二零二四年度商场物业绿化管理合同：物业管理委托

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场物业绿化管理合同：物业管理委托2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条绿化管理服务内容2.1乙方应提供的绿化管理服务2.2绿化管理服务的范围和标准2.3绿化管理服务的具体要求第三条服务期限3.1合同的有效期限3.2合同续约的条件和方式3.3合同终止的条件和方式第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式和时间4.3服务费用调整的条件和方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应承担的义务和责任5.3乙方应提供的保障措施第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供的支持和服务6.2甲方应遵守的法律法规6.3甲方应承担的义务和责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式7.2合同解除的条件和方式7.3合同变更和解除后的处理事项第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3违约行为的解决途径第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的期限9.3争议解决的结果的执行第十条保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露后的处理事项第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点12.2合同备案的时间和地点12.3合同签署和备案的有效性第十三条其他约定13.1与合同有关的其他事项13.2对合同未尽事宜的补充和约定13.3与合同无关的其他事项第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任14.3合同的查阅和复制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场管理有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.2乙方名称：×××绿化管理服务有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号1.3合同中术语的解释1.3.1绿化管理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供商场内的绿化植物种植、养护、修剪、病虫害防治、绿化环境清洁等服务。1.3.2商场：指甲方管理的×××商场，位于×××市×××区×××街道×××号。1.3.3服务期限：指本合同约定的乙方提供绿化管理服务的有效期限。第二条绿化管理服务内容2.1乙方应提供的绿化管理服务乙方应负责商场的绿化植物的日常养护、修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化环境清洁等工作，确保绿化植物的生长状况良好，绿化环境整洁有序。2.2绿化管理服务的范围和标准2.2.1绿化植物的种类、数量和种植位置详见附件一。2.2.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，对绿化植物进行定期养护、修剪，保持植物生长形态美观。2.2.3乙方应定期进行病虫害防治，防止病虫害的蔓延，确保绿化植物的健康生长。2.2.4乙方应负责绿化区域的清洁工作，保持绿化环境整洁有序。2.3绿化管理服务的具体要求2.3.1乙方应根据季节变化和植物生长需求，制定详细的养护计划，并报甲方审批。2.3.2乙方应按照甲方要求，对绿化植物进行美化装饰，提升商场形象。2.3.3乙方应建立绿化管理档案，记录绿化植物的生长状况、养护情况等信息，以备甲方查阅。第三条服务期限3.1合同的有效期限为一年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2合同续约的条件和方式：双方在合同到期前一个月内，协商一致可续约。3.3合同终止的条件和方式：3.3.1双方协商一致解除合同。3.3.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权终止合同。3.3.3乙方未按约定提供服务，甲方有权终止合同。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：根据附件一中的绿化植物种类、数量和乙方提供的服务内容，按照乙方报价计算。4.2服务费用的支付方式和时间：甲方每月支付乙方服务费用，支付时间为下一个月的前五个工作日内。4.3服务费用调整的条件和方式：双方协商一致，可按实际情况调整服务费用。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。5.2乙方应按照约定提供服务，确保绿化植物的生长状况良好，绿化环境整洁有序。5.3乙方应提供必要的保障措施，确保服务过程中的人员安全。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供乙方所需的工作场地、设施等条件，确保乙方正常提供服务。6.2甲方应按照约定支付服务费用，及时对乙方的工作进行监督和检查。6.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式：双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除的条件和方式：7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。7.2.3乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同。7.3合同变更和解除后的处理事项：双方按照合同约定和实际情况，妥善处理合同变更和解除后的事宜。第八条违约责任8.2违约责任的具体承担方式：8.2.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×迟延付款天数。8.2.2乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用×违约天数。8.3违约行为的解决途径：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限：自双方发生争议之日起，应在三个月内解决争议。9.3争议解决的结果的执行：争议解决后，双方应按照解决结果执行，并承担相应的法律责任。第十条保密条款10.1保密信息的界定：本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。10.2保密信息的保护措施：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的泄露后的处理事项：一旦发现保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将剩余服务费用退还甲方，并办理相关交接手续。第十二条合同的签署和备案12.1合同签署的时间和地点：本合同于××××年××月××日签署，地点为×××市×××区×××街道×××号。12.2合同备案的时间和地点：本合同签署后，双方应在五个工作日内向各自所在地的工商行政管理部门备案。12.3合同签署和备案的有效性：合同签署和备案不影响合同的生效，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。第十三条其他约定13.1与合同有关的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2对合同未尽事宜的补充和约定：双方应在合同履行过程中，及时就未尽事宜进行补充和约定。第十四条合同的份数和保管14.1合同的份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14.2合同的保管责任：各方应对所持合同正本予以妥善保管，不得泄露、转让或用于其他非法目的。14.3合同的查阅和复制：双方有权查阅、复制对方持有的合同正本，但应遵守相关法律法规，不得损害对方合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，在任何与本合同有关的事务中，第三方可能涉及的领域包括但不限于技术支持、咨询服务、争议调解等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如遇到无法自行解决的问题，可协商决定引入第三方。2.2第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入的事项应明确列举在书面协议中，未经双方同意，第三方不得超出协议范围行事。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应根据甲方和乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方应是独立的主体，第三方提供服务不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2甲方和乙方应分别对第三方行使权利和承担义务，第三方对甲方和乙方承担的责任不应超过其授权范围。4.3甲方和乙方在第三方介入的事务中，应保持独立判断和决策能力，不受第三方不当影响。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事务应在甲方和乙方共同约定的责任限额内进行。5.2第三方应为其在提供服务过程中产生的过失或疏忽承担责任，但赔偿金额不得超过责任限额。5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事务完成后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，并办理相关交接手续。6.2第三方介入终止后，第三方应将其在提供服务过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。6.3甲方和乙方应在第三方终止介入后五个工作日内向各自所在地的工商行政管理部门备案。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲方和乙方应在与第三方签订书面协议前，对第三方的资质、信誉、专业能力等进行充分调查和评估。7.2甲方和乙方应确保第三方介入的事务不违反国家法律法规，不损害社会公共利益。7.3甲方和乙方在第三方介入的事务中，应保持沟通和协作，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的结果的执行：争议解决后，各方应按照解决结果执行，并承担相应的法律责任。第九条保密和资料归档9.1第三方应遵守保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密。9.2第三方在提供服务过程中产生的所有资料、文件等，应一式两份提交给甲方和乙方，并由双方分别归档保管。第十条合同的变更和解除10.1甲方和乙方与第三方之间签订的书面协议，如需变更或解除，应经双方协商一致。10.2合同变更或解除后的处理事项：双方按照协商一致的结果执行，并承担相应的法律责任。第十一条甲方和乙方的权利和义务11.1甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。11.2甲方和乙方应履行本合同约定的其他权利和义务。第十二条第三方介入的生效和终止12.1第三方介入的书面协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入的终止条件和方法：本合同约定的事务完成或双方协商一致解除。第十三条第三方介入的份数和保管13.1第三方介入的书面协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。13.2各方应对所持协议正本予以妥善保管，不得泄露、转让或用于其他非法目的。第十四条第三方介入的查阅和复制14.1双方有权查阅第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化植物种类、数量和种植位置清单附件二：绿化管理服务标准和要求附件三：服务费用明细表附件四：绿化管理服务合同履行过程中的相关通知、函件等文件附件五：绿化植物养护计划和病虫害防治计划附件六：绿化植物养护记录和病虫害防治记录附件七：绿化环境清洁记录附件八：绿化管理服务合同履行过程中的相关会议纪要、备忘录等文件附件九：绿化植物美化装饰方案附件十：绿化管理服务合同履行过程中的相关财务报表、账单等文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率×迟延付款天数。示例说明：如果甲方迟延支付服务费用10万元，违约金率为0.5%，迟延天数为30天，则违约金为10万元×0.5%×30天=1500元。违约行为二：乙方未按约定提供服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用×违约天数。示例说明：如果乙方迟延提供服务30天，服务费用为50万元，则违约金为50万元×30天=150万元。违约行为三：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向