购房定金合同模板6

购房定金合同模板6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

2.标的房屋的产权人为卖方，卖方对该房屋拥有完全的、无瑕疵的所有权；

3.标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、定金

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.定金支付方式：____________________；

3.定金支付时间：____________________；

4.定金用途：作为双方签订正式购房合同及办理标的房屋产权转移手续的保证金。

三、合同履行及解除

1.双方应在定金支付后__________日内，签订正式的购房合同；

2.如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍返还买方已支付的定金；

3.如因买方原因导致合同无法履行，买方所支付的定金不予退还；

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋测绘报告；

附件三：房屋买卖合同；

附件四：其他相关文件。

六、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方作为担保方，愿意为买方提供担保，确保买方权益的实现；

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

2.标的房屋的产权人为卖方，卖方对该房屋拥有完全的、无瑕疵的所有权；

3.标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、定金及担保

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.定金支付方式：____________________；

3.定金支付时间：____________________；

4.丙方作为担保方，同意为买方的定金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

5.担保期限：自本合同签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。

三、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房屋的购买优先权，卖方不得在未通知甲方的情形下将标的房屋出售给第三方；

2.甲方有权要求卖方提供标的房屋的产权证、测绘报告等相关文件；

3.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内办理标的房屋产权过户手续；

4.甲方在支付定金后，卖方未在约定时间内提供相关文件的，甲方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的定金；

5.甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲方可要求卖方返还已支付的定金；

6.甲方在履行本合同过程中，如因卖方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

四、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未在约定时间内办理标的房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.卖方在未通知甲方的情况下，将标的房屋出售给第三方的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.卖方提供的标的房屋产权证、测绘报告等相关文件存在虚假、不完整等情况的，应承担相应的法律责任；

4.卖方不得以任何形式限制甲方的购房权利，包括但不限于限制甲方对标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应按照本合同的约定，在担保期限内履行担保义务；

2.丙方在履行担保义务过程中，如因甲方原因导致担保无法履行，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任；

3.丙方有权要求卖方在约定时间内办理标的房屋产权过户手续，并有权要求卖方提供相关文件；

4.丙方在履行担保义务过程中，如因卖方原因导致担保无法履行，丙方有权要求卖方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，通过本合同行使购房优先权，保障自身合法权益，降低交易风险。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.丙方作为中介方，协助买方与卖方达成交易；

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米；

2.标的房屋的产权人为卖方，卖方对该房屋拥有完全的、无瑕疵的所有权；

3.标的房屋的用途为____________________，建筑结构为____________________。

二、中介服务及报酬

1.丙方作为中介方，同意为买卖双方提供中介服务；

2.丙方的中介服务报酬为标的房屋成交价的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方同意在合同签订后支付中介服务报酬；

4.丙方应在交易完成后十个工作日内，将中介服务报酬支付给卖方。

三、乙方的权益与责任

1.乙方作为卖方，享有标的房屋的出售权，并有权要求买方按照合同约定支付购房款；

2.乙方有权要求买方在合同签订后支付定金，定金金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.乙方在合同签订后，不得以任何理由拒绝买方的合理购买请求；

4.乙方应在合同约定的期限内，配合买方办理标的房屋产权过户手续；

5.乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

6.乙方在履行本合同过程中，如因买方原因导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未在约定时间内支付定金的，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方未在约定时间内支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

3.买方在未通知卖方的情况下，将标的房屋出售给第三方的，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整），并赔偿卖方因此遭受的损失；

4.买方不得以任何形式限制卖方的出售权利，包括但不限于限制卖方对标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权要求买方和卖方遵守合同约定；

2.丙方有权要求买方和卖方提供必要的文件和信息，以便完成交易；

3.丙方在履行中介服务过程中，如因买方或卖方原因导致交易无法完成，丙方有权要求买方或卖方承担相应的责任；

4.丙方有权在交易完成后，按照合同约定收取中介服