2024年度房屋买卖合同公证材料明细表2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同公证材料明细表1本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证明第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量保证5.1质量标准5.2保修期限5.3维修责任第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条房屋买卖合同的公证9.1公证申请9.2公证费用9.3公证办理时间第十条合同的生效、终止和保存10.1生效条件10.2终止条件10.3合同保存第十一条附加条款11.1补充说明11.2其他约定第十二条房屋买卖合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3付款凭证复印件第十三条房屋买卖合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条其他14.1双方确认14.2合同正本和副本说明14.3合同修改和补充说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于市区街道号，房屋产权证号：。2.2房屋结构房屋结构为：层，室厅，卫厨，建筑面积：平方米，套内面积：平方米。2.3房屋面积房屋实际面积以房产部门出具的测量报告为准。2.4房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条房屋交易价格3.1成交价格双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：00元。3.2付款方式乙方支付购房款的方式如下：（1）签约当日，乙方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：00元；（2）剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：00元，乙方应按照甲方指定的银行账户分二期支付，具体支付时间及方式如下：第一期：年月日前支付人民币（大写）：元整（小写）：00元；第二期：年月日前支付人民币（大写）：元整（小写）：00元。3.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同约定的付款全部完成后，按照甲乙双方的约定向乙方交付房屋。4.2交付条件甲方应在下列条件满足后向乙方交付房屋：（1）甲方已按照本合同约定向乙方支付全部购房款；（2）甲方已按照本合同约定完成房屋过户手续。4.3过户时间甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，过户手续应在乙方支付首付款后个工作日内完成。4.4过户费用过户费用包括契税、印花税、手续费等，具体费用按照国家相关政策及实际情况确定，由乙方承担。第五条房屋质量保证5.1质量标准甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准及规定。5.2保修期限甲方应对本合同项下的房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算，为期年。5.3维修责任在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权拒绝承担维修责任。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、约定条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比率×违约天数。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间向甲方支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比率×违约天数。本合同目录一览第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的，应当书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）其他依法可以解除合同的情形。第九条房屋买卖合同的公证9.1公证申请双方应在合同签订后个工作日内共同向公证处申请办理房屋买卖合同公证。9.2公证费用公证费用按照国家相关规定执行，由双方共同承担。9.3公证办理时间双方应积极配合公证处的办理工作，公证办理时间预计为个工作日。第十条合同的生效、终止和保存10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。10.3合同保存本合同及其附件一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1补充说明本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定双方在其他事项上达成一致的，可以以附件形式附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第十二条房屋买卖合同的附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。12.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件。12.3付款凭证复印件本合同附件中包含乙方支付购房款的付款凭证复印件。第十三条房屋买卖合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为年月日。13.2签署地点本合同签署地点为市区街道号。13.3签署人甲方（卖方）：X乙方（买方）：X第十四条其他14.1双方确认双方确认，本合同系双方真实意思表示，合同内容完整、合法、有效。14.2合同正本和副本说明本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份；副本肆份，甲乙双方各执壹份。正本和副本具有同等法律效力。14.3合同修改和补充说明本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲方和乙方均同意第三方的介入1.2第三方为具备资质的中介机构或个人1.3第三方介入需经过甲方和乙方书面同意第二条第三方介入的权利和义务2.1第三方有权对甲乙双方提供的信息进行核实2.2第三方有义务保证交易过程的公正、透明2.3第三方不得干预甲乙双方之间的交易决策第三条第三方介入的具体流程3.1甲乙双方向第三方提交介入申请3.2第三方对申请进行审核3.3第三方介入交易过程，监督交易双方的履行情况第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用由甲乙双方共同承担4.2费用的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定第五条第三方介入的终止条件5.1甲乙双方书面同意解除第三方介入5.2第三方无法继续履行其职责5.3合同交易完成，第三方介入职责终止第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任6.2甲乙双方因第三方介入产生的损失，有权向第三方追偿第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对甲乙双方提供的交易信息保密7.2第三方不得将介入过程和结果泄露给无关第三方第八条甲乙双方与第三方的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决8.2协商无果的，可依法向人民法院提起诉讼第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本合同其他条款在本合同第三方介入修正后继续有效9.2如有冲突，以第三方介入修正后的条款为准第十条附件说明10.1本合同附件与本合同具有同等法律效力10.2附件的修改和补充应符合本合同第三方介入修正的要求第十一条合同的生效、终止和保存11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同在甲乙双方权利义务全部履行完毕后终止11.3本合同及其附件一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：甲方提供的房屋所有权证复印件，用以证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件附件内容：甲方和乙方的身份证明复印件，用以证明双方的身份信息。附件三：付款凭证复印件附件内容：乙方支付购房款的付款凭证复印件，用以证明乙方已按约定支付购房款。附件四：房屋过户手续办理完毕证明附件内容：房屋过户手续办理完毕的证明文件，用以证明房屋过户手续已顺利完成。附件五：房屋现状照片附件内容：房屋现状的照片，用以证明房屋在交易过程中的实际状况。附件六：补充协议附件内容：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，用以明确双方的权利和义务。附件七：第三方介入协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的介入协议，用以明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间、约定条件交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比率×违约天数。示例说明：若甲方未能在约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金。违约行为：乙方未按照约定时间向甲方支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比率×违约天数。示例说明：若乙方未能在约定的时间内支付购房款，乙方应支付违约金。违约行为：甲方提供的房屋不符合国家关于住宅质量的相关标准及规定。责任认定：甲方应对不符合标准的房屋部分承担维修责任，并支付维修费用。示例说明：若甲方提供的房屋质量不符合标准，甲方应承担维修责任。违约行为：第三方未按照约定履行其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例说明：若第三方未按约定介入交易过程，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同公证材料明细表2本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1合同编号1.2买卖双方信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落1.3.2房屋结构1.3.3房屋面积1.3.4房屋用途1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5交付及过户1.5.1交付时间1.5.2过户时间1.5.3过户费用1.6违约责任1.6.1出卖人违约1.6.2买受人违约1.7争议解决1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.8.3合同解除1.9其他条款1.9.1房屋维修责任1.9.2税费承担1.9.3合同的修改和补充1.9.4房屋保险1.9.5双方约定的其他事项2.房屋所有权证2.1所有权证号2.2证照复印件3.房屋共有权人同意出售证明3.1共有权人信息3.2同意出售证明4.出卖人婚姻状况证明4.1结婚证复印件4.2离婚证复印件4.3丧偶证明复印件5.买受人婚姻状况证明5.1结婚证复印件5.2离婚证复印件5.3丧偶证明复印件6.双方身份证明6.1身份证复印件6.2户口本复印件7.出卖人不动产权登记情况查询结果7.1不动产权登记号7.2登记日期7.3权利性质7.4是否有抵押8.买受人购房能力证明8.1收入证明8.2财产证明8.3贷款审批结果9.房屋现状报告9.1房屋结构现状9.2设施设备现状9.3房屋使用现状10.房屋交易告知书10.1告知内容11.房屋买卖合同公证申请表11.1申请表原件12.房屋买卖合同公证费收据12.1收据原件13.房屋买卖合同公证证书13.1证书原件14.其他相关材料14.1房屋评估报告14.2房屋交易税费计算单14.3其他具有法律效力的文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1合同编号：_______1.2买卖双方信息：1.2.1出卖人信息：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______住址：_______1.2.2买受人信息：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______住址：_______1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋结构：_______1.3.3房屋面积：_______1.3.4房屋用途：_______1.4交易价格及支付方式：1.4.1交易价格：_______1.4.2支付方式：_______1.4.3支付时间：_______1.5交付及过户：1.5.1交付时间：_______1.5.2过户时间：_______1.5.3过户费用：_______1.6违约责任：1.6.1出卖人违约：_______1.6.2买受人违约：_______1.7争议解决：_______1.8合同的生效、变更和解除：1.8.1合同生效条件：_______1.8.2合同变更：_______1.8.3合同解除：_______1.9其他条款：1.9.1房屋维修责任：_______1.9.2税费承担：_______1.9.3合同的修改和补充：_______1.9.4房屋保险：_______1.9.5双方约定的其他事项：_______第二条房屋所有权证2.1所有权证号：_______2.2证照复印件：附后第三条房屋共有权人同意出售证明3.1共有权人信息：_______3.2同意出售证明：附后第四条出卖人婚姻状况证明4.1结婚证复印件：附后4.2离婚证复印件：附后4.3丧偶证明复印件：附后第五条买受人婚姻状况证明5.1结婚证复印件：附后5.2离婚证复印件：附后5.3丧偶证明复印件：附后第六条双方身份证明6.1身份证复印件：附后6.2户口本复印件：附后第七条出卖人不动产权登记情况查询结果7.1不动产权登记号：_______7.2登记日期：_______7.3权利性质：_______7.4是否有抵押：_______第八条买受人购房能力证明8.1收入证明：附后8.2财产证明：附后8.3贷款审批结果：附后第九条房屋现状报告9.1房屋结构现状：_______9.2设施设备现状：_______9.3房屋使用现状：_______第十条房屋交易告知书10.1告知内容：_______第十一条房屋买卖合同公证申请表11.1申请表原件：附后第十二条房屋买卖合同公证费收据12.1收据原件：附后第十三条房屋买卖合同公证证书13.1证书原件：附后第十四条其他相关材料14.1房屋评估报告：附后14.2房屋交易税费计算单：附后14.3其他具有法律效力的文件：附后第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入说明1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等，各方应严格按照法律法规和行业规范进行操作。第二条第三方责任界定2.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，如因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因第三方提供的服务不实导致合同纠纷，由第三方承担相应责任。2.3第三方在提供服务过程中，如需甲乙方提供相关资料，甲乙方应如实提供，如因甲乙方提供虚假资料导致合同纠纷，由甲乙方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，违约责任的限额为合同交易价格的_______%。3.2第三方在提供服务过程中，如发生过错行为，应承担过错责任，过错责任的限额为合同交易价格的_______%。3.3第三方在承担责任时，如有多个第三方参与，各方按照各自的责任比例承担相应责任。第四条第三方权益保障4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如甲乙方未按时支付，应承担违约责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知甲乙方，并根据情况采取措施减轻损失。4.3第三方在提供服务过程中，如因侵权行为导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方在介入本合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。5.2甲乙方应积极配合第三方的工作，如因甲乙方原因导致合同无法履行，由甲乙方承担相应责任。5.3甲乙方在合同履行过程中，如有疑问或需求，应及时与第三方沟通，第三方应及时解答和处理。第六条第三方退出机制6.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合作关系。6.2