二零二四年度旅游景区小吃街摊位租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景区小吃街摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁摊位及位置1.1摊位面积1.2摊位位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修和保养7.1维修责任7.2保养责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.2合同的修订历史第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的有效期第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的取代条款第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1摊位面积1.1.1摊位实际使用面积为____平方米。1.2摊位位置1.2.1摊位位于旅游景区小吃街的____号位置。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同的终止日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方应以现金或转账方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间3.3.1承租方应在每月5日前支付上一个月的租金。第四条租赁用途4.1租赁目的4.1.1承租方租赁该摊位用于经营小吃业务。4.2租赁禁止事项4.2.1承租方不得在摊位上进行非法经营活动。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方应保证摊位的结构和设施的安全性，确保摊位适合租赁用途。5.1.2出租方有权在合同期内对摊位进行必要的维修和保养。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营摊位。5.2.2承租方应负责摊位的日常清洁和维护工作。第六条保险6.1保险责任6.1.1承租方应自行购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租方承担。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.1.1任何一方书面通知对方并提出变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。8.2合同终止条件8.2.1在租赁期限内，如承租方未支付租金超过30天，出租方有权终止本合同，并有权要求承租方支付违约金。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未能按照合同约定提供摊位，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附加条款12.1.1如合同有任何未涉及的方面，双方同意可以根据实际情况另行协商并补充。12.2合同的修订历史12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，之前的一切口头或书面协议均作废。第十三条通知13.1通知的方式13.1.1双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。13.2通知的有效期13.2.1通知自发送之日起视为有效，对方在收到通知后三个工作日内未提出异议的，视为已收到并同意通知内容。第十四条完整协议14.1本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的谈判、协议和谅解。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。第二条第三方介入情形2.1如合同执行过程中，需要第三方提供服务或参与，包括但不限于中介方、技术支持、维修服务等，甲乙方应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的活动，应遵守合同的约定，并对其提供的服务或行为承担责任。3.2第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。甲乙方应对第三方的行为负责，并确保第三方遵守本合同的约定。第四条第三方权益4.1第三方根据本合同介入时，享有其服务或权益相关的合法权利。4.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。5.2第三方对甲乙方造成的损失，依法应承担相应的赔偿责任。但不超过甲乙方因第三方服务或行为所遭受的实际损失。第六条第三方选择6.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方的服务或行为符合甲乙方的要求。6.2甲乙方有权根据合同执行情况，更换或解除与第三方的服务合同。第七条第三方服务范围7.1第三方服务的范围和内容，应在甲乙方协商一致的基础上，由甲乙方与第三方具体确定。7.2第三方服务范围不得超出甲乙双方合同约定的范围。第八条第三方合同8.1如甲乙方与第三方签订单独合同，应确保该合同不与本合同相冲突。8.2甲乙方与第三方的合同，不影响甲乙方根据本合同对对方的责任和义务。第九条第三方支付9.1如第三方介入需支付费用，甲乙方应在合同中明确支付方式和金额。9.2甲乙方有权根据合同执行情况，调整支付方式和金额。第十条第三方信息保密10.1第三方应对甲乙方提供的合同相关信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任。第十一条第三方退出11.1第三方因故需退出本合同项下的服务或活动，应提前通知甲乙方。11.2第三方退出后，其与甲乙方之间的权利义务关系终止。第十二条第三方违约处理12.1如第三方违反本合同或与甲乙方的约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。12.2甲乙方处理第三方违约事项，不影响其根据本合同对对方的责任和义务。第十三条第三方法律适用13.1本合同项下第三方介入的活动，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方争议解决14.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方其他条款15.1本合同未涉及的其他事项，甲乙方应根据实际情况另行协商并补充。第十六条第三方合同附件16.1与第三方签订的合同及其附件，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位位置示意图附件二：租金支付证明文件附件三：租赁用途证明文件附件四：保险单据附件五：维修和保养服务合同附件六：第三方服务合同附件七：摊位结构和安全检测报告附件八：租赁期限变更协议附件九：租金调整协议附件十：违约金计算公式附件一：租赁摊位位置示意图详细要求和说明：本附件应详细标注摊位在小吃街的具体位置，包括摊位的坐标、尺寸、周边环境等信息。附件二：租金支付证明文件详细要求和说明：本附件应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金支付的实际情况。附件三：租赁用途证明文件详细要求和说明：本附件应包括承租方经营小吃业务的许可证、卫生许可证等相关证明文件。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件应包括承租方购买的保险单据，证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。附件五：维修和保养服务合同详细要求和说明：本附件应包括维修和保养服务的具体内容、服务期限、服务费用等条款。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件应包括与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务范围、服务期限、服务费用等。附件七：摊位结构和安全检测报告详细要求和说明：本附件应包括摊位结构和设施的安全检测报告，证明摊位的安全性符合租赁用途的要求。附件八：租赁期限变更协议详细要求和说明：本附件应包括租赁期限变更的具体条款，包括变更的原因、新的租赁期限等。附件九：租金调整协议详细要求和说明：本附件应包括租金调整的具体条款，包括调整的原因、新的租金金额等。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应包括违约金的计算公式，明确违约金的计算方式和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供摊位。2.出租方未能履行合同约定的维修和保养义务。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用和经营摊位。5.第三方未能按照合同约定提供服务或行为。责任认定标准：1.出租方违约责任：出租方应承担未能提供摊位或未能履行维修保养义务的责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。2.承租方违约责任：承租方应承担未能支付租金或未能按照合同约定使用和经营摊位的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约责任：第三方应承担未能提供服务或行为的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供摊位，则构