房产典当协议格式

房产典当协议格式一、总则第一条甲方（出典人）：【甲方姓名】第二条乙方（典当人）：【乙方姓名】二、房产描述第四条房产基本信息：1.房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.房产所有权人为甲方，甲方对该房产享有完全的所有权。3.房产已取得【房产证号】房产证，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第五条房产现状：1.房产目前处于【使用状况】，如出租、自用等。2.房产设施设备齐全，包括但不限于家具、家电等。3.房产不存在任何质量问题，符合国家相关建筑标准。三、典当金额及期限第六条典当金额：甲乙双方协商确定，甲方将房产典当给乙方的金额为【典当金额】元。第七条典当期限：自本协议签订之日起至【典当期限】止。第八条典当利息：典当金额的【利率】%，按月支付。四、房产交付及使用第九条甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内将房产交付给乙方。第十条交付时，甲方应将房产内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第十一条典当期间，乙方有权使用和处置房产，但不得转让、出租、设定抵押等。第十二条典当期间，房产的物业管理、维修、保养等费用由乙方承担。五、还款及解除典当第十三条甲方应在典当期限内按约定的还款方式偿还典当金额及利息。第十四条甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际占用时间计算利息。第十五条甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为典当金额的【逾期利率】%。第十六条甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨典当金额及利息。第十七条甲方按约定偿还典当金额及利息后，乙方应将房产归还给甲方。六、违约责任第十八条甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决第十九条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定第二十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二十二条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：____________乙方（典当人）：____________签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】房产典当协议格式一、总则第一条甲方（出典人）：第二条乙方（典当人）：二、房产描述第四条房产基本信息：1.房产位于北京市朝阳区路号，建筑面积为150平方米。2.房产所有权人为，对该房产享有完全的所有权。3.房产已取得京房权证朝字第号房产证，权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第五条房产现状：1.房产目前处于自用状态，家具、家电等设施设备齐全。2.房产设施设备齐全，包括但不限于家具、家电等。3.房产不存在任何质量问题，符合国家相关建筑标准。三、典当金额及期限第六条典当金额：甲乙双方协商确定，甲方将房产典当给乙方的金额为1000万元。第七条典当期限：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。第八条典当利息：典当金额的5%，按月支付。四、房产交付及使用第九条甲方应在本协议签订之日起10个工作日内将房产交付给乙方。第十条交付时，甲方应将房产内的家具、家电等设施设备一并交付给乙方。第十一条典当期间，乙方有权使用和处置房产，但不得转让、出租、设定抵押等。第十二条典当期间，房产的物业管理、维修、保养等费用由乙方承担。五、还款及解除典当第十三条甲方应在典当期限内按约定的还款方式偿还典当金额及利息。第十四条甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际占用时间计算利息。第十五条甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为典当金额的1%%。第十六条甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨典当金额及利息。第十七条甲方按约定偿还典当金额及利息后，乙方应将房产归还给甲方。六、违约责任第十八条甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决第十九条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定第二十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二十二条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出典人）：乙方（典当人）：签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】重点：1.甲方（出典人）和乙方（典当人）的身份信息需要明确。2.房产的基本信息、现状、以及权属证明必须详细列出。3.典当金额、期限、利息率是核心条款，需要明确双方的权利和义务。4.房产的交付时间、方式以及使用和处置的条件需要约定。5.还款方式、期限、逾期利息以及违约责任是关键内容。6.争议解决的方式和法律适用要明确。难点：1.确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.确定合理的典当金额和利息率，避免过高或过低。3.约定合理的还款期限和违约责任，确保双方的权益。注意事项：1.协议中的所有信息必须是真实有效的，不得有虚假陈述。2.确保所有条款都是平等自