民房房租租赁合同范例

民房房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房，甲方愿意将该民房出租给乙方使用，乙方同意租赁该民房。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的民房出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方租赁该民房用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满，乙方在搬离租赁物时，如无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1属于甲方责任的维修，甲方应负责维修或承担维修费用。

6.1.2属于乙方责任的维修，乙方应负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定租金的____________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房，甲方愿意将该民房出租给乙方使用，乙方同意租赁该民房，并同意丙方作为担保方参与本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的民房出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方租赁该民房用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满，乙方在搬离租赁物时，如无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付和合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币____________元整，作为其担保责任的体现。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下民房的出租权、收益权。

6.2甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物，并要求丙方承担相应责任。

七、乙方的违约责任及限制

7.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

7.4乙方租赁期间，不得转租、转借或以其他方式将租赁物提供给第三方使用。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求乙方遵守本合同约定，并有权监督乙方履行合同义务。

8.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

8.3丙方有权在乙方履行合同义务后，请求甲方退还保证金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同因以下原因终止：

10.1.1租赁期限届满，双方无异议；

10.1.2乙方违反合同约定，甲方解除合同；

10.1.3丙方履行担保责任后，甲方解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.第三方担保协议

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，降低甲方在乙方违约时的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的稳定收取，维护租赁物的完好，并保障自身的合法权益不受侵害。本合同通过明确的条款和责任分配，为甲乙丙三方提供了明确的法律依据，有利于合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并同意丙方作为担保方参与本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方租赁该房屋用于居住。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满，乙方在搬离房屋时，如无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付和合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币____________元整，作为其担保责任的体现。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合理使用、居住权。

6.2乙方有权要求甲方确保房屋的安全、卫生及符合居住标准。

6.3乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，不得影响乙方的正常居住。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得随意提高租金。

7.2乙方有权在租赁期满前，根据市场行情与甲方协商调整租金。

7.3乙方有权在房屋租赁期间，根据个人需求对房屋进行适当的装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

八、甲方的违约责任及限制

8.1甲方如未按约定提供符合居住标准的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失。

8.2甲方如未按约定时间收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

8.3甲方如擅自解除合同，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同因以下原因终止：

10.1.1租赁期限届满，双方无异议；

10.1.2乙方违反合同约定，甲方解除合同；

10.1.3丙方履行担保责任后，甲方解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证明复印