购买他人私房合同范例

购买他人私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_________________________的私房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下共识：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体位置为_________________________；

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________；

1.4标的房产的土地使用权期限为_________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的房产的定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付标的房产的余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.4甲方支付定金及余款的方式为_________________________。

第三条交付及过户手续

3.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方；

3.2甲方应在收到标的房产后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续；

3.3双方应共同前往相关部门办理标的房产的过户手续，所需费用由双方按实际发生金额分担。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

4.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付定金及余款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.2如乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产买卖合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告

3.标的房产买卖合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_________________________的私房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但需丙方提供担保；

3.三方经友好协商，达成如下共识：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体位置为_________________________；

1.2标的房产的建筑面积为_________________________平方米；

1.3标的房产的土地使用权类型为_________________________；

1.4标的房产的土地使用权期限为_________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意将标的房产出售给甲方，买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付标的房产的定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.3甲方应在支付定金后____个工作日内，向乙方支付标的房产的余款人民币_________________________元整（大写：_________________________）；

2.4甲方支付定金及余款的方式为_________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供书面担保承诺，承诺在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任；

3.2担保方担保金额为本合同约定的标的房产买卖价格的____%；

3.3担保方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

第四条交付及过户手续

4.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方；

4.2甲方应在收到标的房产后____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续；

4.3双方应共同前往相关部门办理标的房产的过户手续，所需费用由双方按实际发生金额分担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件；

5.2甲方有权在合同签订前对标的房产进行实地查看，以确保标的房产符合合同约定；

5.3甲方有权要求乙方在交付标的房产前，将标的房产的贷款、抵押等情况告知甲方；

5.4甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮和清洁。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付定金及余款的利息；

6.2如乙方提供的标的房产权属证明、测绘报告等相关文件存在虚假、隐瞒等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

6.3如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方在标的房产交付前，将标的房产的贷款、抵押等情况告知丙方；

7.2丙方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的修缮和清洁；

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效；

9.2如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

10.2本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：标的房产买卖合同

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告

3.标的房产买卖合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提高交易安全性；

2.增加交易透明度，确保标的房产权属清晰；

3.降低交易风险，为甲方提供更加可靠的担保。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中拥有充分的知情权和选择权；

2.保障甲方在交易完成后能够顺利取得标的房产的产权；

3.提高甲方的交易信心，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人（或负责人）：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于_________________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.乙方同意将租赁房产出租给甲方，但需丙方提供担保；

3.三方经友好协商，达成如下共识：

第一条租赁房产

1.1租赁房产位于_________________________，具体位置为_________________________；

1.2租赁房产的建筑面积为_________________________平方米；

1.3租赁房产的使用性质为_________________________；

1.4租赁房产的使用年限为_________________________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租金总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供书面担保承诺，承诺在甲方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任；

3.2担保方担保金额为本合同约定的租金总额的____%；

3.3担保方有权要求甲方提供租赁房产的租赁用途证明、租赁合同等相关文件。

第四条出租方权利

4.1出租方有权要求甲方在租赁期间按照约定的用途使用租赁房产；

4.2出租方有权要求甲方保持租赁房产的完好状态，不得擅自改变房屋结构；

4.3出租方有权在租赁期满后，收回租赁房产。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在租赁期间使用租赁房产，但需遵守出租方指定的使用规则；

5.2甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租租赁房产；

5.3甲方有权在租赁期满后，按照市场行情评估租赁房产的价值。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；

6.2如甲方擅自改变租赁房产的结构，出租方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失；

6.3如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方有权要求甲方提供租赁房产的租赁用途证明、租赁合同等相关文件；

7.2丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿；

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