质量与监督7.1服务质量的要求与标准：家政服务人员应按照甲方的需求和乙方的安排，提供专业、高效、礼貌的家政服务，确保服务质量达到约定标准。7.2服务质量的监督与评价：甲方有权对家政服务人员的服务质量进行监督和评价，乙方应及时处理甲方的意见和建议，不断提高服务质量。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：（1）合同变更的条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方因客观原因需变更合同内容，可以提出合同变更申请。（2）合同变更的程序：合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序：（1）合同解除的条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方因客观原因需解除合同，可以提出合同解除申请。（2）合同解除的程序：合同解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的规定：（1）甲方违约：甲方未按约定支付服务费用、提供信息与资料、选用家政服务人员的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方违约：乙方未按约定提供家政服务、管理责任、保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2争议解决的途径与方法：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围：保密信息是指本合同履行过程中，甲方和乙方在商务洽谈、合同签订、履行过程中产生、获取的未公开的信息和资料。10.2保密义务与期限：甲方和乙方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同履行完毕之日起计算，为期两年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决途径与方法：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更与终止条件：本合同变更或终止，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更或终止协议。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2家政服务人员与甲方其他约定事项：家政服务人员与甲方另有约定的，从其约定。但不得违反本合同的规定。第十四条附件14.1附件列表与说明：（1）附件一：家政服务人员名单及资质证明（2）附件二：服务费用明细表（3）附件三：房产证、身份证等相关资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在房产交易过程中，除甲方、乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、贷款机构、税务部门等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并协商确定第三方的选择标准、选定方式及介入时间等。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其在房产交易过程中的职责，确保合同的顺利进行。2.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，其责任限额为第三方收取的费用总额。第三条甲乙方的义务与第三方3.1甲方义务：甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、完整的房产信息和相关资料，并协助乙方及第三方完成合同履行。3.2乙方义务：乙方应按照本合同约定，提供优质的家政服务，并协助甲方及第三方完成合同履行。3.3第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其在房产交易过程中的职责，确保合同的顺利进行。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方费用：第三方介入所需的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。4.3第三方履行：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其在房产交易过程中的职责，确保合同的顺利进行。第五条第三方责任划分5.1第三方责任：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，其责任限额为第三方收取的费用总额。5.2甲乙方责任：甲乙双方应对第三方的不当行为承担相应责任，但第三方依法应当承担责任的除外。5.3损失赔偿：因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更：甲乙双方经协商一致，可以书面变更第三方。6.2第三方解除：甲乙双方经协商一致，可以书面解除第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决途径：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方为中介方的特别规定：如第三方为中介方，中介方的责任限额、损失赔偿等事项，按照中介合同的约定执行。第八条附件8.1附件列表与说明：（1）附件一：第三方服务协议（2）附件二：第三方费用明细表（3）附件三：第三方责任限额协议第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家政服务人员名单及资质证明附件要求：提供家政服务人员的详细个人信息、身份证复印件、职业资格证书复印件等相关资质证明。附件二：服务费用明细表附件要求：详细列出各项服务的费用标准、计算方式、支付时间等信息，以便甲方了解和核对。附件三：房产证、身份证等相关资料附件要求：提供房产证、身份证等真实、完整的房产交易相关资料，以证明甲方的房产交易资格。附件四：第三方服务协议附件要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件五：第三方费用明细表附件要求：详细列出第三方介入所需的费用，包括服务费用、交通费用等，以及费用的支付方式和要求。附件六：第三方责任限额协议附件要求：明确第三方对甲乙双方的损失承担的有限责任及其责任限额。附件七：中介服务协议（如适用）附件要求：如第三方为中介方，需提供中介服务协议，明确中介方的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用、提供信息与资料、选用家政服务人员的。2.乙方未按约定提供家政服务、管理责任、保密义务的。3.第三方未按约定履行其在房产交易过程中的职责的。责任认定标准：1.违约金的计算：违约金为合同总金额的5%或10%，具体比例根据违约行为的严重程度确定。2.损失赔偿的计算：损失赔偿金额根据甲方和乙方实际损失的情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方支付因未支付服务费用导致的间接损失。2.若乙方未按约定提供家政服务，甲方可以要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方支付因未提供服务导致的直接损失。3.若第三方未按约定履行其在房产交易过程中的职责，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，同时有权要求第三方支付因未履行职责导致的损失。全文完。2024版房产交易过程中家政服务协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产交易过程中家政服务的定义1.2甲方、乙方和家政服务人员的定义第二条：甲方权益与义务2.1甲方提供的信息与资料2.2甲方对家政服务人员的支付义务2.3甲方对家政服务过程中的要求与监督第三条：乙方权益与义务3.1乙方对家政服务人员的选任与培训3.2乙方对家政服务过程的监督与质量控制3.3乙方对甲方支付的结算与退还第四条：家政服务人员的权益与义务4.1家政服务人员的资格与条件4.2家政服务人员的职责与工作内容4.3家政服务人员的职业道德与行为规范第五条：家政服务的时间与地点5.1家政服务的开始与结束时间5.2家政服务的地点与范围第六条：家政服务的费用与支付6.1家政服务的收费标准与计算方式6.2甲方支付家政服务费用的义务6.3乙方对甲方支付费用的结算与退还第七条：家政服务质量的保证7.1乙方对家政服务质量的保证7.2甲方对家政服务质量的反馈与投诉7.3家政服务人员对服务质量的改进与调整第八条：违约责任与赔偿8.1甲方未按约定支付费用的责任8.2乙方未按约定提供家政服务的责任8.3家政服务人员未按约定履行职责的责任第九条：争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议9.2双方可向约定的仲裁机构申请仲裁9.3双方可向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1双方协商一致可变更或解除合同10.2合同解除后的权益处理第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条：合同的生效、有效期与终止12.1合同的生效条件12.2合同的有效期限12.3合同终止的条件与程序第十三条：附则13.1双方签署的附件为本合同的组成部分13.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产交易过程中家政服务的定义：本合同所称房产交易过程中家政服务，是指在甲方出售或购买房产的过程中，乙方提供的清洁、保养、维修以及其他与房产日常管理相关的服务。1.2甲方、乙方和家政服务人员的定义：（1）甲方：指合同一方，出售或购买房产的自然人、法人或其他组织。（2）乙方：指合同另一方，提供家政服务的法人或其他组织。（3）家政服务人员：指乙方指派为甲方提供家政服务的员工或合同约定的服务提供者。第二条：甲方权益与义务2.1甲方提供的信息与资料：甲方应向乙方提供房产的相关信息与资料，包括但不限于房产的地址、面积、结构、设施设备及甲方对家政服务的要求等。2.2甲方对家政服务人员的支付义务：甲方应按照本合同的约定，向乙方支付家政服务费用。2.3甲方对家政服务过程中的要求与监督：甲方有权对家政服务过程中的服务质量、服务时间等进行监督，并有权要求乙方及时整改。第三条：乙方权益与义务3.1乙方对家政服务人员的选任与培训：乙方应选任具备相应资格和技能的家政服务人员，并对其进行必要的培训。3.2乙方对家政服务过程的监督与质量控制：乙方应对家政服务过程进行监督，确保服务质量符合甲方的要求。3.3乙方对甲方支付的结算与退还：乙方应按照本合同的约定，对甲方的支付进行结算，对于不符合约定的服务，乙方应按照甲方的要求进行退还。第四条：家政服务人员的权益与义务4.2家政服务人员的职责与工作内容：家政服务人员应按照甲方的要求，完成包括但不限于清洁、保养、维修等职责和工作内容。4.3家政服务人员的职业道德与行为规范：家政服务人员应遵守职业道德和行为规范，尊重甲方的隐私和权益。第五条：家政服务的时间与地点5.1家政服务的开始与结束时间：家政服务的开始时间为甲方与乙方约定的一致时间，结束时间为合同约定的服务期限届满之日。5.2家政服务的地点与范围：家政服务的地点为甲方的房产所在地，范围包括但不限于房产内的所有房间、设施设备及甲方指定的户外区域。第六条：家政服务的费用与支付6.1家政服务的收费标准与计算方式：家政服务的收费标准为乙方制定的收费标准，计算方式为按照服务的时间、面积或其他约定的方式计算。6.2甲方支付家政服务费用的义务：甲方应按照本合同的约定，向乙方支付家政服务费用。6.3乙方对甲方支付费用的结算与退还：乙方应按照本合同的约定，对甲方的支付进行结算，对于不符合约定的服务，乙方应按照甲方的要求进行退还。第八条：违约责任与赔偿8.1甲方未按约定支付费用的责任：如果甲方未按本合同约定的期限、数额支付家政服务费用，乙方有权暂停提供服务，甲方应承担因此造成的一切损失和费用。8.2乙方未按约定提供家政服务的责任：如果乙方未能按照本合同的约定提供家政服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务或者退还相应的费用。8.3家政服务人员未按约定履行职责的责任：如果家政服务人员未能按照甲方的要求履行职责，乙方应承担相应的责任，包括但不限于退还甲方已支付的费用、赔偿甲方的损失等。第九条：争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议：双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。9.2双方可向约定的仲裁机构申请仲裁：如果双方协商不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3双方可向人民法院提起诉讼：如果仲裁不成功或者双方未约定仲裁，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1双方协商一致可变更或解除合同：双方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同。10.2合同解除后的权益处理：合同解除后，双方应按照本合同约定和公平原则处理因此而产生的权益问题。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限：保密信息的范围包括本合同的所有内容及其谈判过程中的通信、资料等，保密期限为本合同终止后五年。第十二条：合同的生效、有效期与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的有效期限：本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。（1）双方协商一致终止；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条：附则13.1双方签署的附件为本合同的组成部分：双方签署的附件（如服务项目、服务标准等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充：本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要在本合同中约定的其他事项，可在本合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的，参与或协助完成家政服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、家政服务员、维修人员、检测机构等。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供服务或完成相关工作，并对其提供的服务质量负责。2.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第三条：第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，第三方方可介入。3.2第三方介入条件：第三方介入需符合甲乙双方的服务要求，并提供必要的资质证明。第四条：第三方服务的费用与支付4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。4.2第三方支付方式：甲方应按照乙方的要求，向第三方支付服务费用。第五条：第三方服务的质量控制与监督5.1第三方服务质量：第三方应保证其提供的服务质量符合甲方的要求，并接受甲方的监督。5.2第三方服务监督：甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督，并要求乙方和第三方及时整改。第六条：第三方违约责任与赔偿6.1第三方违约：如果第三方未能按照本合同的约定提供服务或完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2第三方赔偿：如果第三方的工作成果不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为客户，按照甲方的要求提供服务。7.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为服务提供方，按照乙方的要求完成工作。第八条：第三方责任限额8.1第三方责任限额：如果第三方因违约或过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方的赔偿责任限额为服务费用的两倍。8.2第三方责任限制：如果第三方能够证明其没有过错，则不承担赔偿责任。第九条：第三方介入的变更与解除9.1第三方变更：如果甲方和乙方协商一致，需要变更第三方，可书面通知对方并经协商一致后进行变更。9.2第三方解除：如果甲方和乙方协商一致，需要解除第三方，可书面通知对方并经协商一致后解除。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对其知悉的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。10.2保密信息范围：保密信息包括甲乙双方的商业秘密、技术秘密、合同内容等。第十一条：第三方介入的适用法律与争议解决11.1适用法律：本合同及第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：对于因第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条：附则12.1附件：本合同的附件（如服务项目、服务标准等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：对于本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和