2024版房产买卖及附属设施转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖及附属设施转让合同本合同目录一览第一条房屋及附属设施描述1.1房屋基本信息1.2附属设施列表1.3房屋现状说明第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3支付时间节点第三条过户及产权转移3.1过户流程3.2产权转移时间3.3产权转移费用承担第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及流程第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼或仲裁费用承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务期限8.3违反保密条款的后果第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式9.3通知生效时间第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋维修基金12.3物业服务费用第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2附属设施清单13.3房屋现状照片第十四条双方签字14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋及附属设施描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号1.1.2房屋结构：____室____厅____卫____阳台1.1.3建筑面积：____平方米1.1.4土地使用权面积：____平方米1.1.5土地使用权类型：____国有出让/集体所有1.1.6建筑年限：____年1.2附属设施列表1.2.1设施名称：____1.2.2设施名称：____1.2.3设施名称：____（以此类推，列出所有附属设施）1.3房屋现状说明1.3.1房屋所有权证号：____1.3.2房屋使用情况：____自住/出租/空置1.3.3房屋装修情况：____毛坯/简装/精装1.3.4房屋配套设施情况：____齐全/部分齐全/不齐全1.3.5房屋是否存在瑕疵：____是/否1.3.6瑕疵描述：____（如有瑕疵，详细描述）第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1房屋成交总价：____元（大写：____元整）2.1.2附属设施交易总价：____元（大写：____元整）2.1.3总价合计：____元（大写：____元整）2.2支付方式2.2.1买方支付方式：____现金/转账//2.2.2支付进度：分阶段支付/一次性支付2.2.3首付款金额：____元（大写：____元整）2.2.4尾款金额：____元（大写：____元整）2.3支付时间节点2.3.1首付款支付时间：____年__月__日2.3.2尾款支付时间：____年__月__日2.3.3支付说明：____（如有特殊支付要求，详细说明）第三条过户及产权转移3.1过户流程3.1.1过户所需材料：____（详细列出过户所需所有材料）3.1.2过户办理部门：____（过户部门名称及地址）3.1.3过户办理时间：____年__月__日之前3.2产权转移时间3.2.1产权转移登记办理时间：____年__月__日之前3.2.2产权转移完成时间：____年__月__日3.3产权转移费用承担3.3.1过户费用：____元（大写：____元整）3.3.2产权转移登记费用：____元（大写：____元整）3.3.3其他费用：____元（大写：____元整）3.3.4费用承担方：____买方/卖方第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____年__月__日4.2交付条件4.2.1交付条件一：____（详细描述交付条件）4.2.2交付条件二：____（详细描述交付条件）（以此类推，列出所有交付条件）4.3验收标准及流程4.3.1验收标准：____（详细描述验收标准）4.3.2验收流程：____（详细描述验收流程）4.3.3验收时间：____年__月__日4.3.4验收方：____买方/卖方第五条违约责任5.1卖方违约5.1.1违约行为：____（详细描述违约行为）5.1.2违约责任：____（详细描述违约责任）5.1.3违约赔偿金额：____元（大写：____元整）5.2买方违约5.2.第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于：房屋交易价格、交易过程、双方个人信息等。8.1.2保密信息的具体内容：____（如有具体保密信息，详细列出）8.2保密义务期限8.2.1保密义务期限为：____年8.2.2保密义务起始时间：本合同签订之日起。8.3违反保密条款的后果8.3.1违反保密条款的一方应承担的违约责任：支付违约金____元（大写：____元整）。8.3.2违约金支付方式：____（现金/转账//）8.3.3违约金支付时间：违约行为发生之日起____日内。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1双方联系方式：____（电话/邮箱/地址）9.1.2通知生效时间：通知发出后____小时内。9.2送达地址及联系方式9.2.1双方送达地址：____（详细列出双方送达地址）9.2.2送达方式：____（邮寄/直接送达/电子送达）9.3通知生效时间9.3.1通知发出后，自收件人收到通知之日起，通知生效。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____国法律。10.2争议解决方式10.2.1.1提交____仲裁委员会仲裁；10.2.1.2向____人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁地点10.3.1如选择仲裁，仲裁地点为：____；如选择诉讼，诉讼地点为：____。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件一：____（详细描述合同终止条件）11.2.2合同终止条件二：____（详细描述合同终止条件）（以此类推，列出所有合同终止条件）11.3合同续约程序11.3.1合同续约条件：____（详细描述合同续约条件）11.3.2合同续约程序：____（详细描述合同续约程序）第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.1.1买方应承担的税费：____（详细列出买方应承担的税费）12.1.2卖方应承担的税费：____（详细列出卖方应承担的税费）12.2房屋维修基金12.2.1房屋维修基金金额：____元（大写：____元整）12.2.2房屋维修基金的使用规定：____（详细描述房屋维修基金使用规定）12.3物业服务费用12.3.1物业服务费用金额：____元（大写：____元整）12.3.2物业服务费用的支付时间：____（详细描述物业服务费用的支付时间）第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2附属设施清单13.3房屋现状照片（以此类推，列出所有附件）第十四条双方签字14.1卖方签字：____14.2买方签字：____14.3见证人签字：____14.4签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户办理机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易顺利进行。1.2.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，不得故意隐瞒重要信息或采取欺诈行为。1.2.3第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入的条件包括但不限于：房屋评估、交易手续办理、资金监管等。2.1.2第三方介入的具体情形：____（详细描述第三方介入的具体情形）2.2第三方选择2.2.1甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供服务。2.2.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的服务内容、收费标准及法律责任。2.3第三方服务费用2.3.1第三方服务费用由甲乙方按照约定承担。2.3.2服务费用的支付时间及方式：____（详细描述服务费用的支付时间及方式）第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对其行为所承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额的确定依据：法律法规、行业规范、第三方资质及信誉等。3.2.2第三方责任限额的具体金额：____元（大写：____元整）3.3第三方责任限额的适用3.3.1第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应按照本合同及第三方责任限额承担赔偿责任。3.3.2第三方责任限额适用于：____（详细描述适用范围）第四条第三方与甲乙方之间的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系定义4.1.1第三方与甲乙方之间的关系是指第三方在履行其职责过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方之间权利义务的划分4.2.1第三方权利：____（详细描述第三方的权利）4.2.2第三方义务：____（详细描述第三方的义务）4.3第三方与甲乙方之间责任划分4.3.1第三方责任：____（详细描述第三方的责任）4.3.2甲乙方责任：____（详细描述甲乙方的责任）第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式5.1.1.1提交____仲裁委员会仲裁；5.1.1.2向____人民法院提起诉讼。5.2诉讼或仲裁地点5.2.1如选择仲裁，仲裁地点为：____；如选择诉讼，诉讼地点为：____。第六条第三方介入后的通知与送达6.1通知方式6.1.1甲乙方与第三方之间的联系方式：____（电话/邮箱/地址）6.1.2通知生效时间：通知发出后____小时内。6.2送达地址及联系方式6.2.1甲乙方与第三方之间的送达地址：____（详细列出甲乙方与第三方之间的送达地址）6.2.2送达方式：____（邮寄/直接送达/电子送达）6.3通知生效时间6.3.1通知发出后，自收件人收到通知之日起，通知生效。第七条第三方介入后的效力7.1本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更条件一：____（详细描述合同变更条件）8.1.2合同变更条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：附属设施清单附件3：房屋现状照片附件4：房屋评估报告附件5：交易手续费用清单附件6：过户办理指南附件7：第三方服务协议附件8：物业服务合同附件9：装修基金使用说明附件10：房屋保险条款（以此类推，列出所有可能的附件及其名称和说明）说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲乙双方应按照本合同约定的时间、方式履行合同义务。如一方未履行或迟延履行，应承担违约责任。2.甲乙双方应按照本合同约定的价格支付交易款项。如一方未支付或支付不足，应承担违约责任。4.甲乙双方应按照本合同约定的