办公场所租赁协议书模板

合同编号：__________第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于_______（地址）的办公场所_______平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的办公场所主要用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场所的基本设施正常使用，包括但不限于供水、供电、供暖等。5.2甲方应负责对租赁场所的安全管理，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁场所交还给甲方，并承担租赁期满后的相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁场所的基本设施正常使用，如供水、供电、供暖等。2.甲方应负责对租赁场所的安全管理，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。5.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁场所交还给甲方，并承担租赁期满后的相关费用。7.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋或物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋或物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应予以退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.共享办公空间租赁：补充条款：鉴于双方同意将甲方提供的共享办公空间租赁给乙方使用，双方同意在租赁期内，乙方享有独立的工位使用权，共享会议室、休息区等公共区域。2.企业整体搬迁：补充条款：鉴于乙方因业务拓展需要，整体搬迁至甲方提供的办公场所，双方同意在租赁期内，乙方有权使用甲方提供的全部办公设施及设备，并享有优先购买权。3.创业公司孵化器：补充条款：鉴于甲方作为创业公司孵化器，乙方作为入驻企业，双方同意在租赁期内，甲方为乙方提供创业指导、项目对接、融资咨询等增值服务，乙方享有优先权。4.短期租赁需求：补充条款：鉴于乙方因项目需求，需短期内租赁甲方提供的办公场所，双方同意在租赁期内，租金按日计算，乙方应在租赁期满后，将租赁场所恢复至租赁开始前的状态。5.特殊设施需求：补充条款：鉴于乙方业务需求，需使用甲方提供的特定设施，如实验室、仓库等，双方同意在租赁