购房合同范例f

购房合同范例f第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产的权属清晰、无任何抵押、查封等限制。

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方，并经双方友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方义务：

（1）按照本合同约定的价格支付购房款；

（2）在乙方交付涉案房产时，配合乙方办理房产过户手续；

（3）自本合同签订之日起，对涉案房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方义务：

（1）保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）自本合同签订之日起，将涉案房产交付给甲方占有、使用；

（3）在甲方交付购房款后，配合甲方办理房产过户手续。

三、购房款支付及交付方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部购房款，总额为人民币____________________元。

2.购房款支付方式：甲方应将购房款汇入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部购房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方占有、使用。

2.甲方应在收到涉案房产后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的__________%。

2.乙方未按本合同约定交付涉案房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日应交付房产价值的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互相谅解，并协商解决。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产的权属清晰、无任何抵押、查封等限制。

2.乙方同意将涉案房产出售给甲方，但鉴于甲方资金需求，需引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益。

3.丙方同意为甲方的购房款提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）享有对涉案房产的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）在乙方交付涉案房产时，有权要求乙方提供房产过户所需的全部资料；

（3）在丙方履行担保义务后，有权要求乙方办理房产过户手续。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的价格支付购房款；

（2）在乙方交付涉案房产时，配合乙方办理房产过户手续；

（3）在丙方履行担保义务后，配合乙方办理房产过户手续。

三、担保方的权利义务

1.担保方权利：

（1）在甲方履行购房款支付义务后，有权要求乙方退还担保保证金；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.担保方义务：

（1）在本合同签订之日起，为甲方的购房款提供担保；

（2）在甲方支付全部购房款后，配合甲方办理房产过户手续。

四、购房款支付及交付方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部购房款，总额为人民币____________________元。

2.购房款支付方式：甲方应将购房款汇入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部购房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方占有、使用。

2.甲方应在收到涉案房产后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付涉案房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日应交付房产价值的__________%。

2.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的__________%。

3.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、限制条款

1.乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得对涉案房产进行任何形式的处分；

2.乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得将涉案房产出租或抵押给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互相谅解，并协商解决。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险；

2.提高甲乙双方在交易过程中的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在购房过程中享有充分的权益；

2.规范甲乙双方的行为，降低交易风险，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

2.乙方希望获得快速的资金回流，故引入丙方作为融资方，通过丙方提供的融资服务来促成交易。

3.丙方同意为乙方提供融资服务，并就融资事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

3.涉案房产的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.乙方权利：

（1）享有涉案房产的出售权，且在交易完成前，涉案房产的占有权仍归乙方所有；

（2）在丙方融资到位后，乙方有权要求甲方按照约定支付购房款；

（3）在甲方支付购房款后，乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。

2.乙方义务：

（1）保证涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在丙方融资到位前，乙方不得擅自处置涉案房产；

（3）在丙方融资到位后，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

三、融资方的权利义务

1.融资方权利：

（1）在融资合同到期后，有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项；

（2）在乙方违约时，有权采取法律手段追回融资款项；

（3）在乙方按照约定偿还融资款项后，有权解除对涉案房产的抵押权。

2.融资方义务：

（1）在本合同签订之日起，为乙方提供融资服务；

（2）在乙方满足融资条件后，按照约定将融资款项支付给乙方；

（3）在乙方偿还融资款项期间，对涉案房产享有抵押权。

四、购房款支付及交付方式

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付全部购房款，总额为人民币____________________元。

2.购房款支付方式：甲方应将购房款汇入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

五、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部购房款后__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方占有、使用。

2.甲方应在收到涉案房产后__________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的__________%。

2.乙方未按本合同约定交付涉案房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日应交付房产价值的__________%。

3.丙方未按融资合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的__________%。

七、限制条款

1.乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得对涉案房产进行任何形式的处分；

2.乙方在未得到丙方书面同意的情况下，不得擅自变更融资合同条款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应互