2024年度特大型桥梁工程房屋拆迁及补偿安置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特大型桥梁工程房屋拆迁及补偿安置合同本合同目录一览第一条拆迁范围与界限1.1拆迁房屋概况1.2拆迁区域边界第二条拆迁补偿安置原则2.1补偿安置标准2.2补偿安置方式第三条补偿安置内容3.1房屋拆迁补偿3.2附属设施补偿3.3搬迁补助费3.4临时安置费第四条补偿安置金额计算4.1补偿金额计算方法4.2附属设施补偿计算4.3搬迁补助费计算4.4临时安置费计算第五条拆迁安置房交付及质量保障5.1安置房交付时间5.2安置房质量标准第六条拆迁安置房产权办理6.1安置房产权证办理6.2产权办理费用承担第七条拆迁补偿款的支付与退还7.1补偿款支付方式7.2补偿款退还条件及方式第八条拆迁期限与进度8.1拆迁期限8.2拆迁进度要求第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的履行监督12.1履行监督机构12.2履行监督方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与界限1.1拆迁房屋概况本合同所述拆迁范围内共有房屋栋，总面积约为平方米，包括但不限于住宅、商铺、办公等各类用途的房屋。1.2拆迁区域边界拆迁区域边界以附件一《拆迁区域边界图》为准，图中标注的边界线为拆迁范围的界限。第二条拆迁补偿安置原则2.1补偿安置标准拆迁补偿安置标准按照我国相关法律法规和政策规定执行，主要包括房屋重置价、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置费等。2.2补偿安置方式拆迁补偿安置方式包括货币补偿和安置房补偿两种，拆迁户可根据自身需求选择其中一种方式。第三条补偿安置内容3.1房屋拆迁补偿拆迁房屋的补偿金额根据房屋的面积、用途、建筑结构等因素确定，具体计算方法见附件二《拆迁补偿计算公式》。3.2附属设施补偿附属设施补偿包括水、电、燃气等设施的迁移和重建费用，具体金额根据实际情况确定。3.3搬迁补助费搬迁补助费为拆迁户搬迁过程中产生的费用，包括但不限于运输、仓储、临时住宿等费用，具体金额根据实际情况确定。3.4临时安置费临时安置费为拆迁户在过渡期间产生的住宿、生活等费用，具体金额根据实际情况确定。第四条补偿安置金额计算4.1补偿金额计算方法拆迁补偿金额根据附件二《拆迁补偿计算公式》进行计算，其中房屋重置价、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置费等各项费用明细详见附件。4.2附属设施补偿计算附属设施补偿金额根据实际情况确定，具体费用明细见附件。4.3搬迁补助费计算搬迁补助费根据拆迁户的实际搬迁需求确定，具体费用明细见附件。4.4临时安置费计算临时安置费根据拆迁户的实际住宿和生活需求确定，具体费用明细见附件。第五条拆迁安置房交付及质量保障5.1安置房交付时间安置房交付时间为拆迁户签订拆迁补偿协议并完成搬迁后，按照合同约定时间交付。5.2安置房质量标准安置房质量标准应符合国家相关法律法规和政策规定，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等方面。第六条拆迁安置房产权办理6.1安置房产权证办理拆迁户在安置房交付后，按照我国相关法律法规和政策规定，办理安置房产权证。6.2产权办理费用承担产权办理费用由拆迁户承担，具体费用根据实际情况确定。第七条拆迁补偿款的支付与退还7.1补偿款支付方式拆迁补偿款通过银行转账等方式支付给拆迁户。7.2补偿款退还条件及方式如拆迁户在规定时间内完成搬迁，按约定退还拆迁补偿款，具体退还条件及方式见附件三《补偿款退还协议》。第八条拆迁期限与进度8.1拆迁期限拆迁期限为自拆迁协议签订之日起至安置房交付之日止。具体期限见附件四《拆迁期限协议》。8.2拆迁进度要求拆迁双方应按照约定的拆迁进度要求，及时完成拆迁工作。如因特殊情况导致拆迁进度延迟，双方应协商解决。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式见附件五《违约责任协议》。第十条争议解决方式10.1争议解决途径如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制争议解决的时间限制按照我国相关法律法规和政策规定执行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件见附件六《合同终止协议》。第十二条合同的履行监督12.1履行监督机构拆迁双方应自行监督合同的履行情况。12.2履行监督方式双方可以通过定期会议、报告制度等方式进行履行监督。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起满五年。13.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式见附件七《保密协议》。第十四条其他条款14.1附加条款如合同履行过程中出现新的情况，需补充合同条款的，双方应签订附加条款。14.2合同附件本合同的附件包括《拆迁区域边界图》、《拆迁补偿计算公式》、《补偿款退还协议》、《拆迁期限协议》、《违约责任协议》、《合同终止协议》、《保密协议》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，参与或协助完成拆迁补偿安置工作的各方，包括但不限于政府相关部门、中介机构、评估机构、施工单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括拆迁补偿款的评估、安置房的建设、拆迁户的搬迁等与拆迁补偿安置相关的各个环节。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和我国相关法律法规的要求，认真履行其在拆迁补偿安置工作中的职责，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定和我国相关法律法规的要求，获取其在拆迁补偿安置工作中应得的报酬和服务费用。2.3第三方介入的义务第三方应承担的义务包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、保密合同信息、协助解决争议等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应在合同中增加额外条款，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。3.2说明额外条款应详细界定第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分说明，确保合同的完整性和可操作性。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙方应签订书面协议，明确新的责任限额。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入争议的解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议的解决时间限制第三方介入争议的解决时间限制按照我国相关法律法规和政策规定执行。第六条第三方介入的履行监督6.1第三方介入履行监督机构甲乙方应自行监督第三方在拆迁补偿安置工作中的履行情况。6.2第三方介入履行监督方式甲乙方可以通过定期会议、报告制度等方式，对第三方的履行情况进行监督。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方介入保密内容甲乙方应对第三方在拆迁补偿安置工作中获知的商业秘密和敏感信息予以保密。7.2第三方介入保密期限第三方介入保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起满五年。7.3第三方介入违约责任如第三方违反保密条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式见附件八《保密协议》。第八条第三方介入的其他条款8.1附加条款如合同履行过程中出现新的情况，需补充合同条款的，甲乙方应签订附加条款。8.2合同附件本合同的附件包括《第三方介入保密协议》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁区域边界图》详细描述拆迁区域的范围和边界，包括坐标、道路、河流等信息。附件二：《拆迁补偿计算公式》详细列出拆迁补偿款的计算方法，包括房屋重置价、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置费等。附件三：《补偿款退还协议》明确补偿款退还的条件和方式，包括退还金额、退还时间等。附件四：《拆迁期限协议》明确拆迁期限的开始和结束时间，以及拆迁进度的要求。附件五：《违约责任协议》详细列出违约行为和违约责任承担的方式，包括违约金、赔偿损失等。附件六：《合同终止协议》明确合同终止的条件和终止后的处理方式。附件七：《保密协议》详细列出保密内容、保密期限和违约责任等内容。附件八：《第三方介入保密协议》明确第三方介入的保密内容、保密期限和违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的时间完成拆迁工作。2.未按照约定的标准提供安置房。3.未按照约定的方式支付补偿款。4.未履行保密义务，泄露合同信息。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.根据合同金额和违约行为的影响范围，确定违约责任的大小。3.根据违约方的过失程度，确定违约责任的大小。示例说明：如果甲乙双方约定拆迁期限为六个月，乙方未能在六个月内完成拆迁工作，则乙方应根据约定支付违约金。具体违约金的计算方式可以在附件五《违约责任协议》中详细说明。全文完。2024年度特大型桥梁工程房屋拆迁及补偿安置合同1本合同目录一览第一条拆迁范围与拆迁对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿安置原则2.1补偿标准2.2安置原则第三条补偿安置内容3.1房屋补偿3.2附属设施补偿3.3搬迁补助3.4临时安置补助3.5停产停业损失补偿第四条补偿安置方式4.1货币补偿4.2产权调换第五条拆迁安置房交付及质量保障5.1交付时间5.2交付条件5.3质量保障第六条拆迁补偿款的支付与退还6.1支付方式6.2退还条件第七条拆迁安置房的交付及产权办理7.1交付程序7.2产权办理程序第八条违约责任8.1拆迁方违约8.2被拆迁方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与拆迁对象1.1拆迁范围本合同所指拆迁范围包括但不限于桥梁工程规划红线内的所有建筑物、构筑物以及相关附属设施。具体范围以甲方提供的《拆迁红线图》为准。1.2拆迁对象第二条拆迁补偿安置原则2.1补偿标准拆迁补偿标准按照国家和地方政府的有关规定执行，包括但不限于房屋及其附属设施的评估价值、搬迁费用、临时安置费用等。2.2安置原则安置原则坚持公平、公正、公开的原则，甲方应提供符合乙方原有生活、工作条件的安置房源，确保乙方的合法权益得到保障。第三条补偿安置内容3.1房屋补偿甲方按照评估价对乙方的房屋进行补偿，补偿金额根据房屋的面积、结构、用途等因素确定。3.2附属设施补偿对拆迁范围内的附属设施，按照评估价进行补偿。3.3搬迁补助甲方给予乙方搬迁补助，具体金额根据乙方提供的搬迁费用预算确定。3.4临时安置补助甲方在拆迁过渡期内给予乙方临时安置补助，具体金额根据乙方提供的临时安置费用预算确定。3.5停产停业损失补偿对于因拆迁导致乙方停产停业的，甲方根据乙方提供的损失证明，给予适当的停产停业损失补偿。第四条补偿安置方式4.1货币补偿甲方可以选择以货币补偿的方式对乙方进行补偿，补偿金额根据本合同第三条的规定计算。4.2产权调换甲方提供符合乙方原有生活、工作条件的安置房源，乙方可以选择产权调换的方式进行安置。第五条拆迁安置房交付及质量保障5.1交付时间甲方应在合同约定的时间内将拆迁安置房交付给乙方使用。5.2交付条件拆迁安置房交付时应符合国家和地方政府的质量验收标准，具备入住条件。5.3质量保障甲方应对拆迁安置房的质量承担相应的法律责任，确保乙方入住后的合法权益。第六条拆迁补偿款的支付与退还6.1支付方式拆迁补偿款可通过银行转账、支票等方式支付给乙方。6.2退还条件如乙方在规定时间内未按合同约定接受安置，甲方有权收回安置房源，并按约定退还乙方已支付的拆迁补偿款。第八条违约责任8.1拆迁方违约如甲方未能按照本合同约定履行拆迁补偿安置义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。8.2被拆迁方违约如乙方未能按照本合同约定接受拆迁补偿安置，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自拆迁安置房交付之日起视为履行完毕。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止（1）双方按照约定完成拆迁补偿安置义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任如任何一方违反本条保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同明确规定的内容外，双方还可以就其他事项进行约定，并以附件形式附于本合同。第十四条合同附件14.1附件内容列表（1）拆迁红线图；（2）安置房源资料；（3）评估报告；（4）乙方搬迁费用预算；（5）乙方临时安置费用预算；（6）停产停业损失补偿证明；（7）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工单位等。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应由甲乙方共同协商确定，并以书面形式明确。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法独立完成合同约定的义务；（2）甲乙方同意第三方的介入，并签订书面协议；（3）第三方具备完成介入工作的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额根据甲乙双方的约定和法律规定确定。如果甲乙双方没有特别约定，第三方责任限额按照行业标准和市场行情确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保合同的顺利实施。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，确保乙方的合法权益得到保障。4.3第三方与甲乙方之间的沟通与协调第三方在履行合同过程中，应及时与甲乙方沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第五条第三方违约责任5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此所遭受的直接经济损失。5.2第三方违约与甲方或乙方违约的关系如第三方违约导致甲方或乙方违约，甲方或乙方不承担违约责任。但甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出。6.2第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。如甲乙方约定在其他情形下终止第三方介入，应书面通知第三方。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方之外的第三方的争议解决第三方与甲乙方之外的第三方发生的争议，由第三方与该第三方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规和本合同约定处理。第八条其他约定8.1甲乙双方的其他约定除本合同明确规定的内容外，甲乙双方还可以就其他事项进行约定，并以附件形式附于本合同。8.2第三方与其他方的其他约定第三方与甲乙方或其他第三方之间的约定，应以书面形式作出，并经甲乙方同意。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁红线图详细描述拆迁范围内的具体位置、边界、面积等信息，以及拆迁范围内的建筑物、构筑物和附属设施的分布情况。附件2：安置房源资料包括安置房源的地理位置、面积、户型、配套设施等信息，以及房源的权属证明和相关法律法规规定的其他文件。附件3：评估报告详细列出房屋及其附属设施的评估价值，包括但不限于房屋的市场价值、建筑成本、折旧情况等。附件4：乙方搬迁费用预算列出乙方搬迁过程中可能产生的费用，包括但不限于搬迁运输费、临时住宿费、物品损坏赔偿费等。附件5：乙方临时安置费用预算列出乙方在拆迁过渡期内可能产生的临时安置费用，包括但不限于租金、生活费用、交通费用等。附件6：停产停业损失补偿证明详细说明乙方因拆迁导致的停产停业损失，并提供相关证据材料，如财务报表、营业许可证等。附件7：合同履行过程中的其他文件包括但不限于合同的修改协议、补充协议、第三方介入的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间、地点、条件交付拆迁安置房；2.甲方提供的拆迁安置房不符合约定的质量标准；3.甲方未能按照约定履行保密义务；4.乙方未能按照约定接受货币补偿或产权调换；5.乙方未能按照约定搬迁腾退房屋；6.乙方未能按照约定履行保密义务；7.第三方未能按照约定完成介入工作；8.第三方未能按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金；2.违约方应赔偿受损方因此所遭受的直接经济损失；3.违约方在履行合同过程中的违约行为，不影响其他条款的履行；4.双方因违约产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如果甲方未能按照约定时间交付拆迁安置房，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付而产生的临时安置费用。具体违约金数额和赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。全文完。2024年度特大型桥梁工程房屋拆迁及补偿安置合同2本合同目录一览第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围1.2拆迁对象第二条拆迁补偿安置原则2.1补偿安置原则2.2补偿安置标准第三条补偿安置内容3.1房屋补偿3.2附属设施补偿3.3搬迁费用3.4临时安置费3.5停产停业损失补偿3.6其他补偿第四条补偿安置方式4.1货币补偿4.2产权调换第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限5.2拆迁进度第六条补偿安置款的支付与领取6.1补偿安置款的支付6.2补偿安置款的领取第七条搬迁与安置7.1搬迁7.2安置第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条违约责任9.1违约责任第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的效力与终止11.1合同效力11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条拆迁范围与对象1.1拆迁范围本合同所指的拆迁范围包括但不限于桥梁工程规划红线内的所有房屋及其附属设施。具体范围由甲方提供详细地图及清单予以明确。1.2拆迁对象拆迁对象为拆迁范围内所有合法房屋的所有权人、使用权人及其他相关权利人。具体对象由甲方提供详细名单及证件予以明确。第二条拆迁补偿安置原则2.1补偿安置原则拆迁补偿安置遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。2.2补偿安置标准拆迁补偿安置标准按照国家和地方政府的有关规定执行，包括房屋补偿、附属设施补偿、搬迁费用、临时安置费、停产停业损失补偿等。第三条补偿安置内容3.1房屋补偿按照拆迁补偿安置标准，对被拆迁人的房屋进行评估，并根据评估结果给予相应的货币补偿或产权调换。3.2附属设施补偿对被拆迁范围内的附属设施（如围墙、门卫室等）进行评估，并根据评估结果给予相应的补偿。3.3搬迁费用给予被拆迁人搬迁所需的费用，包括搬迁运输费、临时仓储费等。3.4临时安置费在拆迁安置期间，给予被拆迁人一定的临时安置费用，以保障其过渡期的居住和生活。3.5停产停业损失补偿对因拆迁导致停产停业的被拆迁人，根据其经营状况和损失程度给予相应的补偿。3.6其他补偿根据实际情况，对被拆迁人因拆迁所造成的其他损失给予相应的补偿。第四条补偿安置方式4.1货币补偿甲方按照评估价值向乙方支付货币补偿款，作为对乙方房屋及其附属设施的补偿。4.2产权调换甲方提供同等价值或高于乙方原有房屋的产权调换房源，乙方可以选择产权调换的方式进行安置。第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限拆迁工作自合同签订之日起计算，应在约定的拆迁期限内完成。具体拆迁期限由双方在合同中约定。5.2拆迁进度甲方应按照约定的拆迁进度进行拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。第六条补偿安置款的支付与领取6.1补偿安置款的支付甲方应在拆迁完成后按照约定时间和方式向乙方支付补偿安置款。6.2补偿安置款的领取乙方应在甲方通知的领取时间内，凭有效身份证件领取补偿安置款。第七条搬迁与安置7.1搬迁乙方应在甲方确定的拆迁范围内完成搬迁工作，并将原有房屋及附属设施交验给甲方。7.2安置乙方选择产权调换的，甲方应按照约定提供安置房源，并办理相关产权转移手续。第八条争议解决方式8.1双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，了解合同条款。如在拆迁过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，解决争议。第九条违约责任9.1甲方未按照约定完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__%。9.2乙方未按照约定完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__%。第十条合同的变更与解除10.1在拆迁过程中，如遇不可抗力等因素，导致拆迁工作无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。10.2合同变更或解除需双方签署书面协议，并经双方盖章生效。第十一条合同的效力与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。11.2本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日止。12.3违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，了解合同条款。如对本合同有任何疑问，应向对方咨询清楚。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，参与或涉及拆迁补偿安置过程的各方，包括但不限于政府相关部门、评估机构、中介机构、律师事务所等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，履行各自职责，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。第二条第三方介入的情形2.1政府相关部门政府相关部门根据法律、法规的要求，对拆迁补偿安置工作进行监督和管理，确保拆迁工作的合法性、合规性。2.2评估机构评估机构受甲方委托，对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告作为补偿依据。评估机构应具备相应的资质，并遵守行业规范。2.3中介机构中介机构受甲方委托，协助甲方进行拆迁谈判、协调等相关工作。中介机构应具备合法的经营资格，并遵守行业规范。2.4律师事务所律师事务所受甲方委托，提供法律咨询、起草合同等法律服务。律师事务所应具备合法的执业资格，并遵守法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入时，其责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的承担第三方在拆迁补偿安置过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方依法承担相应的责任。甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入拆迁补偿安置过程，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅承担合同约定的职责，不承担其他额外责任。4.2第三方之间的关系第三方之间根据合同约定和法律法规，互相配合，共同推进拆迁补偿安置工作。第三方之间如有纠纷，应通过友好协商解决。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲方和乙方根据实际需要，选择具备资质和良好信誉的第三方介入拆迁补偿安置过程。5.2第三方委托合同甲方与选定的第三方签订委托合同，明确双方的权利义务和责任限额等事项。5.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、义务和责任限额等事项。第六条第三方责任的履行6.1第三方应按照合同约定和法律法规，认真履行各自职责，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。6.2第三方在履行职责过程中，如发现可能影响拆迁补偿安置工作的问题，应及时通知甲方和乙方，并采取措施予以解决。6.3第三方应按照合同约定，妥善保管与拆迁补偿安置相关的文件、资料，确保信息安全。第七条第三方责任的监督与考核7.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和考核，确保第三方认真履行合同约定的职责。7.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告、相关文件和资料，以了解第三方的工作情况。7.3第三方未按照合同约定履行职责的，甲方和乙方有权要求第三方改正，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方退出机制8.1第三方因特殊情况无法继续履行合同约定的职责时，应提前通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取措施，确保拆迁补偿安置工