2023年建设工程经济考试考点及重点

2023年建设工程经济考试考点及重点

P1影响资金时间价值的原因诸多，其中重要有如下几点：

1.资金的使用时间

2.资金数量的大小

3.资金投入和回收的特点

4.资金周转区）速度

P3三、利息的计算下面一段

单利一一利不生利

没有完全反应资金的时间价值，一般只合用于短期投资或短期贷

款。

P5现金流量图IZ101012-1阐明现金流量图口勺作图措施和规则：

1.以横轴为时间轴，向右延伸表达时间的I延续，轴上每一刻度表达一种

时间单位，可取年、六个月、季或月等；

2.相对于时间坐标区|垂直箭线代表不一样步点的现金流量状况，现金流

量W、J性质是对特定出J人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表达

现金注入，即表达收益；在横轴下方的箭线表达现金流出，即表达费用。

3.在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。

4.箭线与时间轴时交点即为现金流量发生的时点。

P6

总之，要对日勺绘制现金流量图，必须把握好现金流量日勺三要素，即：现

金流量出J大小、方向和作用点。

二、终值和现值的计算重点

资金等值基本计算公式

公式名称已知项欲求项系数符号公式

一次支付终(F/P,i,

PFF=P(1+i)n

资值n)

金一次支付现

FP(P/F,i,n)P=F(l+i)-n

等值

值等额支付终

尸=4(1+01

g(F/A,i,n)

计Si

算(A/F,i,

偿债基金FAA=F-------

公")

式一田

年金现值(P/Ai,n)

/f

资金回收PA(A/Pi,n)

f…黑3

P12二、有效利率的计算这部分内容重点看

有效利率

有效利率是指资金在计息中所发生口勺实际利率，包括：计息周期有效利率和年有效利

率。

（1）计息周期有效利率

即计息周期利率i：i=广力”

（2）年有效利率（年实际利率）

年有效利率3与名义利率的换算关系:

P13【例IZ101013-2】重点看

计息周期不不小于（或等于）资金收付周期时的等值计算（难点）

两种措施：

（1）按资金收付周期H勺实际利率计算

（2）按计息周期的有效利率计算

例1Z101013-2目前存款1000元，年利率10%,六个月复利一次。问5年末存款金额为多

少？

解：（1）按年实际利率计算

（r丫"

=1+—-1=（1+10%/2）-1=10.25%

Itn）

贝ijF=1000x（1+10.25%）5=l000x1.62889=1628.89（元）

（2）按计息周期利率计算

F=1000（F/P,10%/2,2x5）=1000（F/P,5%,10）=1000x（1+5%）10=1628.89（元）

P14-,经济效果评价的基本内容：（一）（二）（三）这三部分所有内容重点看

一、技术方案经济效果评价基本内涵

技术方案是工程经济最直接H勺研究对象，获得最住的技术方案经济效果则是工程经济

研究的目的I。

经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的I规定，在确定

H勺技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学H勺分析措施，对技术方案H勺财务可

行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策根据。

表3-1技术方案经济效果评价基本内涵

含义分析和测算确定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平

盈利能

财务内部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态回收期、总

力分析对应指标

投资收益率、资本金净利润率

含义

基偿债能分析和判断财务主体日勺偿债能力

本力分析对应指标借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率

内也称资金平衡分析，根据确定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察

容确定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流

财务生含义

入和现金流出，计算净现金流量和合计盈余资金分析技术方案与否有足够

存能力

的净现金流量维持争产运行，以实现财务可持续性

财务可持基本条件有足够H勺经营净现金流量

续性条件必要条件容许个别年份净现金流量为负，但各年合计盈余资金不应为负

尤手&注意经营性方案三项内容均进行分析：非经营性方案重要分析财务生存能力

基本措施确定性评价措施和不确定性评价措施［同一技术方案两者均要进行）

按性质分类定量分析与柒性分析（两者相结合.以东片分析为卜）

按与否考虑时静态分析i与动态分析（两者结合，以芯J态分析为主）。静态分析合用于粗略或

间原因分类短期评价、：或逐年收益大体相等的技术方案评价；动态分析强调资金时间价值

对应报表技术方案投资现金流量表

技术方案投资内部收益率、净现值、静态投资回收期（以

融资前对应指标

经动态分析为主）

济分析

措考察技术方案投资总获利能力，作为初步决策与融资方

效作用

施案研究H勺根据和基础

果按与否考虑融

评考察技术方案在确定融资条件下的盈利能力、偿债能力

资分类

价基本理解和财务生存能力，判断技术方案在确定融资条件下向可

基融资后行性，用于比选融资方案

本分析资本金现金流量分析计算资本金财务内部收益飒

内动态分析

投资各方现金流量分析计算投资各方财务内部收益率

涵

静态分析计算资本金净利润率（ROE）和总投资收益率（R0/）

按评价时间分类事前评价、事中评价、事后评价

程①熟悉建设技术方案的基本状况：②搜集、整顿和计算有关技术经济基础数据资料与参数：③根

序据基础财务数据资料编制各基本财务报表：④经济效果评价

方案间互不干扰、在经济上互不有关的方案，即这些方案是彼此独立无关

含义

时，选择或放弃其中一种方案，并不影响其他方案（）勺选择

独立型方案特例单一方案

在“做”与“不做”间选择，取决于技术方案自身的经济性，即进行“绝

实质

方对经济效果检查”

案又称排他型方案，在若干备选方案中，各个方案彼此可以互相替代，具有

含义

排他性，选择其中任何一种方案，则其他方案必然被排斥

互斥型方案实质只能选择一种经济性最优的方案

评价①考察各个方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检查“；②考察哪

内容个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检查”

含义技术方案从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间

建设期

计确定根据①技术方案建设的合理工期；②建设进度计划

算

期阶投产期技术方案投入生产，但生产能力尚未完全到达设计能力时的过渡阶段

运行期段达产期生产运行到达设计预期水平后的时间

确定根据①市要设施和设备的经济寿命叫（或折旧仆限）；②产品寿命期；③市

耍技术1内寿命期；④遵从行业规定

二、经济效果评价内容与操作程序

基建设投资

—►基

A

础r营业收入

准

收

融

资

静态盈利能力分析偿债能力分析加攵"*物七4%投资各方现金流量分析

占地砧的/诲W”利息备付率ICR

HZ0)七|3△4C

向,:诋际ZkH二总r6,“卜ZkiC

IX»I——〃7,48LM4、E，人rJ.I.I-」口»Tnd

[2023年真题]建设技术方案财务评价时，可以采用静态评价指标进行评价的情形有

()。

A.评价精度规定较高

B.技术方案年收益大体相等

C.技术方案寿命期较短

D.技术方案现金流量变动大

E.可以不考虑资金的时间价值

答案：BCE

三、经济效果评价指标体系

表3-2经济效果评价指标体系

总投资收益率ROI

盈投资收益率R

利静态分析资本金净利润率ROE

能

静态投资回收期已

力

分财务内部收益率RRR

经析动态分析

财芬净现值FNPV

济

确定性分析利息备付率1CR

效

偿偿债备付率DSCR

果债

能借款偿还期Pu

评

力资产负债率(1Z102062)

价分

析流动比率(1Z102062)

速动比率(1Z102062)

不确定性分析盈亏平衡分析

(1Z101030)敏感性分析

P15（一）经济效果评价的基本措施：

经济效果评价的基本措施包括确定性评价措施与不确定性评价措

施两类。对同一技术方案必须同步进行确定性评价和不确定性评价。

（三）按评价措施与否考虑时间原因分类……本页末。

对定量分析，按其与否考虑时间原因又可分为静态分析和动态分

析。

1.静态分析

静态分析是不考虑资金的时间原因，亦即不考虑时间原因对资金价

值的影响，而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标口勺措施。

2、动态分析

动态分析是在分析方案的经济效果时，对发生在不一样步间的现金

流量折现后来计算分析指标。在工程经济分析中，由于时间和利率日勺影

响，对技术方案日勺每一笔现金流量都应当考虑它所发生的时间，以及时

间原因对其价值的影响。动态分析能较全面地反应技术方案整个计算期

日勺经济效果。

在技术方案经济效果评价中，应坚持动态分析与静态分析相结合，

以动态分析为主W、J原则。

P19图重点看

表3-2经济效果评价指标体系

总投资收益率ROI

盈投资收益率R

利静态分析资本金净利润率ROE

能

静态投资回收期H

力

分财务内部收益率FIRR

经析动态分析

财务净现值尸NPV

济

确定性分析利息备付率ICR

效

偿偿债备付率DSCR

果债

能借款偿还期Pd

评

力

资产负债率(1Z102062)

价分

析流动比率(1Z102062)

速动比率(IZI02062)

不确定性分析盈亏平衡分析

(1Z10I030)敏感性分析

P20(一)总投资收益率这部分内容重点看

投资收益率分析

1.概念

投资收益率是衡量投资方案获利水平於J评价指标，它是技术方案建成投产到达设计生

产能力后一种正常生产年份H勺年净收益额与方案投资H勺比率。

它表明投资方案在正常生产年份中，单位投资每年所发明的年净收益额。对生产期内

各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算生产期年平均净收益额与投资的比率。

A

/e=—x100%

其计算公式为：/

2.鉴别准则

将计算出H勺投资收益率（R）与所确定H勺基准投资收益率（上）进行比较：

若R2Rc,则方案可以考虑接受

若RVRc,则方案是不可行的

3.应用式

根据分析的目的J不一样，投资收益率又详细分为总投资收益率和资本金净利润率。

（1）总投资收益率（K0/）

总投资收益率表达总投资H勺盈利水平，按下式计算：

ROI=-------x100%

TI

式中比/T—技术方案正常年份的年息税前利润或运行期内年平均息税前利润；

T1—技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和所有流动资金）。

总投资收益率高于同行业的收益率参照值，表明用总投资收益率表达的技术方案盈利

能力满足规定。

（2）资本金净利润率QR0E）

技术方案资本金净利涧率表达技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：

NP

ROE=——xlOO%

EC

式中NP—技术方案正常年份的年净利润或运行期内年平均净利润，净利润=利润总额-所

得税；

EC——技术方案资本金。

技术方案资本金净利润率高于同行业的净利润率参照值，表明用技术方案资本金净利

润率表达的技术方案盈利能力满足规定。

对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润率高于同期银行利率，适度举债

是有利H勺。反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。

因此总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量工程建设方案的获利能

力，还可以作为技术方案筹资决策参照H勺根据。

4.优劣

投资收益率（R）指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反应了投资效果

H勺优劣，可合用于多种投资规模。

但局限性的是没有考虑投资收益的时间原因，忽视了资金具有时间价值的I重要性：指

标H勺计算主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定H勺不确定性和

人为原因。

5.合用范围

其重要用在工程建设方案制定的初期阶段或研究过程，且计算期较短、不具有综合分

析所需详细资料的方案，尤其合用于工艺简朴而生产状况变化不大的工程建设方案的选择

和投资经济效果的评价。

P22第五段的前两行；静态投资回收期计算题

技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技

术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时

间，一般以年为单位。

静态投资回收期宜从技术方案建设开始年算起，若从技术方案投产开始年算起，应予

以尤其注明。

从建设开始年算起，静态投资回收期计算公式如下：

之（CI-CO）,=0

2.应用式

详细计算又分如下两种状况：

（1）当技术方案建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相似时，静态投资回

收期H勺计算公式如下：

Pt=l/A

式中/—技术方案总投资；

A——技术方案每年H勺净收益，即4=（C1-C0）；

由于年净收益不等于年利润额，因此投资回收期不等于投资利润率的倒数。注意收益

和利润是两个概念。

（2）当技术方案建成技产后各年的净收益不相似时，静态投资回收期可根据合计净现

金流量求得，也就是在技术方案投资现金流量表中合计净现金流量由负值变为零H勺时点。其

计算公式为：

Pt=（合计净现金流量出现正值的年份—1）+（上一年合计净现金流量的绝对值/当年

净现金流量）

P23最终一段

静态投资回收期指标轻易理解，计算也比较简便，技术方案投资回收期在•定程度上

显示了资本H勺周转速度。显然，资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，技术方案抗

风险能力强。

但局限性的是静态投资回收期没有全面地考虑技资方案整个计算期内现金流量，即：

只考虑回收之前的效果，不能反应投资回收之后的状况，故无法精确衡量方案在整个计算

期内的经济效果。

静态投资回收期作为技术方案选择和排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评

价指标，或与其他评价指标结合应用。

P24概念全段；二、鉴别准则下面一段

财务净现值QFNPV）是反应投资方案在计算期内盈:利能力的动态评价指标。技术方案

口勺财务净现值是指用一种预定口勺基准收益率（或设定的折现率）力分别把整个计算期间内各

年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实行时口勺现值之和。财务净现值计算公式

为：

，

FNPV=2L（CZ-CO）z（14-<r

，=0

财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当时，阐明该方案除了满

足基准收益率规定的盈利之外，还能得到超额收益，换句话说方案现金流入的现值和不小

于现金流出H勺现值和，该方案有收益，故该方案财务上可行；当FNPV=O时,阐明该方案

基本能满足基准收益率规定的盈利水平，即方案现金流入的I现值恰好抵偿方案现金流出的

现值，该方案财务上还是可行H勺；当FNPV<0时，阐明该方案不能满足基准收益率规定的

盈利水平，即方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该方案财务上不可行。

P26三。所有内容。

财务内部收益率⑺RR)指标①考虑了资金的时间价值以及技术方案在整个计算期内

的经济状况，不仅能②反应投资过程的收益程度，并旦③F/RR的大小不受外部参数影响，

完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的状况。这种技术方案内部决定性，使它在

应用中具有一种明显的长处，即④防止了像财务净现值之类H勺指标那样需事先确定基准收

益率这个难题，而只需要懂得基准收益率的大体范围即可。

局限性H勺是财务内部收益率①计算比较麻烦，②对于具有非常规现金流量H勺技术方案

来讲，其财务内部收益率在某些状况下甚至不存在或存在多种内部收益率。

一、基准收益率的概念

基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态H勺观点所确定的、可接受日勺

投资方案最低原则的收益水平。

其本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值H勺判断和对技术方案风险程度的

估计，是投资资金应当获得的最低盈利利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上与否

可行和技术方案比选的重要根据。

二、基准收益率的测定1.2.3.4.

(1)政府投资技术方案——根据政府的政策导向进行确定；

(2)企业投资技术方案一综合测定；

(3)境外投资技术方案一应首先考虑国家风险原因；

(4)投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率应考虑原因包括：

⑴资金成本

筹资费(包括注册费、代理费、手续费等)和资金使用费。

⑵投资的机会成本

是指投资者将有限的资金用于拟建技术方案而放弃H勺其他投资机会所能获得的最大收

益。机会成本是在方案外部形成的，不也许反应在该方案日勺财务上。机会成本不是实际支

出。

基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，可用下式体现：

ie>4=max｛单位资金成本，单位及资机会成本｝

[3]投资风险

加上一种合适的风险贴补率/2o

一般说来，从客观上看，①资金密集技术方案的风险高于劳动密集的J；②资产专用性

强口勺高于资产通用性强的；③以减少生产成本为目口勺口勺低于以扩大产量、扩大市场份额为

目口勺口勺。从主观上看，④资金雄厚口勺投资主体的风险低于资金拮据者。

[4]通货膨张

是指由于货币（这里指纸币）的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬

值和物价上涨的I现象。

通货膨胀以通货膨胀率来表达，通货膨胀率重要体现为物价指数的变化，即通货膨胀

率约等于物价指数变化率。年通货膨胀率记为小

综上所述，投资者自行测定的基准收益率可确定如下：

①若技术方案现金流量按当年价格预测估算，则：

3（1+〃1+通+，3）-14+/自

②若技术方案现金流量按基年不变价格预测估算，则：

1=（1+就1+，2）-1"+，2

上述近似处理的条件是小i2、i3都为小数。

确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑H勺影

响原因。

P274.（2）

⑵投资的机会成本

是指投资者将有限的资金用于拟建技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的最大收

益。机会成本是在方案外部形成的，不也许反应在该方案的财务上。机会成本不是实际支

出。

基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的J机会成本，可用下式体现：

>/,=rmx｛单位资金成本，单位投资机会成本｝

P28一、偿债资金来源包括：......

根据国家现行财税制度的规定，贷款还本的资金来源重要包括：

（1）可用于偿还借款的利润——未分派利润

（2）固定资产折旧

（3）无形资产及其他资产摊销费

（4）其他还款资金

P30（二）利息备付率规定会计算

⑴概念

利息备付率也称已获利息倍数，指技术方案在借款偿还期内各年可用于支付利息的息

税前利润（EB1T）与当期应付利息（力）的J比值。其体现式为：

利息备付率（ICR）=税息前利润（EBIT）/计入总成本费用日勺应付利息（力）

息税前利润(EBIT)即利润总额与计入总成本费用日勺利息费用之和

⑵鉴别准则

利息备付率应分年计算，它表达使用技术方案税息前利润偿付利息H勺保证倍率。对于

正常经营的J技术方案，利息备付率应当不小于1,否则，表达技术方案H勺付息能力保障程度

局限性。尤其是当利息备付率低于1时，表达技术方案没有足够资金支付利息，偿债风险

很大。

根据我国企业历史数据记录分析，一般状况下，利息备付率不适宜低于2。

F35四、产销量(工程量)盈亏平衡分析II勺措施规定会计算

量本利模型体现式

⑴数学模型

成本、产销量和利润U勺关系的数学模型体现形式为：

利润5=销售收入S-总成本C

⑵线性盈亏平衡分析的假设条件

①生产量等于销售量；

②产销量变化，单位可变成本不变，总生产成本是产销量的线性函数；

③产销量变化，销售单价不变，销售收入是产销量的线性函数；

④只生产单一产品；或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算，不一样产品的生产

负荷率的变化应保持一致。

[3]基本损益方程式

B=pxQ-TuxQ-C,..-CyxQ

P—单位产品售价；

TV—单位产品营业税金及附加:

Q—销量；

Cu——单位产品变动成本。

Cf——固定成本

互相联络的6个变量。

P36五、生产能力运用率盈亏平衡分析日勺措施规定会计算

生产能力运用率表达U勺盈亏平衡点BEP(%),是指盈亏平衡点产销量。。占技术方案正常

产销量的比重。在技术方案评价中，一般用设计生产能力a表达正常生产量。

8£H%)=》xlOO%

P40第一段中第四行，每一条直线……敏感度越高。

每一条直线的斜率反应技术方案经济效果评价指标对该不确定原

因的敏感程度，斜率越大敏感度越高。

最终一段中第一句。

临界点是指技术方案容许不确定原因向不利方向变化口勺极限值。

P42第二行所在的整段。表格上面一段中的倒数后四行。

技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其

详细内容随技术方案经济效果评价口勺角度、范围和措施不一样而不一

样，其中重要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流

量表和财务现金流量表。

投资现金流量表中的“所得税”称为“调整所得税”，区别于利润

与利润分派表、资本金现金流量表、财务计划现金流量表中的所得税。

P43技术方案现金流量表第一段内容

投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置H勺。它将技术

方案建设所需的总投资作为计算基础，反应技术方案在整个计算期内现

金的流入和流出。通过投资现金流量表可计算技术方案日勺财务内部收益

率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等经济效果评价指标，并

可考察技术方案融资前的盈利能力。

P47（二）补助收入第一段最终三行。

补助收入详细包括：①先征后返的增值税、②定额补助、③财政扶

持予以的其他形式的补助。

P481.技术方案资本金的特点下面一段

技术方案资本金（即项目权益资金）是指在技术方案总投资中，由

投资者认缴日勺出资额.对技术方案来说是非债务性资金，技术方案权益

投资者整体（即项目法人）不承担这部分资金日勺任何利息和债务；投资

者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但一般不

得以任何方式抽回。

2.技术方案资本金的出资方式下面第一段中倒数第四行。

技术方案资本金日勺出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、

非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须通过有资格KJ

资产评估机构评估作价。

企业未分派利润以及从税后利润提取的公积金可投资于技术方案,

成为技术方案的资本金。

以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过项目资本金

总额的20%（经尤其同意，部分高新技术企业可以到达35%以上）。

P53一、设备磨损的类型（一）1.2.（二）1.2.所有内容

1.设备磨损的类型

设备购置后，无论是使用还是闲置，都会发生磨损。设备磨损分为两大类，四种形式。

（1）有形磨损（物质磨损）

[1]第一种有形磨损

使用过程中，外力作用下的实体磨损，与使用强度和使用时间有关；

[2]第二种有形磨损

闲置过程中，自然力作用下的实体磨损，与闲置时间和所处环境有关。

两种有形磨损反应了设备使用价值的减少。

（2）无形磨损（精神磨损、经济磨损）

由于社会经济环境变化导致的设备价值贬值，是技术进步的成果。

[1]第一种无形磨损

同类设备再生产价值减少；

[2]第二种无形磨损

创新出新型设备，使原设备经济效益相对减少而发生贬值。

有形和无形两种磨损都引起机器设备原始价值的贬值，这一点两者是相似的。

不一样口勺是，遭受有形磨损的设备，在修理之前常常不能工作；而遭受无形磨7员的设

备，其固定资产物质形态也许没有磨损，仍可以继续使用。

（3）设备的综合磨损

对任何特定的设备来说，有形磨损与无形磨损必然同步发生和互相影响。

P56（一）设备的自然寿命的概念；倒数第十一行设备的技术

寿命的概念；倒数第六、七行

设备H勺自然寿命，又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨/员严重

而不能继续使用、报废为止所经历的所有时间。

它重要是由设备的有形磨损所决定日勺。伴随设备使用时间的延长，设备不停老叱，维

修所支付的费用也逐渐增长，从而出现恶性使用阶段，即经济上不合理口勺使用阶段，因此,

设备的自然使用寿命不能成为设备更新的估算根据。

设备口勺技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续口勺时间，也即是

指设备在市场上维持其价值U勺时间，故又称有效寿命。

技术寿命重要是由设备时无形磨损决定口勺，它一般比自然寿命要短。在估算设备寿命

时，必须考虑设备技术寿命期限口勺变化特点及其使用的制约和影响。

P57第一段中的后三行我们称设备从开始使用OOOOOO

我们称设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）

日勺使用年限N。为设备日勺经济寿命。因此，设备的经济寿命就是从经济

观点（即成本观点或收益观点）确定的设备更新日勺最佳时刻。

P602.确定设备更新时机。……这即是设备更新的时机。

设备更新即便在经济上是有利日勺，却也未必立即更新。

[1]假如旧设备继续使用1年口勺年成本低于新设备的年平均使用成本，即：

CN（旧）＜。”（新）

此时，不更新旧设备，继续使用旧设备1年。

[2]当新旧设备方案出现：

心（I日）〉既（新）

此时，应更新既有设备。

本页下方1.对于承租人来说……（1）〜（5）

对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比日勺优越性在于：

①较少资金，引进先进设备；②可获得良好日勺技术服务；③可保持资金

的流动状态；④可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；⑤

能享有税费上的利益

P612.设备租赁时局限性之处在于。。。。。。

设备租赁日勺局限性之处在于：

①无所有权只有使用权——无权改造；不能处置；不能用于担保、抵押

贷款；②租金总额费用高；③长年支付租金，形成长期负债；⑷毁约罚

款较多。

P66（一）。价值工程的含义。。。。。。本页上半部的公式

价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效运用资源为目於J,通过有组织的I发明性

工作，寻求最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳日勺综合效益时

一种管理技术。

价值工程中“工程”的含义是指为实现提高价值的目於J,所进行的一系列分析研究日勺

活动。

价值工程中的“价值”也是一种相对的J概念，是指作为某种产品（或作业）所具有的

功能与获得该功能的所有费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象H勺互换价值,

而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度日勺一种尺度。

F

可以表达为一种数学公式：V=-

式中F--价值

F一一研究对象的功能

C---成本（寿命周期成本）

是指产品的寿命周期内所有费用，是产品的科研、设计、试验、试制、生产、销售、

使用、维修直到报废所花费用口勺总和。

P67第三行；一、价值工程Ef、J特点：（一）（一）两点重

点看

价值工程三个基本要素包括：价值、功能和寿命周期成本。

（1）价值工程的目的，是以最低的寿命周期成本，使产品具有它所必

须具有的功能

产品口勺寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本构成。

[1]产品生产成本：是指发生在生产企、业内部W、J成本，也是顾客购置

产品的费用，包括产品的科研、试验、设计、试制、生产、销售等费用

及税金等。

[2]产品使用及维护成本：是指顾客在使用过程中支付的多种费用的总

和，它包括使用过程中的能花费用、维修费用、人工费用、管理费用等,

有时还包括报废拆除所需费用（扣除残值）c

（2）价值工程的关键，是对产品进行功能分析

价值工程分析产品，首先不是分析它的构造，而是分析它的功能。

P73本页下部分功能定义的目的日勺：（1）（2）（3）

（1）明确对象产品各构成产品各构配件的功能，借以弄清产品H勺特性；

（2）便于进行功能评价

（3）便于构思方案。

P78一般来说，选择新技术方案时应遵行如下原则：一、二、

1.技术上先进、可靠、合用、合理

2.经济上合理

P79（一）增量投资收益率法

所谓增量投资收益率就是增量投资所带来的经营成本（或生产成本）上口勺节省与增量

投资之比。

增量投资收益率儿为：

Re“=（G-C）/（无/）X100%

当心2T）不小于或等于基准投资收益率是表明新方案是可行口勺；

当上2T）不不小于基准投资收益率是表明新方案是不可行口勺。

P80（二）折算费使用方法规定会计算

[1]当方案的有用成果相似时，可通过比较费用的大小，来决定优劣和取舍。

①在采用方案要增长投资时：

ZrC^P^Re

式中z一—第J方案的折算费用；

C,——第J方案日勺生产成本；

p,--用于第J方案的投资额（包括建设投资和流动资金）；

凡一一基准投资收益率。

多方案比较时，可以选择折算费用最小的方案为最优方案。

②在采用方案不增长投资时：

ZkC广CF卡CuMQ

选择生产成本最小的为最优方案。

[2]当方案的有用成果不相似时，计算临界产量Q,确定方案使用范围。

QF（CF~CF2）/（CkCu〉

Q>Qo方案1优，反之方案2优。

P84二、财务会计的职能下面第一段中口勺第一行

财务会计具有核算和监督两个基本职能。

一、会计要素的计量属性：1.〜5.

（1）历史成本

（2）重置成本

（3）可变现净值

（4）现值

（5）公允价值

P863•会计分期假设上面一行。

会计核算的基本假设

包括：会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。

我国《企业会计准则》规定，企业应当对其自身发生日勺交易或者事

项进行会计确认、计量和汇报。企业会计确认、计量和汇报应当以持续

经营为前提。

P87第一段中最终一行针对交易或者事项段末尾。

针对交易或者事项的发生时间与有关货币收支时间不一致的状况，

会计核算日勺处理分为收付实现制和权责发生制。

会计要素包括：……；

会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

2.资产的分类所有内容

资产的J分类

按资产的流动性分为：流动资产和非流动资产（长期资产）两类，其内容为：

（1）流动资产：可以在一年内或超过一年的一种营业周期内变现、耗

用的资产。如现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。

（2）非流动资产（长期资产）：是指变现期间或使用寿命超过一年或长

于一年的一种营业周期的资产，包括长期投资、固定资产、无形资产、

长期待摊费用、其他资产。

长期投资：准备持有一年以上，不随时变现时股票、债券和其他投资。

（3）固定资产：有效期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保

持原有实物形态W、J资产。如房屋建筑物、机器设备等。

（4）无形资产：指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人，或为

管理目的日勺而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。如专利树、

商标权、土地使用权、非专利技术和商誉等。

（5）其他资产：除上述以外的资产，如长期待摊费用、银行冻结财产、

诉讼中日勺财产等。

P88本页下半部分2.所有者权益H勺内容（1）〜（4）

①实收资本；②资本公积；③盈余公积；④未分派利润。

P891.静态会计等式的应用下方两段内容

反应企业在某一特定日期财务状况口勺会计等式，由资产、负债和所有者权益三个静态

会计要素组合而成。

资产=负债+所有者权益

也称为财务状况等式，是编制资产负债表的重要根据。

2.动态会计等式的I应用下方三段内容。

反应企业一定会计期间经营成果日勺会计等式，由收入、费用和利润三个动态会计要素

组合而成。

收入一费用=利润

也称为财务成果等式，是编制损益表口勺重要根据。

P90一、费用区（特点：1.〜4.

（1）平常活动中发生，不是偶发口勺，否则为损失（营业外支出）。

（2）体现为资产的减少，或负债的增长，或兼而有之；本质为企业资源的流出，资产的花

费，目的I是获得收入。

（3）引起所有者权益的减少，但与向企'也所有者分派利润口勺支出无关。

（4）只包括本企业经济利益口勺流出，且能可靠计量。

P952.固定资产折旧措施：（1）（2）两点

可选用的折旧措施包括平均年限法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。

[1]平均年限法

固定资产年折旧额;固定资产应计折旧额/固定资产估计使用年限

固定资产月折旧额二年折旧额/12

[2]工作量法：行驶里程法(合用于运送设备)、工作台班法(合用于机器、设备)

单位工作量折旧额=应计折旧额/估计总工作量

每工作台班折旧额二应计折旧额/总工作台班

[3]双倍余额递减法

折旧率不变，各期计提的折旧额逐年减少，是加速折旧的措施。

[4]年数总和法

也是加速折旧的措施。

固定资产的折旧措施一经确定，不得随意变更。

P98第五段中直接费用包括：(I)(2)(3)(4)(5)；间接费用的J

概念

直接费用包括：①耗用的材料费用；②耗用的人工费用；③耗用口勺机械使用费：④其

他直接费用。

间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费

用。协议成本不包括应计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因签订协议而发

生口勺有关费用，应当直接计入当期损益。

P99(一)工程成本核算的任务1.2.3.

[1]执行国家有关成本开支范围、费用开支原则，工程预算定额和企业施工定额，成本计

划日勺有关规定，控制费用，促使项目合理、节省地使母人力、物力和财力。这是项目成本

核算时先决前提、首要任务

[2]对时及时地核算施工过程中发生的各项费用，计算施工项目的实际成本。这是项目成

本核算的主体、中心任务

[3]反应和监督施工项目成本计划日勺完毕状况，为项目成本预测，为参与项目施工生产、

技术和经营决策提供可靠的成本汇报和有关资料，增进项目改善经营管理，减少成本，提

高经济效益。这是项目成本核算的主线目的。

F103（四）计算年度协议费用下面第一段

倒数第一、四、五段。

根据《企业会计准则一一建造协议》，推行“竣工比例法”确认工程收入和结转成本费

用。

确定协议竣工进度口勺三种措施：①合计实际发生的协议成本占协议估计总成本的比例;

②已经完毕的1协议工作量占协议估计总工作量的比例：③已完协议工作量口勺测量。

采用第一种措施口勺，合计实际发生的协议成本不包括：尚未安装或使用口勺与协灰未来

活动有关的协议成本；分包工程完毕前预付给分包单位的款项。

P107（一）建造（施工）协议的特性：1.〜4.；倒数第七行

1）针对性强，先有买主（即客户），后有标口勺（即资产），建造资产的工程范围、建设工

期、工程质量和工程造价等内容在协议签订时已经确定；

2）建设周期长，一般跨越一种会计年度；

3）建造的资产体积大，造价高；

4）建造协议一般是不可撤销协议。

Pl1（）【例IZ102032-1】重点掌握。

［2］详细措施

累计实际发生的合同成本

①合同完工进度

合同预计总成本xlOO%

【例1Z102032-1］见教材110页

②合同完工进度二段黯萼常

合同预计总工程量x100%

【例1Z102032-2】见教材110页

P114税后利润分派原则：1.2.3.4.；

［1］按法定次序分派H勺原则

［2］非有盈余不得分派原则

［3］同股同权、同股同利原则

［4］企业持有的我司股份不得分派利润

税后利润分派次序：（1）〜（5）五点

1）弥补企业此前年度亏损

2）提取法定公积金

3）经股东会或者股东大会决策而从税后利润中提取任意盈余公积金

4）向投资者分派的利润或股利

5）未分派利润

法定公积金有专门用途一般包括：①②③

①弥补亏损

资本公积金不得用于弥补企业H勺亏损。

②扩大企业生产经营

③增长企业注册资本

法定公积金转为资本时，所留存H勺该项公积金不得少于转增前企业注册资本的25%。

PH5一、所得税概念。下面一段

所得税是指企业就其生产、经营所得和其他所得按规定缴纳H勺税金，是根据应纳税所得额

计算的，包括企业以应纳税所得额为基础的多种境内和境外税额。应纳税所得额是企业年

度的收入总额减去准予扣除项目后的余额。

P122二、财务报表的构成下面一段；

财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者

权益（或股东权益）变动表和附注。

资产负债表是反应企业在某一特定日期财务状况的报表。

利润表是反应企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。

现金流量表是反应一定会计期间现金等价物流入和流出日勺财务报

表，它属于动态口勺财务报表。这里的现金是指库存现金以及可以随时用

于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动性强、易于转

换为已知金额现金、价值变动风险很小Ef、J投资。

P123本页表格上面一段内容。

资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的I关系，即“资产=负债+所有者权益”，

按照一定口勺分类原则和次序，把企、也一定日期的J资产、负债和所有都权益各项目进行合适

排列编制的。

两部分内容：第一部分是资产类，分为流动资产和非流动资产；第二部分是负债类,

分为流动负债和非流动负债。

P125二、资产负债表口勺作用1.2.3.

（1）可以反应企业在某一特定日期所拥有的多种资源总量及其分布状况；

（2）可以反应企业在某一特定日期的偿债能力；

（3）可以反应企业在某一特定日期所有者权益U勺构成状况。

P127二、利润表的作用1.2.3.

1）能反应企业在一定期间的收入和费用状况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业

投入与产出之间的关系；

（2）通过利润表提供的不一样步期口勺比较数字，可以分析判断企业损益发展变化欢I趋势，

预测企业未来的盈利能力；

（3）通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行状况，分析企业利润滔减变

化原因。

本页中部一行作为现金等价物……本页尾重点

作为现金等价物的短期投资必须同步满足四个条件：

（1）期限短；

（2）流动性强;

（3）易于转换为已知金额口勺现金；

（4）价值变动风险小。

三个月到期或清偿的国库券、商业本票、货币市场基金、可转换定期存单、银行承兑

汇票可列为现金等价物。

反例：准备3个月内发售日勺短期股票投资就不是现金等价物（风险较大）。

P128（二）（三）两部分的所有内容，重点看

（2）投资活动产生的现金流量

1）收回投资所收到的现金；

2）获得投资收益所收到的现金；

3）处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额；

4）处置子企业及其他营叱单位收到的现金净额；（新增）

5）收到的其他与投资活动有关的现金；

6）购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金；

7）投资所支付的现金；

8）获得子企业及其他营业单位支付口勺现金净额；（新增）

9）支付的其他与投资活动有关的现金。

（3）筹资活动产生的现金流量

1）吸取投资所收到的现金：

2）获得借款所收到的现金；

3）收到的其他与筹资活动有关口勺现金。

4）偿还债务所支付的现金；

5）分派股利、利润或偿付利息所支付的现金；

6）支付的其他与筹资活动有关的现金。

P131一、财务报表附注的重要内容，下面第一段。

（1）财务报表的编制基础

（2）遵照会计准则的申明

(3)重要会计政策H勺阐明

(4)重要会计估计H勺阐明

(5)会计政策和会计估计变