房屋购买权合法转让范例

合同编号：__________房屋购买权合法转让合同甲方（出售方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（购买方）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋购买权概述1.1甲方拥有的该房屋购买权系依法取得，符合国家相关法律法规的规定。1.2该房屋购买权的具体内容包括：_______（详细描述该房屋购买权的具体内容）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方的该房屋购买权。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付转让款。支付方式为_______（银行转账、现金等）。第三条转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于：_______（列举需要办理的手续）。3.2双方应共同努力，确保转让手续在_______个月内完成。第四条权利与义务4.1甲方承诺该房屋购买权系合法取得，不存在任何法律纠纷和瑕疵。如因甲方原因导致转让手续或该房屋购买权存在法律纠纷，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方购买该房屋购买权后，应依法行使相关权利，并履行相应义务。第五条保密条款5.1双方在本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的_______%。6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的法人及其他组织。2.房屋购买权：核实甲方对该房屋购买权的合法性，包括是否存在瑕疵、是否依法取得等。3.转让价格：双方约定的转让价格应明确、合法，不存在任何隐形费用。4.支付方式：双方约定的支付方式应明确，确保款项的安全、及时到账。5.转让手续：甲方应协助乙方办理相关转让手续，确保手续的合法、顺利进行。6.保密条款：双方在合同履行过程中应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。7.违约责任：明确双方在违约情况下的法律责任，包括违约金、费用承担等。8.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商、诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据其年龄、智力状况，能够独立进行民事活动并承担民事责任的能力。2.法人：指依法成立，拥有独立财产，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。3.购买权：指购买方根据合同约定，有权购买特定房屋的权利。4.转让款：指乙方支付给甲方，以购买房屋购买权的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合：1.境外人士购房：若甲方为外籍人士或港澳台人士，需要额外关注涉外法律问题，如签证、外汇管制等。2.继承赠与：若该房屋购买权源于继承或赠与，需提供相关法律文件，如遗嘱、赠与合同等。3.公司购房：若购买方为公司，需明确公司授权代表签署合同的权限，并提供公司营业执照、授权书等文件。4.贷款购房：若乙方采取贷款方式购买房屋购买权，需明确贷款银行、贷款金额、还款期限等条款。5.共有财产：若该房屋购买权属于共有财产，需提供共有人的同意转让证明。6.限购政策：若购房地存在住房限购政策，需确认乙方符合当地购房条件。补充条款：1.境外人士购房：甲乙双方应遵守我国涉外法律及相关规定，如签证、外汇管制等。如因甲方为外籍人士导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。2.继承赠与：甲方应提供合法有效的继承或赠与法律文件，如遗嘱、赠与合同等。如继承或赠与法律文件无效，甲方应承担相应法律责任。3.公司购房：乙方授权代表签署合同的权限已得到公司合法授权，授权书已附在本合同附件中。如乙方授权代表无权签署合同，乙方应承担相应法律责任。4.贷款购房：乙方采取贷款方式购买房屋购买权，贷款银行、贷款金额、还款期限等详细信息已列明附件中。如贷款购房过程中出现问题，甲乙双方应共同协商解决。5.共有财产：该房屋购买权属于共有财产，甲方已取得共有人的同意转让证明，证明文件已附在本合同附件中。如共有人的同意转让证明无效，甲方应承担相应法律责任。6.限购政策：甲乙双方确认乙方符合当地购房条件，如购房地存在住房限购政策。如乙方不符合购房条件，导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。附件列表：