兰州房屋租赁合同范例

兰州房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方是位于____市____区____路____号____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____市____区____路____号____号。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，户型为____。

1.3租赁房屋的装修情况为____。

1.4租赁房屋的权属证明为：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，按月支付。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，采取合理措施追讨欠款。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

第五条用途及禁止事项

5.1乙方租赁该房屋仅用于____。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

5.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

第六条维修及保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁房屋，并保持其完好。

6.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供租赁房屋的，应承担违约责任。

（2）未按时退还押金的，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应承担违约责任。

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：____（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、甲方是位于____市____区____路____号____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____市____区____路____号____号。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，户型为____。

1.3租赁房屋的装修情况为____。

1.4租赁房屋的权属证明为：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，按月支付。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权在乙方拖欠租金的情况下，采取合理措施追讨欠款。

第四条押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

第五条第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

5.2若乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的担保责任。

5.3第三方的担保责任不因本合同解除或终止而免除。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

6.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁房屋内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方及第三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的重要作用。其介入有利于确保乙方的支付能力，降低甲方的风险，同时也有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中的利益不受损害，同时也有利于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

第三方（担保方）：____（以下简称“第三方”）

鉴于：

一、甲方是位于____市____区____路____号____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁甲方上述房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方能够按照合同约定获得租赁房屋的使用权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____市____区____路____号____号。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，户型为____。

1.3租赁房屋的装修情况为____。

1.4租赁房屋的权属证明为：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，按月支付。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应确保租赁房屋符合乙方使用需求，并在乙方提出合理要求时，提供必要的维护和服务。

第四条第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

4.2第三方担保期间，若甲方未能履行交付义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

4.3第三方的担保责任不因本合同解除或终止而免除。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明和相关法律文件。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退还租赁房屋。

5.4乙方有权要求甲方在租赁房屋维护保养方面提供必要的协助。

第六条甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，在合同约定的日期前将租赁房屋交付给乙方。

6.2甲方应保证租赁房屋符合租赁合同约定的条件，并在乙方入住前完成必要的维修和清洁工作。

6.3甲方应按时收取租金，并保证收取的租金用于房屋的维护和管理。

第七条甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未能在约定日期前交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2若甲方违反本合同约定，未能保证租赁房屋符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1甲乙双方及第三方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件