租赁合同范文大全

合同编号：__________租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁物及用途1.2乙方承租租赁物作为_______使用，不得擅自改变租赁物用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得隐瞒重要信息。（2）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同。（3）乙方应按时支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物完好无损地返还给甲方，否则乙方需承担维修责任。（5）乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。（6）双方在履行合同过程中应注意履行合同义务，如发生争议，应及时协商解决。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在诉讼过程中，双方应按照法律规定提交相关证据，证明自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指有权出租租赁物的当事人，本合同中为甲方。2.承租人：指有权租赁租赁物的当事人，本合同中为乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，详见附件。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，以保障双方利益。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：租赁房屋给外地求学的学生补充条款：甲方应提供房屋的基本生活设施，如床、书桌、椅子等。甲方应在合同签订前向乙方展示房屋及周围环境，确保乙方了解租赁物的真实情况。2.场合：企业租赁办公设备给其他公司补充条款：甲方应确保办公设备的正常使用，如出现故障，甲方应在48小时内负责维修。租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。3.场合：家长为学生租赁乐器补充条款：甲方应保证乐器的质量和完好，如乐器出现损坏，甲方应在7天内负责修复。乙方租赁期间应妥善保管乐器，避免出现不必要的损失。4.场合：店铺租赁给个体经营者补充条款：甲方应提供店铺的基本设施，如货架、照明等。甲方不得干预乙方的经营策略，但有权要求乙方不得经营违法、违规商品。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物照片：照片应清晰展示租赁物的外观及内部