二零二四年度房地产企业技术开发合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产企业技术开发合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称、地址及联系方式1.2乙方（技术开发方）名称、地址及联系方式第二条合同标的2.1技术开发项目名称2.2技术开发内容和要求2.3技术开发的目标和预期成果第三条技术开发进度安排3.1技术开发的时间节点安排3.2各阶段成果的验收标准和方法第四条技术开发费用4.1技术开发的总预算4.2费用的支付方式和支付时间4.3费用结算的条件和流程第五条技术成果的归属和使用权5.1技术成果的知识产权归属5.2技术成果的使用权和使用范围5.3技术成果的保密和保密期限第六条技术支持与服务6.1乙方提供的技术支持和服务的范围6.2技术支持和服务的时间安排6.3技术支持和服务的要求和标准第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2因乙方原因导致技术开发失败的赔偿责任7.3因甲方原因导致合同无法履行的责任第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁地点和仲裁机构8.3诉讼地点和法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件和方法第十条合同的附件10.1技术开发方案10.2技术开发预算明细表10.3其他与合同相关的文件第十一条合同的签署11.1合同签署的时间和地点11.2合同签署人的姓名和职务第十二条合同的有效期12.1合同的有效期限12.2合同到期后的续约条件第十三条保密协议13.1双方对合同内容和商务信息的保密义务13.2保密信息的范围和保密期限13.3保密协议的解除条件和方法第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（技术开发方）名称：×××科技有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1技术开发项目名称：×××房地产项目智能化系统开发2.2技术开发内容和要求：乙方根据甲方的需求，为甲方开发一套智能化系统，包括智能家居、智能安防、智能物业等功能，具体技术要求详见附件一《技术开发方案》。2.3技术开发的目标和预期成果：乙方开发的智能化系统应满足甲方的需求，实现各项功能的正常运行，并达到甲方预期的效果。开发完成后，甲方应对乙方进行验收，验收标准详见附件二《验收标准》。第三条技术开发进度安排3.1技术开发的时间节点安排：本项目开发周期为自合同签订之日起至2024年12月31日止。具体时间节点安排如下：（1）合同签订后10天内，乙方完成技术开发方案及预算，提交甲方审批；（2）甲方审批通过后15天内，乙方完成系统设计，并提交甲方确认；（3）甲方确认系统设计后20天内，乙方完成系统开发，并进行内部测试；（4）内部测试合格后10天内，乙方完成系统部署和调试，提交甲方验收；（5）甲方验收合格后，乙方提供为期3个月的售后服务。3.2各阶段成果的验收标准和方法：详见附件二《验收标准》。第四条技术开发费用4.1技术开发的总预算：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2费用的支付方式和支付时间：甲方分期支付乙方技术开发费用，具体支付方式和支付时间如下：（1）合同签订后7天内，甲方支付乙方技术开发费用的30%；（2）乙方完成技术开发方案及预算的审批后7天内，甲方支付乙方技术开发费用的30%；（3）乙方完成系统设计并提交甲方确认后7天内，甲方支付乙方技术开发费用的20%；（4）乙方完成系统开发并内部测试合格后7天内，甲方支付乙方技术开发费用的10%。4.3费用结算的条件和流程：详见附件三《费用结算办法》。第五条技术成果的归属和使用权5.1技术成果的知识产权归属：乙方负责完成的技术开发成果的知识产权归双方共同所有。未经双方书面同意，任何一方不得单独使用、转让、许可第三方使用该技术成果。5.3技术成果的保密和保密期限：详见附件四《保密协议》。第六条技术支持与服务6.1乙方提供的技术支持和服务的范围：乙方在合同约定的范围内为甲方提供技术支持和售后服务，包括系统安装、调试、培训、技术咨询等。6.2技术支持和服务的时间安排：自系统部署完毕之日起至验收合格后3个月内。6.3技术支持和服务的要求和标准：详见附件五《技术支持与服务要求》。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。8.3诉讼地点和法院：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。9.3合同的解除条件和方法：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十条合同的附件10.1技术开发方案：详见附件一。10.2技术开发预算明细表：详见附件二。10.3其他与合同相关的文件：详见附件三至附件五。第十一条合同的签署11.1合同签署的时间和地点：本合同于××年××月××日签署于××省××市。11.2合同签署人的姓名和职务：甲方签署人为×××，职务为总经理；乙方签署人为×××，职务为项目经理。第十二条合同的有效期12.1合同的有效期限：自本合同签字盖章之日起至2024年12月31日止。12.2合同到期后的续约条件：合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约的相关条款。第十三条保密协议13.1双方对合同内容和商务信息的保密义务：双方应对本合同的内容和商务信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密信息的范围和保密期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商务谈判记录等，保密期限为合同有效期内及合同终止后两年。13.3保密协议的解除条件和方法：保密协议可以在双方协商一致的情况下解除，解除协议应以书面形式进行确认。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：如双方在合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行补充或修改的，应签订补充协议，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方为了完成合同约定的义务，需要第三方提供必要的协助、服务或支持。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的事项和理由。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并尽量减少对合同履行进度的影响。2.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应事先征求对方的意见，并确保第三方遵守本合同的约定。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的事项应明确其在合同中的责任范围，包括但不限于质量、时间、费用等方面。3.2第三方应按照合同约定履行其义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲方或乙方承担相应责任。3.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的责任限额，以保护双方的合法权益。第四条第三方介入的支付和结算4.1甲方或乙方应按照与第三方签订的协议，支付相应的费用。4.2甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确约定支付时间、支付方式、支付金额等事项。4.3甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确约定费用的结算条件和流程。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲方或乙方需要变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和影响。5.2甲方或乙方与第三方签订的协议，应明确约定变更和解除的条件和程序。第六条第三方介入的保密和知识产权6.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护双方的商业秘密和技术秘密。6.2第三方应尊重并保护本合同约定的知识产权，不得侵犯任何第三方的知识产权。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他约定8.1甲方、乙方和第三方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。8.2甲方、乙方和第三方应相互配合，共同完成合同约定的义务。8.3本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术开发方案详细描述技术开发的目标、内容、阶段划分、时间安排、资源需求等。附件二：技术开发预算明细表详细列出技术开发各阶段的预算，包括人员成本、材料成本、差旅费用等。附件三：费用结算办法详细说明费用的支付时间、支付方式、支付金额等。附件四：保密协议详细描述双方对合同内容和商务信息的保密义务、保密信息的范围和保密期限等。附件五：技术支持与服务要求详细描述乙方提供的技术支持和服务的范围、时间安排、要求标准等。附件六：验收标准详细列出各阶段成果的验收标准和方法。附件七：第三方介入协议当第三方介入时，详细列出第三方的责任范围、支付和结算方式、保密和知识产权等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付技术开发费用。2.乙方未按照合同约定完成技术开发任务。3.双方未按照合同约定履行各自的义务。4.第三方未按照合同约定提供协助、服务或支持。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付技术开发费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按照合同约定完成技术开发任务的，应支付违约金，违约金为合同总额的10%。3.双方未按照合同约定履行各自的义务的，应根据实际情况承担相应的责任。4.第三方未按照合同约定提供协助、服务或支持的，应承担相应的责任，如造成损失的，应进行赔偿。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付技术开发费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为应付款项的10%。2.若乙方未按照合同约定完成技术开发任务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为合同总额的10%。3.若双方未按照合同约定履行各自的义务，双方应根据实际情况承担相应的责任，如甲方未按约定支付费用，乙方未按约定完成任务等。4.若第三方未按照合同约定提供协助、服务或支持，甲方或乙方可以要求第三方承担相应的责任，如第三方导致合同无法履行或造成损失的，第三方应进行赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释结束全文完。二零二四年度房地产企业技术开发合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语和定义的解释第二条技术开发内容2.1技术开发项目的名称2.2技术开发的目标和范围2.3技术开发的主要任务和里程碑第三条技术开发团队3.1技术开发团队的组成和职责分工3.2技术开发团队的主要成员和资质要求3.3技术开发团队的培训和管理第四条技术开发进度和时间表4.1技术开发的主要阶段和时间节点4.2技术开发进度报告和审查机制4.3技术开发进度的调整和变更第五条技术开发成果的验收和交付5.1技术开发成果的验收标准和程序5.2技术开发成果的交付方式和时间5.3技术开发成果的知识产权归属和保护第六条技术开发费用和支付方式6.1技术开发的总预算和分项预算6.2技术开发费用的支付方式和时间6.3技术开发费用的调整和变更第七条技术开发风险和保密7.1技术开发风险的识别和管理7.2技术开发过程中的保密义务和违约责任7.3技术开发成果的保密义务和违约责任第八条技术开发成果的运用和推广8.1技术开发成果的应用领域和市场推广策略8.2技术开发成果的收益分配和分成比例8.3技术开发成果的后续技术支持和升级服务第九条技术开发合同的变更和终止9.1技术开发合同的变更条件和程序9.2技术开发合同的终止条件和程序9.3技术开发合同终止后的权利和义务处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任的赔偿方式和计算方法第十一条争议解决11.1争议解决的方式和地点11.2争议解决的适用法律和程序11.3争议解决的结果和执行第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期12.3合同终止后的权利和义务处理第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和补充方式13.3合同的解除和终止条件第十四条签署和盖章14.1合同签署的日期和地点14.2合同签署人的授权和资格14.3合同盖章的程序和效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：×××房地产有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方全称：×××技术开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.3合同中术语和定义的解释（1）技术开发项目：指本合同约定的甲方委托乙方进行研发的房地产技术项目。（2）技术成果：指在技术开发过程中形成的具有创新性、实用性的技术成果，包括专利、技术秘密、软件著作权等。（3）技术开发费用：指为实现技术开发目标所需的全部费用，包括研发费用、试验费用、人力资源费用等。（4）技术开发进度：指技术开发项目按计划完成各个阶段的情况。第二条技术开发内容2.1技术开发项目的名称技术开发项目名称为：“×××智能房地产管理系统”2.2技术开发的目标和范围技术开发目标：研发一套具有创新性、实用性的智能房地产管理系统，提高甲方房地产管理的效率和水平。技术开发范围：包括系统软件的研发、系统硬件的选型和部署、系统集成和调试等。2.3技术开发的主要任务和里程碑（1）阶段一（13个月）：完成系统需求分析，确定系统功能模块和关键技术。（2）阶段二（46个月）：完成系统设计，选型硬件设备，开发核心模块。（3）阶段三（79个月）：完成系统集成和调试，进行系统测试。（4）阶段四（1012个月）：系统上线运行，提供技术支持和培训。第三条技术开发团队3.1技术开发团队的组成和职责分工（1）项目经理：负责技术开发项目的整体管理和协调。（2）技术研发人员：负责系统软件的研发和关键技术攻关。（3）系统集成人员：负责系统硬件的选型、部署和集成。（4）测试人员：负责系统测试和验收。3.2技术开发团队的主要成员和资质要求3.3技术开发团队的培训和管理（1）乙方负责对技术开发团队进行培训，确保团队成员具备项目实施所需的能力。（2）乙方对技术开发团队进行定期考核，确保团队整体素质。第四条技术开发进度和时间表4.1技术开发的主要阶段和时间节点（1）阶段一（13个月）：2024年4月1日2024年6月30日（2）阶段二（46个月）：2024年7月1日2024年9月30日（3）阶段三（79个月）：2024年10月1日2024年12月31日（4）阶段四（1012个月）：2025年1月1日2025年3月31日4.2技术开发进度报告和审查机制乙方每月向甲方提交一次技术开发进度报告，甲方对报告进行审查，提出意见和建议。4.3技术开发进度的调整和变更如因特殊情况导致技术开发进度需要调整和变更，乙方应提前向甲方报告，经甲方同意后方可执行。第五条技术开发成果的验收和交付5.1技术开发成果的验收标准和程序技术开发成果的验收标准：符合技术开发项目合同约定的功能、性能和技术指标。技术开发成果的验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织专家进行验收，形成验收报告。5.2技术开发成果的交付方式和时间技术开发成果的交付方式：乙方将开发完成的系统软件、硬件设备及相关技术文档交付给甲方。技术开发成果的交付时间：阶段四完成后1个月内。5.3技术开发成果的知识产权归属和保护技术开发成果的知识产权归属：除非双方另有约定，否则第八条技术开发成果的运用和推广8.1技术开发成果的应用领域和市场推广策略技术开发成果主要用于甲方房地产管理业务，提高管理效率和水平。市场推广策略：通过线上线下渠道，进行宣传和推广，扩大技术开发成果的影响力。8.2技术开发成果的收益分配和分成比例技术开发成果的收益分配：按照甲乙双方约定，合理分配技术开发成果带来的经济效益。分成比例：具体比例在合同附件中另行约定。8.3技术开发成果的后续技术支持和升级服务乙方提供技术开发成果的后续技术支持，确保系统稳定运行。系统升级服务：根据甲方需求，乙方负责系统功能的升级和优化。第九条技术开发合同的变更和终止9.1技术开发合同的变更条件和程序合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充。合同变更程序：甲乙双方协商一致，签订书面变更协议，作为合同的附件。9.2技术开发合同的终止条件和程序合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。合同终止程序：甲乙双方签订书面终止协议，明确终止时间和后续处理事项。9.3技术开发合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方将已交付的技术开发成果及相关资料归甲方所有。乙方对技术开发成果的知识产权享有继续使用的权利，但不得侵犯甲方的合法权益。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付技术开发费用，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×日利率。甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成技术开发任务，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成金额×逾期天数×日利率。乙方交付的技术开发成果不符合约定，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。10.3违约责任的赔偿方式和计算方法违约金支付方式：违约方一次性向守约方支付违约金。赔偿责任计算方法：根据实际损失金额和违约方过错程度确定赔偿金额。第十一条争议解决11.1争议解决的方式和地点争议解决方式：甲乙双方通过协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。争议解决地点：甲方所在地。11.2争议解决的适用法律和程序适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。争议解决程序：按照法院诉讼程序进行。11.3争议解决的结果和执行争议解决结果：法院作出的生效判决。执行争议解决结果：甲乙双方按照法院判决执行。第十二条合同的生效和终止日期12.1合同的生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止日期本合同在合同约定的技术开发成果交付日期终止。12.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，甲乙双方按照合同约定处理后续事项，包括技术开发成果的归属、知识产权等。第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议本合同附件包括：技术开发项目详细说明书、技术开发费用明细表等。补充协议：甲乙双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，可签订书面补充协议。13.2合同的修改和补充方式合同修改和补充方式：甲乙双方协商一致，签订书面修改或补充协议。13.3合同的解除和终止条件合同解除和终止条件：甲乙双方协商一致，签订书面解除或终止协议。第十四条签署和盖章14.1合同签署的日期和地点本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。14.2合同签署人的授权和资格甲方签署人为：×××，职务：×××，具有授权签署本合同的资格。乙方签署人为：×××，职务：×××，具有授权签署本合同的资格。14.3合同盖章的程序和效力甲乙双方代表在本合同上盖章，盖章后合同具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和范围第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、评审机构、监管机构、技术供应商、硬件供应商等。15.2第三方介入的条件和程序第三方介入的条件：第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且符合合同约定的条件和程序。第三方介入的程序：甲乙双方应当在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式，包括但不限于第三方selection、协商、审查和监督等环节。15.3第三方介入的权利和义务第三方介入的权利：第三方根据合同约定，享有对技术开发项目的审查、监督和评价的权利。第三方介入的义务：第三方应按照合同约定，履行对技术开发项目的相关职责，确保技术开发项目的顺利进行。15.4第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额：第三方对技术开发项目的责任，应以合同约定为准。第三方因违约、过失或侵权给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方介入的赔偿责任：第三方应就其违约、过失或侵权行为所造成的损失，向甲乙双方承担赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式，按照合同约定执行。15.5第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件应在合同中明确。包括但不限于第三方完成审查、监督和评价任务，或者甲乙双方协商一致解除第三方介入。第三方介入的终止程序：甲乙双方应当在合同中明确第三方介入的终止程序。包括但不限于第三方提交介入报告、甲乙双方审核报告和解除第三方介入的流程。15.6第三方介入与其他各方的关系第三方介入与其他各方：第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。第三方介入与其他各方之间的权利义务，应以合同约定为准。第三方介入的独立性：第三方介入应保持独立性，不受甲乙双方和其他各方的不当影响。15.7第三方介入的合同修正根据本合同，甲乙双方应当根据第三方介入的实际情况，及时修正和补充合同内容，包括但不限于第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等。15.8第三方介入的违约处理第三方介入的违约处理：第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方介入的违约责任：第三方应按照合同约定，承担违约责任。违约责任的赔偿方式和计算方法，按照合同约定执行。15.9第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第三方介入的适用法律和程序：第三方介入争议解决的适用法律和程序，按照本合同争议解决的相关规定执行。