2024年度住宅暖气系统升级改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅暖气系统升级改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条改造项目内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造目标第三条改造方案及设计3.1乙方提供详细的改造方案3.2乙方负责改造方案的设计3.3双方就方案进行讨论并确定第四条改造费用及支付4.1改造费用的确定4.2支付方式4.3支付时间第五条改造工程进度及期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度报告第六条工程质量及保修6.1乙方应保证工程质量6.2乙方提供的材料质量6.3保修期限及保修范围第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方未按期完成工程的责任8.2乙方未保证工程质量的责任8.3其他违约责任第九条争议解决9.1双方应协商解决合同争议9.2协商不成的解决方式第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条双方的权利和义务13.1甲方的权利和义务13.2乙方的权利和义务第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅小区管理委员会1.1甲方地址：××市××区××路××号1.2乙方名称：×××暖气设备安装工程有限公司1.2乙方地址：××市××区××路××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条改造项目内容2.1改造范围：甲方住宅小区内所有住宅的暖气系统2.2改造内容：2.2.1对现有暖气系统进行评估2.2.2设计升级改造方案2.2.3采购所需材料2.2.4施工安装2.2.5系统调试与验收2.3改造目标：确保升级后的暖气系统安全、高效、节能，满足甲方居民冬季供暖需求第三条改造方案及设计3.1乙方应在合同签订后15个工作日内提供详细的改造方案3.2乙方负责改造方案的设计，并按照甲方要求进行方案调整3.3双方就方案进行讨论并确定，乙方根据确定的方案进行施工第四条改造费用及支付4.1改造费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体费用构成如下：4.1.1材料费用4.1.2施工费用4.1.3调试与验收费用4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：双方确认改造完成后5个工作日内第五条改造工程进度及期限5.1工程开工日期：合同签订后30个工作日5.2工程竣工日期：工程开工日期加上120个工作日5.3工程进度报告：乙方每月向甲方提供一次工程进度报告，特殊情况下可随时报告第六条工程质量及保修6.1乙方应保证工程质量，确保暖气系统安全稳定运行6.2乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定，质量合格6.3保修期限为2年，保修范围包括改造后的暖气系统及所涉及的材料和设备第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：7.1.1双方协商一致7.1.2因国家政策调整或法律法规变化导致合同内容不合法7.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行7.2合同解除的条件：7.2.1双方协商一致7.2.2乙方未按期完成工程，甲方有权解除合同7.2.3乙方未保证工程质量，甲方有权解除合同7.2.4乙方严重违约，甲方有权解除合同7.2.5因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同第八条违约责任8.1乙方未按期完成工程的责任：8.1.1乙方应按合同约定的工期完成工程，如延期导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.1.2乙方延期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之一。8.2乙方未保证工程质量的责任：8.2.1如乙方提供的材料或施工质量不合格，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.2.2乙方未保证工程质量，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。8.3其他违约责任：8.3.1乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。8.3.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方应协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：11.1.1乙方在施工过程中应遵守环保法规，确保施工场地卫生。11.1.2乙方在施工过程中不得损坏甲方现有设施，如造成损坏，乙方应承担修复费用。11.1.3改造完成后，乙方应提供完整的施工资料及保修卡。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。12.3合同的解除：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十三条双方的权利和义务13.1甲方的权利和义务：13.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地及相关条件。13.1.2甲方应按合同约定支付工程款。13.1.3甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督。13.2乙方的权利和义务：13.2.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。13.2.2乙方应按合同约定提供材料及设备，并保证其质量。13.2.3乙方应按合同约定支付违约金或其他赔偿金。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：14.1.1联系人：×××14.1.2联系电话：×××××××××14.1.3电子邮箱：××××××××14.2乙方联系方式：14.2.1联系人：×××14.2.2联系电话：×××××××××14.2.3电子邮箱：××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、审计方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规要求，第三方参与监督、协调、评估、审计等行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意邀请第三方参与合同履行过程中的特定环节。2.1.2法律法规规定必须有第三方参与的部分。2.1.3双方协商决定，为保证合同履行公正性、合法性，需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方以独立身份参与，对合同履行进行评估、监督、审计等。2.2.2第三方与甲方、乙方形成联合体，共同完成合同约定的任务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，公正、客观、独立地履行其职责。3.2第三方应确保其介入行为不损害甲方、乙方的合法权益。3.3第三方应对合同履行过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用、住宿费用等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任。5.2第三方责任限额应在合同中明确，且不应超过其介入费用。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方对甲方、乙方承担的义务，不应影响其对其他方的权利和义务。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件应在合同中约定，包括但不限于：7.1.1第三方完成了其职责范围内的全部工作。7.1.2法律法规规定第三方介入的期限届满。7.1.3双方协商决定终止第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方应通过友好协商解决因第三方介入引起的争议。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更和解除9.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十条第三方介入后的权利和义务10.1甲方的权利和义务：10.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地及相关条件。10.1.2甲方应按合同约定支付工程款。10.1.3甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并对第三方介入的行为进行监督和评价。10.2乙方的权利和义务：10.2.1乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量。10.2.2乙方应按合同约定提供材料及设备，并保证其质量。10.2.3乙方应按合同约定支付违约金或其他赔偿金。10.3第三方的权利和义务：10.3.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，公正、客观、独立地履行其职责。10.3.2第三方应确保其介入行为不损害甲方、乙方的合法权益。10.3.3第三方应对合同履行过程中的相关信息保密，不得泄露给无关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造方案设计图纸附件二：改造方案详细说明附件三：材料采购清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：保修条款附件七：第三方介入协议附件八：工程验收标准附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：改造方案设计图纸详细要求和说明：包含改造范围内的所有暖气系统的设计图纸。图纸应详细标注改造内容，包括管路布局、设备安装位置等。图纸应由乙方提供，并经过甲方确认。附件二：改造方案详细说明详细要求和说明：详细描述改造方案的具体内容，包括施工步骤、工艺流程等。说明改造方案的合理性、可行性及预期效果。乙方应提供方案说明，并经过甲方确认。附件三：材料采购清单详细要求和说明：列出改造过程中所需的所有材料名称、规格、数量等信息。材料应符合国家相关标准和规定。乙方应提供采购清单，并经过甲方确认。附件四：施工进度计划详细要求和说明：详细列出施工过程中的各个阶段及预计完成时间。进度计划应合理，确保工程按时完成。乙方应提供进度计划，并经过甲方确认。附件五：工程质量标准详细要求和说明：明确工程质量的标准和要求。包括材料质量、施工质量、系统性能等方面的标准。乙方应遵守质量标准，确保工程质量。附件六：保修条款详细要求和说明：明确保修期限及保修范围。描述保修条件的判定标准及保修流程。乙方应提供保修条款，并经过甲方确认。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的职责、权利和义务。描述第三方介入的条件、方式及终止条件。乙方应提供第三方介入协议，并经过甲方确认。附件八：工程验收标准详细要求和说明：明确工程验收的标准和流程。包括工程质量、进度、安全等方面的验收标准。乙方应按照验收标准进行自检，并提交验收申请。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：提供计算违约金的公式或方法。明确违约金的比例或金额。乙方应了解违约金的计算方式。附件十：争议解决方式说明详细要求和说明：描述争议解决的途径和程序。包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。乙方应了解争议解决的方式和相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按期完成工程。乙方未保证工程质量。乙方提供的材料或设备不合