二零二四年度建筑施工合同及工程款支付

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同及工程款支付2本合同目录一览第一条合同主体及工程概况1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程名称1.4工程地点1.5工程内容1.6工程规模1.7工程预算第二条合同签订及生效2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效时间2.4合同有效期第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2工程质量验收3.3质量问题处理第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条工程款支付5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4工程进度款支付5.5竣工结算5.6质量保证金第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁管辖地第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的签字盖章11.1合同签字人11.2合同盖章第十二条附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4合同价款明细表第十三条其他约定13.1合同双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及工程概况1.1发包方名称及地址名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址名称：×××建筑安装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3工程名称工程名称：×××项目建筑工程1.4工程地点工程地点：××省××市××区××路××号地块1.5工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体见附件工程量清单。1.6工程规模工程规模：包括但不限于地上建筑面积××××平方米，地下建筑面积××××平方米，以及其他配套设施。1.7工程预算工程预算：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万元整）。第二条合同签订及生效2.1合同签订时间合同签订时间：××年××月××日。2.2合同签订地点合同签订地点：××省××市××区××路××号。2.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。2.4合同有效期合同有效期至工程竣工验收合格并交付使用之日起满一年。第三条工程质量标准3.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。3.2工程质量验收工程质量验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及其他相关标准进行，由发包方组织验收。3.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担返工、修复及由此导致的发包方损失等一切责任。第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期工程计划开工日期：××年××月××日。4.2工程计划竣工日期工程计划竣工日期：××年××月××日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照进度计划完成工程。4.4工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的违约责任，向甲方支付合同总价款的违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的万分之五。第五条工程款支付5.1付款方式工程款支付采用按工程进度分阶段付款的方式。5.2付款进度付款进度按照乙方实际完成工程进度比例支付，具体支付比例和金额见附件付款进度表。5.3付款条件乙方完成约定的工程进度且质量合格后，甲方按照付款进度表支付相应工程款。5.4工程进度款支付工程进度款支付按照乙方实际完成工程进度比例支付，每完成一个阶段的工程进度，乙方应及时向甲方提交工程进度款支付申请，甲方审核无误后支付。5.5竣工结算工程竣工验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量进行竣工结算。5.6质量保证金乙方应在工程竣工验收合格后一个月内，按照合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为合同总价款的百分之五。如乙方在质量保证期内履行质量保证义务，甲方应在质量保证期到期后无息退还保证金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更价款及变更后的合同条款，经双方签字盖章后生效。6.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除时间及解除后的责任处理等，经双方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决机构如双方同意，争议可以提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼或仲裁管辖地诉讼或仲裁管辖地为：××省××市××区××路××号。第九条合同的转让9.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.2合同转让程序如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方书面同意。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。第十一条合同的签字盖章11.1合同签字人甲方签字人：×××乙方签字人：×××11.2合同盖章甲方盖章：×××建筑工程有限公司乙方盖章：×××建筑安装工程有限公司第十二条附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单12.4合同价款明细表12.5付款进度表第十三条其他约定13.1合同双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，成为本合同的一部分。第十四条合同的份数14.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自的权利义务，确保工程顺利进行。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的工程款项、合同权益及承担合同责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定及国家相关法律法规的规定，通过与甲乙双方协商一致，签订相应的补充协议或合同。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：完成相应的工程进度、质量合格、支付相应的款项等。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更程序第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款及变更后的合同条款。3.2合同变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、过失或其他原因导致工程损失、延误等，应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素，由甲乙双方在补充协议中约定。4.3第三方责任限额的支付第三方应按照约定承担责任限额，如有超出部分，由甲乙双方协商解决。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在履行合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应遵循合同约定及国家相关法律法规的规定。5.3第三方与甲乙方的违约责任第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。6.2争议解决机构如双方同意，争议可以提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。6.3诉讼或仲裁管辖地诉讼或仲裁管辖地为：××省××市××区××路××号。第七条第三方介入后的保密义务7.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约保密条款如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。第八条第三方介入后的签字盖章8.1合同签字人第三方签字人：×××甲方签字人：×××乙方签字人：×××8.2合同盖章第三方盖章：×××甲方盖章：×××建筑工程有限公司乙方盖章：×××建筑安装工程有限公司第九条附件9.1第三方合同文件9.2第三方资质证明文件9.3第三方权利义务说明文件第十条其他约定10.1合同双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，成为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、施工图纸、设计计算书、设计变更通知等，须符合国家及行业标准，并通过相关部门审查。附件二：施工图纸详细要求：包括结构图、施工图、细部图等，须清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件三：工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，须与施工图纸及设计文件相一致。附件四：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、人工费、管理费等。附件五：付款进度表详细要求：明确各阶段付款的比例、时间及条件，须按照工程进度和质量合格情况进行支付。附件六：质量保证金支付及退还协议详细要求：约定质量保证金的支付金额、支付时间及退还条件等。附件七：工程变更协议详细要求：约定工程变更的条件、程序、价款调整等。附件八：合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序及双方的责任和权益。附件九：第三方合同文件详细要求：包括与第三方签订的合同、补充协议等，须明确第三方的权利义务和责任限额。附件十：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书等，以证明其合法经营资格和能力。附件十一：第三方权利义务说明文件详细要求：明确第三方的权利义务，包括质量保证、工期保证、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或材料款。示例说明：如果甲方未按约定的时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程或质量不合格。示例说明：如果乙方未按约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快完成工程。如果乙方完成的工程质量不合格，甲方有权