施工合同书编写要点

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序成立，能够独立承担民事责任的企业法人或自然人。2.2乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法定程序成立，能够独立承担民事责任的企业法人。三、合同的成立和生效3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。3.2本合同自合同约定的开工日期起生效，至工程竣工并验收合格，且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。四、合同价款及支付4.1双方约定，本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的30%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到约定的60%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。五、施工期限5.1双方约定，本工程的施工期限为_______日。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。六、工程质量6.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。6.2工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家相关标准进行自检，并配合甲方进行验收。6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期部分合同价款的2%向乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程进度和质量。（3）甲方应按照约定时间支付合同价款，乙方应按照约定时间完成工程。（4）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程安全。（5）双方在履行合同过程中，如有争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应按照约定承担违约责任。（2）如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方应按照约定承担违约责任。（3）如双方在履行合同过程中发生其他争议，可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。3.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。4.企业法人：是指依法设立，具有独立法人财产，独立承担民事责任，能够独立进行民事活动的经济组织。5.自然人：指具有完全民事行为能力的自然人。6.合同价款：指双方约定的为完成工程所需支付的金额。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。8.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、经济性、环境适应性等。9.工程进度：指工程按计划完成的程度。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。合同补充条款：1.特殊应用场合：工程位于闹市区，施工期间需考虑周边居民的生活噪音影响。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施减少噪音污染，确保不影响周边居民正常生活。如因此产生额外费用，由乙方承担。2.特殊应用场合：工程涉及高空作业，施工安全至关重要。补充条款：乙方应严格按照国家相关安全规定进行高空作业，确保施工安全。同时，乙方应购买相应的安全保险，以防万一。3.特殊应用场合：工程期限紧张，甲方希望乙方能加班加点保证工程进度。补充条款：乙方同意在必要时加班加点完成工程，但甲方应支付乙方加班工资。如乙方因加班产生的额外费用，甲方应予以报销。4.特殊应用场合：工程验收时，甲方对工程质量有特殊要求。补充条款：工程验收时，甲方有权邀请专业第三方机构进行检测。如检测不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。附件列表：1.工程设计