药厂租赁合同模板

药厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的药厂房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其位于_________________________的药厂房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《药厂房屋租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

3.3租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在租赁期间内，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的交付与返还

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应在本合同约定的期限内向甲方返还租赁物。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反法律法规，影响乙方正常使用租赁物。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）违反法律法规，影响甲方正常行使权利。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：药厂房屋租赁物清单

附件二：甲方银行账户信息

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的药厂房屋租赁给乙方使用事宜，并引入第三方主体作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及第三方责任

1.1甲方同意将其位于_________________________的药厂房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2第三方主体作为担保方，承诺对乙方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

1.3第三方主体应在本合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

2.3第三方主体应在本合同约定的租金支付日前，确保乙方已向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。

3.3第三方主体应监督乙方履行租赁物的使用与管理义务，确保租赁物的安全与完整。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

4.2甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保乙方正常使用租赁物。

4.3甲方有权要求乙方提供租赁物的使用报告，以保障甲方权益。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求第三方主体代为支付，并追究乙方的违约责任。

5.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，或违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在租赁期限内，如需退出租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付相当于__________个月租金的违约金。

六、第三方的责任及权利

6.1第三方主体作为担保方，应按照本合同约定履行担保责任。

6.2第三方主体有权要求乙方提供租赁物的使用情况，以确保其担保权益。

6.3第三方主体在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方、第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方主体的介入，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

9.2甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益保障，确保租赁物的安全与完整，降低租赁风险，实现投资回报。

9.3本合同的签订，有助于规范租赁关系，维护甲乙双方及第三方主体的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方主体（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体（监管方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的房产租赁给乙方使用事宜，并引入第三方主体作为监管方，达成如下协议：

一、租赁物及第三方监管

1.1甲方同意将其位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2第三方主体作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保双方权益得到保障。

1.3第三方主体应在本合同签订后__________个工作日内向甲方支付监管费人民币__________元（大写：__________元整）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

2.3第三方主体有权审核租金支付情况，确保乙方权益。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方有权根据租赁物状况，对租赁物进行必要的维护和修缮，但需提前向甲方及第三方主体报告。

3.3第三方主体有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况，确保租赁物的安全与完整。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常使用。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

4.3乙方有权要求甲方在合同期内不得提高租金。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定交付租赁物或提供相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

5.3甲方未履行合同约定的维护义务，导致租赁物损坏的，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

六、第三方的责任及权利

6.1第三方主体作为监管方，有权监督租赁合同的履行情况，确保双方权益得到保障。

6.2第三方主体有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实合同履行情况。

6.3第三方主体有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，确保租赁物的安全与完整。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方、第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

9.1第三方主体的介入，旨在保障乙方权益，确保租赁合同的公平履行。

9.2乙方为主导的