贵州房屋改建合同范例

贵州房屋改建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于贵州省（具体地址）的房屋改建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改建范围及内容

1.1本合同所指房屋改建范围为甲方位于贵州省（具体地址）的房屋，改建内容为房屋结构加固、室内外装修及配套设施改造。

1.2具体改建内容如下：

（1）房屋结构加固：包括房屋承重柱、梁、板等结构的加固处理；

（2）室内外装修：包括墙面、地面、顶面等装修材料的选择、施工及配套设备安装；

（3）配套设施改造：包括水电线路改造、门窗更换、厨卫改造等。

二、工程期限及付款方式

2.1工程期限：自合同签订之日起至（具体日期）竣工，共计（具体天数）天。

2.2付款方式：

（1）工程开工前，乙方预收甲方工程款总额的30%作为工程启动资金；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程款总额的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付工程款总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款总额的20%。

三、工程监理及验收

3.1双方同意聘请具有相关资质的第三方监理单位对工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

3.2工程竣工验收合格后，双方应按照国家有关法律法规及行业标准进行验收，验收合格后，甲方支付剩余工程款。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。

4.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工方案

4.第三方监理单位资质证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋改建项目的顺利进行，确保工程质量和施工进度，特邀请具备专业资质的第三方监理公司（以下简称“监理方”）参与本合同的监督和管理。乙方（以下简称“乙方”）为甲方房屋改建项目的施工方。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于贵州省（具体地址）的房屋改建事宜，与监理方共同达成如下协议：

一、改建范围及内容

1.1本合同所指房屋改建范围为甲方位于贵州省（具体地址）的房屋，改建内容为房屋结构加固、室内外装修及配套设施改造。

1.2具体改建内容如下：

（1）房屋结构加固：包括房屋承重柱、梁、板等结构的加固处理；

（2）室内外装修：包括墙面、地面、顶面等装修材料的选择、施工及配套设备安装；

（3）配套设施改造：包括水电线路改造、门窗更换、厨卫改造等。

二、监理方职责

2.1监理方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行全程监督，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2监理方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行整改监督，直至问题得到妥善解决。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）在工程验收合格后，有权按合同约定支付工程款。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）为乙方提供施工所需的场地、设施及材料；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）在工程过程中，对监理方提出的合理意见予以采纳。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工，并保证工程质量、进度；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供施工所需的场地、设施及材料；

（3）在工程验收合格后，有权按合同约定收取工程款。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）接受监理方的监督检查，并及时整改存在的问题；

（4）在工程过程中，配合甲方办理相关手续。

四、违约责任

4.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

4.2乙方在施工过程中，如有违反国家相关法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工方案

4.第三方监理单位资质证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监理公司的介入，旨在确保工程质量和施工进度，维护甲方的合法权益，降低施工过程中的风险。监理方作为中立的第三方，能够对施工过程进行客观、公正的监督，提高工程质量和施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋改建项目的业主，对工程质量和进度有着更高的要求。通过在合同中明确甲方的权益，保障甲方在施工过程中的主导地位，有利于甲方更好地管理工程，确保工程按期、保质完成。

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方监理公司，旨在实现工程质量和施工进度的双重保障。通过明确甲乙双方的权利与义务，以及监理方的职责，确保工程顺利进行，实现甲方的预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备专业资质的建筑施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，对位于贵州省（具体地址）的房屋进行改建工程。为确保工程质量和施工安全，甲方特邀请第三方监理公司（以下简称“监理方”）参与项目的监督和管理。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋改建事宜，与监理方共同达成如下协议：

一、改建范围及内容

1.1本合同所指房屋改建范围为甲方位于贵州省（具体地址）的房屋，改建内容为房屋结构加固、室内外装修及配套设施改造。

1.2具体改建内容如下：

（1）房屋结构加固：包括房屋承重柱、梁、板等结构的加固处理；

（2）室内外装修：包括墙面、地面、顶面等装修材料的选择、施工及配套设备安装；

（3）配套设施改造：包括水电线路改造、门窗更换、厨卫改造等。

二、监理方职责

2.1监理方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行全程监督，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2监理方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见。

2.3监理方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行整改监督，直至问题得到妥善解决。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、设施及材料；

（2）在施工过程中，有权要求甲方协助办理相关施工手续；

（3）在工程验收合格后，有权按合同约定收取工程款；

（4）在监理方提出的合理意见导致施工成本增加时，有权要求甲方承担相应费用。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）接受监理方的监督检查，并及时整改存在的问题；

（4）在工程过程中，配合甲方办理相关手续。

3.3甲方权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督检查，并提出整改意见；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在工程验收合格后，有权按合同约定支付工程款。

3.4甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）为乙方提供施工所需的场地、设施及材料；

（3）协助乙方办理相关施工手续；

（4）在工程过程中，对监理方提出的合理意见予以采纳。

四、违约责任

4.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。

4.2乙方在施工过程中，如有违反国家相关法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程施工方案

4.第三方监理单位资质证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，在房屋改建工程中承担着核心的角色。乙方为主导的目的在于确保施工过程顺利进行，维护自身的合法权益，包括施工成本的控制、工程进度的保