维护房屋合同范例

维护房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（房屋维护服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为保障房屋的正常使用和居住安全，甲方同意将房屋的维护工作委托给乙方进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行定期检查，确保房屋结构、设施设备等符合国家相关标准和规定。

1.2乙方负责对房屋进行日常维护，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的零部件等。

1.3乙方负责对房屋进行绿化、保养，确保绿化环境整洁、美观。

1.4乙方负责对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取措施消除。

1.5乙方负责对房屋进行保养，延长其使用寿命。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2本合同到期后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____________________年。

三、服务费用

3.1乙方提供本合同约定的房屋维护服务，甲方应支付乙方相应的服务费用。

3.2服务费用按____________________计算，每月（或每年）支付____________________元。

3.3甲方应于每月（或每年）支付服务费用的____________________日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方责任

4.1甲方应按约定支付乙方服务费用，并配合乙方进行房屋维护工作。

4.2乙方应按照合同约定，提供优质的房屋维护服务，确保房屋的安全、舒适和美观。

4.3乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成房屋损坏或安全事故，应承担相应的责任。

4.4甲方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按____________________计算。

5.2乙方未按约定提供房屋维护服务的，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋维修清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.乙方开户银行信息

6.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（房屋维护服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方监督机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为确保房屋维护工作的质量和效率，甲方同意委托乙方提供房屋维护服务，并引入丙方作为第三方监督机构，对乙方的工作进行监督。为明确各方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行定期检查，确保房屋结构、设施设备等符合国家相关标准和规定。

1.2乙方负责对房屋进行日常维护，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的零部件等。

1.3乙方负责对房屋进行绿化、保养，确保绿化环境整洁、美观。

1.4乙方负责对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取措施消除。

1.5乙方负责对房屋进行保养，延长其使用寿命。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方的房屋维护工作进行全程监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

2.2丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。

2.3丙方发现乙方存在违约行为，有权向甲方报告，并要求乙方改正。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方提供详细的房屋维护计划，包括维护内容、时间安排、费用预算等。

3.2甲方有权要求乙方定期向其报告房屋维护工作进展情况。

3.3甲方有权要求乙方对房屋进行定期保养，确保房屋处于良好状态。

3.4甲方有权要求乙方对房屋维护过程中产生的费用进行详细记录，并提供相关凭证。

3.5甲方有权要求乙方对房屋维护过程中的安全风险进行评估，并提出预防措施。

四、乙方责任

4.1乙方应按照合同约定，提供优质的房屋维护服务，确保房屋的安全、舒适和美观。

4.2乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成房屋损坏或安全事故，应承担相应的责任。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保房屋维护工作合法合规。

五、违约责任

5.1乙方未按约定提供房屋维护服务的，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

5.2乙方未按约定支付丙方监督费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按____________________计算。

5.3丙方发现乙方存在重大违约行为，有权向甲方报告，并要求甲方解除本合同。

六、限制条款

6.1乙方不得将房屋维护业务分包或转包给其他单位或个人。

6.2乙方在提供房屋维护服务过程中，不得损害甲方利益。

6.3乙方不得泄露甲方房屋信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方监督机构，有助于提高房屋维护工作的透明度和公正性，保障甲方的合法权益。

9.2第三方监督机构的介入，有助于规范乙方的工作行为，确保房屋维护工作的质量和效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，对房屋的维护工作具有主导权，有助于确保房屋的安全、舒适和美观。

10.2甲方通过主导房屋维护工作，可以更好地维护自身利益，实现房屋保值增值的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋租赁人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（房屋出租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方租赁乙方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为确保租赁房屋的维护和管理工作得到专业、高效的处理，甲方同意委托丙方作为第三方管理公司，对租赁房屋进行管理。为明确各方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.1丙方负责对租赁房屋进行日常维护，包括但不限于：清洁、维修、更换损坏的零部件等。

1.2丙方负责对租赁房屋进行绿化、保养，确保绿化环境整洁、美观。

1.3丙方负责对租赁房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取措施消除。

1.4丙方负责对租赁房屋进行保养，延长其使用寿命。

二、丙方职责

2.1丙方负责制定租赁房屋的维护计划，并确保计划的执行。

2.2丙方负责对乙方进行租赁房屋维护工作的指导和监督。

2.3丙方负责对租赁房屋的维修工作进行成本控制和质量监控。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方提供详细的租赁房屋维护报告，包括维护内容、时间安排、费用预算等。

3.2乙方有权要求丙方定期向其报告租赁房屋维护工作进展情况。

3.3乙方有权要求丙方对租赁房屋进行定期保养，确保房屋处于良好状态。

3.4乙方有权要求丙方对租赁房屋维护过程中的费用进行详细记录，并提供相关凭证。

四、丙方责任

4.1丙方应按照合同约定，提供专业的租赁房屋维护服务，确保房屋的安全、舒适和美观。

4.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成租赁房屋损坏或安全事故，应承担相应的责任。

4.3丙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁房屋维护工作合法合规。

五、违约责任

5.1丙方未按约定提供租赁房屋维护服务的，乙方有权要求丙方进行整改，如丙方拒不整改，乙方有权解除本合同。

5.2丙方未按约定支付乙方租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按____________________计算。

5.3乙方发现丙方存在重大违约行为，有权向丙方报告，并要求丙方改正。

六、限制条款

6.1丙方不得将租赁房屋维护业务分包或转包给其他单位或个人。

6.2丙方在提供租赁房屋维护服务过程中，不得损害乙方利益。

6.3丙方不得泄露乙方房屋信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。