抵押贷款合同模板

合同编号：__________抵押贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方同意按甲方规定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按本合同约定的还款方式按期还款。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率_______%，按月计息。3.2利率调整按中国人民银行的利率政策执行。第四条还款方式4.1乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2还款方式为_______（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。第五条担保方式5.1乙方以其自有房产（房产证编号：_______）向甲方提供抵押担保。5.2乙方应按甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交甲方保管。5.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条还款账户6.1乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方从该账户直接扣收贷款本息。6.2乙方应确保还款账户资金充足，如因账户余额不足导致逾期还款的，乙方应承担逾期还款的责任。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定的还款方式和期限还款的，应按照逾期还款的规定支付违约金。7.2乙方未按本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。7.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回贷款。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订抵押贷款合同时，双方应确保各自的权益得到合法保护，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款的明确约定。2.遵守法律法规：合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。3.真实有效的主体：合同双方应确保主体身份真实有效，具有完全民事行为能力。4.明确担保方式：合同中应明确担保方式，并提供足够的抵押物价值以覆盖贷款本金及利息等。5.妥善保管合同及相关文件：双方应妥善保管合同及其相关文件，包括但不限于抵押权证书、房产证等。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押贷款：抵押贷款是指借款人以其自有财产（如房产、土地等）向贷款人提供抵押担保，以获取贷款的一种方式。2.贷款人：指提供贷款，并有权要求借款人按约定偿还贷款本息的一方。3.借款人：指接受贷款，并按约定用途使用贷款、偿还贷款本息的一方。4.抵押担保：指借款人以其自有财产为贷款提供担保，贷款人有权在借款人未按约定偿还贷款本息时，优先受偿的权利。5.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的一定金额的金钱。6.逾期还款：指借款人未按合同约定的还款期限和方式偿还贷款本息。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。场景一：个人消费贷款假设甲方为银行，乙方为需要贷款购买家电的个人消费者。补充条款：1.乙方同意使用贷款购买的商品仅限于家电类别，不得用于其他用途。2.乙方应在贷款发放后三个月内完成家电购买，否则贷款将视为无效。附件列表：1.乙方的身份证明文件2.家电购买合同和发票3.贷款申请表格场景二：企业经营贷款假设甲方为银行，乙方为需要贷款扩大经营规模的企业。补充条款：1.乙方同意使用贷款进行企业经营活动，不得用于非经营性支出。2.乙方应在贷款发放后六个月内完成经营项目的投资，否则贷款将视为无效。附件列表：1.乙方的企业法人证明文件2.经营项目计划书和投资预算3.贷款申请表格场景三：房屋抵押贷款假设甲方为银行，乙方为需要贷款购买新房的个人