2024年度建筑设计合同的设计变更2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计合同的设计变更本合同目录一览1.设计变更范围1.1.变更内容1.2.变更原因1.3.变更效果2.设计变更程序2.1.变更申请2.2.变更审批2.3.变更实施3.设计变更时间3.1.变更时间表3.2.变更期限3.3.延期政策4.设计变更费用4.1.变更费用计算4.2.费用支付方式4.3.费用争议解决5.设计变更责任5.1.变更责任分配5.2.违约责任5.3.赔偿责任6.设计变更沟通与协调6.1.变更沟通渠道6.2.变更协调机制6.3.变更信息记录与保管7.设计变更验收7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收结果处理8.设计变更后的服务支持8.1.技术支持8.2.售后服务8.3.持续优化9.设计变更的终止与解除9.1.终止条件9.2.解除程序9.3.解除后的处理事项10.设计变更的法律适用与争议解决10.1.法律适用10.2.争议解决方式10.3.司法管辖11.设计变更的书面文件11.1.变更协议11.2.变更通知书11.3.其他相关文件12.设计变更的保密条款12.1.保密内容12.2.保密义务12.3.保密期限13.设计变更的违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任承担13.3.违约赔偿限额14.设计变更的解除与终止14.1.解除条件14.2.终止条件14.3.解除与终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条设计变更范围1.1变更内容合同变更的内容包括但不限于：建筑设计方案的修改、施工图的调整、结构计算的更新、材料种类的替换、建筑功能的调整、建筑外观的修改等。变更内容需符合我国相关法律法规、建筑规范和标准。1.2变更原因设计变更的原因可能包括但不限于：客户需求的变化、项目环境的变动、政策法规的调整、技术进步和创新等。变更原因需在变更申请中详细说明。1.3变更效果设计变更将影响项目的施工、验收、使用等环节。变更后的设计方案应保证项目的功能性、安全性、经济性和美观性。变更效果需在变更申请中详细说明，并由双方共同评估。第二条设计变更程序2.1变更申请当需进行设计变更时，由甲方提出变更申请，并提交变更原因、变更内容、变更效果等详细信息。乙方在收到变更申请后，对变更方案进行评估，并在约定的时间内给出回复。2.2变更审批乙方对变更申请进行审批，审批通过后，双方签署变更协议，并明确变更后的设计方案、费用、期限等相关事项。变更审批过程中，如需第三方评估或审核，相关费用由甲方承担。2.3变更实施变更协议签署后，乙方按照变更后的设计方案进行施工图的修改、施工的调整等，确保项目按变更后的方案顺利进行。甲方应协助乙方完成变更实施，并提供必要的信息和资料。第三条设计变更时间3.1变更时间表乙方应在变更审批通过后，制定详细的变更时间表，并提交给甲方。变更时间表应包括变更任务的开始时间、完成时间、验收时间等。3.2变更期限变更期限应根据变更内容的复杂程度、工程进度等因素协商确定。变更期限应在变更协议中明确。若变更期限延长，双方可协商调整。3.3延期政策若因不可抗力或其他特殊情况导致变更无法在约定期限内完成，乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。延期政策应在变更协议中明确。第四条设计变更费用4.1变更费用计算变更费用根据变更内容、变更工作量、变更影响范围等因素计算。变更费用应在变更协议中明确。4.2费用支付方式变更费用的支付方式与支付时间应在变更协议中明确。甲方应按照变更协议约定的方式支付变更费用。4.3费用争议解决如双方在变更费用方面发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第五条设计变更责任5.1变更责任分配设计变更过程中，甲方应承担因需求变化、环境变动等原因导致的变更责任；乙方应承担因设计缺陷、施工问题等原因导致的变更责任。5.2违约责任一方违反合同约定，导致设计变更无法正常进行，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失、延长变更期限等。5.3赔偿责任因一方原因导致设计变更产生损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额、赔偿方式等应在变更协议中明确。第六条设计变更沟通与协调6.1变更沟通渠道双方应通过邮件、电话、会议等方式保持密切沟通，确保设计变更的顺利进行。6.2变更协调机制双方应建立变更协调机制，确保变更过程中的问题能够及时解决。变更协调机制包括但不限于定期召开变更协调会议、设立变更协调小组等。6.3变更信息记录与保管双方应对变更过程中的重要信息进行记录，并妥善保管相关文件。变更记录包括但不限于变更申请、变更协议、变更时间表等。第八条设计变更后的服务支持8.1技术支持变更实施后，乙方应提供必要的技术支持，确保甲方能够正确使用变更后的设计方案。技术支持包括但不限于解答甲方关于变更方案的疑问、提供技术培训等。8.2售后服务乙方应提供变更后的售后服务，包括但不限于对变更方案的持续优化、定期回访、解决甲方在使用过程中遇到的问题等。8.3持续优化乙方应根据甲方在使用变更方案过程中的反馈，对设计方案进行持续优化，并定期向甲方汇报优化进度和成果。第九条设计变更的终止与解除9.1终止条件设计变更终止条件包括但不限于：变更目的达到、变更方案实施完毕、甲方书面通知乙方终止变更等。9.2解除程序设计变更解除程序包括但不限于：甲方提出解除变更申请、乙方对解除申请进行审批、双方签署解除协议、办理相关手续等。9.3解除后的处理事项设计变更解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项，包括但不限于支付尾款、清理施工现场、移交相关文件等。第十条设计变更的法律适用与争议解决10.1法律适用本合同变更部分适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方应通过友好协商解决变更过程中的争议。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。10.3司法管辖本合同变更部分发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条设计变更的书面文件11.1变更协议设计变更协议是双方就变更事项达成一致的书面文件，应包括变更内容、变更费用、变更期限等条款。11.2变更通知书变更通知书是甲方通知乙方进行设计变更的书面文件，应包括变更原因、变更内容、变更效果等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于变更申请、变更审批表、变更实施记录等。第十二条设计变更的保密条款12.1保密内容双方应对设计变更过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密义务双方应对保密信息承担严格的保密义务，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自设计变更协议签订之日起计算，至变更协议终止或解除之日止。第十三条设计变更的违约责任13.1违约情形一方违反合同约定，导致设计变更无法正常进行或造成对方损失的，视为违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失、延长变更期限等。13.3违约赔偿限额双方约定的违约赔偿限额应在变更协议中明确。第十四条设计变更的解除与终止14.1解除条件设计变更解除条件包括但不限于：变更目的达到、变更方案实施完毕、甲方书面通知乙方解除等。14.2终止条件设计变更终止条件包括但不限于：变更协议到期、双方书面同意终止等。14.3解除与终止后的处理事项设计变更解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于支付尾款、清理施工现场、移交相关文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，参与设计变更过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审核机构、咨询公司等。1.2第三方职责第三方在设计变更过程中的职责包括但不限于：评估变更方案的可行性、审核变更文件的合规性、提供专业咨询等。1.3第三方权利第三方在设计变更过程中的权利包括但不限于：获取合同约定的费用、获得合同约定的服务、对变更过程进行监督等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方参与设计变更过程。第三方选择的标准包括但不限于专业资质、信誉度、服务质量等。2.2第三方介入方式第三方介入设计变更过程的方式包括但不限于：参与变更审批、提供专业意见、进行现场监督等。2.3第三方介入时间第三方介入设计变更的时间应根据变更的阶段和需求确定，并在变更协议中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保设计变更过程的顺利进行。第三方对因其原因导致的变更延期、费用增加等承担责任。3.2责任限额第三方的责任限额应在变更协议中明确。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。3.3第三方赔偿责任如第三方因违约导致设计变更产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额、赔偿方式等应在变更协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方的沟通应通过双方指定的代表进行，确保沟通的准确性和效率。4.2第三方与甲乙方的协调第三方应协助甲方和乙方进行设计变更过程中的协调，确保变更过程的顺利进行。4.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益包括但不限于费用、服务、监督等，应在变更协议中明确。第三方与甲乙方的权益划分应在变更协议中明确。第五条第三方介入后的合同修正5.1合同条款修正根据第三方介入的情况，甲乙双方应在合同中增加与第三方相关的条款，包括但不限于第三方的职责、权利、责任等。5.2合同附件修正甲乙双方应根据第三方介入的情况，修订合同附件，包括但不限于第三方选择的依据、第三方介入的方式、第三方介入的时间等。5.3合同履行修正甲乙双方应根据第三方介入的情况，调整合同的履行方式，包括但不限于变更审批的流程、费用支付的方式等。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。6.2第三方作为争议当事人如第三方作为争议当事人，甲方和乙方应与第三方共同协商解决争议。如协商不成，甲方和乙方可向人民法院提起诉讼。6.3第三方不作为争议当事人如第三方不作为争议当事人，甲方和乙方应通过协商解决争议。如协商不成，甲方和乙方可向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同终止与解除7.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件包括但不限于：设计变更完成、第三方职责履行完毕、甲方和乙方书面同意终止等。7.2合同解除程序第三方介入的合同解除程序包括但不限于：甲方和乙方书面提出解除申请、第三方审批解除申请、双方签署解除协议等。7.3合同解除后的处理事项第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项，包括但不限于支付尾款、清理施工现场、移交相关文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计变更协议详细规定了变更内容、变更费用、变更期限等条款，是双方就变更事项达成一致的书面文件。附件2：变更通知书甲方通知乙方进行设计变更的书面文件，包括变更原因、变更内容、变更效果等。附件3：第三方选择依据详细说明了选择第三方的标准，包括但不限于专业资质、信誉度、服务质量等。附件4：第三方介入方式规定了第三方介入设计变更的方式，包括但不限于参与变更审批、提供专业意见、进行现场监督等。附件5：第三方介入时间明确了第三方介入设计变更的时间，包括介入的开始时间、结束时间等。附件6：第三方责任限额详细规定了第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式等。附件7：第三方与甲乙方的沟通协调规定了第三方与甲乙方的沟通方式和协调机制，确保变更过程的顺利进行。附件8：第三方权益划分明确了第三方的权益，包括费用、服务、监督等，以及与甲乙方的权益划分。附件9：第三方介入后的合同履行根据第三方介入的情况，调整合同的履行方式，包括变更审批的流程、费用支付的方式等。附件10：第三方介入后的争议解决详细规定了第三方介入过程中发生争议的解决方式，包括协商解决和诉讼等方式。附件11：合同终止与解除明确了第三方介入的合同终止和解除条件、程序以及解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提出变更申请，或变更申请不符合约定要求。2.乙方未按约定时间完成变更方案的修改或施工图的调整。3.第三方未按约定时间完成评估、审核或提供专业意见。4.甲方未按约定时间支付变更费用。5.乙方未按约定时间提供技术支持或售后服务。6.第三方未按约定履行其职责，导致设计变更过程受阻。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担因违约导致的费用增加、工期延误等责任，并支付乙方因此产生的经济损失。2.乙方违约：乙方应承担因违约导致的费用增加、工期延误等责任，并支付甲方因此产生的经济损失。3.第三方违约：第三方应承担因违约导致的费用增加、工期延误等责任，并支付甲方和乙方因此产生的经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间提出变更申请，导致乙方无法按时完成变更方案的修改，则甲方应承担由此产生的工期延误责任和乙方因此产生的经济损失。具体损失金额可根据实际情况和合同约定进行认定。全文完。2024年度建筑设计合同的设计变更2本合同目录一览第一条设计变更范围1.1变更内容1.2变更原因1.3变更效果第二条设计变更程序2.1变更申请2.2变更审批2.3变更实施第三条设计变更时间3.1变更起始时间3.2变更结束时间3.3变更进度安排第四条设计变更费用4.1变更费用计算4.2变更费用支付4.3变更费用退还第五条设计变更责任5.1变更责任归属5.2变更责任追究5.3变更责任赔偿第六条设计变更协调6.1变更协调主体6.2变更协调方式6.3变更协调时间第七条设计变更资料7.1变更资料提交7.2变更资料审核7.3变更资料归档第八条设计变更沟通8.1变更沟通渠道8.2变更沟通记录8.3变更沟通反馈第九条设计变更风险9.1变更风险识别9.2变更风险评估9.3变更风险应对第十条设计变更验收10.1变更验收标准10.2变更验收程序10.3变更验收结果第十一条设计变更后的服务11.1变更后的支持11.2变更后的维护11.3变更后的更新第十二条设计变更的解除和终止12.1变更解除条件12.2变更终止程序12.3变更终止后的处理第十三条设计变更的违约处理13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿第十四条设计变更的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决时间第一部分：合同如下：第一条设计变更范围1.1变更内容（1）建筑外观的调整；（2）内部空间的重新规划；（3）结构设计的修改；（4）材料和构造的调整；（5）机电系统的设计调整；（6）其他经双方协商确定的变更内容。1.2变更原因（1）客户需求的变化；（2）法规和标准的更新；（3）场地条件的变动；（4）技术进步和创新；（5）其他经双方协商确定的原因。1.3变更效果设计变更将对建筑的功能、外观、结构、机电系统等方面产生影响。变更后的设计效果应符合合同约定的要求和标准，经双方确认后方可实施。第二条设计变更程序2.1变更申请设计变更由甲方提出，并以书面形式提交给乙方。变更申请应包括变更的原因、内容、范围、效果等详细信息。2.2变更审批乙方收到变更申请后，应在五个工作日内对变更申请进行审查，并根据合同约定和相关法规、标准做出是否同意变更的决定。如同意变更，双方应签署变更协议。2.3变更实施变更协议签署后，乙方应根据变更协议的要求进行设计变更。设计变更的实施应按照合同约定的时间、质量和标准进行。第三条设计变更时间3.1变更起始时间设计变更的起始时间自变更协议签署之日起计算。3.2变更结束时间设计变更的结束时间应根据变更工作的实际进展确定，并在变更协议中明确。3.3变更进度安排乙方应按照变更协议约定的时间节点向甲方报告设计变更的进展情况。如因特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快进度。第四条设计变更费用4.1变更费用计算设计变更费用根据变更的内容、工作量、材料成本等因素计算。变更费用的计算应遵循公平、合理的原则。4.2变更费用支付甲方应按照变更协议约定的时间和方式向乙方支付设计变更费用。4.3变更费用退还如变更工作完成后，甲方决定不实施变更部分，乙方应在变更工作完成后五个工作日内向甲方退还已支付的变更费用。第五条设计变更责任5.1变更责任归属设计变更的责任归属应根据变更的原因和责任方确定。如因乙方原因导致变更，乙方应承担相应的责任。如因甲方原因导致变更，甲方应承担相应的责任。5.2变更责任追究如乙方未按照变更协议的要求进行设计变更，甲方有权要求乙方承担违约责任。如甲方未按照变更协议的要求支付变更费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3变更责任赔偿因设计变更产生的损失，应由责任方依法赔偿。赔偿金额应根据损失的具体情况确定。第六条设计变更协调6.1变更协调主体设计变更协调的主体为甲方和乙方。6.2变更协调方式设计变更协调的方式包括会议、电话、邮件等方式。6.3变更协调时间设计变更协调的时间由甲方和乙方共同确定，并在变更协议中明确。第八条设计变更沟通8.1变更沟通渠道（1）定期会议；（2）即时通讯工具；（3）电子邮件；（4）电话沟通；（5）现场勘查。8.2变更沟通记录变更沟通的过程应有记录，并经双方确认。沟通记录应包括沟通的时间、地点、参与人员、沟通内容等详细信息。8.3变更沟通反馈乙方应根据变更沟通的结果，及时向甲方反馈变更进展、存在的问题及需要协调的事项。甲方应对乙方的反馈作出及时响应。第九条设计变更风险9.1变更风险识别乙方应对设计变更过程中可能出现的风险进行识别，并制定相应的预防措施。9.2变更风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险的影响程度和可能性，并制定相应的应对策略。9.3变更风险应对乙方应根据风险评估的结果，采取相应的风险应对措施，避免或减轻风险对设计变更工作的影响。第十条设计变更验收10.1变更验收标准设计变更的验收标准应符合合同约定的要求和国家相关法规、标准。10.2变更验收程序（1）乙方完成设计变更后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方收到验收申请后，应在五个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。10.3变更验收结果设计变更的验收结果分为合格和不合格。如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第十一条设计变更后的服务11.1变更后的支持（1）解答甲方对变更后设计的疑问；（2）提供变更后设计的施工图纸和技术指导；（3）协助甲方解决变更后设计实施过程中出现的问题。11.2变更后的维护乙方应对变更后的设计成果进行维护，确保其安全、可靠、有效。11.3变更后的更新如变更后的设计在使用过程中出现新的问题或需求，乙方应根据甲方的要求进行设计更新。第十二条设计变更的解除和终止12.1变更解除条件（1）双方协商一致；（2）合同约定的解除条件出现；（3）法律法规规定的解除条件出现。12.2变更终止程序（1）双方签署变更终止协议；（2）乙方按照变更终止协议的要求停止设计变更工作；（3）双方按照变更终止协议约定的方式处理后续事项。12.3变更终止后的处理设计变更终止后，乙方应将已收取的变更费用扣除已发生的费用后，退还给甲方。如甲方已支付的变更费用不足以扣除已发生的费用，乙方应按照实际发生的费用向甲方收取。第十三条设计变更的违约处理13.1违约情形（1）乙方未按照变更协议的要求完成设计变更；（2）甲方未按照变更协议的要求支付变更费用；（3）双方未按照变更协议的要求履行其他义务。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。13.3违约赔偿违约方应根据实际损失的大小，向守约方支付违约赔偿金。赔偿金额应包括实际损失和预期利益。第十四条设计变更的争议解决14.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。14.2争议解决机构设计变更争议的解决机构应由双方协商确定。如双方无法达成一致，可选择具有资质的第三方机构进行争议解决。14.3争议解决时间设计变更争议的解决时间应由双方协商确定。如双方无法达成一致，可按照合同约定的时间进行争议解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或实际情况需要参与设计变更过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、专业评审机构、政府部门等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方专业意见；（2）法律法规规定需要第三方参与；（3）合同约定需要第三方进行审核、评估或批准；（4）其他经双方协商确定的情形。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。选择第三方时应考虑其专业性、信誉度、收费标准等因素。2.2第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务以及费用等事项。2.3第三方工作程序（1）第三方对设计变更进行评估或审核；（2）第三方提出评估或审核意见；（3）甲方、乙方根据第三方的意见进行调整；（4）第三方对调整后的设计变更进行再次评估或审核。第三条第三方介入的责任3.1第三方责任第三方应对其提供的评估、审核、咨询等服务负责。第三方应对其工作中的疏忽、错误或者不当行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定或委托协议中的规定确定。如无明确约定，第三方应对因其工作原因导致的设计变更损失承担有限的责任。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证均不影响本合同的履行。第四条第三方介入的协调4.1第三方协调主体甲方、乙方和第三方均为设计变更协调的主体。4.2第三方协调方式（1）定期会议；（2）即时通讯工具；（3）电子邮件；（4）电话沟通；（5）现场勘查。4.3第三方协调时间第三方协调的时间由甲方、乙方和第三方共同确定，并在委托协议中明确。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用计算第三方的费用根据其提供的服务内容、工作量、时间等因素计算。费用的计算应遵循公平、合理的原则。5.2第三方费用支付甲方和乙方应按照委托协议约定的方式和时间向第三方支付费用。5.3第三方费用退还如第三方未按照约定完成服务，甲方和乙方有权要求第三方退还已支付的费用。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约情形（1）未按照委托协议的要求完成服务；（2）未按照约定时间提交评估或审核意见；（3）提供的评估或审核意见不准确或不公正。6.2第三方违约责任第三方应承担因其违约行为导致的所有损失赔偿责任。6.3第三方违约赔偿第三方应根据实际损失的大小，向甲方和乙方支付违约赔偿金。赔偿金额应包括实际损失和预期利益。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。7.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构应由甲方、乙方和第三方协商确定。如协商不成，可选择具有资质的第三方机构进行争议解决。7.3争议解决时间第三方介入的争议解决时间应由甲方、乙方和第三方协商确定。如协商不成，可按照委托协议约定的时间进行争议解决。第八条第三