装修托管租赁合同模板

装修托管租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将房屋出租给乙方进行装修托管，乙方同意承租甲方房屋并按照约定进行装修，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，用于进行装修托管，具体装修方案及用途由乙方自行确定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、装修托管费用及支付

3.1乙方进行装修托管所产生的相关费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方自行承担。

3.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修托管费用总额的__________%，即人民币__________元。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。

五、维修及保养

5.1乙方在使用房屋期间，应合理使用，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修方案

3.其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将房屋出租给乙方进行装修托管，乙方同意承租甲方房屋并按照约定进行装修，为保障甲方权益，提高装修质量，特邀请丙方作为专业监理参与装修过程，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，用于进行装修托管，具体装修方案及用途由乙方自行确定。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为专业监理，负责对乙方装修过程进行全程监督，确保装修质量符合国家标准及合同约定。

2.2丙方应定期向甲方汇报装修进度及质量情况，确保装修工程顺利进行。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、装修托管费用及支付

4.1乙方进行装修托管所产生的相关费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方自行承担。

4.2乙方应在装修开始前向甲方支付装修托管费用总额的__________%，即人民币__________元。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。

六、丙方监理权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供装修相关资料，包括设计图纸、施工方案等。

6.2丙方有权对乙方装修过程进行现场检查，对不符合规范的做法提出整改意见。

6.3丙方应保证监理工作的独立性，不得接受乙方任何形式的贿赂或影响。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求丙方对乙方装修过程进行实时监督，确保装修质量符合要求。

7.2甲方有权要求乙方在装修过程中对房屋进行合理保护，防止损坏。

7.3甲方有权要求丙方在装修结束后对房屋进行全面验收，确保装修质量。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方在装修过程中，如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修方案

3.丙方监理协议

4.其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业监理，其参与装修托管过程，有助于确保装修质量，降低甲方在装修过程中的风险。同时，丙方的专业意见可以为甲方提供决策依据，提高甲方对装修项目的掌控能力。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在装修托管过程中的合法权益。通过明确丙方的监理职责和乙方的违约责任，甲方能够更好地监督装修过程，确保装修质量，降低风险，实现预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将房屋出租给乙方进行商业运营，乙方同意承租甲方房屋并按照约定进行商业装修及运营，为保障乙方权益，提高装修质量，特邀请丙方作为专业监理参与装修及运营过程，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，用于进行商业装修及运营，具体商业方案及用途由乙方自行确定。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为专业监理，负责对乙方装修及运营过程进行全程监督，确保装修质量符合商业用途的标准及合同约定。

2.2丙方应定期向乙方汇报装修及运营进度及质量情况，确保项目顺利进行。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、装修及运营费用及支付

4.1乙方进行商业装修及运营所产生的相关费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费、运营成本等，由乙方自行承担。

4.2乙方应在装修及运营开始前向甲方支付装修及运营费用总额的__________%，即人民币__________元。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如对房屋存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。

六、丙方监理权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供商业装修及运营的相关资料，包括设计图纸、施工方案、运营计划等。

6.2丙方有权对乙方装修及运营过程进行现场检查，对不符合规范的做法提出整改意见。

6.3丙方应保证监理工作的独立性，不得接受乙方任何形式的贿赂或影响。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求丙方对装修及运营过程进行实时监督，确保装修质量及运营效果符合预期。

7.2乙方有权要求甲方在装修及运营过程中对房屋进行合理保护，防止损坏。

7.3乙方有权要求丙方在装修及运营结束后对房屋进行全面验收，确保装修质量及运营准备就绪。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或改变租赁条件。

8.3甲方不得干涉乙方正常的商业运营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.商业装修及运营方案

3.丙方监理协议

4.其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导