购房订合同范例

购房订合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于__________________________房产一套，卖方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付给卖方人民币____________________元（大写：____________________元整），作为房产定金。

3.买方应于房产过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、交付及过户

1.买方应在支付全部房款后，取得该房产的占有、使用和处分权。

2.买方应在房产过户手续办理完毕后，取得该房产的产权证书。

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，协助卖方办理房产证注销手续。

四、税费及费用承担

1.买方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.买方应承担房产过户手续办理过程中产生的费用。

3.卖方应承担房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于房产证注销费用等。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同备案证明

4.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于__________________________房产一套，卖方同意出售该房产，为确保交易安全，丙方愿意作为担保方，为买方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同房产交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付给卖方人民币____________________元（大写：____________________元整），作为房产定金。

3.买方应于房产过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的支付义务提供全额担保。

2.担保方有权要求卖方提供房产权属证明等文件，以确保房产无任何权利瑕疵。

3.担保方有权在卖方违约时，先行履行担保义务，代买方支付剩余房款。

4.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、买方权益及权利

1.买方有权要求卖方提供房产权属证明、房产测绘报告等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房产过户前，协助办理房产证注销手续。

3.买方有权要求卖方在房产过户手续办理完毕后，协助办理房产证转移手续。

4.买方有权要求卖方在交易过程中，提供真实、准确的信息。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方如有欺诈、隐瞒房产权利瑕疵等行为，导致买方遭受损失的，应承担相应法律责任。

2.卖方如有恶意拖延、拒绝办理房产过户手续等行为，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

3.卖方不得擅自处分房产，否则应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房产买卖合同备案证明

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低买方风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房产交易顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更好地维护了甲方的利益，实现了甲方在房产交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方有意出租位于__________________________的房屋一套给承租方，为确保租赁关系稳定，丙方愿意作为担保方，为出租方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：__________________________

2.租赁物面积：____________________（平方米）

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物用途：____________________

5.租赁物权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整），租金支付方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的租赁期限内，对出租方的租金收取义务提供全额担保。

2.担保方有权要求承租方提供相关资质证明，以确保其具备租赁能力。

3.担保方有权在承租方违约时，先行履行担保义务，代承租方支付租金。

4.担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

四、出租方权益及权利

1.出租方有权要求承租方按照约定用途使用租赁物。

2.出租方有权要求承租方保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构。

3.出租方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理维护和修缮。

4.出租方有权在承租方违约时，终止租赁合同并要求承租方支付违约金。

五、承租方违约及限制条款

1.承租方如有恶意损坏租赁物、擅自改变租赁物结构等行为，应向出租方支付违约金，违约金为租赁物修复费用或市场价值损失的两倍。

2.承租方如有逾期支付租金超过____个月，出租方有权终止租赁合同并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____________________%。

3.承租方不得将租赁物转租或分租给他人，否则出租方有权终止租赁合同并要求承租方支付违约金，违约金为租赁物市场租金的三倍。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本