二零二四年度房屋租赁合同条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同条件本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额1.3租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁房屋用途第四条租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准第八条房屋退回及条件8.1房屋退回时间8.2房屋退回条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效、无效和终止13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述租赁房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2租金金额租金为每月元，租金支付周期为一个月。1.3租金支付方式承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的账户，支付方式为银行转账。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途承租人租赁该房屋用于居住。第四条租金调整4.1租金调整条件如遇市场租金上涨，出租人可根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知承租人。4.2租金调整方式租金调整方式为按比例调整。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及其附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常维护和合理使用房屋及其附属设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人保险责任承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为受益人。第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间出租人应于租赁开始日期前将房屋交付给承租人。7.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施完好无损。如存在问题，双方可协商解决。第八条房屋退回及条件8.1房屋退回时间租赁结束日期前，承租人应将房屋及其附属设施按原状退回给出租人。8.2房屋退回条件承租人应确保房屋及其附属设施在退回时完好无损，如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人如未按约定交付房屋或未履行维修责任，应承担相应的违约金。9.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金或未合理使用房屋及其附属设施，应承担相应的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条通知条款12.1通知方式双方可通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。12.2通知期限通知期限为通知内容发生之日起日内。第十三条合同的生效、无效和终止13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同无效条件合同无效的情况包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；合同违反法律、行政法规的强制性规定。13.3合同终止条件合同终止的情况包括：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；依法应当终止的其他情形。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。14.2附件列表附件列表如下：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.租金支付凭证4.维修费用支付凭证5.保险单复印件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的交易活动。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立第三方，协助甲乙方完成租赁交易，提供租赁信息、协调沟通、签订合同等服务。2.2维修服务方介入维修服务方作为独立第三方，负责维修租赁房屋及其附属设施。2.3保险公司介入保险公司作为独立第三方，为甲乙方提供火灾保险和人身意外伤害保险。第三条第三方责任3.1中介方责任中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，如实告知房屋及附属设施的现状。如因中介方原因导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任。3.2维修服务方责任维修服务方应按照甲乙方的要求，及时、妥善修复房屋及其附属设施。如因维修服务方原因导致甲乙方损失，维修服务方应承担相应责任。3.3保险公司责任保险公司应按照保险合同约定，履行赔偿责任。如保险公司未按约定履行赔偿责任，甲乙方有权向保险公司追偿。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方责任限额为中介费的倍，但不超过人民币万元。4.2维修服务方责任限额维修服务方责任限额为维修费用的倍，但不超过人民币万元。4.3保险公司责任限额保险公司责任限额为保险金额的倍，但不超过人民币万元。第五条第三方权益保护5.1甲乙方有权要求第三方按照约定履行合同义务。5.2甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3甲乙方有权向第三方追偿因违约造成的损失。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按约定履行合同义务，甲乙方有权解除合同。6.2第三方如未按约定承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。6.3第三方如涉嫌违法行为，甲乙方有权向有关部门举报。第七条第三方解除合同7.1第三方有权在合同履行过程中解除合同。7.2第三方解除合同的，应提前天通知甲乙方。7.3第三方解除合同的，应承担因解除合同给甲乙方造成的损失。第八条第三方保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方个人信息、商业秘密等予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方税费9.1第三方应依法缴纳与合同履行相关的税费。9.2甲乙方不得要求第三方承担与其无关的税费。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙方、中介方、维修服务方、保险公司等均为独立法律主体，相互之间不存在隶属关系。10.2第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙方、中介方、维修服务方、保险公司的合法权益。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更、终止需各方协商一致，并书面确认。11.3合同的变更、终止不影响各方在合同中的权利和义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中产生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。13.2本合同一式肆份，甲乙双方、中介方、维修服务方、保险公司各执壹份，具有同等效力。根据本合同，第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）在合同履行过程中的责任和权益已作明确规定。各方在履行合同过程中，应严格遵守本合同及相关法律法规，确保合同的正常履行。如有违反，应承担相应责任。本合同的修改、补充和解除，应经各方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：租赁房屋照片附件3：租金支付凭证附件4：维修费用支付凭证附件5：保险单复印件附件6：中介服务合同附件7：维修服务合同附件8：保险合同附件9：房屋验收报告附件10：房屋退回确认书附件11：第三方服务协议附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：租赁房屋照片详细要求：租赁房屋照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等，照片数量不得少于5张。附件3：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、金额、方式等信息，如有银行转账记录，应提供转账凭证。附件4：维修费用支付凭证详细要求：维修费用支付凭证应包括维修项目、费用、支付日期等信息，如有银行转账记录，应提供转账凭证。附件5：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包括保险名称、保险金额、保险期限等信息，保险单应合法有效。附件6：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介服务的范围、期限、费用等信息。附件7：维修服务合同详细要求：维修服务合同应明确维修服务的范围、期限、费用等信息。附件8：保险合同详细要求：保险合同应明确保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件9：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应包括房屋及附属设施的完好程度、存在问题及解决措施等内容。附件10：房屋退回确认书详细要求：房屋退回确认书应包括房屋及附属设施的完好程度、退回日期等信息。附件11：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前交付房屋，构成违约。出租人应承担迟延交付房屋的违约金，违约金为租金的10%。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：如承租人未能在租赁结束日期前将房屋及附属设施退回给出租人，构成违约。承租人应承担未能退回房屋的违约金，违约金为租金的10%。3.中介方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方提供虚假租赁信息，导致甲乙方损失，中介方应承担相应违约责任，赔偿甲乙方损失。4.维修服务方违约行为及责任认定：示例说明：如维修服务方未能在约定的时间内修复房屋及附属设施，构成违约。维修服务方应承担未能修复房屋的违约金，违约金为维修费用的20%。5.保险公司违约行为及责任认定：示例说明：如保险公司未能按照保险合同约定履行赔偿责任，构成违约。保险公司应承担未能履行赔偿责任的责任，赔偿甲乙方损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同条件1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋转租5.1转租条件5.2转租手续第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更手续第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除手续第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条房屋保险11.1保险责任11.2保险费用第十二条房屋交接12.1房屋交接时间12.2房屋交接手续第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电费用13.3网络费用第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号。1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：。2.3租金支付时间：租金每月底支付次月租金，首次租金支付日期为2024年1月31日前。第三条押金及退还方式3.1押金金额：押金为人民币元整。3.2押金支付时间：押金在签订合同时一次性支付。3.3押金退还方式：合同到期或者提前解除合同时，租赁方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：租赁方仅限于合法使用该房屋，不得用于违法活动或者其他有损房屋安全、美观、环保的活动。4.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期间，因租赁方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，租赁方负责维修和赔偿。第五条房屋转租5.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可进行转租。5.2转租手续：租赁方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关资料。出租方同意转租的，租赁方与转租方签订转租合同，并按照本合同约定承担相关责任。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更手续：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或者盖章确认。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）租赁方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并按照约定支付违约金；（3）出租方提前解除合同的，应提前一个月通知租赁方，并按照约定支付违约金；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2合同解除手续：合同解除后，租赁方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，双方办理相关手续，解除合同。第八条违约责任8.1违约行为：（1）出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，租赁方有权要求出租方在合理期限内履行约定；（2）租赁方未按照约定支付租金的，出租方有权要求租赁方在合理期限内支付租金；（3）租赁方未按照约定使用房屋的，出租方有权要求租赁方立即改正；（4）出租方未按照约定维修房屋及附属设施的，租赁方有权要求出租方在合理期限内履行维修义务。8.2违约责任：（1）违约方应承担守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付守约方违约金，违约金为本合同租金的20%；（3）违约行为导致合同解除的，违约方应支付守约方违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为合同签订地人民法院。第十条法律法规10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十一条房屋保险11.1保险责任：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将其权益转让给租赁方。11.2保险费用：保险费用由出租方承担。第十二条房屋交接12.1房屋交接时间：本合同签订后，出租方应按照约定将房屋及附属设施交付给租赁方。12.2房屋交接手续：双方在房屋交接单上签字确认，并注明交接日期和相关事项。第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理费由租赁方承担。13.2水电费用：水电费用由租赁方承担。13.3网络费用：网络费用由租赁方承担。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号栋单元层号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等，均是指除甲乙方之外，与本合同无关的参与方。第二条第三方介入的条件和方式2.1中介方介入：中介方作为促成本合同成立的第三方，其责任限于提供真实的房屋信息，并协助甲乙方完成合同签订。中介方的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入：维修服务方应在出租方的指派下，负责房屋及附属设施的正常维护和保养。维修服务方的选择和费用由出租方承担，但租赁方有权要求维修服务方在合理期限内履行维修义务。2.3物业管理方介入：物业管理方负责管理小区的日常事务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。物业管理方的服务费用由租赁方承担，但出租方和租赁方均有权对其服务提出合理建议和投诉。2.4保险公司介入：保险公司应按照合同约定，为房屋及附属设施提供保险保障。保险单据由出租方持有，但租赁方有权查阅以确保保险的有效性。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方应对其提供信息的真实性承担责任，但中介方的赔偿责任总额不应超过其服务费用的三倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方应对其维修质量承担责任，但维修服务方的赔偿责任总额不应超过维修费用的三倍。3.3物业管理方责任限额：物业管理方应对其服务质量承担责任，但物业管理方的赔偿责任总额不应超过物业管理费用的三倍。3.4保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同的约定，对房屋及附属设施的损失进行赔偿，但赔偿金额不应超过保险合同约定的最高赔偿限额。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1中介方与甲乙方的权利义务划分：中介方应履行其职责，协助甲乙方完成合同签订。中介方未履行或不当履行其职责的，中介方应承担相应的违约责任。4.2维修服务方与甲乙方的权利义务划分：维修服务方应按照出租方的指派，及时履行维修义务。维修服务方未履行或不当履行其维修义务的，维修服务方应承担相应的违约责任。4.3物业管理方与甲乙方的权利义务划分：物业管理方应履行其管理职责，保证小区的正常秩序。物业管理方未履行或不当履行其管理职责的，物业管理方应承担相应的违约责任。4.4保险公司与甲乙方的权利义务划分：保险公司应按照保险合同的约定，对房屋及附属设施的损失进行赔偿。保险公司未履行或不当履行其赔偿义务的，保险公司应承担相应的违约责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方介入的额外条款：中介方应向甲乙方提供其佣金的比例和计算方式，并在合同中明确。5.2维修服务方介入的额外条款：维修服务方的维修范围和标准应在合同中明确，以保证甲乙方的权益。5.3物业管理方介入的额外条款：物业管理方的服务内容和标准应在合同中明确，以保证甲乙方的居住质量。5.4保险公司介入的额外条款：保险合同的条款和赔偿标准应在合同中明确，以保证甲乙方的财产安全。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为合同签订地人民法院。第七条法律法规7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等。附件二：租金支付证明证明租赁方按照约定支付租金的银行转账凭证或其他有效证明。附件三：押金支付证明证明租赁方按照约定支付押金的银行转账凭证或其他有效证明。附件四：房屋交接单记录房屋交接的时间、地点、双方签字确认的情况。附件五：维修服务合同详细列出维修服务方的维修范围、标准、费用等。附件六：物业管理服务合同详细列出物业管理方的服务内容、标准、费用等。附件七：保险单据保险公司出具的保险单据，证明房屋及附属设施已投保。附件八：第三方服务合同与中介方、维修服务方、物业管理方等签订的合同副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用房屋。3.出租方未按照约定提供房屋及附属设施。4.出租方未按照约定维修房屋及附属设施。5.中介方未按照约定提供服务。6.维修服务方未按照约定履行维修义务。7.物业管理方未按照约定提供服务。8.保险公司未按照约定履行赔偿义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用房屋的，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金人民币元整。3.出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，租赁方有权要求出租方在合理期限内履行约定，并支付违约金人民币元整。4.出租方未按照约定维修房屋及附属设施的，租赁方有权要求出租方在合理期限内履行维修义务，并支付违约金人民币元整。5.中介方未按照约定提供服务的，租赁方有权要求中介方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。6.维修服务方未按照约定履行维修义务的，维修服务方应承担相应的违约责任，违约金不超过维修费用的三倍。7.物业管理方未按照约定提供服务的，物业管理方应承担相应的违约责任，违约金不超过物业管理费用的三倍。8.保险公司未按照约定履行赔偿义务的，保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为滞纳金。如果租赁方逾期支付租金超过一周，则滞纳金金额为逾期租金的7%。如维修服务方未按照约定履行维修义务，属于违约行为。根据维修服务合同约定，维修服务方应承担相应的违约责任，违约金不超过维修费用的三倍。如果维修服务方未能在约定时间内完成维修，导致租赁方无法正常使用房屋，则租赁方有权要求维修服务方支付违约金，违约金金额为维修费用的三倍。全文完。二零二四年度房屋租赁合同条件2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养费用第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：租金为人民币（大写）：壹拾万圆整（小写）：100000.00元/月。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行支行第三条押金及退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：伍仟圆整（小写）：5000.00元作为租赁押金。3.2押金支付方式：押金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：银行分行支行3.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围：承租人只能按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：房屋及附属设施因自然原因或使用寿命到期导致的损坏，由出租人负责维修和更换。5.2维修保养费用：承租人应承担因人为原因造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应按照合同约定购买房屋保险，并将其权益转让给承租人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在征得出租人同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。7.2转租手续：承租人应向出租人提交书面转租申请，并提供转租对象的详细信息。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。11.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。12.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，作为租赁房屋的参照。13.2租赁押金收据：本合同附件中包含租赁押金的收据，作为支付押金的凭证。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商、转租方等，凡与甲乙方有租赁交易关联的个体或组织均属第三方。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议。未经甲乙方书面同意，第三方不得介入本合同。2.2第三方责任：第三方介入后，应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙方履行相关义务，并享受合同约定的权利。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，根据合同约定及法律规定确定。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在合同中明确约定，或根据法律规定确定。3.3第三方超过责任限额的部分：第三方超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的租赁交易，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益：第三方介入后，应尊重甲乙方的权益，不得损害甲乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应通过书面形式进行，并留存相关证据。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更：第三方介入的变更，需经甲乙方书面同意，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：第三方介入的解除，需经甲乙方书面同意，并签订书面解除协议。第六条第三方违约责任6.1第三方违约情形：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，并支付违约金。第七条第三方与甲乙方的争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决方式：第三方与甲乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方的争议解决地点及适用法律：第三方与甲乙方的争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议：甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方介入的书面协议内容：第三方介入的书面协议应包括第三方介入的范围、程序、责任、限额等事项。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露：甲乙方应向第三方披露与租赁交易有关的信息，包括但不限于租赁房屋的情况、租金支付方式等。9.2第三方信息披露的