物业开发合同解除协议

物业开发合同解除协议合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方开发的物业项目，现因甲方原因导致项目无法继续进行，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本协议。

本协议旨在明确甲方与乙方关于物业开发合同的解除事宜，保护双方的合法权益，维护市场秩序，促进社会和谐稳定。

主要条款内容：

一、解除原因及依据

1.1由于甲方原因，导致物业开发项目无法继续进行，具体原因为__________。

1.2甲方已按照相关法律法规及合同约定履行了通知义务，乙方对此解除原因予以确认。

二、服务内容及质量标准

2.1本协议解除前，甲方已按照合同约定向乙方提供的服务内容为__________。

2.2甲方提供的服务应满足以下质量标准：__________。

三、价格支付

3.1乙方已按照合同约定向甲方支付了__________款项。

3.2甲方同意将已收取的款项中扣除已发生合理费用后，剩余款项__________元（大写：__________元整）退还给乙方。

四、违约责任

4.1甲方若未按本协议约定退还乙方款项，应承担违约责任，向乙方支付__________元的违约金。

4.2乙方若未按本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，向甲方支付__________元的违约金。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在双方签订的合同解除后仍然有效。

六、争议解决

6.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本协议的修改、补充、解除均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

八、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、争议管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均受甲方所在地人民法院管辖。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关款项。

1.2甲方有义务在合同解除前，按照合同约定向乙方提供完整、准确的项目资料和信息。

1.3甲方有义务在合同解除后，按照本协议约定退还乙方剩余款项。

1.4甲方有义务按照法律法规及合同约定，承担解除合同后的相关责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关服务。

2.2乙方有权要求甲方在合同解除前，按照合同约定提供完整、准确的项目资料和信息。

2.3乙方有权在合同解除后，按照本协议约定收取剩余款项。

2.4乙方有义务按照法律法规及合同约定，配合甲方履行合同解除后的相关责任。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方提供合同解除的相关证明材料。

3.3乙方应在收到甲方提供的证明材料后__________日内，按照本协议约定支付剩余款项。

3.4双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

3.5双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、合同解除后的合作方式

4.1双方应在合同解除后__________日内，完成项目剩余工作的交接。

4.2甲方应在本协议签订后__________日内，将乙方剩余款项退还给乙方。

4.3双方在合同解除后，应保持良好的合作关系，共同维护项目声誉和利益。

五、保密义务

5.1双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在双方签订的合同解除后仍然有效。

六、争议解决

6.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、法律适用与争议管辖

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均受甲方所在地人民法院管辖。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年。

1.2本协议有效期限届满，除非双方另有约定，否则自动终止。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.2任何未经双方书面同意的变更，均视为无效。

三、合同的解除

3.1本协议可因以下原因解除：

3.1.1双方协商一致；

3.1.2任何一方违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正；

3.1.3出现本协议约定的解除条件；

3.1.4依照法律、行政法规的规定或者人民法院的裁定；

3.1.5不可抗力导致合同无法履行。

3.2合同解除后，双方应按照本协议约定履行各自义务。

四、合同的终止

4.1本协议在有效期限届满或解除后终止。

4.2合同终止后，双方应按照本协议约定处理未完成事项。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、管辖法院

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均受甲方所在地人民法院管辖。

八、合同效力

8.1本协议是双方真实意愿的表示，具有法律效力。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。

8.3本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的证明材料，包括但不限于：

1.1项目无法继续进行的书面报告；

1.2相关法律法规、政策文件或法院判决等证明文件；

1.3项目资料和信息清单；

1.4其他与合同解除相关的证明材料。

2.乙方提供的证明材料，包括但不限于：

2.1收款凭证或支付证明；

2.2项目服务合同或相关协议；

2.3乙方对甲方提供服务的评价或反馈；

2.4其他与合同解除相关的证明材料。

3.双方协商过程中形成的书面文件，包括但不限于：

3.1协商记录；

3.2补充协议；

3.3争议解决协议。

4.其他双方认为有必要准备的附件，包括但不限于：

4.1甲方营业执照复印件；

4.2乙方营业执照复印件；

4.3双方法定代表人或授权代表身份证明；

4.4双方开户银行信息及账号。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

1.1甲方应在合同指定位置签字，并由法定代表人或授权代表签字；

1.2甲方应在合同指定位置盖章，盖章应清晰可见，盖于合同指定位置；

1.3甲方签字、盖章日期应与合同生效日期一致或在此之前。

2.乙方签字、盖章位置：

2.1乙方应在合同指定位置签字，并由法定代表人或授权代表签字；

2.2乙方应在合同指定位置盖章，盖章应清晰可见，盖于合同指定位置；

2.3乙方签字、盖章日期应与合同生效日期一致或在此之前。

3.合同日期：

3.1合同日期应为