房屋租赁合同2024年版22篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年版1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条房屋买卖与继承7.1房屋买卖7.2房屋继承第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律法规适用11.1适用法律法规第十二条其他约定12.1物业服务费12.2水、电、煤气等费用承担第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每月【】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。2.2租金支付时间及方式（1）每月银行转账支付；（2）每月现金支付。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围乙方租赁房屋用于【】，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行装修、改造或增设他物。4.2房屋维护责任租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条房屋维修及保养5.1维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。5.2维修保养周期甲方至少每【】个月对租赁房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。第六条房屋转租6.1转租条件乙方如需转租租赁房屋，必须征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。6.2转租手续乙方应在转租前【】天内向甲方提交转租申请，并提供承租人的相关资料。甲方有权拒绝乙方的转租申请。如甲方同意转租，乙方应与承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同任何条款，应提前【】天书面向对方提出变更请求，并经双方协商一致。8.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方协商一致解除；（2）合同提前解除：a.甲乙双方协商一致解除；b.一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权单方面解除合同；c.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。9.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由【】市【】区人民法院管辖。第十一条法律法规适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1物业服务费乙方承担租赁房屋的物业服务费，费用标准按物业管理公司规定执行。12.2水、电、煤气等费用承担乙方承担租赁期间水、电、煤气等费用。具体费用按实际使用量计算，乙方应在使用后【】天内向甲方支付。第十三条通知与送达13.1双方联系方式甲乙双方应确保合同履行期间联系方式的有效性，如有变更，应即时通知对方。13.2书面通知书面通知应通过邮政挂号信或特快专递方式送达对方，邮编及地址为：【】。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件本合同的修改应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业服务方、政府部门等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应按照相关法律法规和行业规范履行其职责，确保其提供的服务或产品符合国家标准和行业要求。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修保养服务方负责租赁房屋的维修保养；（3）物业服务方负责租赁房屋的物业管理；（4）政府部门对租赁房屋进行inspect或监管。2.2第三方介入的程序甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的职责和义务，以及违约责任。第三方介入前，应向甲乙双方出示其有效资质证明，并经甲乙双方同意后方可介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担的责任限额，应根据相关法律法规、行业规范和双方协商确定。3.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在签订本合同时，明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在相关文件上予以确认。第四条第三方违约处理4.1第三方违约处理第三方如违反本合同或相关法律法规、行业规范，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任的承担第三方应在其职责范围内承担违约责任，如超出其职责范围，由甲乙双方协商解决。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同项下的交易或服务关系，第三方对甲乙双方不具有任何形式的隶属或代理关系。5.2第三方行为的界定第三方在履行其职责过程中，如发生争议或纠纷，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方信息的保密6.1第三方信息的保密甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方信息保密的期限甲乙双方应自本合同签订之日起，对第三方信息承担保密义务，保密期限至本合同终止后【】年。第七条第三方权益的保障7.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同，不得干预第三方正常的业务活动。7.2第三方权益受损的处理如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。第八条第三方保险8.1第三方保险的购买甲方应根据租赁房屋的价值和第三方服务的特点，购买相应的保险，以确保甲乙双方的权益。8.2保险事故的处理保险事故发生后，甲乙双方应按照保险合同的约定，及时向保险公司报案并配合保险公司调查，按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第九条第三方评价与监督9.1第三方评价甲乙双方应定期对第三方提供的服务或产品进行评价，如发现不符合法律法规、行业规范或本合同约定的，有权要求第三方及时改正。9.2第三方监督甲乙双方有权对第三方进行监督，第三方应接受甲乙双方的监督，并按照甲乙双方的要求提供相关资料和信息。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。10.3合同的终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除后终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第十一条法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达双方联系方式应保持有效，书面通知应通过邮政挂号信或特快专递方式送达对方，邮编及地址为：【】。第十四第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，包含租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金标准、押金退还条件等关键条款。附件二：租金支付记录详细要求和说明：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件三：押金收据详细要求和说明：记录乙方支付押金的详细信息，包括收款时间、收款金额等。附件四：房屋使用和维护规范详细要求和说明：规定乙方在使用租赁房屋时的权利和义务，包括房屋维护责任、转租条件等。附件五：维修保养服务协议详细要求和说明：明确维修保养服务方提供的服务内容、周期以及责任限额等。附件六：物业服务协议详细要求和说明：明确物业服务方提供的服务内容、服务费用以及双方的权利义务等。附件七：保险单据详细要求和说明：证明甲方已购买相应保险的单据，确保甲乙双方的权益。附件八：第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供的有效资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件九：第三方服务评价表详细要求和说明：甲乙双方对第三方提供的服务进行评价的表格，用于监督第三方的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供符合约定的租赁房屋，甲方应支付违约金人民币1000元。违约行为二：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付违约金人民币500元。违约行为三：甲方未按约定提供维修保养服务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供维修保养服务，甲方应支付违约金人民币800元。违约行为四：物业服务方未按约定提供物业管理服务。责任认定：物业服务方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果物业服务方未能在约定时间内提供物业管理服务，物业服务方应支付违约金人民币600元。违约行为五：乙方未按约定使用和维护租赁房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方未按照合同约定的使用和维护规范使用租赁房屋，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失人民币1500元。违约行为六：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。示例说明：如果维修保养服务方未能在约定时间内提供维修保养服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，维修保养服务方应赔偿乙方损失人民币1200元。全文完。房屋租赁合同2024年版10本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3房屋变更约定第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院第十二条其他约定12.1房屋交接确认12.2房屋退还确认12.3附件：房屋租赁合同补充协议第十三条合同生效条件13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金支付日期：每月的日。第四条押金4.1押金金额：承租人需向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给承租人。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修或更换的，承租人应承担相应的维修费用。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方另有约定，从其约定。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将其向出租人提供保险单副本。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔流程。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付。7.3房屋变更约定：如承租人需要对房屋进行装修、改造或其他变更，应提前征得出租人同意，并按照双方协商确定的条件进行。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个月书面通知出租人，并按照双方约定的违约金比例支付违约金。8.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，应支付给出租人相当于一个月租金的违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁合同约定的第三方调解组织申请调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：双方约定，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1房屋交接确认：租赁开始前，双方应进行房屋交接，并签署房屋交接确认书，明确房屋及附属设施的状况。12.2房屋退还确认：租赁结束时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，双方应共同签署房屋退还确认书，确认房屋及附属设施的状况。12.3附件：房屋租赁合同补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效条件13.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起个工作日后生效。第十四条合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数根据双方需要确定，双方应签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、房屋保险购买、租金支付服务等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其提供的服务范围内的责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，由第三方独立承担相应的赔偿责任。第四条甲乙方的权利义务4.1甲乙双方在选择第三方时，应谨慎审查其资质、信誉等情况，并有权要求第三方提供服务合同及相关承诺。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务记录和收费凭证。4.3甲乙双方在发现第三方服务存在问题时，有权要求第三方及时整改或解除合同。第五条第三方责任限额5.1第三方介入本合同所提供的服务，如涉及服务质量、安全等问题，第三方应承担相应的责任。5.2第三方就其提供的服务向甲乙双方承担的责任，以其在提供服务时所承诺的赔偿限额为限。5.3第三方如未承诺赔偿限额的，甲乙双方有权要求第三方根据实际情况承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙方选择第三方提供服务而产生的合同关系。6.2第三方与甲乙方之间的合同，不得影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙方因第三方服务存在问题需要变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。7.2甲乙方与第三方变更或解除合同的，不影响本合同的履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供与履行合同相关的服务记录、收费凭证等信息。8.2第三方应按照甲乙方的要求及时披露相关信息，以便甲乙方监督第三方的服务。第九条争议解决9.1如本合同履行过程中，甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方有权向本合同约定的法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的争议，由甲乙方与第三方约定适用的法律管辖。第十一条合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同附件（如有）为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件作为本合同不可分割的一部分，包含本合同未详细约定的内容，如房屋装修规定、宠物饲养规定、噪音控制规定等。附件二：房屋交接确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋交接时房屋及附属设施的状况，包括房屋的结构、设施、家具等。附件三：房屋退还确认书详细要求和说明：本附件用于记录房屋退还时房屋及附属设施的状况，包括房屋的结构、设施、家具等。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的情况，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件五：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修的情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件六：保险单副本详细要求和说明：本附件为房屋及附属设施保险的保险单副本，用于确认保险的有效期、保险金额等。附件七：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，用于明确第三方的服务内容、服务质量、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定按时支付租金。2.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。3.甲方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金。4.乙方未按照合同约定提前通知甲方解除合同。5.甲方未按照合同约定履行维修责任。6.乙方未按照合同约定履行房屋管理责任。7.甲方未按照合同约定支付第三方服务费用。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.甲方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定提前通知甲方解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。6.乙方未按照合同约定履行房屋管理责任的，甲方有权要求乙方承担房屋管理费用。7.甲方未按照合同约定支付第三方服务费用的，甲方有权要求乙方支付服务费用。示例说明：如甲方未按照合同约定按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×滞纳金利率。如乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担维修费用。维修费用包括但不限于材料费、人工费等。如甲方提前解除合同，未按照合同约定支付违约金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：一个月租金金额×提前解除合同的月数。如乙方未按照合同约定提前通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式同上。如甲方未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。维修费用计算方式同上。如乙方未按照合同约定履行房屋管理责任，甲方有权要求乙方承担房屋管理费用。房屋管理费用包括但不限于物业费、清洁费等。如甲方未按照合同约定支付第三方服务费用，甲方有权要求乙方支付服务费用。服务费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等。全文完。房屋租赁合同2024年版11本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋交接13.3房屋退房第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2026年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月协商并签订书面续约协议第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租情况下，退还押金4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋的结构、设备、设施等，确保其正常使用5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等5.3维修请求及响应时间：承租人发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后五个工作日内进行维修第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动结构及设备6.2禁止行为：承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及设施第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可协商一致后签订书面变更协议8.2合同变更程序：双方书面确认变更内容，并签署变更协议第九条合同解除9.1合同解除条件：租赁期内，如出租人收回房屋或承租人提前解除租赁合同，可协商解除合同9.2合同解除程序：双方书面确认解除合同，并办理相关手续第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行维修责任，应承担违约责任10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同规定，应承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生纠纷时，可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：北京市朝阳区第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1房屋保险：双方可自行购买房屋保险，以保障房屋及财产安全13.2房屋交接：租赁开始前，双方应进行房屋交接，明确设施设备状况，并签订房屋交接单13.3房屋退房：租赁结束时，承租人应将房屋及设施设备恢复原状，否则应承担相应责任第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关条款，甲乙双方在此约定第三方介入的具体情况和相应的责任限额。第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第十五条第三方介入条件15.1甲乙双方同意，当租赁过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、安全检查等，第三方介入合同须得到甲乙双方的书面同意。15.2甲乙双方应谨慎选择第三方，确保其具备合法的经营资格和专业的服务能力。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同提供的服务，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。16.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3甲乙双方应协助第三方进行损失的核实和赔偿事宜。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方同意，当第三方介入导致损失发生时，第三方的赔偿责任限额应根据甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。17.2赔偿限额可以采用固定金额、按比例分摊等方式，具体形式由甲乙双方根据实际情况商定。17.3若第三方提供的服务涉及生命财产安全，甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以确保赔偿责任能够得到有效履行。第十八条第三方支付方式18.1甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确支付方式和支付时间。18.2支付方式可以包括预付款、服务后付款等，具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。第十九条第三方服务监督19.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度符合合同约定。19.2甲乙双方对第三方的服务有任何异议，应及时提出，并通知第三方进行整改。第二十条第三方退出机制20.1如第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方退出，并追究其违约责任。20.2第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保合同的连续性和完整性。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方根据合同应承担的责任。21.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第二十二条第三方信息披露22.1甲乙双方应要求第三方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。22.2第三方提供的信息应包括但不限于营业执照、资质证书、联系人及联系方式等。第二十三条第三方违约处理23.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。23.2甲乙双方应保留与第三方之间的通信记录、服务记录等相关证据，以备不时之需。第二十四条本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分的约定，确保租赁过程的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细记录房屋内外部照片，以及家具、家电等设施的清单。用于明确房屋交付时的状况，以及租赁期间设施的维护责任。附件二：房屋交接单记录房屋交接时的各项设施设备状况，由甲乙双方签字确认。用于明确双方在房屋使用过程中的维护责任。附件三：租金支付证明记录租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。用于证明租金支付的时间和金额。附件四：维修服务记录记录房屋维修服务的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。用于明确维修责任和维修费用的承担方。附件五：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，包括服务内容、费用、责任等。用于明确第三方的服务标准和责任限制。附件六：保险单据房屋保险单据，证明保险的购买和有效期限。用于保障房屋及财产的安全。附件七：租赁合同续约协议当双方同意续约时，签订的书面续约协议。用于明确续约后的租赁期限和条件。附件八：违约行为记录记录双方在租赁过程中的违约行为及处理结果。用于明确违约行为和相应的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用。2.承租人未能按约定支付租金，或违反合同规定的使用目的。3.第三方服务提供者未能按约定提供服务，或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为造成的间接损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约方的赔偿责任限额，根据合同中的约定和法律规定确定。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，导致承租人无法按时搬入，构成违约。出租人应承担因此给承租人造成的搬迁费用和临时住宿费用等直接损失。如承租人未能按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，或解除合同并要求承租人搬离房屋。如第三方服务提供者在提供维修服务时，未能按约定时间完成维修，导致承租人无法正常使用房屋，第三方应承担因此给承租人造成的损失，如维修费用和误工费等。全文完。房屋租赁合同2024年版13本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物相关13.2吸烟相关13.3访客管理第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立14.2合同生效14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：地址：市区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。7.2维修费用承担：如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。如属正常磨损或自然损坏，维修费用由出租人承担。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如出租人和承租人同意变更合同内容，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：（1）租赁期满，承租人未续租或出租人未同意续租的，合同自行解除；（2）租赁期内，如出租人需收回房屋的，应提前个月通知承租人；（3）租赁期内，承租人有严重违反本合同的行为，出租人可书面通知承租人解除合同；（4）租赁期内，承租人未按约定支付租金，经出租人催告后仍不支付的，出租人可以解除合同。9.2解除程序：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约：（1）出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金人民币元整；（2）出租人未按约定提供房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约：（1）承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整；（2）承租人未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物相关：承租人不得在房屋内养宠物。13.2吸烟相关：承租人不得在房屋内吸烟。13.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋，不得将房屋转租给他人。第十四条合同的成立、生效和终止14.1合同成立：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止：本合同期满或者双方达成终止协议后，合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方范围：第三方是指本合同甲乙双方之外，根据合同约定或未经甲乙双方同意，参与或提供服务、货物、设施等的个体或机构。第二条第三方服务的约定2.1第三方服务：甲乙双方同意，第三方根据本合同提供服务或介入事项，应严格遵守合同约定，确保服务质量，不得擅自变更服务内容或标准。2.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的提供符合国家相关法律法规及行业标准。第三条第三方责任3.1第三方责任限制：第三方服务提供商在本合同项下的责任，以其专业领域内的标准及合同约定为准，对于因第三方服务导致的损失，第三方服务提供商应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任承担：如第三方服务提供商未能按照约定提供服务或造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方服务提供商承担违约责任或赔偿责任。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2费用支付程序：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方服务费用，支付方式可由甲乙双方与第三方服务提供商协商确定。第五条第三方服务监督与投诉5.1监督机制：甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方服务提供商按照合同约定履行义务。5.2投诉渠道：如甲乙双方对第三方服务有异议，应通过约定的渠道进行投诉，第三方服务提供商应在接到投诉后个工作日内予以答复和改进。第六条第三方服务变更与解除6.1变更程序：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或服务提供商，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。6.2解除程序：如甲乙双方同意解除第三方服务，应提前个工作日通知第三方服务提供商，并办理相关手续。第七条第三方服务合同的签订7.1第三方服务合同：甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2合同备案：甲乙双方应将第三方服务合同的副本提交给对方备案。第八条第三方服务风险的承担8.1风险预防：甲乙双方应采取必要的措施预防第三方服务风险。8.2风险承担：如因第三方服务导致的损失，甲乙双方应按照合同约定承担相应的风险。第九条第三方服务评价与反馈9.1评价机制：甲乙双方应对第三方服务质量进行评价，并提供反馈。9.2评价反馈：甲乙双方应根据第三方服务实际情况，提供真实、客观的评价和反馈。第十条第三方服务保密条款10.1保密义务：第三方服务提供商应对甲乙双方提供的非公开信息予以保密。10.2保密期限：保密义务的期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方服务违约处理11.1违约处理：如第三方服务提供商违约，甲乙双方应按照合同约定处理。11.2违约责任：第三方服务提供商应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条第三方服务争议解决12.1争议解决方式：甲乙双方与第三方服务提供商之间的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方服务合同的终止13.1终止条件：第三方服务合同的终止条件应按照合同约定执行。13.2终止程序：第三方服务合同的终止程序应按照合同约定办理。第十四条第三方服务合同的效力14.1合同效力：第三方服务合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：第三方服务合同期满或者甲乙双方达成终止协议后，合同即行终止。第十五条第三方服务合同的补充与修改15.1补充协议：本合同的附件第三方服务合同，如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。15.2修改权：甲乙双方均有权根据实际情况修改本合同及第三方服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件附件内容：房屋租赁合同的详细条款，包括但不限于房屋地址、面积、户型、设施等基本信息。附件要求：附件需明确房屋的详细情况，以便承租人了解并遵守合同规定。附件2：租金支付证明附件内容：租金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件要求：附件需记录每次租金支付的详细信息，以证明承租人按照合同约定按时支付租金。附件3：押金支付证明附件内容：押金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件要求：附件需记录押金支付的详细信息，以证明承租人已按照合同约定支付押金。附件4：房屋维护修理记录附件内容：房屋维护修理的记录文件，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件要求：附件需详细记录每次维护修理的情况，以证明出租人按照合同约定负责房屋的维护修理。附件5：租赁合同变更协议附件内容：租赁合同变更的协议文件，包括变更事项、变更后的条款等。附件要求：附件需明确记录合同变更的内容和双方签字盖章，以证明合同的变更经过双方同意。附件6：租赁合同解除协议附件内容：租赁合同解除的协议文件，包括解除原因、解除日期等。附件要求：附件需明确记录合同解除的原因和双方签字盖章，以证明合同的解除经过双方同意。附件7：第三方服务合同附件内容：第三方服务合同的详细条款，包括但不限于服务内容、服务费用、服务时间等。附件要求：附件需明确第三方服务的内容和责任，以确保甲乙双方权益的保障。附件8：第三方服务评价报告附件内容：第三方服务评价的报告，包括服务质量、服务态度、服务效果等。附件要求：附件需根据实际服务情况提供真实、客观的评价报告。附件9：第三方服务违约处理协议附件内容：第三方服务违约的处理协议，包括违约行为、违约责任、违约处理方式等。附件要求：附件需明确违约行为的认定标准和处理方式，以保障甲乙双方的权益。附件10：第三方服务合同终止协议附件内容：第三方服务合同终止的协议，包括终止原因、终止日期等。附件要求：附件需明确记录合同终止的原因和双方签字盖章，以证明合同的终止经过双方同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人违约：未按照合同约定提供房屋及附属设施，未按时维修房屋，未能履行合同约定的其他义务。2.承租人违约：未按照合同约定支付租金，未合理使用房屋及附属设施，未遵守物业管理规定，未经允许擅自转租或转借房屋。3.第三方服务提供商违约：未按照合同约定提供服务，服务质量不符合约定，未能按照约定时间完成服务。违约责任认定：1.出租人违约责任：承担因违约导致的损失赔偿，支付违约金，承担房屋维修责任。2.承租人违约责任：支付违约金，承担因违约导致的损失赔偿，按照合同约定承担其他违约责任。3.第三方服务提供商违约责任：承担因违约导致的损失赔偿，支付违约金，按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：1.若出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法正常居住，承租人可要求出租人支付违约金，并承担因未能居住导致的损失赔偿。2.若承租人未按合同约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方服务提供商未按合同约定提供服务，承租人可要求第三方服务提供商支付违约金，并承担因服务未提供导致的损失赔偿。全文完。房屋租赁合同2024年版14本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止手续第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更手续第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除手续第十三条附加条款13.1宠物规定13.2访客管理第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件1）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519700101001X2.1.3联系方式：13856782.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519900202002X2.2.3联系方式：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息见附件2第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还：合同到期或终止后，如无损坏或违约情况，押金无息退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和维修，承租人负责日常小修小补第七条房屋转租7.1转租条件：承租人需书面征求出租人同意，并符合租赁合同约定条件7.2转租手续：承租人应向出租人提供转租协议及新承租人相关资料第八条合同终止8.1合同终止条件：8.1.1租赁期满，双方未达成续约协议8.1.2承租人未按照约定支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付8.1.3承租人违反合同约定，出租人要求解除合同8.1.4法律、法规规定的其他合同终止条件8.2合同终止手续：8.2.1合同终止前一个月，双方应协商办理房屋交接手续8.2.2承租人应在合同终止后七个工作日内搬离房屋8.2.3出租人应在合同终止后七个工作日内退还押金第九条违约责任9.1出租人违约责任：9.1.1未按照约定提供房屋及设施，导致承租人损失的，应予以赔偿9.1.2未按照约定履行维修义务，导致承租人损失的，应予以赔偿9.2承租人违约责任：9.2.1未按照约定支付租金，应支付滞纳金，并承担因此产生的其他违约责任9.2.2未按照约定使用房屋及设施，导致房屋损坏的，应承担维修费用9.2.3转租未经出租人同意，或违反合同约定转租的，应支付违约金，并承担其他相关责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：北京市朝阳区第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定11.1.2租赁期限延长，需双方协商一致并签署书面变更协议11.1.3租金调整，需双方协商一致并签署书面变更协议11.2合同变更手续：11.2.1双方应书面确认变更内容，并在合同上签字盖章11.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出租人因房屋所有权转移导致合同解除12.1.3法律、法规规定的其他合同解除条件12.2合同解除手续：12.2.1双方应书面确认解除合同，并在合同上签字盖章12.2.2承租人应在合同解除后七个工作日内搬离房屋12.2.3出租人应在合同解除后七个工作日内退还押金及剩余租金第十三条附加条款13.1宠物规定：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需经出租人同意，并遵守物业管理规定13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿第十四条双方签字14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入处理时，第三方可根据合同约定或甲乙双方书面同意介入。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙方承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的金额。16.2第三方责任履行：第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的条款，提供服务或处理相关事务。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务内容负责。17.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务内容负责。17.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立合同关系，甲乙双方不承担对方与第三方之间的责任。第十八条第三方介入手续18.1第三方介入通知：当甲乙方需要第三方介入时，应向对方提供书面通知，并说明介入理由及期限。18.2第三方介入确认：对方收到第三方介入通知后，应在五个工作日内书面确认，或提出异议。18.3第三方介入协调：甲乙双方应协助第三方履行职责，提供必要的协助和便利。第十九条第三方责任追究19.1第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。19.2甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。第二十条第三方变更20.1第三方变更条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，甲乙双方可协商变更第三方。20.2第三方变更手续：甲乙双方应书面确认变更第三方，并在合同上签字盖章。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可书面通知甲乙双方退出。21.2第三方退出手续：第三方应向甲乙双方提供退出通知，并按照合同约定办理相关手续。第二十二条第三方与甲乙方的沟通22.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告服务进展及存在的问题。22.2甲乙双方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并协商解决。第二十三条第三方介入后的合同履行23.1甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方介入后的变更事项进行书面确认。23.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定的变更手续进行。第二十四条附件24.1本合同附件包括：第三方服务清单、第三方责任限额确认书等。24.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。第二十五条合同生效25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十六条合同解释权26.1本合同的解释权归甲乙双方所有。26.2对本合同的解释如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同补充27.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。27.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施清单详细列出房屋内的所有家具、家电及设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。附件2：租金支付银行转账信息提供出租人的银行账号、开户行等信息，以便承租人按时转账支付租金。附件3：押金退还确认书确认押金退还的条件和流程，以及退还押金的时限。附件4：房屋维修服务协议详细说明维修服务的范围、响应时间、维修费用承担等事项。附件5：房屋转租协议当承租人需转租时，与新承租人签订的转租协议。附件6：第三方服务清单详细列出第三方服务的内容、服务期限、服务费用等信息。附件7：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，以及超出限额部分的承担方式。附件8：物业管理制度物业公司的管理制度，包括物业费用的收费标准、缴纳时间等。附件9：宠物管理规定物业公司关于宠物饲养的管理规定，包括饲养条件、违规处理等。附件10：访客管理规则物业公司关于访客的管理规则，包括访客登记、留宿管理等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用房屋及设施，导致房屋损坏。3.承租人未经出租人同意擅自转租。4.出租人未按照约定提供房屋及设施。5.出租人未按照约定履行维修义务。6.第三方未按照合同约定提供服务或处理相关事务。违约责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金，并承担因此产生的其他违约责任。2.承租人未按照约定使用房屋及设施，导致房屋损坏的，应承担维修费用。3.承租人擅自转租的，应支付违约金，并承担其他相关责任。4.出租人未按照约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金等。5.出租人未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任，如支付赔偿金等。6.第三方未按照合同约定提供服务或处理相关事务的，其责任由第三方承担，如第三方未履行责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的责任。全文完。房屋租赁合同2024年版15本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修通知及处理流程第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电燃气费13.3网络及电视费第十四条合同附件14.1房屋现状照片14.2租赁双方身份证件复印件14.3房屋所有权证明复印件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫，南北通透，朝向第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2029年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，扣除应由承租人支付的费用后，押金无息退还至承租人银行账户第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：6.1.1遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动6.1.2合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏6.1.3不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责房屋及公共设施的正常维护和保养6.2.2承租人在使用过程中发现房屋及公共设施存在问题的，应及时通知出租人，并协助维修第七条房屋维修7.1维修责任归属：7.1.1房屋及公共设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租人负责维修7.1.2房屋及公共设施因承租人使用不当导致损坏的，由承租人负责维修7.2维修通知及处理流程：7.2.1出租人或承租人发现房屋及公共设施存在问题的，应及时通知对方7.2.2维修事项由双方协商确定，如需更换零部件的，费用由责任方承担第八条合同变更8.1合同变更条件：8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议8.1.2法律法规规定的其他条件8.2合同变更程序：8.2.1租赁双方就合同变更内容达成一致，签订书面变更协议8.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁双方协商一致解除合同9.1.2承租人违反合同规定，出租人要求解除合同9.1.3法律法规规定的其他解除条件9.2合同解除程序：9.2.1租赁双方签订书面解除协议9.2.2书面解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除第十条违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任10.1.2未按约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任10.2承租人违约责任：10.2.1未按约定支付租金的，应承担逾期付款的违约责任10.2.2未按约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1租赁双方应通过友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决：如发生合同争议，租赁双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1物业管理费：由承租人按实际发生金额支付13.2水电燃气费：由承租人按实际发生金额支付13.3网络及电视费：由承租人按实际发生金额支付第十四条合同附件14.1房屋现状照片：详见附件14.2租赁双方身份证件复印件：详见附件14.3房屋所有权证明复印件：详见附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非租赁双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的条件：15.2.1租赁双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的协助或服务15.2.2租赁双方在合同中明确约定第三方介入的事项和范围第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率16.1.2第三方在提供服务过程中造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修责任16.1.3第三方违反法律法规或合同约定，给租赁双方造成损失的，应承担相应的法律责任16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对租赁双方的责任限额，按照合同约定或行业标准执行16.2.2第三方对租赁双方的责任限额，不得低于人民币万元整第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用由租赁双方按照约定承担17.2第三方服务费用的支付方式及时间，由租赁双方在合同中明确约定第十八条第三方介入的程序18.1租赁双方如需第三方介入，应提前书面通知对方18.2租赁双方应与第三方签订书面服务协议，并明确双方的权利义务18.3第三方服务协议的签订，不影响租赁双方之间的合同履行和责任承担第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与出租人、承租人之间是独立的法律关系19.2出租人、承租人不得要求第三方履行合同中未约定的义务19.3第三方不得干预出租人、承租人之间的合同履行和争议解决第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更或解除，应经租赁双方协商一致，并签订书面变更或解除协议20.2书面变更或解除协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力第二十一条第三方介入的争议解决21.1租赁双方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十二条法律适用及争议解决22.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律22.2租赁双方与第三方之间的争议，适用中华人民共和国法律，并按照本合同约定解决第二十三条其他条款23.1本合同未尽事宜，租赁双方可与第三方协商补充23.2本合同的附件，包括与第三方签订的服务协议等，均为合同的有效组成部分第二十四条合同附件24.1第三方服务协议：详见附件24.2第三方责任保险证书：详见附件第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等情况，以真实反映房屋现状。附件2：租赁双方身份证件复印件详细要求：租赁双方应提供有效身份证件的复印件，以证明双方的身份信息。附件3：房屋所有权证明复印件详细要求：提供房屋所有权的证明复印件，以证明出租人对房屋的所有权。附件4：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等事项，双方签字盖章后生效。附件5：第三方责任保险证书详细要求：提供第三方责任保险的证书复印件，以确保租赁双方在第三方服务过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例说明：如果出租人未能按约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例说明：如果承租人未按约定支付租金，应承担逾期付款的违约责任，如支付逾期利息或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方在提供服务过程中造成房屋及设施损坏，应承担相应的维修责任，如支付维修费用或赔偿损失。4.租赁双方与第三方之间的违约行为及责任认定：示例说明：如果租赁双方与第三方签订的服务协议中约定了违约责任，一旦违约，应按照协议承担相应的责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。房屋租赁合同2024年版16本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2允许进行的活动3.3禁止进行的活动第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修申请流程第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔流程第六条房屋交付与退还6.1房屋交付条件6.2房屋退还条件6.3退还房屋的时间限制第七条押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金扣除事项第八条违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约责任赔偿第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他条款12.1房屋共有权利与义务12.2房屋变更登记12.3房屋转让或转租第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同副本第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。1.3租金金额：租金为每月人民币元整（大写：人民币陆拾万元整），租金支付周期为一个月。1.4租金支付方式：承租人应在每月的第一个工作日将当月租金支付给出租人。1.5租金调整机制：租金调整机制按照双方另行约定的条款执行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3提前解约条款：提前解约需提前个月通知对方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币伍拾万元整）。第三条租赁用途3.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于违法活动或者其他有损房屋用途的活动。3.2允许进行的活动：承租人可以在租赁房屋内进行合法的生活、工作等活动。3.3