2024年度房地产销售代理合同佣金比例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同佣金比例1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模第三条：佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.1.1住宅部分佣金比例3.1.2商业部分佣金比例3.1.3其他部分佣金比例3.2佣金计算方式3.2.1住宅部分佣金计算方式3.2.2商业部分佣金计算方式3.2.3其他部分佣金计算方式第四条：佣金支付条件及时间4.1佣金支付条件4.2佣金支付时间第五条：合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条：合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第九条：保密条款9.1双方对合同内容保密9.2双方对商业秘密保密第十条：合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的内容第十一条：法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二条：其他约定12.1甲方应提供的支持与配合12.2乙方应提供的支持与配合第十三条：附件13.1附件一：项目房源明细13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产销售代理有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方是指从事房地产开发的甲方公司，乙方是指接受甲方委托进行房地产销售代理的乙方公司。甲方与乙方之间的合作是基于双方平等、自愿的原则，共同实现房地产项目的销售目标。第二条：房地产项目概况2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目类型：住宅、商业、办公、车位等2.4项目规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米第三条：佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.1.1住宅部分佣金比例：销售总额的1%3.1.2商业部分佣金比例：销售总额的2%3.1.3其他部分佣金比例：销售总额的1%3.2佣金计算方式3.2.1住宅部分佣金计算方式：按照实际销售住宅部分的金额计算佣金3.2.2商业部分佣金计算方式：按照实际销售商业部分的金额计算佣金3.2.3其他部分佣金计算方式：按照实际销售其他部分的金额计算佣金第四条：佣金支付条件及时间4.1佣金支付条件（1）甲方与购房方签订《房屋买卖合同》并办理完毕房屋过户手续；（2）乙方按照合同约定完成房地产项目的销售工作；（3）甲方应按照实际的销售金额支付佣金。4.2佣金支付时间（1）甲方在收到乙方提交的《佣金支付申请》后，应在15个工作日内完成佣金的支付；（2）如甲方逾期支付佣金，应按照逾期部分金额的日息0.05%支付滞纳金。第五条：合同的有效期5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；5.2合同结束日期：至×××花园房地产项目全部房源销售完毕之日止。第六条：合同的解除与终止6.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。6.2合同终止的条件（1）合同约定的房源全部销售完毕；（2）合同有效期届满。第七条：违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定支付佣金，应支付乙方逾期支付佣金的滞纳金；（2）甲方未按照合同约定提供房源信息或提供虚假信息，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总佣金的10%；（2）乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第二部分：其他条款与约定第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；9.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条：合同的修改与补充10.1双方可以通过书面形式修改或补充本合同；10.2经双方签字盖章确认的修改或补充，构成本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条：法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地人民法院管辖。第十二条：其他约定12.1甲方应按照合同约定提供房源信息，并保证房源信息的真实、准确、完整；12.2乙方应按照合同约定开展销售活动，并确保销售行为的合法、合规。第十三条：附件13.1附件一：项目房源明细13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；9.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条：合同的修改与补充10.1双方可以通过书面形式修改或补充本合同；10.2经双方签字盖章确认的修改或补充，构成本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条：法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地人民法院管辖。第十二条：其他约定12.1甲方应按照合同约定提供房源信息，并保证房源信息的真实、准确、完整；12.2乙方应按照合同约定开展销售活动，并确保销售行为的合法、合规。第十三条：附件13.1附件一：项目房源明细13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司乙方（盖章）：×××房地产销售代理有限公司签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方指非甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、买方、卖方等。1.2第三方介入指在甲乙方合同履行过程中，第三方参与其中，对合同的履行产生影响。第二条：第三方介入的告知义务2.1甲乙方应在第三方介入合同履行过程中，及时告知对方。2.2甲乙方应提供第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。第三条：第三方责任限定3.1第三方介入并不改变甲乙方之间的合同义务与责任。3.2甲乙方应独立承担与第三方签订合同的责任，并履行合同义务。3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不得影响甲乙方之间的合同履行。第四条：第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或信息。4.2第三方应保证提供的服务或信息的真实、准确、完整。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。第五条：第三方责任限制5.1第三方对其提供的服务或信息承担有限责任。5.2第三方对甲乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方赔偿责任限额为其提供的服务或信息的费用。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间为独立合同关系，彼此独立承担责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同履行。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙方之间的合同履行。第七条：第三方介入的合同修改7.1如第三方介入导致甲乙方合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并以书面形式修改合同。7.2经甲乙方签字盖章确认的修改，构成本合同的一部分，具有同等法律效力。第八条：第三方介入的合同履行8.1甲乙方应按照修改后的合同内容履行合同义务。8.2甲乙方应保证合同履行过程中，第三方的不当干预降至最低。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方未按照甲乙方的要求提供服务或信息，应承担违约责任。9.2甲乙方未按照本合同约定告知第三方介入，应承担违约责任。第十条：争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用甲方所在地人民法院管辖。第十二条：其他约定12.1甲乙方应按照合同约定履行义务，确保合同履行过程中的信息安全。12.2甲乙方应协助对方处理与第三方之间的纠纷。第十三条：附件13.1附件一：第三方基本信息表13.2附件二：第三方服务或信息提供协议13.3附件三：其他相关文件第十四条：签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司乙方（盖章）：×××房地产销售代理有限公司签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目房源明细1.1房源信息表1.2房源照片1.3房源面积表1.4房源价格表附件二：佣金支付凭证2.1佣金支付申请表2.2佣金支付确认书2.3佣金支付发票附件三：其他相关文件3.1销售合同模板3.2销售合同范本3.3购房意向书3.4购房合同备案表附件四：第三方基本信息表4.1第三方名称4.2第三方地址4.3第三方联系方式4.4第三方资质证明文件附件五：第三方服务或信息提供协议5.1第三方服务内容5.2第三方服务时间5.3第三方服务费用5.4第三方服务标准附件六：争议解决协议6.1争议解决方式6.2争议解决时限6.3争议解决费用承担附件七：保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密协议的赔偿标准附件八：合同修改与补充协议8.1修改与补充的条件8.2修改与补充的程序8.3修改与补充的效力说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房源信息，导致乙方销售任务。2.乙方未按照合同约定开展销售活动，导致甲方无法实现销售目标。3.第三方未按照约定提供服务或信息，导致甲乙方无法正常履行合同。4.甲方未按照约定支付佣金，延迟支付或拒绝支付。5.乙方未按照约定保密甲方商业秘密，泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.违约行为导致第三方服务无法正常进行，甲方应承担违约责任，向第三方支付违约金。4.甲方延迟支付或拒绝支付佣金，应支付乙方逾期支付佣金的滞纳金。5.乙方泄露甲方商业秘密，应按照保密协议的约定承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供房源信息，导致乙方销售任务，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定开展销售活动，导致甲方无法实现销售目标，乙方应向甲方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务或信息，导致甲乙方无法正常履行合同，甲方应向第三方支付违约金。4.甲方延迟支付或拒绝支付佣金，导致乙方损失，甲方应向乙方支付逾期支付佣金的滞纳金。5.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应按照保密协议的约定向甲方支付赔偿金。全文完。2024年度房地产销售代理合同佣金比例2本合同目录一览第一条：合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3合同目的第二条：房地产项目及销售代理2.1项目概述2.2销售代理范围2.3代理期限第三条：佣金比例及支付方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付条件第四条：销售业绩奖励4.1销售业绩奖励标准4.2销售业绩奖励计算方式4.3销售业绩奖励支付时间4.4销售业绩奖励支付条件第五条：合同的履行与维护5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式5.4合同的维护与保养第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保密义务9.3保密信息的例外情况第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的转让12.3附件第十三条：附件13.1附件一：佣金支付明细表13.2附件二：销售业绩奖励明细表13.3附件三：房地产项目宣传资料第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1合同双方1.2合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则本合同到期自动失效。1.3合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年度房地产销售代理业务的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的利益。第二条：房地产项目及销售代理2.1项目概述甲方拥有位于（项目地址）的房地产项目，项目包括（项目类型，如住宅、商业等）共计（项目总面积）平方米。2.2销售代理范围乙方作为甲方的销售代理，负责项目的销售工作，包括但不限于（销售内容包括：广告宣传、客户接待、咨询解答等）。2.3代理期限代理期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三条：佣金比例及支付方式3.1佣金比例甲乙双方同意，本项目销售代理的佣金比例为销售额的（百分比），该佣金比例适用于所有销售渠道和客户。3.2佣金计算方式佣金将根据实际销售额进行计算，具体计算方式为：销售额乘以佣金比例。3.3佣金支付时间甲方应在每笔销售成交后（时间），向乙方支付相应的佣金。3.4佣金支付条件（1）销售合同已生效，且买方已支付全部购房款；（2）乙方已按照合同约定完成销售服务；（3）甲方已收到相关销售款项。第四条：销售业绩奖励4.1销售业绩奖励标准根据乙方实现的销售额，甲方同意给予乙方销售业绩奖励，奖励标准为销售额的（百分比）。4.2销售业绩奖励计算方式销售业绩奖励将根据实际销售额进行计算，具体计算方式为：销售额乘以奖励比例。4.3销售业绩奖励支付时间甲方应在年度结束后（时间），向乙方支付相应的销售业绩奖励。4.4销售业绩奖励支付条件（1）乙方实现的销售额达到甲方设定的奖励标准；（2）甲方已收到相关销售款项；（3）乙方按照合同约定完成销售服务。第五条：合同的履行与维护5.1合同履行期限双方应按照本合同约定的条款和期限履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点合同履行地点为（项目地址）。5.3合同履行方式双方应通过（联系方式，如电话、电子邮件等）保持密切沟通，确保合同的顺利履行。5.4合同的维护与保养双方应共同维护项目的销售形象，确保销售工作的顺利进行。乙方应负责项目的日常销售维护工作，包括但不限于（维护内容包括：客户关系管理、市场动态分析等）。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件除非双方另有约定，否则任何一方要求变更本合同条款，应提前（时间）书面通知对方，并经对方同意。6.2合同解除条件除非双方另有约定，否则任何一方要求解除本合同，应提前（时间）书面通知对方。6.3合同变更或解除的程序（1）提出变更或解除的一方应向对方提交书面通知；（2）对方应在收到通知后（时间）内回复，同意或不同意变更或解除；（3）如对方同意变更或解除，双方应签署书面协议，明确变更或解除的条款和条件；（4）如对方不同意变更或解除，提出方应继续履行合同。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为（法院所在地）。8.3争议解决时效双方应在本合同有效期内解决任何争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第九条：保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本合同内容及双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。9.3保密信息的例外情况（1）依法应向政府有关部门提供保密信息；（2）保密信息已为公众所知或不可避免地为公众所知；（3）通过合法途径从第三方获得的信息。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同续约程序合同有效期届满前，双方均可书面提出续约意向。如双方同意续约，应签署书面续约协议，明确续约期限及条款。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条：其他条款12.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括（附件名称列表）。第十三条：附件13.1附件一：佣金支付明细表13.2附件二：销售业绩奖励明细表13.3附件三：房地产项目宣传资料13.4附件四：销售渠道及推广方案13.5附件五：销售合同样本第十四条：合同签署14.1合同签署日期本合同于（年月日）由双方签署。14.2合同签署地点本合同于（地点）签署。14.3合同签署人甲方代表：（姓名），职务：（职务）。乙方代表：（姓名），职务：（职务）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下销售代理业务的其他各方，包括但不限于中介机构、广告代理、销售渠道合作伙伴等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在销售代理业务中的职责，确保销售活动的合法性、合规性。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方决定引入第三方参与销售代理业务时，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方和乙方无利益冲突；（3）第三方不得违反本合同的任何条款。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定开展销售代理业务；（2）获得合同约定的佣金和奖励；（3）要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）按照甲方和乙方的要求，履行销售代理业务；（3）维护甲方和乙方的合法权益，不得损害其利益。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行销售代理业务过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的责任限制金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的销售额的一定比例确定，具体比例由双方另行协商确定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行销售代理业务过程中，如发生过错导致甲方和乙方损失，且该损失金额超过第三方责任限额，第三方应承担超出部分的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的销售代理合作伙伴，应服从甲方的管理和指导，严格按照甲方的要求履行销售代理业务。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的销售代理合作伙伴，应服从乙方的管理和指导，严格按照乙方的要求履行销售代理业务。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序当甲方和乙方决定引入第三方并变更合同条款时，应事先书面通知对方，并经对方同意。6.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式当甲方、乙方与第三方在履行销售代理业务过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点争议解决的地点为（法院所在地）。7.3争议解决时效双方应在本合同有效期内解决任何争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第八条：第三方介入后的合同终止与续约8.1合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同续约程序合同有效期届满前，双方均可书面提出续约意向。如双方同意续约，应签署书面续约协议，明确续约期限及条款。第九条：第三方介入后的法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商