微型公寓租赁协议样本

合同编号：__________微型公寓租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物业基本情况1.2租赁物结构及面积：_______（结构及面积）。1.3乙方租赁的微型公寓仅限于居住使用，不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家安全、消防及卫生等相关规定，确保乙方居住安全。5.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁物。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订租赁协议前，应充分了解租赁物的实际情况，包括房屋结构、面积、配套设施等。（2）甲乙双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定。（3）乙方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因不当使用导致损坏，否则需承担赔偿责任。（4）甲乙双方在履行协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。（2）违约责任：甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本协议中为甲方。2.承租方：指租赁他人物业的一方，本协议中为乙方。3.租赁物：指甲方出租的物业，本协议中为微型公寓。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，本协议中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，本协议中为每月_______元人民币。6.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，本协议中为_______元人民币。7.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应届毕业生租赁：乙方为即将毕业的学生，需在租赁合同中明确乙方的身份证明文件，以及甲方在租赁期间提供相应的居住证明以满足乙方毕业论文、就业等相关需求。补充条款：甲方应在本协议签订后，向乙方提供租赁物的相关居住证明，以满足乙方毕业论文、就业等相关需求。2.短期租赁：若租赁期限小于六个月，双方应在合同中明确租金的计算方式及优惠政策。补充条款：租赁期限小于六个月时，租金按天计算，具体计算方式如下：每日租金为_______元人民币，不足一个月的部分按实际天数计算。3.家庭租赁：若乙方为家庭租户，合同中应明确家庭成员的信息，并约定最多可居住人数。补充条款：乙方为本协议约定的微型公寓的居住者，最多可居住人数为_______人。4.宠物租赁：若乙方需要携带宠物居住，合同中应明确宠物的种类、数量以及相关管理规定。5.房屋维修：若租赁期间租赁物出现故障或损坏，合同中应明确维修责任及期限。补充条款：租赁期间，租赁物如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修