套房合同范例

套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租用甲方位于__________的套房（以下简称“该套房”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、套房基本情况

1.1套房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2套房内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

1.3甲方保证该套房在租赁期间内符合国家相关法律法规的要求，不存在产权争议和抵押情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2租金支付方式为：乙方于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收据。

四、押金及退还

4.1乙方租赁该套房时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应无息退还乙方押金，但扣除以下费用：

（1）房屋维修费用；

（2）水、电、煤气、网络等费用；

（3）乙方损坏或丢失的物品赔偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该套房期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应合理使用水、电、煤气等资源，不得浪费。

5.3乙方在租赁期间内发生的房屋维修费用，除因房屋质量问题由甲方承担外，其余由乙方自行承担。

5.4租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方应保持该套房的整洁、完好，如需搬离，应提前通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）如乙方损坏或擅自改变房屋结构、用途，应承担赔偿责任。

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）甲方收款账户信息。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋租用方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理方，为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、套房基本情况

1.1套房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2套房内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

1.3甲方保证该套房在租赁期间内符合国家相关法律法规的要求，不存在产权争议和抵押情况。

1.4丙方负责对房屋及配套设施进行日常管理和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2租金支付方式为：乙方于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权要求丙方协助监督租金的收取。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责对房屋及配套设施进行日常管理和维护，确保房屋及设施的正常使用。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间内违反本合同约定的行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知甲方和乙方。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方享有租金收益，租金收入归甲方所有。

5.2甲方有权要求丙方提供房屋及配套设施的维护保养报告。

5.3甲方有权要求丙方协助处理租赁期间发生的争议。

5.4甲方有权要求丙方对违反本合同约定的乙方进行违约金处罚。

六、乙方的义务及限制

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用该套房期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

6.4乙方在租赁期间内发生的房屋维修费用，除因房屋质量问题由甲方承担外，其余由乙方自行承担。

6.5乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）如乙方损坏或擅自改变房屋结构、用途，应承担赔偿责任。

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）甲方收款账户信息。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强对房屋及配套设施的管理和维护，确保房屋租赁市场的规范运行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的管理方，能够为甲方提供租金收取保障，为乙方提供日常维修和保养服务，从而实现甲乙双方利益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导签订本合同，确保自身权益得到充分保障。甲方在合同中享有租金收益、房屋维护监督权、违约金处罚权等，有助于甲方在租赁期间内获得稳定收益，降低风险。同时，甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋租用方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋经纪服务提供方，为明确各方的权利、义务及责任，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、套房基本情况

1.1套房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2套房内设施包括但不限于：__________、__________、__________等。

1.3甲方保证该套房在租赁期间内符合国家相关法律法规的要求，不存在产权争议和抵押情况。

1.4丁方负责提供房屋租赁咨询服务，协助乙方与甲方达成租赁协议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2租金支付方式为：乙方于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丁方有权监督租金的支付情况，确保甲方及时收到租金。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责提供专业的房屋租赁咨询服务，包括市场行情分析、租赁协议起草等。

4.2丁方有权对租赁协议进行审核，确保其符合法律法规及双方的权益。

4.3丁方有权在乙方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方保证房屋及配套设施的完好无损，符合租赁要求。

5.2乙方有权要求丁方提供专业的租赁咨询服务，确保其利益得到保障。

5.3乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方的义务及限制

6.1甲方应保证房屋及配套设施在租赁期间内处于良好状态，及时修复乙方在使用过程中发生的合理损耗。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方和丁方。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁期间内的正常生活，不得擅自进入乙方租住的房屋。

6.4甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）如乙方损坏或擅自改变房屋结构、用途，应承担赔偿责任。

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋设施清单；

（3）甲方收款账户信息。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋租用方，通过主导签订本合