2024年度门面租赁及金融服务合同

2024年度门面租赁及金融服务合同本合同目录一览第一条租赁门面1.1租赁门面的位置和面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁条件2.1租赁方的经营范围和条件2.2租赁方的经营时间和歇业通知2.3租赁方的装修和维修责任第三条金融服务3.1租赁方提供的金融服务内容3.2金融服务费用的计算和支付方式3.3金融服务提供的期限和条件第四条租金调整机制4.1租金调整的时间和幅度4.2租金调整的依据和程序第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条租赁方的违约责任6.1租赁方未按约定提供金融服务或租赁门面的责任6.2租赁方未按约定支付租金的责任第七条租赁方的解约权7.1租赁方提前解约的条件和责任7.2租赁方延迟解约的条件和责任第八条租赁方的保险责任8.1租赁方应购买的保险类型和范围8.2租赁方未购买保险的责任第九条租赁方的税务责任9.1租赁方应缴纳的税费种类和计算方式9.2租赁方未按约定缴纳税费的责任第十条租赁方的安全责任10.1租赁方的安全管理措施和责任10.2租赁方未按约定履行安全责任的后果第十一条租赁方的形象和宣传11.1租赁方允许的宣传活动范围和方式11.2租赁方未按约定进行宣传的责任第十二条租赁方的信息披露12.1租赁方应向租赁方披露的信息内容12.2租赁方未按约定披露信息的后果第十三条争议解决方式13.1双方发生争议时的解决方式13.2双方未按约定解决争议的责任第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方未按约定履行其他约定的后果第一部分：合同如下：第一条租赁门面1.1租赁门面的位置和面积租赁方同意将位于【具体地址】的门面出租给租赁方使用，门面面积为【具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金及支付方式租金为每月【具体金额】元，每三个月支付一次，预付六个月。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名称】：【账户号码】。第二条租赁条件2.1租赁方的经营范围和条件租赁方须按照合同约定的经营范围进行经营，且需符合我国相关法律法规的规定。2.2租赁方的经营时间和歇业通知租赁方应保证门面正常经营，如有歇业需求，需提前【具体天数】天通知出租方。2.3租赁方的装修和维修责任租赁方负责门面的装修和日常维修，保证门面设施的正常使用。如需进行大型维修或改造，需提前【具体天数】天通知出租方，并征得同意。第三条金融服务3.1租赁方提供的金融服务内容租赁方同意为租赁方提供包括但不限于贷款、结算、支付等服务。3.2金融服务费用的计算和支付方式金融服务费用按照租赁方提供的服务种类和金额进行计算，费用为服务金额的【费率比例】。费用支付方式为每月结算时扣除。3.3金融服务提供的期限和条件租赁方提供的金融服务期限为租赁期限内，服务条件按照我国相关法律法规和租赁方的相关规定执行。第四条租金调整机制4.1租金调整的时间和幅度租金调整时间为租赁期限每满一年时进行，调整幅度为上一年度租金的【幅度比例】。4.2租金调整的依据和程序租金调整依据为市场行情和租赁方的经营状况，调整程序为双方协商一致后进行。第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用和经营门面，享受租赁方提供的金融服务。5.2租赁方的义务租赁方需按照合同约定支付租金，遵守租赁方的经营规范，保证门面的正常经营。第六条租赁方的违约责任6.1租赁方未按约定提供金融服务或租赁门面的责任租赁方未按约定提供金融服务或租赁门面的，需向租赁方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。6.2租赁方未按约定支付租金的责任租赁方未按约定支付租金的，需向租赁方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【费率比例】。第八条租赁方的保险责任8.1租赁方应购买的保险类型和范围租赁方应在租赁期内购买火灾险、责任险等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应涵盖门面及经营活动可能引发的风险。8.2租赁方未购买保险的责任租赁方未购买保险的，需承担因未购买保险导致的一切损失和责任。第九条租赁方的税务责任9.1租赁方应缴纳的税费种类和计算方式租赁方应按照我国相关法律法规缴纳税费，包括但不限于增值税、所得税等。税费计算方式按照相关法律法规和税务部门的规定执行。9.2租赁方未按约定缴纳税费的责任租赁方未按约定缴纳税费的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应缴纳税费的【倍数比例】。第十条租赁方的安全责任10.1租赁方的安全管理措施和责任租赁方应采取必要的安全措施，确保门面的安全运营，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。10.2租赁方未按约定履行安全责任的后果租赁方未按约定履行安全责任的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。第十一条租赁方的形象和宣传11.1租赁方允许的宣传活动范围和方式租赁方可在门面范围内进行合法的宣传活动，但不得影响门面的整体形象和周围环境的安宁。11.2租赁方未按约定进行宣传的责任租赁方未按约定进行宣传的，需向出租方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。第十二条租赁方的信息披露12.1租赁方应向租赁方披露的信息内容租赁方应及时向出租方披露其经营状况、财务状况等相关信息。12.2租赁方未按约定披露信息的后果租赁方未按约定披露信息的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。第十三条争议解决方式13.1双方发生争议时的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2双方未按约定解决争议的责任双方未按约定解决争议的，各自承担因此而产生的法律责任。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未按约定履行其他约定的后果双方未按约定履行其他约定的，各自承担因此而产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、金融服务提供方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前【具体天数】天通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的条件第三方介入需符合我国相关法律法规的规定，且不违反本合同的约定。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方介入可根据本合同及甲乙方的授权，履行合同约定的职责。3.2第三方介入的义务第三方介入应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担因未履行义务而产生的责任。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额为其介入合同的范围内，且不超过甲乙方因第三方介入而实际遭受的损失。4.2第三方介入超过责任限额的处理第三方介入超过责任限额的，甲乙方可协商要求第三方承担超出部分的责任。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入的赔偿责任第三方介入因过错导致甲乙方损失的，第三方介入应承担赔偿责任。5.2第三方介入的赔偿限额第三方介入的赔偿限额为其介入合同的范围内，且不超过甲乙方因第三方介入而实际遭受的损失。第六条第三方介入的解除合同权6.1第三方介入的解除合同权甲乙方均有权解除与第三方介入的合同，无需承担违约责任。6.2第三方介入的解除合同条件甲乙方解除与第三方介入的合同，需提前【具体天数】天通知对方。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更甲乙方如需变更与第三方介入的合同，应提前【具体天数】天通知对方，并征得对方同意。7.2第三方介入的合同变更条件合同变更内容应符合我国相关法律法规的规定，且不违反本合同的约定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入的违约责任第三方介入违反与甲乙方的合同约定，应承担违约责任。8.2第三方介入的违约赔偿第三方介入的违约赔偿金额为其违约行为导致的甲乙方损失。第九条第三方介入的侵权责任9.1第三方介入的侵权责任第三方介入侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。9.2第三方介入的侵权赔偿第三方介入的侵权赔偿金额为其侵权行为导致的甲乙方损失。第十条第三方介入的合同解除后果10.1第三方介入的合同解除后果合同解除后，第三方介入应立即停止履行合同约定的义务。10.2第三方介入的合同解除责任合同解除后，第三方介入不免除其在本合同履行过程中的责任。第十一条第三方介入的合同终止后果11.1第三方介入的合同终止后果合同终止后，第三方介入应按照甲乙方的要求，办理相关手续。11.2第三方介入的合同终止责任合同终止后，第三方介入不免除其在本合同履行过程中的责任。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方介入的保密义务第三方介入应对本合同及甲乙方提供的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。12.2第三方介入的保密责任第三方介入违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第十三条第三方介入的合规性13.1第三方介入的合规性第三方介入应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。13.2第三方介入的合规责任第三方介入违反合规性的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方认为需要约定的其他事项甲乙方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2第三方介入的其他约定责任第三方介入的其他约定，应符合我国相关法律法规的规定，且不违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了门面的租赁条款，包括租赁期限、租金支付方式、租赁方的权利和义务等。附件二：金融服务合同详细要求和说明：本附件详细规定了金融服务的内容、费用计算和支付方式，以及金融服务提供的期限和条件等。附件三：保险单复印件详细要求和说明：本附件为租赁方购买的保险单的复印件，用于提交给出租方备案。附件四：第三方介入合同详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的程序、权利和义务，以及第三方介入的责任限额等。附件五：经营许可证复印件详细要求和说明：本附件为租赁方的经营许可证复印件，用于提交给出租方备案。附件六：安全检查报告详细要求和说明：本附件为租赁方门面的安全检查报告，用于提交给出租方备案。附件七：金融服务费用明细表详细要求和说明：本附件详细列出了金融服务费用的计算和支付明细。附件八：租金支付记录详细要求和说明：本附件记录了租赁方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。附件九：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方介入签订的协议，详细规定了第三方的权利和义务。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的合同解除协议，用于记录合同解除的条件和后果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方需向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的【费率比例】。违约行为二：租赁方未按约定提供金融服务责任认定：租赁方需向出租方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。违约行为三：租赁方未按约定购买保险责任认定：租赁方需承担因未购买保险导致的一切损失和责任。违约行为四：租赁方未按约定披露信息责任认定：租赁方需向出租方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。违约行为五：租赁方未按约定履行安全责任责任认定：租赁方需向出租方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。违约行为六：租赁方未按约定进行宣传责任认定：租赁方需向出租方支付违约金，违约金为租金的【倍数比例】。违