2024年二手住宅装修工程进度合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅装修工程进度合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程地点1.3工程内容第二条工程进度及时间表2.1工程启动日期2.2工程预计完成日期2.3各阶段工程进度及时间安排第三条工程质量标准3.1材料质量标准3.2施工质量标准3.3验收标准第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.3进度付款及比例4.4尾款支付条件第五条合同双方的权利与义务5.1承包方的权利与义务5.2委托方的权利与义务第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用及支付第七条违约责任7.1承包方违约7.2委托方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的附件12.1工程设计图纸12.2材料品牌及型号12.3施工工艺标准第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程地点1.2.1工程地点位于____省____市____区（县）____街道____号住宅。1.3工程内容1.3.1工程内容包括但不限于：室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。第二条工程进度及时间表2.1工程启动日期2.1.1工程启动日期为____年__月__日。2.2工程预计完成日期2.2.1工程预计完成日期为____年__月__日。2.3各阶段工程进度及时间安排2.3.1设计阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成设计方案，并提交甲方审批。2.3.2施工准备阶段：自设计方案审批通过之日起____个工作日内完成施工准备工作。2.3.3施工阶段：自施工准备工作完成后，按照双方约定的工期进行施工。2.3.4验收阶段：工程完成后，甲方应在____个工作日内进行验收。第三条工程质量标准3.1材料质量标准3.1.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装修材料，并提供材料合格证明。3.2施工质量标准3.2.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量符合国家标准。3.3验收标准3.3.1工程验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）执行。第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）每月支付固定比例的工程款；（3）工程完成后一次性支付。4.3进度付款及比例4.3.1双方约定工程进度付款比例为：（1）设计阶段完成后支付__%；（2）施工准备阶段完成后支付__%；（3）施工阶段每月支付__%；（4）工程验收合格后支付剩余__%。4.4尾款支付条件4.4.1甲方应在工程验收合格后____个工作日内支付尾款，尾款金额为合同总金额的__%。第五条合同双方的权利与义务5.1承包方的权利与义务5.1.1乙方应按照约定完成工程，并保证工程质量。5.1.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。5.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。5.2委托方的权利与义务5.2.1甲方应按照约定提供工程所需的场地、材料等。5.2.2甲方应按时支付工程款项，不得无故拖欠。5.2.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和配合。第六条工程变更6.1变更条件6.1.1工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序6.2.1甲方提出工程变更需求，乙方应根据变更需求提供变更方案。6.2.2双方就变更方案进行协商，达成一致后签订变更协议。6.3变更费用及支付（1）变更涉及的材料费用，按实际采购成本计算；（2）变更涉及的施工费用，按实际施工成本计算。第七条违约责任7.1承包方违约7.1.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2委托方违约7.2.1甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件9.3.1工程验收合格，甲方支付完毕尾款后，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十二条合同的附件12.1工程设计图纸12.1.1附件一为本合同涉及的工程设计图纸，乙方应按照设计图纸进行施工。12.2材料品牌及型号12.2.1附件二为本合同涉及的材料品牌及型号，乙方应按照约定的品牌和型号采购材料。12.3施工工艺标准12.3.1附件三为本合同涉及的施工工艺标准，乙方应按照标准进行施工。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1如合同及附件未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本份数不得超过____份，副本不具备同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此补充如下第三方介入条款：第十五条第三方介入15.1第三方介入定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）工程所需材料的供应商；（2）工程施工所需的设备租赁商；（3）工程验收涉及的第三方检测机构；（4）甲方委托的第三方监工；（5）法律、法规规定的其他第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同项下的工程，应视为对其行为承担责任。16.2第三方责任承担16.2.1第三方如因提供材料、设备或服务导致工程损失或损害，由甲方和乙方根据合同约定确定责任方。16.3第三方责任限额16.3.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照乙方与第三方之间的合同约定确定。第十七条第三方支付17.1第三方支付条件17.1.1如第三方介入导致额外费用产生，甲方和乙方应协商确定支付条件及金额。17.2第三方支付方式17.2.1甲方和乙方可约定与第三方支付相关的方式，包括但不限于预付款、进度付款等。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形18.1.1第三方未按照约定提供材料、设备或服务，导致工程损失或损害的。18.2第三方违约处理程序18.2.1甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成时，可依照本合同争议解决条款处理。第十九条甲方和乙方的义务19.1甲方和乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。19.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量。第二十条第三方介入的变更20.1第三方介入的变更条件20.1.1甲方和乙方如需变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方。20.2第三方介入的变更程序20.2.1甲方和乙方应就变更后的第三方介入事项进行协商，并签订书面协议。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件21.1.1第三方因故不能继续介入工程，需书面通知甲方和乙方。21.2第三方退出程序21.2.1甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，协商确定后续处理事项。第二十二条第三方与甲方、乙方的关系22.1第三方与甲方、乙方的关系界定22.1.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，各自承担合同义务和责任。22.2第三方与甲方、乙方的权益划分22.2.1第三方对甲方和乙方的权益划分，按照本合同及第三方与甲方、乙方的书面协议确定。第二十三条第三方介入的合同补充23.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，双方均予以认可。23.2甲方和乙方与第三方签订的合同变更，应书面通知对方，并经对方同意。第二十四条第三方介入的合同修订24.1本合同如有与第三方介入相关的修订，甲方和乙方应签订书面修订协议。24.2甲方和乙方应确保修订后的合同内容符合法律法规，不损害第三方权益。第二十五条第三方介入的保密义务25.1第三方对甲方和乙方的保密义务25.1.1第三方应对因介入本合同而获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密。25.2第三方保密义务的期限25.2.1第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年失效。第二十六条第三方介入的法律责任26.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方签订的合同，应承担相应的法律责任。26.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失，应承担赔偿责任。第二十七条第三方介入的权益保护2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件一包含但不限于：室内墙面翻新设计图地板更换设计图卫生间改造设计图厨房装修设计图其他相关设计图纸附件二：材料品牌及型号附件二包含包括但不限于：室内墙面翻新所需材料品牌及型号地板更换所需材料品牌及型号卫生间改造所需材料品牌及型号厨房装修所需材料品牌及型号其他相关材料品牌及型号附件三：施工工艺标准附件三包含但不限于：室内墙面翻新施工工艺标准地板更换施工工艺标准卫生间改造施工工艺标准厨房装修施工工艺标准其他相关施工工艺标准说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程，或延期完成工程。2.乙方提供的材料不符合约定的品牌和型号，或质量不达标。3.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不符合标准。4.甲方未按照约定支付工程款项，或无故拖欠。5.甲方未提供工程所需的场地、材料等，影响工程施工。6.甲方未按照约定配合乙方施工，导致工程进度延误。7.第三方未按照约定提供材料、设备或服务，导致工程损失或损害。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定完成工程或延期完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方提供的材料不符合约定的品牌和型号，或质量不达标，甲方有权要求乙方更换材料或承担相应责任。3.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工或承担相应责任。4.甲方未按照约定支付工程款项，或无故拖欠，乙方有权要求甲方支付尾款，并按逾期支付的比例计算违约金。5.甲方未提供工程所需的场地、材料等，影响工程施工，乙方有权要求甲方履行合同义务。6.甲方未按照约定配合乙方施工，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.第三方未按照约定提供材料、设备或服务，导致工程损失或损害，甲方和乙方可根据合同约定，要求第三方承担相应责任。示例说明：1.若乙方延期完成工程，甲方可以根据合同约定要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×每日违约金比例。2.若乙方提供的材料不符合约定的品牌和型号，或质量不达标，甲方可以要求乙方更换材料，并承担因更换材料所产生的费用。3.若乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，