二零二四年度店铺租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店铺租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址1.2店铺面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条店铺使用及管理4.1租赁用途4.2店铺管理4.3店铺维修责任第五条合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律法规8.1适用法律法规8.2合同效力第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条甲方（出租方）的权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方（租赁方）的权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号。1.2店铺面积：店铺实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。第四条店铺使用及管理4.1租赁用途：乙方只能将店铺用于从事活动，不得从事其他非法或违反合同约定的活动。4.2店铺管理：乙方应负责店铺的日常管理和维护工作，确保店铺的正常运营。4.3店铺维修责任：在租赁期内，由于自然损耗或正常使用导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修和更换；由于乙方使用不当或故意损坏导致的店铺设施损坏，由乙方负责维修和更换，并承担相关费用。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，除非发生不可抗力等特殊情况，任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1租赁方违约：如乙方未按照约定支付租金、押金或者其他应付款项，或未按照约定使用和管理店铺，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。6.2出租方违约：如甲方未按照约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律法规8.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，除非发生不可抗力等特殊情况，任何一方不得单方面解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址：双方指定的联系地址为合同约定的店铺地址或其他双方约定的地址。第十二条甲方（出租方）的权利和义务12.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和管理店铺。12.2甲方义务：甲方应提供符合约定的店铺，并确保店铺的安全和合法使用。第十三条乙方（租赁方）的权利和义务13.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用店铺，并按照约定要求甲方提供相关服务。13.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金和押金，并按照约定使用和管理店铺。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2附录：本合同的附录包括店铺平面图、租赁物品清单等，作为本合同不可分割的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未签署本合同的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方如未能按照合同约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应就第三方介入的具体事宜签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1除非第三方同意承担相应责任，否则甲方和乙方对第三方的责任限额应不超过本合同涉及的相应金额。第七条第三方纠纷解决7.1如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的保密8.1甲方和乙方应对第三方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，未经第三方同意，不得向任何其他方披露。第九条第三方选择的义务9.1甲方和乙方应确保第三方符合合同约定，并具备相应的资质和能力。如第三方不符合合同约定，甲方和乙方应承担相应责任。第十条第三方支付义务10.1如第三方有支付义务，甲方和乙方应协助第三方履行支付义务。第十一条第三方履行监督11.1甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按合同约定履行其义务。第十二条第三方违约处理12.1如第三方违约，甲方和乙方应通知第三方，并要求其在规定时间内改正。如第三方未能在规定时间内改正，甲方和乙方有权按合同约定处理。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第三方对甲方或乙方的任何承诺，均不影响本合同的履行。第十四条第三方介入的附则14.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突，以本附加条款为准。14.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3签订日期：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租赁物品清单列出租赁物品的名称、数量、规格、单价、总价等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付收据证明乙方已支付押金的收据或转账记录。附件五：维修服务协议详细描述维修服务的范围、响应时间、费用承担等信息。附件六：保险单据证明乙方已购买相应保险的单据。附件七：第三方资质证明证明第三方（如维修服务方、保险提供商等）具备相应资质和能力的文件。附件八：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金或押金。2.乙方未按照约定使用和管理店铺。3.甲方未按照约定提供店铺或未履行其他义务。4.第三方未按照约定提供服务或未履行义务。责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致的间接损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方在履行合同时故意或重大过失，应承担违约责任。示例说明：1.如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，如迟延支付租金的滞纳金。2.如果甲方未能在约定的时间内提供店铺或履行其他义务，甲方有权按照合同约定追究甲方的违约责任，如赔偿乙方因延迟交房而产生的直接损失。3.如果第三方未能按照约定提供服务或未履行义务，甲方和乙方均有权向第三方追究违约责任，如维修服务方未能在约定的时间内完成维修，乙方有权要求维修服务方承担因此产生的直接损失。全文完。二零二四年度店铺租赁合同模板1本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围第五条维修责任及维护费用5.1维修责任5.2维护费用承担方式第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条店铺装修及改造7.1装修及改造条件7.2装修及改造费用第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1其他约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于甲方提供的商业区域内，具体地址为【店铺地址】。店铺的使用面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为二零二四年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并按照当时市场价格重新协商租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号号码】开户行：【开户行名称】2.3租金支付时间乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后三十日内退还剩余押金。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途乙方租赁该店铺用于【租赁用途】，包括但不限于商品展示、销售、仓储等。4.2经营范围乙方在租赁期间内，应按照甲方提供的商业区域内其他商户的经营范围，结合自身实际情况，合理选择经营范围。第五条维修责任及维护费用5.1维修责任乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常使用。5.2维护费用承担方式因乙方使用不当或人为损坏导致的店铺设施维修费用，由乙方承担。因自然损耗或其他非乙方原因导致的维修费用，由甲方承担。第六条保险责任6.1保险购买乙方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用承担乙方承担保险费用，并负责处理与保险相关的所有事宜。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方不得单方面要求变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件在租赁期内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约责任承担方式违约金为本合同租金的百分之十。如违约行为导致对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期满，双方未续签书面合同，乙方按照约定将店铺及附属设施交还给甲方，本合同即终止。11.3合同续约条件如需续约，乙方应在本合同租赁期满前三个月向甲方提出书面续约申请。双方按照届时市场价格协商确定新的租金及租赁期限，并签署新的租赁合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场策略等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同终止后五年。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知以传真、电子邮件或邮寄方式送达对方指定的地址。13.2送达地址甲方的送达地址为：【甲方地址】；乙方的送达地址为：【乙方地址】。第十四条其他条款14.1其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有法律法规与本合同规定不一致的，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方责任第三方介入后，应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定及第三方与甲乙双方之间的协议确定。3.2责任限额的确定方式责任限额可以通过第三方与甲乙双方协商确定，或由法院、仲裁机构根据相关法律规定判决。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准。第三方不取代甲乙方的任何权利和义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据合同约定及法律规定确定。第五条第三方介入的终止条件5.1第三方介入终止条件当第三方完成约定的事务或达到合同约定的目的后，第三方介入终止。5.2第三方介入终止后的责任处理第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的任何承诺和保证仍继续有效。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙双方可以根据实际情况，与第三方协商并签订额外条款，以明确双方的权利和义务。6.2额外条款的生效条件额外条款经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的说明本合同中的第三方介入，旨在明确第三方的概念、责任及权利，以保障合同的顺利履行。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准，不得违背本合同的约定。7.2第三方与甲乙方的沟通与协作第三方应积极与甲乙双方沟通协作，确保合同的顺利履行。7.3第三方与其他各方之间的纠纷处理第三方与其他各方之间的纠纷处理，应根据合同约定及法律规定确定。第八条第三方介入的监督与检查8.1第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的介入进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2第三方介入的检查甲乙双方有权对第三方的工作进行检查，以评估第三方的履约情况。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理第三方如违反本合同或额外条款的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金支付方式违约金为本合同租金的百分之十。如违约行为导致对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的变更10.1第三方变更条件当甲乙双方同意变更第三方时，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.2第三方变更后的责任处理变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置及面积确认书详细要求和说明：本附件应详细描述租赁店铺的具体位置及使用面积，并由甲乙双方签字确认。附件二：租金支付证明详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账凭证或现金支付收据，以证明租金支付的合法性和准确性。附件三：押金支付证明详细要求和说明：本附件应包含押金支付的银行转账凭证或现金支付收据，以证明押金支付的合法性和准确性。附件四：租赁用途及经营范围确认书详细要求和说明：本附件应详细描述乙方的租赁用途及经营范围，并由甲乙双方签字确认。附件五：维修责任及维护费用承担确认书详细要求和说明：本附件应详