2024年度物业服务公司环境管理体系认证合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务公司环境管理体系认证合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度环境管理体系认证服务2.2认证范围包括但不限于甲方物业服务范围内的环境管理2.3乙方应按照国际标准进行认证，并确保认证结果的客观、公正第三条服务时间3.1服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日3.2乙方应在服务期限内完成认证工作，并出具认证报告第四条费用及支付4.1双方确认，甲方应支付乙方服务费用人民币万元整4.2甲方支付费用后，乙方开始提供服务4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付第五条保密条款5.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任6.2违约方应支付对方因此造成的一切直接损失和间接损失第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认8.2合同解除或终止后，乙方应按照双方约定完成后续工作第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条甲方权利和义务11.1甲方应按照合同约定支付服务费用11.2甲方应提供乙方所需的全部资料和信息，确保乙方能够顺利开展认证工作11.3甲方应配合乙方进行现场审核，并按照乙方要求提供相关证明材料第十二条乙方权利和义务12.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的环境管理体系认证服务12.2乙方应确保认证结果的客观、公正，并对认证结果承担责任12.3乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方第十三条合同的签订和生效13.1本合同由甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力第十四条合同的修订和补充14.1双方同意，合同的修订和补充应书面签署并经双方确认14.2合同修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：物业服务公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：环境管理体系认证中心1.2乙方地址：市区路号第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度环境管理体系认证服务，包括对甲方物业服务范围内的环境管理进行系统评估和认证。2.2认证范围包括但不限于：废弃物管理、能源消耗管理、水资源管理、有害物质控制、生态保护等。2.3乙方应按照ISO14001国际标准进行认证，并确保认证过程的客观性、公正性和有效性。第三条服务时间3.1服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2乙方应在服务期限内完成认证工作，并出具认证报告。第四条费用及支付4.1双方确认，甲方应支付乙方服务费用人民币万元整。4.2甲方支付费用后，乙方开始提供服务。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第五条保密条款5.1双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应支付对方因此造成的一切直接损失和间接损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经双方确认。8.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定完成后续工作。8.3除非双方另有约定，合同终止后，乙方不得再要求支付任何费用。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条甲方权利和义务11.1甲方应按照合同约定支付服务费用。11.2甲方应提供乙方所需的全部资料和信息，确保乙方能够顺利开展认证工作。11.3甲方应配合乙方进行现场审核，并按照乙方要求提供相关证明材料。第十二条乙方权利和义务12.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的环境管理体系认证服务。12.2乙方应确保认证结果的客观、公正，并对认证结果承担责任。12.3乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十三条合同的签订和生效13.1本合同由甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条合同的修订和补充14.1双方同意，合同的修订和补充应书面签署并经双方确认。14.2合同修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订和补充生效后，原合同相应条款即行废止，并以修订和补充的内容为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所述第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供特定服务或产品的其他主体。1.2第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担其约定的责任。1.3第三方对甲乙双方造成的任何损失，应由第三方自行承担责任。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行协商，并达成一致意见。2.3甲乙双方应确保第三方的选择符合合同履行所需的标准和条件。第三条第三方权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供所需的服务或产品。3.2第三方应确保其提供服务或产品的质量和合法性，并对其提供的服务或产品承担责任。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给其他方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入合同过程中产生的损害赔偿责任设定限额，具体限额由甲乙双方协商确定。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。4.3第三方同意，其对甲乙双方的责任不应超过其对损害赔偿责任限额的承诺。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的其他合同义务负责。5.2甲乙双方与第三方之间的协商、结算等事项，应独立于本合同进行。5.3第三方不享有本合同项下的任何权利，也不承担任何义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入合同的终止应符合合同约定或甲乙双方协商确定的条件。6.2第三方介入终止后，第三方应立即停止提供服务或产品，并办理相关手续。6.3第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。8.2甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，并采取措施解决。8.3甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的说明9.1本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任和权利。9.2甲乙双方应遵守合同约定，确保第三方的选择和介入符合合同要求。9.3本合同的第三方介入修正条款自双方签署之日起生效。第十条与其他条款的适用10.1本第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正条款与其他合同条款不存在冲突时，二者应同时适用。10.3本第三方介入修正条款与本合同其他条款存在冲突时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：环境管理体系认证服务范围详细说明附件2：认证过程中需要甲方提供的资料和信息清单附件3：乙方提供的认证报告格式和要求附件4：服务费用支付凭证附件5：保密协议附件6：第三方介入协议附件7：合同变更、解除和终止的书面协议附件8：争议解决过程中需要提交的材料清单附件1的详细要求：本附件详细描述了乙方提供的环境管理体系认证服务的具体范围，包括但不限于废弃物管理、能源消耗管理、水资源管理、有害物质控制、生态保护等方面的评估和认证。附件2的详细要求：本附件列出了甲方在认证过程中需要提供的全部资料和信息，包括甲方公司的基本信息、物业服务范围内的环境管理情况、相关法规和标准等。附件3的详细要求：本附件规定了乙方提供的认证报告的格式和要求，包括报告的结构、内容、引用标准等。附件4的详细要求：本附件作为服务费用支付凭证，需包含支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件5的详细要求：本附件明确了双方在合同执行过程中的保密义务，包括保密信息的具体范围、保密期限等。附件6的详细要求：本附件详细描述了第三方介入的条件、程序、权利和义务等，包括第三方选择的标准、介入过程中的沟通协调等。附件7的详细要求：本附件规定了合同变更、解除和终止的条件和程序，包括变更、解除和终止的申请、批准、双方的权利和义务等。附件8的详细要求：本附件列出了在争议解决过程中需要提交的材料清单，包括争议双方的主张、证据、书面陈述等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未按约定提供所需资料和信息3.甲方未配合乙方进行现场审核4.乙方未按约定时间完成认证工作5.乙方提供的认证结果不客观、不公正6.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等7.双方未按约定进行合同变更、解除和终止8.双方未按约定解决争议，协商不成时未及时提起诉讼违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付对方因此造成的一切直接损失和间接损失。2.违约方应按照双方约定或合同履行所需的标准承担违约责任。3.违约方对第三方介入过程中产生的损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并赔偿因逾期付款导致的乙方损失。具体损失包括但不限于乙方因延迟提供服务而产生的额外费用，以及因甲方违约导致的乙方信誉损失等。全文完。2024年度物业服务公司环境管理体系认证合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条环境管理体系认证范围2.1甲方需认证的环境管理体系范围2.2乙方认证的具体要求与标准第三条合同期限3.1合同有效期限为2024年度3.2双方在合同到期前一个月内协商续约事宜第四条乙方服务内容4.1乙方负责甲方环境管理体系的认证工作4.2乙方提供认证所需的培训、咨询和技术支持4.3乙方协助甲方完成环境管理体系文件的编制和修订第五条甲方义务5.1甲方需按照乙方要求提供相关文件和资料5.2甲方应配合乙方进行现场审核和评审工作5.3甲方保证提供信息的真实性和完整性第六条费用与支付6.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币xx万元整6.2甲方支付服务费用后，乙方开始进行认证工作6.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付服务费用第七条保密条款7.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任8.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件10.2不可抗力事件持续期间，双方互免违约责任第十一条合同的变更、解除与终止11.1双方同意，合同的变更、解除与终止需书面确认11.2合同解除或终止后，乙方应向甲方移交相关认证资料和文件第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日止14.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××物业服务公司甲方注册地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××环境认证有限公司乙方注册地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条环境管理体系认证范围2.1甲方需认证的环境管理体系范围甲方环境管理体系认证范围包括：物业管理、设施管理、园林绿化、清洁服务、安全监管等。2.2乙方认证的具体要求与标准乙方应按照ISO14001:2015《环境管理体系要求》标准进行认证，确保甲方环境管理体系的有效实施和持续改进。第三条合同期限3.1合同有效期限为2024年度本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期为一年。3.2双方在合同到期前一个月内协商续约事宜如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方权利义务。第四条乙方服务内容4.1乙方负责甲方环境管理体系的认证工作乙方应按照认证标准和要求，对甲方的环境管理体系进行审核、评估，并提供认证意见。4.2乙方提供认证所需的培训、咨询和技术支持乙方应为甲方提供环境管理体系相关的培训课程，协助甲方相关人员掌握和运用环境管理体系要求。4.3乙方协助甲方完成环境管理体系文件的编制和修订乙方应指导甲方编制和修订环境管理体系文件，确保文件符合认证要求并具备可操作性。第五条甲方义务5.1甲方需按照乙方要求提供相关文件和资料甲方应在乙方审核过程中，及时提供环境管理体系文件、记录及相关资料，以便乙方进行评审。5.2甲方应配合乙方进行现场审核和评审工作甲方应确保现场审核和评审工作的顺利进行，提供必要的人员、场地和设施支持。5.3甲方保证提供信息的真实性和完整性甲方提供的文件和资料应真实、完整，不得有误导、隐瞒或虚报情况。第六条费用与支付6.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币xx万元整甲方应支付乙方服务费用共计人民币xx万元整，其中包括认证费用、培训费用等。6.2甲方支付服务费用后，乙方开始进行认证工作甲方在签订合同后七个工作日内支付服务费用，乙方收到费用后开始履行合同义务。6.3甲方应在合同签订后七个工作日内支付服务费用甲方应按照合同约定的付款时间支付服务费用，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第八条违约责任8.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任违约方应承担对方因此遭受的损失、损害赔偿及其他违约责任。8.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约方应根据违约程度，支付相应的违约金或赔偿损失，具体金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，积极协商，争取达成一致意见。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。10.2不可抗力事件持续期间，双方互免违约责任在不可抗力事件持续期间，双方互免违约责任，但不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同义务。第十一条合同的变更、解除与终止11.1双方同意，合同的变更、解除与终止需书面确认任何一方要求变更、解除或终止合同，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除或终止后，乙方应向甲方移交相关认证资料和文件合同解除或终止后，乙方应将所有与认证相关的资料和文件交付甲方，以便甲方继续使用和存档。第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，如有不一致之处，以双方签字盖章的为准。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商补充双方应本着诚实守信的原则，如有其他未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律法规执行。第十四条附则14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同到期日止本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。14.2本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力本合同附件包括的所有文件、资料均为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念与界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入情形第三方对甲方环境管理体系进行评估或审核；第三方协助甲方和乙方进行合同履行；第三方为甲方和乙方提供相关服务或支持。第二章第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其评估、审核、协助等服务职责，并对其提供的服务质量负责。2.2第三方义务第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益，并对其提供的信息、数据和文件的准确性、合法性负责。第三章第三方介入后的合同修正3.1额外条款增加第三方介入的具体情形和范围；第三方应遵守的规则和标准；第三方违约责任的规定。3.2第三方责任限额甲方和乙方明确第三方责任限额的方式如下：在合同中约定第三方的责任限额，如赔偿限额、违约金等；约定第三方责任限额的计算方法和支付方式；约定第三方责任限额的适用范围和条件。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应遵守甲方制定的内部管理制度和操作规程，并确保其行为符合甲方的利益和要求。4.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应遵守乙方提供的技术规范和服务要求，并确保其行为符合乙方的利益和要求。4.3第三方与甲方、乙方关系第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不侵犯甲方和乙方的合法权益，并确保其行为符合合同约定及法律法规的要求。第五章第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如发生违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、服务质量不符合标准、侵犯他人合法权益等。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。具体违约责任由合同双方协商确定。5.3第三方违约处理程序当甲方或乙方发现第三方违约时，应立即通知对方，并提供相关证据。双方应共同协商处理违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第六章合同的变更、解除与终止6.1合同变更合同变更应书面协议，并明确变更内容、范围和效力。6.2合同解除合同解除应书面协议，并明确解除原因、时间和效力。6.3合同终止合同终止应书面协议，并明确终止原因、时间和效力。第七章争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成