2024年度房地产交易佣金服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易佣金服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方向甲方提供的服务详细描述第三条服务费用3.1佣金计算方式3.2支付时间和方式3.3额外费用的承担方式第四条服务期限4.1合同的有效期限4.2提前终止合同的条件和方式第五条保密条款5.1双方对合同内容的保密义务5.2保密信息的范围和期限第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖法院第八条法律适用8.1合同适用的法律法规第九条其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除条件第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式10.2通知的送达地点和时间第十一条合同的生效11.1合同的签署地点和时间11.2合同的生效条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的权利义务处理第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1附件清单及说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：___________，地址：___________1.2乙方（受托方）名称：___________，地址：___________第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：在本合同有效期内，乙方作为甲方房地产交易的唯一代理，提供房地产买卖、租赁及相关的交易咨询、谈判、合同起草等服务。2.2乙方向甲方提供的服务详细描述：乙方将根据甲方的要求，为其寻找合适的买家或租户，协助甲方进行交易价格的谈判，提供交易过程中所需的法律文件，并协助甲方完成交易的履行。第三条服务费用3.1佣金计算方式：乙方收取的佣金为交易总金额的___________%。3.2支付时间和方式：甲方应在交易完成后___________日内，向乙方支付约定的佣金。支付方式为___________。3.3额外费用的承担方式：除约定的佣金外，如发生其他费用，如中介费、税费等，由甲方承担。第四条服务期限4.1合同的有效期限：自双方签字盖章之日起至___________日止。4.2提前终止合同的条件和方式：任何一方如需提前终止本合同，应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致。第五条保密条款5.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、交易对方信息等，保密期限自合同终止之日起___________年。第六条违约责任6.1违约行为的定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。6.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的___________%。同时，违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为___________，双方同意接受该法院的管辖。第八条法律适用8.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2合同的解除条件：在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。一方如欲解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2通知的送达地点和时间：甲乙双方指定的联系人和联系方式为通知的送达地址，通知应在对方收到之日内视为送达。第十一条合同的生效11.1合同的签署地点和时间：本合同于___________年___________月___________日由甲乙双方签署。11.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并取代任何之前的口头或书面协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：本合同在下列情况下终止：(1)双方协商一致终止；(2)合同有效期届满；(3)甲方违反合同约定，乙方依法解除；(4)乙方严重违反合同约定，甲方依法解除。12.2合同终止后的权利义务处理：合同终止后，乙方应立即停止所有经纪活动，并将已收佣金退还甲方。如因乙方原因导致合同终止，乙方还应承担相应的违约责任。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：[此处附上甲方签字盖章处]13.2乙方签字盖章：[此处附上乙方签字盖章处]第十四条附件14.1附件清单及说明：(1)附件一：《房地产交易佣金服务合同明细表》(2)附件二：《交易房屋/物业详情》(3)附件三：《甲方授权书》(4)附件四：《乙方服务团队介绍》(5)附件五：《合同履行过程中可能涉及的相关税费说明》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的，与本合同交易有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方应遵守中华人民共和国法律法规及相关政策，如违反导致合同无法履行或产生额外费用，由第三方自行承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如交易过程中需要中介方提供服务，甲乙双方应与中介方签订《中介服务合同》，并明确中介方的权利义务。2.2评估方介入：如需对交易房产进行评估，甲乙双方应选择具备资质的评估方，并签订《评估服务合同》，明确评估方的权利义务。2.3律师介入：如交易过程中需要律师提供专业意见，甲乙双方可自行选择律师，并签订《法律服务合同》，明确律师的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方对甲方或乙方承担的责任，在任何情况下，均不得超过本合同项下甲乙双方约定的佣金总额。3.2第三方责任限额的适用：第三方如因自身原因导致合同无法履行或产生额外费用，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不得超过本合同项下甲乙双方约定的佣金总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何隶属或代理关系，甲方不得要求第三方履行本合同项下的任何义务。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何隶属或代理关系，乙方不得要求第三方履行本合同项下的任何义务。第五条第三方权益的保障5.1甲乙双方应协助第三方行使合同权利，履行合同义务。5.2甲乙双方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反与甲乙双方签订的合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应按照与第三方签订的合同约定处理第三方违约事宜。第七条第三方信息的保密7.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。7.2第三方信息保密期限：保密期限自第三方提供信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方纠纷解决8.1第三方纠纷解决方式：第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方纠纷管辖法院：本合同的签订地为___________，双方同意接受该法院的管辖。第九条其他相关事项9.1甲乙双方应按照法律法规及相关政策，履行合同义务，确保交易安全。9.2甲乙双方应尊重第三方合法权益，不得损害第三方利益。第十条附件10.1附件清单及说明：(1)附件一：《中介服务合同》(2)附件二：《评估服务合同》(3)附件三：《法律服务合同》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产交易佣金服务合同明细表》详细要求和说明：本附件详细列明了乙方为甲方提供服务的具体内容、服务流程、服务期限以及佣金计算方式等信息。双方应严格按照明细表约定的内容履行各自的权利和义务。附件二：《交易房屋/物业详情》详细要求和说明：本附件提供了交易的房屋或物业的基本信息，包括房屋的位置、面积、户型、建筑年代、配套设施等。乙方应根据这些信息为甲方寻找合适的买家或租户。附件三：《甲方授权书》详细要求和说明：本附件是甲方授权乙方代表其进行房地产交易的唯一授权书。授权书中应明确授权范围、授权期限以及乙方应遵守的规则和义务。附件四：《乙方服务团队介绍》详细要求和说明：本附件介绍了乙方的服务团队，包括团队成员的姓名、职务、专业背景和联系方式。甲方可以通过这些信息与乙方服务团队进行沟通和协调。附件五：《合同履行过程中可能涉及的相关税费说明》详细要求和说明：本附件详细说明了合同履行过程中可能涉及的相关税费，包括交易税费、中介费、评估费等。甲方和乙方应了解并遵守这些税费的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付佣金：甲方应按照合同约定的时间支付佣金，如逾期支付，应支付逾期利息。甲方提供的信息不真实：如果甲方提供的房屋或物业信息不真实，导致交易无法进行或产生额外费用，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定提供服务：乙方应按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务，如未履行义务，应承担违约责任。乙方未保守甲方秘密：如果乙方未保守甲方的商业秘密或个人隐私，导致第三方侵害甲方权益，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务：如中介方、评估方或律师未按约定提供服务，导致合同无法履行或产生额外费用，第三方应承担相应责任。第三方侵害甲方或乙方权益：如第三方在提供服务过程中，侵害了甲方或乙方的合法权益，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度房地产交易佣金服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（受托方）名称及联系方式第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易佣金服务，包括：2.1.1房源信息收集与推广2.1.2客户信息整理与推荐2.1.3交易谈判协助2.1.4交易手续代办2.1.5售后服务第三条服务期限3.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条佣金标准4.1乙方按照实际成交金额的百分比收取佣金，具体比例双方协商确定。第五条支付方式5.1甲方应在交易完成后七个工作日内，向乙方支付约定佣金。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以保密，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产交易佣金服务明细表11.2附件二：交易款项支付确认书第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：____________1.1甲方（委托方）地址：____________1.1甲方（委托方）联系人：____________1.1甲方（委托方）联系方式：____________1.2乙方（受托方）名称：____________1.2乙方（受托方）地址：____________1.2乙方（受托方）联系人：____________1.2乙方（受托方）联系方式：____________第二条服务内容2.1乙方为甲方提供房地产交易佣金服务，包括但不限于：2.1.1负责收集和推广甲方提供的房源信息；2.1.2根据甲方需求，整理和推荐潜在客户信息；2.1.3协助甲方进行交易谈判；2.1.4代办甲方房地产交易所需的相关手续；2.1.5提供交易完成后的一系列售后服务。第三条服务期限3.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非双方另有约定，乙方应在合同有效期内提供连续不间断的服务。第四条佣金标准4.1乙方按照实际成交金额的百分比收取佣金，具体比例为：____________%。4.2双方应在合同签订后三个工作日内，就佣金比例达成一致。4.3乙方应在交易完成后七个工作日内，向甲方提供佣金金额的详细计算明细。第五条支付方式5.1甲方应在交易完成后七个工作日内，向乙方支付约定佣金。5.2甲方支付佣金的方式为：____________。5.3乙方在收到佣金后，应向甲方提供合法等值的税务发票。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，予以保密，不得泄露给第三方。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：____________。7.3违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失和费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，诉讼地点为：____________。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2变更、解除和终止合同的条件和程序，按照双方达成的书面协议执行。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房地产交易佣金服务明细表11.2附件二：交易款项支付确认书11.3附件三：保密协议第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于：中介方、买方、卖方、监管机构、评估机构等与甲乙双方房地产交易相关的各方。15.2第三方介入时，应遵守相关法律法规及行业规范，不得违反本合同的约定。第十六条第三方责任16.1第三方如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.2第三方如未按本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.3第三方在房地产交易过程中，如有过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的责任限额。17.2责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。17.3甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的权利义务。17.4权利义务包括但不限于：服务内容、服务质量、服务期限等。第十八条第三方违约处理18.1第三方如违反与甲乙双方签订的合同，应承担相应的违约责任。18.2违约责任包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。18.3甲乙双方有权根据违约情况，要求第三方支付违约金或解除合同。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.2甲乙双方在房地产交易过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，保障第三方权益。19.3甲乙双方如发现第三方有损害自身利益的行为，有权要求第三方停止侵害，并有权向相关部门投诉或举报。第二十条第三方资料保密20.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应包含保密条款。20.2保密条款包括但不限于：保密内容、保密期限、保密义务等。20.3甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方对甲乙双方的保密义务。20.4保密义务包括但不限于：不得泄露甲乙双方的个人信息、商业秘密等。第二十一条第三方退出21.1第三方如未经甲乙双方同意，擅自退出合同的，应承担相应责任。21.2甲乙双方有权根据第三方退出的情况，要求第三方承担违约责任。21.3第三方退出合同后，甲乙双方有权继续履行合同，并追究第三方的法律责任。第二十二条第三方介入的变更22.1如合同履行过程中，第三方发生变更，甲乙双方应书面确认。22.2书面确认内容应包括但不限于：变更后的第三方名称、联系方式、责任人等。22.3甲乙双方与变更后的第三方签订的合同，应明确变更后的第三方权益、责任等。第二十三条第三方协助23.1甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、文件等。23.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。23.3甲乙双方应按照合同约定，履行与第三方的其他义务。第二十四条第三方责任划分24.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确各方的责任划分。24.2责任划分包括但不限于：甲乙双方的责任、第三方的责任、各自的权利义务等。24.3甲乙双方与第三方签订的合同，应明确各方的权益划分。24.4权益划分包括但不限于：甲乙双方的权益、第三方的权益、各自的利益分配等。第二十五条第三方介入的合同补充25.1如甲乙双方与第三方签订的合同中存在未尽事宜，双方应签订补充协议，明确相关事项。25.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条第三方介入的合同解除26.1如甲乙双方与第三方签订的合同因故解除，双方应签订解除协议，明确解除事项。26.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第二十七条第三方介入的合同终止27.1如甲乙双方与第三方签订的合同因故终止，双方应签订终止协议，明确终止事项。27.2终止协议与本合同具