2024年度城市商业区停车位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商业区停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条租赁停车位2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁条件5.1承租方义务5.2出租方义务第六条保险责任6.1承租方保险6.2出租方保险第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条特殊条款12.1停车场规则12.2车辆保管规定第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××有限公司1.1.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××物业管理有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××第二条租赁停车位2.1停车位位置：商业区地下停车场2.2停车位数量：共计50个停车位2.3停车位使用时间：每日8:00至22:00第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币捌万元整（￥80,000）4.2支付周期：按季度支付4.3支付方式：通过银行转账方式支付第五条租赁条件5.1承租方义务5.1.1承租方应按约定时间支付租金5.1.2承租方应遵守停车场内的各项规章制度5.1.3承租方应负责车辆的停放和安全管理5.1.4承租方不得将停车位转租给他人5.2出租方义务5.2.1出租方应保证停车位的正常使用5.2.2出租方应对停车场进行定期维护和保养5.2.3出租方应确保停车场的消防安全5.2.4出租方应协助承租方解决停车位使用中出现的问题第六条保险责任6.1承租方保险6.1.1承租方应购买车辆保险，并将保险单复印件提交给出租方备案6.1.2承租方车辆在停车场内发生意外损失或损坏，由承租方自行承担责任6.2出租方保险6.2.1出租方应购买停车场责任保险6.2.2出租方应对停车场内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行第七条维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责对停车场内的设施设备进行维修和保养7.1.2因维修保养需要停用停车场的，出租方应提前通知承租方7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责对停放在停车场的车辆进行日常检查和维护7.2.2承租方车辆出现故障或损坏，应立即通知出租方，并承担相应的维修费用第八条违约责任8.1承租方违约8.1.1承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。8.1.2承租方未遵守停车场内规章制度，导致停车场秩序混乱的，出租方有权要求承租方支付违约金，每次不低于人民币伍佰元整（￥500）。8.1.3承租方转租停车位给他人的，应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000），并解除本合同。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供停车位的，应支付承租方违约金人民币伍仟元整（￥5,000）。8.2.2出租方未按约定时间维修保养停车场设施的，每次应支付违约金人民币贰仟元整（￥2,000）。8.2.3出租方未保证停车场安全的，造成承租方车辆损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更10.1.1合同变更应书面签署，并经双方确认。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同的解除10.2.1合同解除应书面签署，并经双方确认。10.2.2合同解除后，承租方应立即腾退停车位，并支付因解除合同给出租方造成的损失。第十一条合同的转让11.1承租方如需转让停车位使用权，应提前三十日书面通知出租方，并征得出租方同意。11.2转让程序11.2.1承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让方相关信息。11.2.2出租方应在收到转让申请后十个工作日内答复承租方。11.2.3出租方同意转让的，承租方应与受让方签订停车位使用权转让协议，并提交给出租方备案。第十二条特殊条款12.1停车场规则12.1.1承租方应遵守停车场开放时间，不得擅自进入非开放区域。12.1.2承租方不得在停车场内大声喧哗、吸烟、乱丢垃圾。12.1.3承租方不得在停车场内进行洗车、修车等影响停车场秩序的活动。12.2车辆保管规定12.2.1出租方对承租方的车辆仅负责看管，不承担车辆丢失、损坏等责任。12.2.2承租方车辆在停车场内发生丢失、损坏的，应及时通知出租方，并共同查明原因。12.2.3承租方应确保车辆合法行驶，不得停放在停车场内的非法车辆。第十三条附加条款13.1附加条款内容13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。14.2.2修改后的合同经双方签字盖章后生效，原合同同时终止。14.3合同终止条件14.3.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。14.3.2双方协商一致提前终止合同的，应书面签署终止协议。14.3.3合同终止后，承租方应立即腾退停车位，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是通过甲乙方协商确定的，也可以是根据法律规定或行业惯例确定的。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。2.2第三方应按照甲乙方的约定履行合同义务，并承担因自身原因导致的损失。2.3第三方未按照甲乙方的约定履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第三条第三方责任限额3.1第三方应就其履行合同义务的行为向甲乙方承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。3.2甲乙方同意第三方责任限额的，应在合同中明确约定。3.3甲乙方不同意第三方责任限额的，可通过协商修改合同相关条款，或另行签订补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。4.2第三方应独立承担合同义务，并独立承担因履行合同产生的法律后果。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同的，应与甲乙方协商一致，并签订相关协议。5.2第三方签订协议后，应向甲乙方提供必要的资质证明和身份证明。5.3甲乙方应核实第三方的资质和能力，并在合同中明确第三方的义务和责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方权利义务的转让7.1第三方将其合同义务部分或全部转让给其他第三方的，应取得甲乙方的同意。7.2第三方转让合同义务的，新的第三方应继续履行原第三方的义务。7.3第三方转让合同义务的，原第三方不再承担相关义务，但应承担因履行合同产生的法律后果。第八条第三方与合同的终止8.1合同终止后，第三方与甲乙方的关系随之终止。8.2第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还停车位、办理结算等。8.3合同终止后，第三方仍应承担因履行合同产生的法律后果。第九条附加条款9.1甲乙方同意本部分条款的，本部分条款成为合同不可分割的一部分。9.2本部分条款的修改和终止，应经甲乙方协商一致，并书面签署。9.3本部分条款的生效，以甲乙方签字盖章之日起生效。第十条合同的生效、修改和终止10.1本部分条款的生效，以甲乙方签字盖章之日起生效。10.2本部分条款的修改和终止，应经甲乙方协商一致，并书面签署。10.3修改后的条款经甲乙方签字盖章后生效，原条款同时终止。第十一条合同终止后的处理11.1合同终止后，甲乙方应按照本部分条款的规定，处理与第三方的事宜。11.2合同终止后，甲乙方应按照本部分条款的规定，办理相关手续。第十二条争议解决12.1双方在履行本部分条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附加条款13.1双方同意，本部分条款未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本部分条款具有同等法律效力。13.2本部分条款一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙方签字盖章后生效。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本部分条款的生效，以甲乙方签字盖章之日起生效。14.2本部分条款的修改和终止，应经甲乙方协商一致，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图附件二：租金支付明细表附件三：停车场规则及保管规定附件四：第三方资质证明文件附件五：保险单复印件附件六：维修服务合同附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：第三方转让协议附件十：纠纷解决协议附件一：停车位位置示意图1.1图纸应详细标注停车位的位置、数量及尺寸。1.2图纸应由甲乙方共同认可的第三方专业机构出具。1.3图纸作为合同附件，具有同等法律效力。附件二：租金支付明细表2.1明细表应详细记录每期租金的支付时间、金额及支付方式。2.2明细表应由甲乙方共同签字确认。2.3明细表作为合同附件，具有同等法律效力。附件三：停车场规则及保管规定3.1规则应包括停车场开放时间、使用要求、违规处理等。3.2规定应明确车辆保管责任、保险责任、维修责任等。3.3规则及规定作为合同附件，具有同等法律效力。附件四：第三方资质证明文件4.1文件应包括但不限于第三方的营业执照、税务登记证、资质证书等。4.2文件应由甲乙方共同核实，并留存复印件。4.3文件作为合同附件，具有同等法律效力。附件五：保险单复印件5.1保险单应由承租方购买，并提交给出租方备案。5.2保险单应包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。5.3保险单复印件作为合同附件，具有同等法律效力。附件六：维修服务合同6.1合同应明确维修服务的内容、时间、费用等。6.2合同应由甲乙方共同签订，并加盖公章。6.3合同作为合同附件，具有同等法律效力。附件七：合同变更协议7.1协议应明确变更的内容、时间、影响等。7.2协议应由甲乙方共同签字确认。7.3协议作为合同附件，具有同等法律效力。附件八：合同解除协议8.1协议应明确解除的原因、时间、后果等。8.2协议应由甲乙方共同签字确认。8.3协议作为合同附件，具有同等法律效力。附件九：第三方转让协议9.1协议应明确转让的内容、时间、条件等。9.2协议应由甲乙方及新的第三方共同签字确认。9.3协议作为合同附件，具有同等法律效力。附件十：纠纷解决协议10.1协议应明确纠纷解决的方式、时间、程序等。10.2协议应由甲乙方共同签字确认。10.3协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未遵守停车场内规章制度。3.承租方转租停车位给他人。4.出租方未按约定时间提供停车位。5.出租方未按约定时间维修保养停车场设施。6.出租方未保证停车场安全。7.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.承租方违约，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方违约，应承担因违约给出租方造成的损失。3.出租方违约，应支付违约金，每次不低于人民币伍佰元整（￥500）。4.出租方违约，应承担因违约给承租方造成的损失。5.第三方违约，应承担因违约给甲乙方造成的损失。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，则构成违约。根据合同约定，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付因解除合同给出租方造成的损失。全文完。2024年度城市商业区停车位租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车位的定义第二条租赁范围及停车位数量2.1租赁的停车位数量2.2停车位的具体位置2.3租赁期限第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用的计算方式3.2租赁费用的支付时间3.3租赁费用的支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1乙方的使用权利4.2乙方的维护责任4.3甲方对租赁物的检查权第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.2乙方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域及法院第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约条件第九条甲方权利与义务9.1甲方的权利9.2甲方的义务第十条乙方权利与义务10.1乙方的权利10.2乙方的义务第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理方式第十三条附件13.1附件的名称及内容第十四条其他条款14.1条款的补充与修改14.2条款的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市商业区管理有限责任公司甲方地址：×××城市商业区×××路×××号1.2乙方名称：×××个体户/公司名称乙方地址：×××城市×××区×××路×××号1.3停车位的定义：本合同所指停车位为甲方拥有的，位于×××城市商业区×××路×××号的地下停车场内，具有明确标识的车位。第二条租赁范围及停车位数量2.1租赁的停车位数量：甲方同意向乙方提供共计X个停车位进行租赁。2.2停车位的具体位置：停车位位于地下停车场内，具体位置见附件一。2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用的计算方式：租赁费用为每停车位每月人民币X元整，按月支付。3.2租赁费用的支付时间：乙方应在每月5日前，将当月的租赁费用支付给甲方。3.3租赁费用的支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租赁费用。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方的使用权利：乙方拥有租赁停车位的使用权，并可在租赁期限内自由使用停车位。4.2乙方的维护责任：乙方应负责停车位及其周边区域的使用和维护，确保停车位的正常使用。4.3甲方对租赁物的检查权：甲方有权在租赁期限内对租赁的停车位进行检查和维护，乙方应给予配合。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除的条件：5.2.1乙方可提前解除合同，但应提前一个月通知甲方；5.2.2甲方可根据实际情况解除合同，但应提前一个月通知乙方；5.2.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的一倍。6.2乙方的违约责任：乙方未按约定支付租赁费用，或未按约定使用和维护停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的一倍。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决的地域及法院：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：本合同期满后自动终止。8.3合同的续约条件：合同终止后，如双方愿意续约，应提前一个月协商达成一致，并签订新的租赁合同。第九条甲方权利与义务9.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定收取租赁费用，并对租赁的停车位进行检查和维护。9.2甲方的义务：甲方应保证租赁的停车位符合约定的使用条件，并按照合同约定提供停车位。第十条乙方权利与义务10.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定使用租赁的停车位，并按照约定解除合同。10.2乙方的义务：乙方应按照合同约定支付租赁费用，并按照约定使用和维护停车位。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的内容以及与本合同有关的任何未公开的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内。11.3保密信息的例外情况：法律要求透露的保密信息除外。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理方式：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条附件13.1附件的名称及内容：附件一为停车位位置示意图，附件二为租赁费用支付明细表。第十四条其他条款14.1条款的补充与修改：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式进行补充或修改。14.2条款的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指除甲乙方之外的个体或机构，在甲乙方履行合同过程中涉及的各类中介、评估、监管等环节所涉及的第三方。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监管机构、维修服务提供商、保险机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明第三方介入的原因、范围及期限。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规及合同约定，并承担第三方介入所带来的风险和责任。2.3第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。第三条第三方介入的合同修正3.1如甲乙方同意第三方介入，双方应就第三方介入的具体条款进行协商，并以补充协议的形式明确双方的权利义务。3.2补充协议应包括但不限于：第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用承担等内容。3.3补充协议经甲乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额的确定4.1甲乙方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在补充协议中予以明确。4.2责任限额包括但不限于：第三方在履行合同过程中造成的一切损失、损害赔偿责任，以及第三方违反合同约定的责任。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规及合同约定，并承担因第三方责任限额不当导致的损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，应明确与甲乙方及其他各方之间的关系，并在补充协议中予以说明。5.2第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行其职责，并接受甲乙方的监督和管理。5.3第三方在履行合同过程中，与其他各方产生纠纷的，应由第三方自行解决，并承担相应责任。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按照补充协议约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方未按照补充协议约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方未按照补充协议约定履行义务，导致合同无法履行的，甲乙方有权解除合同。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的期限届满，或甲乙方解除合同的，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：结算、交还停车位等。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守本合同及补充协议的一切商业秘密，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方的损失。第九条法律适用及争议解决9.1本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同及补充协议引起的或与本合同及补充协议有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同及补充协议未尽事宜，经甲乙方协商一致，可以以补充协议的形式进行补充或修改。10.2本合同及补充协议的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细要求和说明：本附件应包含停车位的具体位置、编号以及周边设施的示意图，以便乙方明确了解停车位的位置及使用条件。附件二：租赁费用支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租赁费用的计算方式、支付时间、支付方式等信息，以便乙方清楚了解费用支付的具体要求。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用承担等内容，以便甲乙双方在第三方介入时有所依据。附件四：第三方评估报告详细要求和说明：如合同履行过程中涉及第三方评估，本附件应包含评估报告的详细内容，以便甲乙双方了解评估结果。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件应明确维修服务的具体条款，包括但不限于维修服务的范围、时间、费用等内容，以便甲乙双方在停车位维护时有所依据。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件应包含保险单据的复印件，以证明甲方已为租赁的停车位购买了相应的保险，保障乙方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的使用条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的一倍。示例说明：如果甲方在租赁期限内未能提供约定的停车位，或者提供的停车位位置不准确、设施损坏等问题，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金作为赔偿。2.乙方未按约定支付租赁费用，或未按约定使用和维护停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的一倍。示例说明：如果乙方在租赁期限内未能按时支付租赁费用，或者未按照约定的方式使用和维护停车位，导致停车位损坏或其他问题，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照补充协议约定履行义务，导致乙方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：如果甲方在第三方介入过程中，未按照约定的方式履行义务，导致乙方遭受经济损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.乙方未按照补充协议约定履行义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同。示例说明：如果乙方在第三方介入过程中，未按照约定的方式履行义务，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。5.第三方未按照补充协议约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方应与第三方协商解决，并根据实际情况追究第三方的责任。示例说明：如果第三方在介入过程中，未按照约定的方式履行义务，导致甲乙方遭受经济损失，甲乙方应与第三方协商解决，并根据实际情况追究第三方的责任。2024年度城市商业区停车位租赁合同2本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条停车位数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付周期第五条租赁使用规定5.1使用时间5.2使用范围5.3禁止行为第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他约定13.1停车场管理规定13.2车辆损害赔偿13.3保密条款第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：X商业区停车管理公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条停车位数量与位置2.1停车位数量2.1.1租赁停车位总数：个2.1.2分期交付停车位数量及时间：详见附件2.2停车位位置2.2.1停车位具体位置：详见附件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：元/个·月4.1.2租金总计：元（大写：）4.2支付方式4.2.1承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金4.3支付周期4.3.1承租方需在每月日前支付当月租金第五条租赁使用规定5.1使用时间5.1.1租赁期间，承租方享有停车位使用权，使用时间为每日时至时5.2使用范围5.2.1承租方仅限于其注册车辆使用停车位，不得转借、转租或用于其他商业活动5.3禁止行为5.3.1承租方不得在停车位上进行车辆维修、洗车、加油等行为5.3.2承租方不得在停车区域内乱扔垃圾，损坏公共设施第六条维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责对停车位及停车设施进行定期维修、保养，确保其正常使用6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责对所租赁的停车位进行日常清洁、爱护，不得故意损坏第八条合同变更8.1变更条件8.1.1合同有效期内，如出租方和承租方达成一致，可以对合同内容进行变更8.1.2变更内容需书面协议，并由双方签字盖章确认8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更申请8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面协议8.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务第九条合同解除9.1解除条件9.1.1合同有效期内，如出租方和承租方达成一致，可以解除合同9.1.2合同解除需书面协议，并由双方签字盖章确认9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应向另一方提交书面解除申请9.2.2双方就解除条件进行协商，达成一致后签订书面协议9.2.3解除协议签订后，双方按照解除后的合同内容履行各自的权利和义务9.2.4合同解除后，承租方应立即停止使用停车位，并办理相关手续第十条违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，应承担违约责任10.1.2如出租方未按约定时间交付停车位，应按延迟交付部分停车位的租金的1%向承租方支付违约金10.2承租方违约10.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应按应支付租金的1%向出租方支付违约金10.2.2如承租方未按约定使用停车位，或违反停车位使用规定，应承担违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2法律解释12.2.1本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行，法律法规没有规定的，双方可以协商补充第十三条其他约定13.1停车场管理规定13.1.1承租方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于车辆停放秩序、安全防火等13.2车辆损害赔偿13.2.1承租方应承担因使用停车位而导致的车辆损害责任13.3保密条款13.3.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密13.3.2泄露秘密的一方应承担相应的法律责任第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同于年月日签订14.2签署地点14.2.1本合同签订地点为市区路号14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：X，职务：X14.3.2承租方签署人：X，职务：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1本合同执行过程中，如涉及第三方服务、协助或参与，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方需遵守本合同的相关规定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事宜时，应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方权益4.