建筑工程拆迁协议范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方房屋的拆迁事宜，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；1.2房屋结构：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋产权性质：_______。二、拆迁补偿方式及标准2.1拆迁补偿方式：货币补偿；2.2货币补偿标准：根据_______市_______年_______月发布的《_______市国有土地上房屋征收与补偿安置办法》相关规定执行；2.3搬迁补助费：按照_______市_______年_______月发布的《_______市国有土地上房屋征收与补偿安置办法》相关规定执行；2.4临时安置补助费：按照_______市_______年_______月发布的《_______市国有土地上房屋征收与补偿安置办法》相关规定执行。三、拆迁补偿金额3.1甲方同意按照本协议第二条的补偿标准，总计给予乙方拆迁补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；3.2甲方同意一次性支付搬迁补助费人民币_______元；3.3甲方同意一次性支付临时安置补助费人民币_______元。四、付款方式及时间4.1甲方在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款及各项补助费；4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关收款账户信息，以便甲方及时支付款项。五、房屋拆除及交付5.1甲方应在拆迁补偿款支付完毕后，按照相关法律法规和合同约定，及时拆除乙方房屋；5.2甲方应在拆除完毕后，将拆除后的土地及场地交付给乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任；6.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款及各项补助费的，应支付乙方同期银行贷款利率两倍的逾期违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保拆迁补偿款的支付符合相关法律法规和合同约定；（2）乙方应提供真实、准确的收款账户信息，以便甲方及时支付款项；（3）甲方在拆除乙方房屋后，应将拆除后的土地及场地交付给乙方；（4）双方应按照约定履行本协议，避免违约行为的发生。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款及各项补助费，乙方有权要求甲方支付同期银行贷款利率两倍的逾期违约金；（2）如任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，双方应承担相应的违约责任；（3）如双方在履行本协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对国有土地上房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.货币补偿：指拆迁人按照法律法规和补偿标准，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.搬迁补助费：指拆迁人为保障被拆迁人搬迁顺利进行，给予被拆迁人的补助费用。5.临时安置补助费：指拆迁人为保障被拆迁人临时安置期间的基本生活，给予被拆迁人的补助费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：乙方房屋位于历史保护街区补充条款：鉴于乙方房屋位于历史保护街区，甲方在拆除过程中应遵守相关法律法规，确保乙方房屋的安全拆除，并按照相关规定对乙方给予适当补偿。2.特殊情况：乙方房屋内含有不可移动文物补充条款：如乙方房屋内含有不可移动文物，甲方应在拆除前通知乙方，并共同向文物部门申请保护。在拆除过程中，甲方应采取措施保护不可移动文物，所需费用由甲方承担。3.特殊情况：乙方租赁房屋给第三方补充条款：乙方已将房屋租赁给第三方，甲方应在拆除前与第三方协商，确保第三方权益得到妥善处理。如第三方不同意搬迁，甲方应与乙方协商解决此事。4.特殊情况：乙方房屋涉及相邻权问题补充条款：如乙方房屋涉及相邻权问题，甲方应与乙方共同协商解决，并承担相关费用。如协商不成，可以向有关部门申请调解或提起诉讼。附件列表：1.乙方房屋所