北京市公寓租赁合同范本

北京市公寓租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿和诚信的原则，就公寓租赁事项达成如下协议，以明确双方的权利和义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于北京市_________的公寓，具体地址为_________。2.公寓的具体情况包括：房屋类型_________，建筑面积_________平方米，房屋结构_________，配套设施_________。第三条租赁期限1.本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在乙方支付租金后提供相应的收据或发票。第五条公寓使用要求1.乙方应妥善使用公寓，不得擅自改动公寓结构和设施。2.乙方应保持公寓的整洁，按时交纳水、电、气等相关费用。3.乙方不得将公寓转租、转借或以其他方式转让给第三方。第六条押金1.乙方在签署本合同前，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），甲方应向乙方提供押金收据。2.合同终止后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方，扣除乙方在租赁期间因故造成的损失。第七条租赁期间的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证公寓在租赁开始时符合居住条件，并提供相应的配套设施；甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间正常使用公寓及其配套设施；乙方应按时支付租金及其他费用，保证公寓的完好。第八条公寓维护与修缮1.甲方负责公寓的结构性修缮及重大设施的维护，确保公寓安全和适宜居住。2.乙方在使用过程中，如发现公寓设施出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮。第九条违约责任1.若一方未按合同约定履行义务，需向另一方支付违约金_________元。2.若因违约方的行为导致另一方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条特殊条款1.在租赁期间，乙方因不可抗力导致的损失由乙方自行承担，甲方不承担责任。2.乙方在租赁期间不得进行违法活动，如因乙方行为引发法律责任，乙方应自行承担后果。第十四条通知与送达1.双方在本合同履行过程中，发生的通知应以书面形式送达对方。2.通知的送达地址为甲方和乙方在本合同中填写的地址，如有变更，须事先通知对方。第十五条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的变更、解除或终止须以书面形