2024年度二建工程质量保修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二建工程质量保修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.工程质量保修范围2.1保修项目2.2保修期限2.3保修内容3.工程质量保修标准3.1保修质量标准3.2检测方法3.3维修质量验收4.保修费用及支付方式4.1保修费用计算4.2支付方式及时间5.保修服务流程5.1保修申请5.2保修受理5.3保修实施5.4保修验收6.保修责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1甲方人员名单及联系方式13.2乙方服务人员名单及联系方式13.3双方约定的其他事项14.合同的附件14.1工程质量保修书14.2工程图纸及技术资料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。第二条工程质量保修范围2.1保修项目保修项目包括：（列举保修项目，如地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等）。2.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按国家和地方有关规定执行。2.3保修内容保修内容包括：（列举保修内容，如地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等）。第三条工程质量保修标准3.1保修质量标准保修质量标准应符合国家和地方有关法律法规、规范标准及设计文件要求。3.2检测方法检测方法包括：（列举检测方法，如第三方检测、甲方检测等）。3.3维修质量验收维修质量验收应由双方共同参与，按照约定的验收标准进行。第四条保修费用及支付方式4.1保修费用计算保修费用根据保修项目、保修范围和保修期限按照双方约定的计算方式确定。4.2支付方式及时间保修费用支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等），支付时间为：（填写支付时间）。第五条保修服务流程5.1保修申请甲方或乙方发现工程质量问题，可以向另一方提出保修申请。5.2保修受理乙方在接到保修申请后，应在：（填写时间内）予以受理。5.3保修实施乙方应在：（填写时间内）组织维修人员进行维修。5.4保修验收维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，并在验收单上签字确认。第六条保修责任及义务6.1甲方责任及义务甲方应按照合同约定履行付款义务，并协助乙方进行维修。6.2乙方责任及义务乙方应按照合同约定提供保修服务，确保工程质量在保修期内符合保修标准。第一条合同主体及定义.1甲方名称及地址甲方全称：（填写甲方全称），地址：（填写甲方地址）。.2乙方名称及地址乙方全称：（填写乙方全称），地址：（填写乙方地址）。第二条工程质量保修范围.1保修项目保修项目包括：（列举保修项目，如地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等）。.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按国家和地方有关规定执行。.3保修内容保修内容包括：（列举保修内容，如地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等）。第三条工程质量保修标准.1保修质量标准保修质量标准应符合国家和地方有关法律法规、规范标准及设计文件要求。.2检测方法检测方法包括：（列举检测方法，如第三方检测、甲方检测等）。.3维修质量验收维修质量验收应由双方共同参与，按照约定的验收标准进行。第四条保修费用及支付方式.1保修费用计算保修费用根据保修项目、保修范围和保修期限按照双方约定的计算方式确定。.2支付方式及时间保修费用支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等），支付时间为：（填写支付时间）。第五条保修服务流程.1保修申请甲方或乙方发现工程质量问题，可以向另一方提出保修申请。.2保修受理乙方在接到保修申请后，应在：（填写时间内）予以受理。.3保修实施乙方应在：（填写时间内）组织维修人员进行维修。.4保修验收维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，并在验收单上签字确认。第六条保修责任及义务.1甲方责任及义务甲方应按照合同约定履行付款义务，并协助乙方进行维修。.2乙方责任及义务乙方应按照合同约定提供保修服务，确保工程质量在保修期内符合保修标准。第七条合同的变更和解除.1变更条件合同变更的条件为：（填写变更条件）。.2解除条件合同解除的条件为：（填写解除条件）。第八条违约责任.1甲方违约责任甲方违约的责任为：（填写甲方违约责任）。.2乙方违约责任乙方违约的责任为：（填写乙方违约责任）。第九条争议解决.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。.2调解解决如协商不成，双方可向第三方申请调解解决。.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。.4法律途径如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、终止和解除.1合同生效条件合同生效的条件为：（填写生效条件）。.2合同终止条件合同终止的条件为：（填写终止条件）。.3合同解除条件合同解除的条件为：（填写解除条件）。第十一条保密条款11.1保密内容保密内容包括：（列举保密内容）。11.2保密期限保密期限自：（第二部分：第三方介入后的修正.8第三方介入8.1第三方定义第三方指：（定义第三方，如中介机构、监理机构、检测机构等）。8.2第三方介入条件第三方介入的条件为：（列举第三方介入的条件，如甲方或乙方请求、合同约定等）。8.3第三方职责第三方介入后，其职责为：（列举第三方职责，如协助解决争议、监督工程质量等）。.9第三方责任限额9.1第三方责任限额定义第三方责任限额指：（定义第三方责任限额，如第三方承担的责任范围、赔偿限额等）。9.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据：（列举确定第三方责任限额的依据，如合同约定、法律规定等）。9.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整按：（列举调整第三方责任限额的方式，如协商、仲裁等）。.10第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入后，与甲方、乙方的关系为：（描述第三方与甲方、乙方的关系，如独立的合同关系、委托关系等）。10.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方介入后，与甲方、乙方的权益划分按：（列举权益划分的方式，如合同约定、法律规定等）。10.3第三方与其他各方责任的划分第三方介入后，与其他各方的责任划分按：（列举责任划分的方式，如合同约定、法律规定等）。.11第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后争议的解决第三方介入后，如发生争议，按：（列举争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等）。11.2第三方介入后争议的诉讼第三方介入后，如提起诉讼，按：（列举诉讼的方式，如甲方、乙方直接诉讼，第三方作为被告等）。.12第三方介入后的费用承担12.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由：（列举费用承担的方式，如甲方承担、乙方承担等）。12.2第三方介入费用支付的时间和方式第三方介入费用的支付时间为：（填写支付时间），支付方式为：（填写支付方式）。.13第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后合同的变更第三方介入后，如需变更合同，按：（列举合同变更的方式，如协商、签订补充协议等）。13.2第三方介入后合同变更的生效第三方介入后，合同变更自：（填写时间）起生效。.14第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后合同的解除第三方介入后，如需解除合同，按：（列举合同解除的方式，如协商、签订解除协议等）。14.2第三方介入后合同解除的生效第三方介入后，合同解除自：（填写时间）起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修书附件说明：工程质量保修书是本合同的核心附件，详细列明了保修项目、保修期限、保修内容等信息。2.工程图纸及技术资料附件说明：工程图纸及技术资料包括施工图纸、设计说明书、技术规范等，用于指导工程施工和保修。3.第三方检测报告附件说明：第三方检测报告由具有资质的检测机构出具，用于确认工程质量是否符合标准。4.维修记录及验收报告附件说明：维修记录及验收报告详细记录了维修过程及结果，用于证明维修质量。5.合同变更协议附件说明：合同变更协议用于记录合同有效期内双方就合同内容进行的变更。6.合同解除协议附件说明：合同解除协议用于记录双方就解除合同达成的共识。7.保密协议附件说明：保密协议用于约定双方在合同履行过程中对相关信息和资料的保密义务。8.争议解决裁决书附件说明：争议解决裁决书是由仲裁机构或法院作出的，用于确认争议的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间支付保修费用。责任认定标准：甲方应承担迟延履行违约责任，支付逾期付款的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间完成维修。责任认定标准：乙方应承担迟延履行违约责任，支付逾期维修的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定时间出具检测报告。责任认定标准：第三方应承担迟延履行违约责任，支付逾期出具检测报告的违约金。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定违约行为示例：甲方、乙方、第三方未按约定共同解决争议。责任认定标准：各方应承担共同违约责任，支付因此产生的额外费用。全文完。2024年度二建工程质量保修合同1本合同目录一览1.质量保修范围1.1建筑工程主体结构1.2建筑工程附属设施1.3建筑工程设备安装1.4建筑工程装修工程2.质量保修期限2.1主体结构保修期限2.2附属设施保修期限2.3设备安装保修期限2.4装修工程保修期限3.质量保修责任3.1保修范围的责任3.2保修期限的责任3.3保修质量的责任4.质量保修程序4.1保修申请4.2保修受理4.3保修施工4.4保修验收5.质量保修费用5.1保修费用的承担5.2保修费用的支付5.3保修费用的计算6.质量保修服务6.1保修服务的响应时间6.2保修服务的质量要求6.3保修服务的售后支持7.质量保修争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的费用承担8.质量保修合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同变更的效力9.质量保修合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.质量保修合同的违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除11.质量保修合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的善后处理12.质量保修合同的解释12.1合同条款的解释顺序12.2合同条款的解释原则12.3合同条款的解释主体13.质量保修合同的适用法律13.1合同适用的法律13.2法律冲突的解决13.3法律变更的影响14.质量保修合同的附件14.1附件的效力14.2附件的补充性14.3附件的修改和替换第一部分：合同如下：第一条质量保修范围1.1建筑工程主体结构本合同质量保修范围包括建筑工程主体结构的完整性、稳定性及结构安全。主体结构包括但不限于梁、板、柱、墙体、屋顶等承重构件。1.2建筑工程附属设施本合同质量保修范围包括建筑工程附属设施的合理使用和功能完整性，如给排水系统、供电系统、供暖通风系统、消防设施等。1.3建筑工程设备安装本合同质量保修范围包括建筑工程中各类设备的安装质量，如电梯、空调、消防泵、给水泵等。1.4建筑工程装修工程本合同质量保修范围包括建筑工程装修工程的合理使用和功能完整性，如室内外装饰、装修、地面、墙面、天花板的施工质量。第二条质量保修期限2.1主体结构保修期限主体结构保修期限为设计文件规定的该结构的使用年限，但不得少于20年。2.2附属设施保修期限附属设施保修期限根据不同设施类型及国家相关法律法规的规定确定，具体保修期限在合同附件中明细。2.3设备安装保修期限设备安装保修期限根据设备类型及制造商提供的保修政策确定，具体保修期限在合同附件中明细。2.4装修工程保修期限装修工程保修期限为2年，自验收合格之日起计算。第三条质量保修责任3.1保修范围的责任承包商应对保修范围内的工程质量承担修理、更换、返工等责任，确保工程质量满足合同约定及国家相关法律法规的要求。3.2保修期限的责任承包商在保修期限内，对因施工原因造成的质量问题承担修复责任。如非承包商原因导致的质量问题，根据实际情况协商解决。3.3保修质量的责任承包商应对保修质量承担责任，确保修复后的工程质量符合设计文件及国家相关法律法规的要求。第四条质量保修程序4.1保修申请业主发现保修范围内的质量问题，应在保修期限内向承包商提出书面保修申请，并附上相关证据资料。4.2保修受理承包商在收到保修申请后，应在3个工作日内进行核实，并决定是否受理。如不属于保修范围，应及时通知业主并说明原因。4.3保修施工承包商在确定受理保修申请后，应按照合同约定及国家相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量。4.4保修验收保修工程完成后，承包商应通知业主进行验收。业主应在收到通知后7个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。第五条质量保修费用5.1保修费用的承担保修费用由承包商承担。如非承包商原因导致的质量问题，根据实际情况协商解决。5.2保修费用的支付保修费用支付方式及支付时间在合同附件中明细。5.3保修费用的计算保修费用的计算根据实际施工费用、材料费用、管理费用等确定，具体计算方式在合同附件中明细。第六条质量保修服务6.1保修服务的响应时间承包商在收到保修申请后，应在48小时内做出响应，并告知业主保修施工的时间安排。6.2保修服务的质量要求承包商应按照合同约定及国家相关法律法规的要求进行保修，确保保修质量。6.3保修服务的售后支持承包商在保修期限内，应提供必要的售后服务支持，如技术咨询、维修保养等。第八条质量保修争议解决8.1争议解决的途径双方在质量保修过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方在质量保修过程中发生的争议，应在发现争议之日起10日内提出，否则视为放弃争议权利。8.3争议解决的费用承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、鉴定费、律师费等，由败诉方承担。双方均有责任的，根据责任比例分担。第九条质量保修合同的变更9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限、费用等相关事项，并经双方签字盖章后生效。9.3合同变更的效力合同变更协议与原合同具有同等法律效力，双方应按照变更协议履行合同义务。第十条质量保修合同的解除10.1合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除的程序合同解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等相关事项，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项。合同解除不影响双方因履行合同所产生的权利和义务。第十一条质量保修合同的违约责任11.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定的标准等。11.2违约责任的形式违约责任的形式包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。双方应按照合同约定的不可抗力条款处理。第十二条质量保修合同的终止12.1合同终止的条件合同终止条件包括但不限于合同约定的质量保修期限届满、双方协商一致解除合同等。12.2合同终止的程序合同终止前，双方应按照合同约定完成后续事项，包括但不限于工程验收、费用结算等。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求处理善后事项，包括但不限于工程资料移交、保修责任延续等。第十三条质量保修合同的解释13.1合同条款的解释顺序合同条款的解释顺序依次为：合同、附件、补充协议、法律法规等。13.2合同条款的解释原则合同条款应按照通常理解进行解释，如有分歧，可参照合同签订地的法律法规及行业惯例。13.3合同条款的解释主体合同条款的解释主体为双方共同，必要时可邀请专业机构或第三方进行解释。第十四条质量保修合同的适用法律14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《质量管理条例》等。14.2法律冲突的解决如合同条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。14.3法律变更的影响法律变更对本合同有影响的，双方应按照变更后的法律法规履行合同义务。第十五条质量保修合同的附件15.1附件的效力附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2附件的补充性附件补充完善合同的内容，如有冲突，以附件为准。15.3附件的修改和替换附件的修改和替换需双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、检测方、维修方等。1.2第三方介入的条件第三方介入需在甲乙方同意的情况下进行，且第三方应具备相关资质和能力，能够提供专业服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点等。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并将协议副本提交给对方。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的工作条件和协助，确保第三方能够顺利开展工作。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方介入期间，若发生质量问题，应由第三方承担相应的责任。3.2第三方介入并不免除甲乙方的质量保修责任。若第三方原因导致甲乙方未能履行质量保修义务，甲乙方仍应承担相应的责任。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方介入的费用支付方式及支付时间在书面协议中明确。5.第三方介入的监督和管理5.1甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求进行工作。5.2甲乙方应定期与第三方沟通，了解第三方的工作进展和存在的问题，并提供必要的支持和帮助。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除需甲乙方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更和解除应按照合同约定的程序进行。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定或法律法规要求的，应承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约而受到损失的，有权向第三方追偿。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方因履行合同所产生的权利和义务。9.第三方介入的保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的其他事项10.1甲乙方与第三方签订的书面协议，不得与本合同相抵触。10.2本合同未涉及的事项，甲乙方与第三方可以签订补充协议，但需书面形式，并经双方确认。11.第三方介入的权益保障11.1甲乙方应确保第三方在介入过程中的合法权益，包括但不限于人身安全、知识产权等。11.2甲乙方应按照合同约定和法律法规的要求，为第三方提供必要的保障和支持。12.第三方介入后的合同修改12.1本合同在第三方介入后，如需修改或补充，甲乙方应协商一致，并签订书面协议。12.2合同修改或补充的内容，应按照本合同约定的程序进行。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入完成后，甲乙方应按照本合同约定的程序终止合同。13.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方因履行合同所产生的权利和义务。14.第三方介入后的争议解决14.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.2第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方因履行合同所产生的权利和义务。15.第三方介入的适用法律15.1第三方介入适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《质量管理条例》等。15.2如本合同与法律法规冲突，应以法律法规为准。15.3如法律法规变更对本合同有影响的，甲乙方应按照变更后的法律法规履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质量保修范围明细表2.质量保修期限明细表3.质量保修责任分配表4.质量保修程序流程图5.质量保