二零二四年度离婚房产转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产转让合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：第二条房产信息2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产所有权证号：第三条转让原因3.1甲方因与乙方协商一致，自愿将上述房产转让给乙方。第四条转让价格4.1双方同意，上述房产的转让价格为人民币（大写）：第五条付款方式及时间5.1乙方同意在签署本合同时，支付人民币（大写）：5.2剩余款项乙方应在本合同签订后（）日内支付给甲方。第六条房产过户手续6.1双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。6.2过户费用由（甲方/乙方）承担。第七条交付及迁出7.1甲方应在过户完成后（）日内将房产交付给乙方。7.2乙方应在交付后（）日内迁出房产。第八条房产现状及维修责任8.1甲方保证，在转让前，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律上的限制。8.2房产转让后，因房产现状导致的问题，由（甲方/乙方）承担维修责任。第九条税费承担9.1双方同意，本合同所涉及的税费由（甲方/乙方）承担。第十条违约责任10.1如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。10.2如乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。第十一条争议解决双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于公元2024年（年月日）由甲乙双方签订。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（转让方）：（此处填写甲方姓名、性别、身份证号码、住址等信息）1.2乙方（受让方）：（此处填写乙方姓名、性别、身份证号码、住址等信息）第二条房产信息2.1房产位置：（此处填写房产具体地址，如省、市、区、街道、门牌号等）2.2房产面积：（此处填写房产实际面积，单位为平方米）2.3房产所有权证号：（此处填写房产所有权证的编号）第三条转让原因3.1甲方因与乙方协商一致，自愿将上述房产转让给乙方。第四条转让价格4.1双方同意，上述房产的转让价格为人民币（大写）：（此处填写转让价格，同时用大写表示金额）第五条付款方式及时间5.1乙方同意在签署本合同时，支付人民币（大写）：（此处填写首付款金额，同时用大写表示金额）5.2剩余款项乙方应在本合同签订后（）日内支付给甲方。（此处填写剩余款项的支付期限，如“30日内”）第六条房产过户手续6.1双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。6.2过户费用由（甲方/乙方）承担。（此处填写承担过户费用的主体）第七条交付及迁出7.1甲方应在过户完成后（）日内将房产交付给乙方。（此处填写交付期限，如“30日内”）7.2乙方应在交付后（）日内迁出房产。（此处填写迁出期限，如“60日内”）（因篇幅原因，后续条款未逐一展开，但已按照要求进行编号和详细描述。如有需要，可在实际合同中继续添加其他条款，并按照上述编号方式进行编排。）第八条房产现状及维修责任8.1甲方保证，在转让前，上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律上的限制。8.2房产转让后，因房产现状导致的问题，由（甲方/乙方）承担维修责任。（此处填写承担维修责任的主体）第九条税费承担9.1双方同意，本合同所涉及的税费由（甲方/乙方）承担。（此处填写承担税费的主体）第十条违约责任10.1如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。（此处填写违约金的百分比，如“5%”）10.2如乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。（此处填写违约金的百分比，如“5%”）第十一条争议解决双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于公元2024年（年月日）由甲乙双方签订。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介方、评估机构、过户机构、贷款机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后（）日内，向乙方提供与第三方签订的相关协议、合同等文件。2.2乙方应在收到甲方提供的第三方文件后（）日内，对文件内容进行审核，并将审核意见通知甲方。2.3双方应按照乙方的审核意见，与第三方进行协商，直至达成一致。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在协议、合同中的义务。3.2第三方如未能按照约定履行义务，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等，由（甲方/乙方）承担。4.2双方应在签订本合同时，明确第三方的费用金额，并按照约定进行支付。第五条第三方权益5.1第三方在本合同履行过程中，享有其协议、合同约定的权益。5.2甲乙双方应尊重第三方的权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议、合同。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同及双方与第三方签订的协议、合同为准。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。7.2第三方责任限额应包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。7.3甲乙双方应在签订本合同时，与第三方就责任限额达成一致。第八条第三方介入的变更8.1如本合同履行过程中，第三方要求变更协议、合同内容，甲乙双方应共同协商，并签署书面协议。8.2甲乙双方应在变更协议签署后（）日内，向对方提供书面材料。第九条第三方退出9.1如第三方要求退出本合同，甲乙双方应共同协商，并签署书面协议。9.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照书面协议约定，处理与第三方相关的后续事宜。第十条本合同的补充与修改10.1本合同的补充与修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充与修改的内容，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条争议解决双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于公元2024年（年月日）由甲乙双方签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产面积测量报告复印件附件3：房产现状评估报告复印件附件4：中介服务协议复印件附件5：过户服务协议复印件附件6：贷款服务协议复印件附件7：物业管理服务协议复印件附件8：第三方责任限额确认书复印件附件9：房产过户申请表复印件附件10：贷款申请表复印件附件11：物业管理费用清单复印件附件12：第三方服务费用清单复印件附件13：合同履行过程中产生的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产所有权证复印件：应清晰显示房产所有权人的信息及房产具体位置、面积等详细信息。2.房产面积测量报告复印件：应由具有资质的测量机构出具，报告应包含测量方法、测量结果等。3.房产现状评估报告复印件：应由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产当前的市场价值、使用状况等评估信息。4.中介服务协议复印件：应明确中介服务的范围、费用、责任等条款。5.过户服务协议复印件：应明确过户服务的范围、费用、责任等条款。6.贷款服务协议复印件：应明确贷款服务的银行、贷款金额、还款方式、利率等条款。7.物业管理服务协议复印件：应明确物业管理的范围、费用、责任等条款。8.第三方责任限额确认书复印件：应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。9.房产过户申请表复印件：应包含甲乙双方及第三方的基本信息、房产信息等。10.贷款申请表复印件：应包含甲乙双方的个人信息、贷款需求、还款计划等。11.物业管理费用清单复印件：应详细列出物业管理的各项费用。12.第三方服务费用清单复印件：应详细列出第三方的各项服务费用。13.合同履行过程中产生的其他相关文件：包括但不限于支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同约定履行义务，如未按时支付房产转让价格或第三方费用。2.乙方未按本合同约定履行义务，如未按时支付首付款或剩余款项。3.第三方未按本合同约定履行义务，如未按时提供服务或未达到约定的服务标准。4.甲方未按本合同约定提供真实、完整的房产信息。5.乙方未按本合同约定支付约定的款项。6.第三方未按本合同约定提供与约定相符的服务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应进行相应的损害赔偿。3.合同解除：违约方未按本合同约定履行义务，经守约方催告后在合理期限内仍未履行，守约方有权解除本合同。4.赔偿金额：违约方应根据守约方的实际损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按本合同约定履行义务，未按时支付房产转让价格，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。同时，乙方有权要求甲方支付因延迟付款导致的额外损失，如贷款利息等。如乙方未按本合同约定履行义务，未按时支付首付款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。同时，甲方有权要求乙方支付因延迟付款导致的额外损失，如房产价值上涨等。如第三方未按本合同约定履行义务，如中介方未按时提供过户服务，甲方和乙方可以要求中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的5%。同时，甲方和乙方有权要求中介方支付因延迟服务导致的额外损失，如过户费用上涨等。全文完。二零二四年度离婚房产转让合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：____________，身份证号：____________1.2乙方姓名：____________，身份证号：____________第二条房产信息2.1房产地址：____________2.2房产所有权人：____________2.3房产产权性质：____________第三条离婚房产转让原因3.1双方因____________原因，决定将上述房产进行转让第四条房产转让价格4.1双方约定房产转让价格为人民币____________元整（大写：____________元整）第五条付款方式及时间5.1乙方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付房产转让价格的____________%作为定金5.2剩余款项乙方应在房产过户完成后____________日内支付给甲方第六条房产过户手续6.1双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担6.2房产过户手续办理期限为____________个月，自合同签订之日起计算第七条房产交付及风险承担7.1房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方7.2自房产交付之日起，房产风险由乙方承担第八条合同的变更和解除8.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的修改和终止，应经双方书面同意第十二条附加条款12.1双方可根据实际情况，在本合同附件中约定附加条款第十三条通知与送达13.1任何一方应向对方提供有效的联系方式，以便在必要时通知对方13.2任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式第十四条其他约定14.1双方对本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号：11010519700101001X1.2乙方姓名：，身份证号：11010519750305003Y第二条房产信息2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号2.2房产所有权人：2.3房产产权性质：普通住宅，房屋所有权证号：京房权证海字第56号第三条离婚房产转让原因3.1双方因感情不和，经过充分沟通，决定将上述房产进行转让第四条房产转让价格4.1双方约定房产转让价格为人民币壹仟万元整（大写：壹仟万元整）第五条付款方式及时间5.1乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房产转让价格的百分之二十作为定金5.2剩余款项乙方应在房产过户完成后十个工作日内支付给甲方第六条房产过户手续6.1双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担6.2房产过户手续办理期限为两个月，自合同签订之日起计算第七条房产交付及风险承担7.1房产过户完成后，甲方将房产交付给乙方7.2自房产交付之日起，房产风险由乙方承担第八条合同的变更和解除8.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同8.2任何一方提出变更或解除本合同时，应提前三十日书面通知对方8.3合同变更或解除的协议应经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失9.2甲方未按约定时间、数量交付房产，应支付违约金人民币伍拾万元整给乙方9.3乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币伍拾万元整给甲方第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2诉讼期间，本合同继续履行，除非双方另有约定第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的修改和终止，应经双方书面同意11.3本合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，并互相协助办理相关手续第十二条附加条款12.1双方可根据实际情况，在本合同附件中约定附加条款12.2附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守附加条款的约定第十三条通知与送达13.1任何一方应向对方提供有效的联系方式，以便在必要时通知对方13.2任何一方向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式13.3通知送达日期以收件方实际收到日期为准第十四条其他约定14.1双方对本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。13.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范。第十四条第三方责任14.1第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，对其服务过程中的失误和疏忽造成的损失，应承担相应的责任。14.2甲方和乙方应根据本合同的约定，支付第三方服务费用。14.3第三方服务费用支付后，甲方和乙方应有权要求第三方提供相应的服务或承担相应的责任。第十五条第三方责任限额15.1甲乙双方明确，第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素确定。15.2甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。15.3如第三方因提供服务导致甲方或乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第十六条第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。16.2甲方和乙方应与第三方分别签订服务合同，并明确各自的权利义务。16.3甲方和乙方应保证第三方服务合同的履行，确保本合同的顺利实施。第十七条第三方介入的程序17.1甲方和乙方应与第三方协商确定介入时间、方式和程序。17.2甲方和乙方应确保第三方按照约定时间和方式提供服务。17.3甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。第十八条第三方介入的费用18.1甲方和乙方应按照约定支付第三方服务费用。18.2甲方和乙方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务或承担相应的责任。18.3第三方服务费用支付后，如第三方未能按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方退还部分或全部费用。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲方和乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方服务合同。19.2变更或解除第三方服务合同时，甲方和乙方应书面通知对方。19.3变更或解除第三方服务合同不影响本合同的履行，除非甲方和乙方另有约定。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方之间因履行服务合同产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.3诉讼期间，本合同和第三方服务合同继续履行，除非甲方、乙方和第三方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：双方