出租房安全管理规章制度模版（2篇）

出租房安全管理规章制度模版第一章总则第一条为确保出租房安全管理工作的规范进行，切实保障房屋租赁过程中租户与房东的合法权益，维护社会的安全稳定，特制定本规章制度。第二条本规章制度所称出租房，系指符合国家相关法律法规规定，用于租赁用途的住房。第三条出租房安全管理的原则为：依法合规、安全至上、预防为主。第二章出租方的责任第四条出租方应具备合法的房屋所有权或使用权，并依据国家相关法律法规提供租赁服务。第五条出租方有责任确保出租房的安全性能符合国家法律法规的要求，并在租赁期间对房屋安全问题负有监管和维护的责任。第六条出租方应负责出租房的日常维护和保养工作，确保房屋设施设备的安全、用电用气的正常以及防火设施的完备。第七条出租方应向租户提供详尽的租赁合同，明确双方的权利、义务以及房屋的安全使用规范。第八条出租方应及时响应并处理租户提出的房屋安全问题，并采取必要的防护措施，以确保租赁期间的安全。第九条出租方应定期对房屋进行安全检查，以保障房屋设施设备的安全性能。第三章租户的义务第十条租户应严格遵守租赁合同的约定，使用房屋时遵循相关法律法规及本规章制度的规定。第十一条租户应按时缴纳租金，并保持房屋及其周边环境的整洁与安全。第十二条租户不得擅自改变房屋结构或设施设备，且不得违法使用房屋。第十三条租户应按照规定使用电器和燃气设备，并定期检查维修，以确保其安全使用。第十四条租户应保持通信畅通，及时向出租方报告房屋安全问题，并配合出租方进行房屋安全检查和维护工作。第十五条租户不得随意转租或转借出租房，并应如实向出租方提供入住人员的相关信息。第四章安全措施第十六条出租房的入口门应安装牢固的门锁，并保持其良好的闭合状态。第十七条出租房内应配备火灾报警器，并确保其正常运行。第十八条出租房内应配置消防器材，并保持其易于操作且处于有效状态。第十九条出租房应设置良好的照明设施，并确保其正常使用。第二十条出租房的卫生间和厨房应保持清洁，具备防潮防滑功能，并定期检查维修。第二十一条出租房应设置建筑安全疏散通道，并保持其畅通无阻。第二十二条出租房的窗户应安装坚固的防护装置，并定期检查维修。第五章应急处理第二十三条出租方应建立健全出租房的应急处理机制，制定应急预案和处置流程。第二十四条出租方应告知租户火灾逃生通道和应急出口的位置，并定期组织演练。第二十五条在发生火灾、漏水等意外情况时，租户应立即拨打报警电话，并及时通知出租方。第六章监督和处罚第二十六条相关部门应加强对出租房的监督检查力度，发现安全隐患时应及时督促出租方进行整改。第二十七条出租方和租户如有违反本规章制度的行为，应承担相应的责任；对于违法行为，相关部门应依法予以查处。第七章附则第二十八条出租方和租户应共同遵守相关法律法规的规定，并积极配合相关部门的安全检查和排查工作。第二十九条本规章制度自发布之日起生效，并适用于全国范围内的出租房安全管理工作。第三十条本规章制度的解释权归相关部门所有，相关部门可根据实际情况对其进行调整和修改。出租房安全管理规章制度模版（二）第一章总则第一条为维护出租房屋的安全环境，保护租户的财产与生命安全，特制定本规定。第二条出租房屋的安全管理应遵循国家及地方政府的相关法律法规，并严格执行本规定。第三条出租人对出租房屋的安全负主要责任，租户亦需履行相应的安全义务。第四条安全管理以预防为主，旨在消除潜在风险，确保租户安全。第五条执行出租房屋安全管理时，应秉持法治原则，遵守法律法规，依法行事。第六条注重安全教育宣传，提升租户安全意识及自我防护能力。第七条建立健全安全管理制度，定期进行检查与维护，确保制度有效运行。第八条积极与相关安全管理部门协作，共同强化安全管理。第二章出租房屋的基本安全要求第九条出租房屋的建筑结构需符合国家规定，不得存在结构不稳、裂缝等安全隐患。第十条电气设备应符合国家相关标准，定期进行安全检查，确保设备可靠。第十一条给水、燃气、暖气设施应符合国家规定，定期维护检查，防止泄漏及火灾事故。第十二条保持室内空气流通，确保空气质量符合安全标准。第十三条消防设施需符合国家规定，包括灭火器、消防通道等，并定期检查。第十四条窗户、阳台等应设置防护设施，防止租户意外跌落。第三章出租房屋的日常安全管理第十五条出租人在租赁合同生效前需进行安全检查，确保房屋符合安全要求。第十六条出租人需向租户提供详细的安全使用指南，明确安全注意事项。第十七条租户应按照规定及安全指南使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第十八条租户发现安全隐患应立即报告，并配合出租人进行处理。第十九条租户不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第二十条租户不得私拉乱接电线，严禁使用损坏的电器设备。第二十一条租户不得私自改动室内电气、燃气、给水设施，如有需要须经出租人同意并由专业人员操作。第二十二条租户未经出租人同意不得转租或分租房屋，如有需求应提前告知出租人并协商解决。第四章出租房屋的安全检查与维护第二十三条出租人应每半年进行一次安全检查，及时消除安全隐患。第二十四条出租人需定期对电气、给水、燃气、暖气设施进行维护，确保正常运行。第二十五条出租人应确保消防设施的正常使用，定期检查并更换相关设备。第二十六条出租人需保持房屋日常清洁，维护室内环境整洁。第五章安全事故的处理与责任追究第二十七条发生安全事故时，出租人应立即组织救援，确保租户的人身安全。第二十八条出租人应配合相关部门调查，提供事故相关资料和证据。第二十九条安全事故发生后，出租人应及时修复房屋，对租户的损失承担赔偿责任。第六章法律责任第三十条出租人或租户违反本规定将依法受到相应制裁。第三十一条因违反本规定造成他人财产损失或人身伤害的，应承担赔偿责任